Casa semindipendente in vendita a firenze via de' guicciardini, 39

Terratetto dei primi anni del 1900 con una superficie commerciale di 110 m² e 100 m² calpestabili, la casa è pronta per essere abitata all'interno, divisa in una spaziosa zona giorno con cucina a vista, ideale per chi ama intrattenere, e una zona living che si apre su un giardinetto privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La casa dispone di una camera da letto, un bagno con doccia e una taverna con lavanderia, oltre a due pratici ripostigli. Il comfort è garantito dal termosingolo mentre il cotto e il caminetto funzionante aggiungono un tocco di eleganza rustica. Completa l'offerta un terrazzo e un ulteriore lastrico solare, oltre a un posto auto di proprietà. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questa casa adatta a tutte le esigenze. La proprietà gode di un'ottima esposizione solare. Il prezzo richiesto è di 399.000 euro trattabili.

Ponte a Greve tra Firenze e Scandicci, scopri questa graziosa casa terratetto situata in una strada interna e tranquilla, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. Con una superficie di circa 120 mq, la casa offre spazi ben distribuiti su tre livelli. Al piano terra, l'ingresso si apre su un'ampia cucina, un soggiorno accogliente, un pratico ripostiglio e un servizio. Al primo piano, troverai una camera matrimoniale, una cameretta con balcone e un bagno moderno.Il secondo piano ospita una seconda camera matrimoniale con bagno privato, una stanza versatile ideale come studio o cameretta, e un sottotetto ad uso ripostiglio. Ogni livello è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Il riscaldamento è autonomo e la casa si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata. Con un orientamento sud-est, la casa gode di un'ottima esposizione solare.Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina funzionalità e tranquillità. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! Ape in fase di richiesta RIF. 24V069Casa&Case esperienza quarantennale nel campo immobiliare al servizio dei nostri clienti. Consultando i nostri annunci potrai vedere l'immobile nello stato attuale e in una possibile idea di ristrutturazione che ne esalti le qualità e lo renda moderno e funzionale. Il nostro staff lo realizzerà con competenze specifiche, è un servizio totalmente gratuito, e ti aiuterà sia che tu debba vendere o comprare! Vieni a trovarci in ufficio e lo realizzeremo insieme!E' l'ora di guardare al futuro e farsi guidare da un'agenzia moderna, che ti seguirà in tutte le fasi dell'acquisto e della vendita della tua casa. Ti potremmo consigliare i migliori professionisti del settore che sono nostri partner da anni.

Le Cure scopri il fascino di questa incantevole casa indipendente, delizioso terratetto ristrutturato nel 2015 che combina il fascino del passato con il comfort moderno. Situata in una posizione tranquilla, offre un ingresso indipendente che conduce a una luminosa cucina a vista sul soggiorno, perfetta per accogliere amici e familiari. La camera da letto spaziosa e il bagno con doccia completano il piano principale.Al piano inferiore, una taverna con camino ti invita a momenti di relax, mentre il bagno-lavanderia e il ripostiglio offrono praticità e funzionalità. All'esterno, un resede interno e una terrazza pavimentabile ti offrono spazi all'aperto per goderti le giornate di sole. Con posto auto dedicato, aria condizionata e impianti seminuovi, questa casa è pronta ad accoglierti senza spese condominiali. Possibilità di arredamento su misura per rendere ogni spazio davvero tuo. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico e accogliente. RIFV001 richiesta €399.000, 00. Nadia Margheriti Immobiliare.

Caratteristica ex casa colonica libera su tre lati molto ben ristrutturata vicina alla città ma in posizione collinare così in luogo più fresco e verde.Contesto silenzioso.Il giardino non è grandissimo ma è molto ben curato, spazio barbecue forno esterno e gazebo oltre parte a verde.La casa è distribuita su due livelli con ampio soggiorno, cucina tradizionale, ripostiglio, tre camere da letto e tre bagni.Armadi su misura. Caratteristiche architettoniche tipiche delle case coloniche.Belle finestre aperte sul giardino.Le immagini non indicano l oggetto descritto.Presso la nostra agenzia potrete trovare consulenza per problemi immobiliari, stime, valutazioni, divisioni ereditarie, successioni, perizie tecniche, inoltre disponiamo di tecnici per relazioni tecniche di compravendita, pratiche catastali, urbanistiche, visure, mappe catastali, aggiornamenti e volture, consulenza notarile gratuita, preventivi forniti in tempi rapidi anche per successioni, donazioni, atti dicompravendita, mutui. consulenza gratuita per mutui in agenzia con esperto finanziario di fiducia e professionalità.

In un contesto signorile e ricercato di Firenze, pressi via Dino Compagni, proponiamo in vendita un prestigioso villino di 6 vani catastali, ideale per chi cerca un'abitazione di charme e comfort. Situato al piano terra libero su 4 lati, facente parte di un più ampio complesso immobiliare, l'immobile si presenta in condizioni ottime e offre un ingresso indipendente con giardino privato che garantisce massima privacy. Il soggiorno doppio, luminoso e spazioso, è perfetto per accogliere amici e familiari, mentre la cucina abitabile rappresenta un ottimo spazio per momenti di convivialità. La proprietà dispone di due camere da letto matrimoniali, perfette per garantire riposo e tranquillità, e due bagni, funzionali e ben distribuiti, sono finestrati e sono stati ristrutturati completamente da pochi anni.Il riscaldamento autonomo con caldaia a condesazione di recentissima installazione e il condizionatore in ogni stanza, assicurano un clima piacevole in ogni stagione. La classe energetica C offre l'opportunità di mantenere un confort spendendo pochissimo di utenze, rendendo questo villino un'ottima scelta.Pregevole è il giadino/terrazza sui tre lati che garantiscono un'oasi di pace e tranquillità, ideale per essere vissuto nella buona stagione per invitare amici e parenti e organizzare una bella grigliata.Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina di mq 11L'abitazione si trova in posizione rialzata mostrando un ottimo panorama con uno sguardo sulla Cupola del Brunelleschi. Non perdere l'occasione di vivere in uno degli scorci più belli di Firenze, dove eleganza e comfort si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!TEL. PIANETA CASA SRL.

MERAVIGLIOSO TERRATETTO IN PIAZZA DEL CARMINESituato nei pressi di Piazza del Carmine, disponiamo di un terratetto di origine ottocentesca, versatile ed unico nel suo genere e con grandi potenzialità. Il portone d’ingresso, tramite un piacevole corridoio, conduce al grande disimpegno che distribuisce il piano terra e il piano primo. Al piano terra abbiamo 4 stanze ciascuna con bagno privato che si distribuiscono ad U intorno ad un grazioso e silenzioso cortile di circa 100 mq che diventa il cuore della casa. Impreziosiscono questo spazio di grande pace una bellissima tettoia per pranzi e cene in compagnia e un grande ambiente centrale adibito a cucina. Sempre dal cortile si accede, a mezzo di una scala a chiocciola in ferro battuto, ad una piacevole terrazza a lastrico solare di circa 15mq. Tornando all’ingresso una bella scala in pietra serena conduce al piano primo dove si riconosce l’anima ottocentesca della casa grazie a dettagli come colonnine in pietra, dettagli murari e affreschi. In origine infatti la struttura era il convento delle suore del Carmine come denota la distribuzione delle stanze a mezzo di grande corridoio centrale che prende luce da un grande lucernario a tetto. Questo spazio, caratterizzato anche da un doppio volume recuperabile, distribuisce verso l’interno la cucina e il grande soggiorno con ampie vetrate poste a chiudere quello che in origine era un grande loggiato e, sulla sua sinistra le altre 4 camere che invece affacciano sulla strada. Ai due estremi del corridoio abbiamo infine due bagni. Tutto il piano superiore gode di un’atmosfera speciale che rievoca la storia vissuta dall’immobile e una luce meravigliosa avvolge il salone per tutto il giorno grazie alla sua esposizione. Per le sue caratteristiche specifiche, le dimensioni di circa 500 mq e la posizione centrale è una proprietà che ben si adatta a diversi utilizzi.

SONO INIZIATE LE PRENOTAZIONI DELLA CASA DEL FUTURO, CON LA MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICA!NOVOLI / Parco SAN DONATO, proponiamo la NUOVA REALIZZAZIONE di complesso RESIDENZIALE in una delle zona a più alto sviluppo e riqualificazione, punto nevralgico per il raggiungimento del Polo Universitario, gli Ospedali di Careggi e Meyer e non per ultimo il Centro multi funzionale ed il Parco di San Donato.La vicinanza dell’Aereoporto, dello svincolo Autostradale e della Tramvia linea T2 la rendono un punto di inter scambio per chi deve spostarsi frequentemente e con vari mezzi di trasporto.L’edificio, progettato con design moderno e funzionale, sarà un connubio di efficienza energetica e di benessere qualitativo, arricchito da aree verdi e spazi conviviali.Consegna prevista delle unità abitative entro fine 2027La NUOVA RESIDENZA ospiterà appartamenti fino al 5° ed ultimo piano con disponibilità di VARIE TIPOLOGIE: 2,5 vani con ampie LOGGE ABITABILI, 3,5 vani con GRANDI TERRAZZE ABITABILI ed infine il 4,5 con 3 camere da letto e splendide TERRAZZE AL PIANO.L’edificio sarà certificato in A4, il massimo per efficienza energetica ed isolamento termo acustico.Gas free con riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore con sistema idronico e piano ad induzione.In copertura saranno installati pannelli fotovoltaici indipendenti con produzione di circa 1,5 kw. A servizio di ogni unità abitativa.Infissi esterni in pvc con vetro camera ad isolamento acustico con abbattimento di 41 db.Pareti esterne perimetrali di 42 cm con doppio isolamento termo acustico e finitura interna a doppia lastra e finitura a gesso. Strutture portanti e anti sismiche prive di ponti termici.SCEGLI DI VIVERE NEL FUTURO E NEL MASSIMO BENESSERE PRENOTANDO OGGI LA CASA DEL TUO DOMANI!

SONO INIZIATE LE PRENOTAZIONI DELLA CASA DEL FUTURO, CON LA MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICA!Isolotto a pochi passi dalla tramvia, proponiamo la NUOVA REALIZZAZIONE di edificio residenziale in una delle zona a più alto sviluppo e riqualificazione, punto nevralgico per il raggiungimento Scandicci/Firenze. Con una classe energetica A4, questi appartamenti non solo riducono i consumi energetici ma promuovono uno stile di vita sostenibile. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il futuro è già presente!Scopri questa straordinaria opportunità di vivere in un edificio condominiale di classe A/4, dove l'alta efficienza energetica incontra il massimo benessere abitativo. Situata in una zona tranquilla e verdeggiante, queste soluzioni abitative offrono un perfetto equilibrio tra comfort, innovazione e rispetto per l'ambiente. Gli appartamenti, con metrature da 75 a 95 metri quadri, sono dotati di terrazze o giardini privati, ideali per rilassarsi all'aria aperta.Per chi cerca spazi ancora più ampi, è disponibile un attico di 150 metri quadri che rappresenta il massimo del lusso abitativo, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Il riscaldamento è affidato a una pompa di calore caldo/freddo, assicurando un clima ideale in ogni stagione. Un Paradiso di Sostenibilità e Comfort!Completa l'offerta la possibilità di acquistare un box auto o un posto auto, per una comodità totale.L’edificio, progettato con design moderno e funzionale, sarà un connubio di efficienza energetica e di benessere qualitativo, arricchito da aree verdi e spazi conviviali.Consegna prevista delle unità abitative LUGLIO 2027La vicinanza dell’Aeroporto, allo svincolo Autostradale e alla Tramvia linea T1, la rendono un punto di interscambio cruciale per chi deve spostarsi frequentemente e con vari mezzi di trasporto. Piste ciclabili e vicinanza al parco pubblico, rendono questa zona un perfetto stile di vita urbano.SCEGLI DI VIVERE NEL FUTURO E NEL MASSIMO BENESSERE PRENOTANDO OGGI LA CASA DEL TUO DOMANI!

MOLINO DEL PIANO Nel cuore del paese proponiamo trilocale semindipendente di 65 mq calpestabili, ubicato al primo ed ultimo piano di una palazzina senza spese di condominio. Accessoriato di resede esclusivo di circa 15 mq e di ingresso indipendente, l'appartamento offre una zona giorno unica con angolo cottura e camino, una camera da letto matrimoniale ed una singola ( perfetta anche come studio ), un ripostiglio e due bagni, uno con finestra ed uno con lucernario. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato sia esternamente che internamente nel 2024 e presenta aria condizionata e termosingolo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità ed al fascino di un appartamento ristrutturato con cura.

In posizione interna e silenziosa grande immobile su due livelli con giardino, due terrazze box e posto auto.Al piano terra rialzato troviamo grande zona giorno con accesso al primo terrazzo, due grandi e spaziose camere (una matrimoniale ed una singola ampia ) oltre servizio con doccia finestrato ed il secondo terrazzo con affaccio tergale.Tramite scala interna si accede alla spaziosa e finestrata taverna dotata di bel camino, altre due stanze finstrate e un comodo ripostiglio sottoscala.La Taverna ha in tutto tre accessi, uno dall' appartamento al piano rialzato, uno dal grande box auto che puo contenere comodamente moto, bici e una macchina oltre un altro accesso indipendente sempre dal piazzale esclusivo.Il giardino gira intorno alla casa ed ha una parte frontale ed una tergale anch' essa con doppio accesso, sia dal piazzale esclusivo sia dal cancello principale.Nel piazzale con accesso dalla rampa è possibile parcheggiare un altra auto. Una bella proprietà posizionata in una zona di comodo accesso sia alla FI- Pi-Li sia all' autostrada e vicino a tutti i servizi ed impianti sportivi.Alcune immagini sono progetti di ristrutturazione dello stato attuale. In posizione interna e silenziosa grande immobile su due livelli con giardino, due terrazze box e posto auto.Al piano terra rialzato troviamo grande zona giorno con accesso al primo terrazzo, due grandi e spaziose camere (una matrimoniale ed una singola ampia ) oltre servizio con doccia finestrato ed il secondo terrazzo con affaccio tergale.Tramite scala interna si accede alla spaziosa e finestrata taverna dotata di bel camino, altre due stanze finstrate e un comodo ripostiglio sottoscala.La Taverna ha in tutto tre accessi, uno dall' appartamento al piano rialzato, uno dal grande box auto che puo contenere comodamente moto, bici e una macchina oltre un altro accesso indipendente sempre dal piazzale esclusivo.Il giardino gira intorno alla casa ed ha una parte frontale ed una tergale anch' essa con doppio accesso, sia dal piazzale esclusivo sia dal cancello principale.Nel piazzale con accesso dalla rampa è possibile parcheggiare un altra auto. Una bella proprietà posizionata in una zona di comodo accesso sia alla FI- Pi-Li sia all' autostrada e vicino a tutti i servizi ed impianti sportivi.Alcune immagini sono progetti di ristrutturazione dello stato attuale. In posizione interna e silenziosa grande immobile su due livelli con giardino, due terrazze box e posto auto.Al piano terra rialzato troviamo grande zona giorno con accesso al primo terrazzo, due grandi e spaziose camere (una matrimoniale ed una singola ampia ) oltre servizio con doccia finestrato ed il secondo terrazzo con affaccio tergale.Tramite scala interna si accede alla spaziosa e finestrata taverna dotata di bel camino, altre due stanze finstrate e un comodo ripostiglio sottoscala.La Taverna ha in tutto tre accessi, uno dall' appartamento al piano rialzato, uno dal grande box auto che puo contenere comodamente moto, bici e una macchina oltre un altro accesso indipendente sempre dal piazzale esclusivo.Il giardino gira intorno alla casa ed ha una parte frontale ed una tergale anch' essa con doppio accesso, sia dal piazzale esclusivo sia dal cancello principale.Nel piazzale con accesso dalla rampa è possibile parcheggiare un altra auto. Una bella proprietà posizionata in una zona di comodo accesso sia alla FI- Pi-Li sia all' autostrada e vicino a tutti i servizi ed impianti sportivi.Alcune immagini sono progetti di ristrutturazione dello stato attuale. In posizione interna e silenziosa grande immobile su due livelli con giardino, due terrazze box e posto auto.Al piano terra rialzato troviamo grande zona giorno con accesso al primo terrazzo, due grandi e spaziose camere (una matrimoniale ed una singola ampia ) oltre servizio con doccia finestrato ed il secondo terrazzo con affaccio tergale.Tramite scala interna si accede alla spaziosa e finestrata taverna dotata di b.

Non esiste l’immobile perfetto.Ogni casa ha i suoi punti di forza e qualche compromesso da accettare,ma se gli aspetti positivi (tra cui il prezzo di richiesta) superano quelli negativi,non vale la pena prenderla in considerazione?Chi cerca un immobile a Firenze desidera il meglio al minor prezzo,sogna quell’effetto “WOW� che renda la casa unica,speciale,e con un’identità che rimanga impressa nella mente degli amici che verranno a trovarti.E quando un immobile ha carattere,indipendenza,spazio e luminosità,difficilmente lascia indifferenti.Ci sono almeno due caratteristiche,oltre alla presenza del garage o del posto auto,tra le più desiderate:la dominanza, rappresentata dall’attico con terrazza e vista monumenti,e l’indipendenza, che solo un villino con ingresso autonomo e giardino può offrire.Questo immobile rientra in quest’ultima categoria:un villino dei primi del ‘900,completamente indipendente,con ingresso privato e spazi esterni,una rarità in una zona equidistante tra Piazza delle Cure e Piazza della Libertà.Con 184 mq lordi distribuiti su due livelli,offre ambienti generosi e una netta separazione tra zona giorno e notte.Al piano terra,l’ingresso,preceduto da gradini e due eleganti porte a vetri,conduce a un’ampia sala doppia illuminata da 3 grandi finestre,con possibilità di aprirne un’altra per maggiore luce.La cucina abitabile,arredata su misura,è affiancata da un raffinato angolo bar,spazio versatile che può diventare una quinta camera o ripristinare la vecchia cucina grazie agli attacchi originali.Da qui si accede direttamente alla corte-giardino privata,angolo riservato per vivere all’aperto.La corte, con locale caldaia e casotto portattrezzi, presenta una terrazza sopra il casotto,ulteriore spazio per relax o pranzi all’aria aperta.Completa il piano il primo bagno finestrato,che include la zona lavanderia,e un pratico ripostiglio sottoscala.Al primo ed ultimo piano si trovano 4 ampie camere da letto,tra cui la principale con cabina armadi e una con doppia esposizione e doppio accesso al balcone ad "L" (quella conosciuta come terrazza del piano "nobile"),oltre al 2° e 3° bagno finestrato.I soffitti, alti oltre 3,50 m, consentono di sfruttare la mansarda dotata di ampio lucernario,accessibile tramite una botola nel bagno.L’intera proprietà è stata ristrutturata nel 2019:pavimenti,infissi con doppi vetri,inferriate,impianti,aria condizionata,videocitofoni su entrambi i piani,impianto d’allarme e altre migliorie.Il garage privato,perfetto per moto,bici e un’auto tipo Smart,è una comodità rara e il passo carrabile consente la sosta per carico e scarico davanti all’ingresso.L’immobile ha anche un grande potenziale di divisione interna:il garage, collegato direttamente al giardino, potrebbe diventare un secondo ingresso,permettendo di separare il piano terra sinistro (3 vani con giardino) dal piano terra destro e dal primo piano (7 vani totali),ideale per comunanza indipendente come genitore/figlio o per soluzioni casa/ufficio.Inoltre,l’ampio spazio centrale dell’ingresso permetterebbe, se voluto, l’installazione di un elevatore interno,facilitando l’accesso ai piani superiori.Per quanto riguarda la posizione,l’immobile si trova a circa 10 m dalla ferrovia,con una strada di transito nel mezzo che garantisce distanza e protezione.Questo dettaglio, bilanciato dai tanti aspetti positivi, offre un grande vantaggio:nessun edificio davanti,massima luminosità grazie all’esposizione a est e un contesto destinato a migliorare con il futuro progetto comunale di interramento della ferrovia.E quando si è dentro casa,il rumore sparisce completamente.Ci pensi a quanto sarebbe costato di più senza questo piccolo grande difetto?La scelta è tutta qui!Se cerchi un immobile che faccia la differenza,indipendente,con spazi generosi,personalizzabile e con un ottimo rapporto qualità/prezzo,questa è un’opportunità da non perdere.

San salvi, in area residenziale e verdeggiante, proponiamo terratetto di nuova costruzione in classe energetica A2 semi indipendente di circa 150 mq. Disposto su tre livelli, accessoriato di spazi esterni e posto auto. L'immobile ubicato in posizione interna e riservata è raggiungibile attraverso un comodo cancello automatico sulla pubblica via ed una successiva rampa fino al piazzale antistante, dove si trova un posto auto di proprietà esclusiva. L'ingresso alla casa è preceduto da un comodo resede frontale di circa 15 mq., in parte a prato, da cui si accede al disimpegno del living open space con angolo cottura, illuminato da una grande porta finestra che si apre sul giardino tergale, anch'esso esclusivo, di circa 35 mq. Sul disimpegno di ingresso si trova l'ingresso al primo bagno finestrato, di servizio alla zona giorno. Una scala interna conduce dal living ai piani superiori dove troviamo al primo piano, due camere, il secondo bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. Al secondo piano è presente una terza grande camera da letto con doppia esposizione, un comodo balcone, il terzo bagno finestrato e la lavanderia. Data la possibilità di realizzare una quarta camera da letto al secondo piano ed essendovi già tre servizi igienici finestrati, questo immobile ben si presta tanto a nuclei familiari numerosi, quanto per investimento trovandosi in una zona comoda per i principali servizi come scuole, negozi, banche, giardini, supermercati, musei, palestre, piscina etc, oltre che per il centro cittadino, facilmente raggiungibile anche a piedi. Gli spazi verdi, infine, lo rendono adatto anche ai nostri amici a quattro zampe.

Villa Fabbricotti a Firenze rappresenta un esempio straordinario di come il passato possa fondersi armoniosamente con le esigenze abitative moderne. Il progetto di rifacimento completo degli spazi interni ed esterni del villino si propone di rispettare e valorizzare gli elementi storici di pregio che caratterizzano questa residenza. La facciata sarà sottoposta a un attento restauro, mantenendo intatta l’architettura originale, mentre nuove soluzioni architettoniche si integreranno sapientemente con il contesto, elevando la qualità abitativa complessiva.L’accesso indipendente dal piano primo, direttamente da Via Bezzecca, sarà reso possibile tramite un cancello pedonale e un sistema scorrevole per le auto. La disposizione dei piani, che si articolano tra il primo e il secondo piano, è progettata per garantire la privacy e la comodità degli abitanti, con un resede privato e un parcheggio riservato che completano l’offerta abitativa.Particolare attenzione è dedicata all’inserimento di aree verdi, progettate con cura per garantire una naturale integrazione con l'ambiente circostante. Queste aree verdi non solo abbelliranno lo spazio, ma fungeranno anche da rifugio rigenerante per chi avrà il privilegio di abitare in questo luogo unico. L’intervento si propone di creare un equilibrio perfetto tra rispetto per la storicità della villa e una visione contemporanea dell’abitare, offrendo spazi confortevoli e funzionali per un’esperienza abitativa esclusiva.La villa si distingue per la sua elegante configurazione su più livelli, culminante nel piano secondo, concepito come un’intima zona notte. Gli ambienti ampi e luminosi, insieme a una disposizione funzionale e all’utilizzo di materiali selezionati con attenzione, definiscono questa residenza esclusiva. Qui, il fascino della storicità si sposa con l’innovazione del design contemporaneo, dando vita a una casa dove ogni dettaglio è pensato per il benessere e il comfort degli abitanti. LE FOTO SONO RENDERING.

In via pio fedi, tutto ristrutturato e in classe a, bilocale 2, 5 vani 59 mq sul con agevolazioni fiscali. Resede e posto auto. Zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. 268.000, 00 trattabili. Foto rendering da esempio di arredoprossima realizzazione di n. 2 terratetti completamente ristrutturati con agevolazioni fiscali. soluzione 3,5 vani in terratetto completamente ristrutturato in classe a/bin posizione tranquilla vicino a tutti i servizi, ingresso indipendenteposto auto condominiale, ampio soggiorno con angolo cottura, due cameredoppi servizi, con impianti di ultima generazione in classe a/b. Sul mq 86,38 richiesta eur 378.000, 00 trattabilisoluzione 2,5 vani in terratetto completamente ristrutturato in classe a/b, ingresso indipendente. Posto auto condominiale, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Con impianti di ultima generazione in classe a/bsul mq 59,17 richiesta 268.000, 00 trattabili.

In via pio fedi, tutto ristrutturato e in classe a, bilocale 3, 5 vani 97 mq sul con agevolazioni fiscali. Resede e posto auto. Zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camerina disimpegno e due bagni. 378.000, 00 trattabili. Foto rendering da esempio di arredoprossima realizzazione di n. 2 terratetti completamente ristrutturati con agevolazioni fiscali. soluzione 2,5 vani in terratetto completamente ristrutturato in classe a/b, ingresso indipendente. Posto auto condominiale, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Con impianti di ultima generazione in classe a/bsul mq 59,17 richiesta 268.000, 00 trattabilisoluzione 3,5 vani in terratetto completamente ristrutturato in classe a/bin posizione tranquilla vicino a tutti i servizi, ingresso indipendenteposto auto condominiale, ampio soggiorno con angolo cottura, due cameredoppi servizi, con impianti di ultima generazione in classe a/b. Sul mq 86,38 richiesta eur 378.000, 00 trattabili.

Quaracchi Brozzi terratetto di130 mq in strada tranquilla senza sfondo Terratetti in fase di ristrutturazione consegna chiavi in mano in edificio storico del 1800 su due livelli con ampia resede, possibilità di personalizzazione e scelta rifiniture o distribuzione interni, ampi locali adatti per famiglie con 2 o più figli, con ampie altezze e sottotetti ci sono altri terratetti di 110 mq e 170 mq le planimetrie sono puramente indicative e soggette a possibili trasformazioni consegna fine anno FOTO RENDERING DA ESEMPIO.

Quaracchi Brozzi terratetto di110 mq in strada tranquilla senza sfondo Terratetti in fase di ristrutturazione consegna chiavi in mano in edificio storico del 1800 su due livelli con ampia resede, possibilità di personalizzazione e scelta rifiniture o distribuzione interni, ampi locali adatti per famiglie con 2 o più figli, con ampie altezze e sottotetti ci sono altri terratetti di 130 mq e 170 mq le planimetrie e le foto sono puramente indicative e soggette a possibili trasformazioni FOTO RENDERING DA ESEMPIO.

Quaracchi Brozzi terratetto di170 mq in strada tranquilla senza sfondo Terratetti in fase di ristrutturazione consegna chiavi in mano in edificio storico del 1800 su due livelli con ampia resede, possibilità di personalizzazione e scelta rifiniture o distribuzione interni, ampi locali adatti per famiglie con 2 o più figli, con ampie altezze e sottotetti ci sono altri terratetti di 110 mq e 130 mq le planimetrie sono puramente e le foto sono puramente indicative e soggette a possibili trasformazioni consegna fine anno FOTO RENDERING DA ESEMPIO.

In Via della Cupola, nel cuore della storica località di Peretola, proponiamo in vendita, all'interno di una caratteristica corte, terratetto di circa 80mq capestabili interni disposto su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali.Al piano terra, l'abitazione accoglie con una cucina luminosa, un soggiorno accogliente e un pratico ripostiglio sottoscala.Salendo al primo piano, una camera matrimoniale, una camera doppia, uno studio versatile attualmente adibito come terza camera e il bagno finestrato. Da una delle camere accediamo alla terrazza abitabile ottima per godersi momenti di relax.Possibilità di acquisto di ulteriore locale attualmente utilizzato come deposito di circa 20mq adiacente all'immobile dotato di finestra e riscaldamento.La corte esterna aggiunge un ulteriore valore, offrendo uno spazio in cui è possibile parcheggiare l'auto.Il pavimento è stato sostituito nel 2016 e le facciate sono state rifatte nel 2020, inoltre, il bagno e una delle camere sono dotati di cappotto termico.Non sono presenti spese condominiali.Questa casa di corte rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, pur rimanendo vicino alle comodità della città di Firenze.Per info e appuntamenti contattare lo 0550738276 oppure Whatsapp al 3929302055.

In via pio fedi, tutto ristrutturato e in classe a, bilocale 2, 5 vani 59 mq sul con agevolazioni fiscali. Resede e posto auto. Zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno e bagno.Prossima realizzazione di n. 2 terratetti completamente ristrutturati inclasse a, ampio bilocale con resede e ampio 3 vani con soggiorno con angcottura balcone + due camere + 2 servizi, con agevolazioni fiscali.

Via Senese (strada interna silenziosa) zona due strade terratetto indipendente, fine ottocento, su due livelli (piano terra e piano primo) per complessivi 410 mq. Composto attualmente da 16 locali e 4 bagni più giardino e posti-auto per complessivi 550 mq di esterni. L'immobile si presta ad essere suddiviso in due o in cinque unità immobiliari. L'immobile è da ristrutturare. Può essere venduto nello stato di fatto in cui attualmente si trova oppure può essere concordata con la proprietà anche una totale ristrutturazione. Per qualunque informazione o per fissare un appuntamento telefonate allo oppure visitate il sito: per motivi di privacy, l’indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l’immobile comunque si trova nelle vicinanze.

NOSTRA ESCLUSIVAZONA SAN JACOPINO - Nei pressi di VIALE REDIProponiamo TERRATETTO di 9 VANI di 184 mq c. a. con GIARDINO ESCLUSIVO, in bel contesto residenziale.L'immobile è distribuito su TRE LIVELLI: al piano terra troviamo ingresso, servizio, SOGGIORNO e SALA DA PRANZO con CUCINA A VISTA con accesso al GIARDINO di 66 mq c. a. in parte pavimentato e in parte piantumato con totale privacy; al primo piano troviamo TRE CAMERE di cui una con accesso al BALCONE di 5 mq c. a. ; al secondo piano troviamo MANSARDA costituita da unico vano ben ILLUMINATO, allestito a camera da letto, oltre a TERRAZZA A VASCA, e comodo RIPOSTIGLIO (attualmente adibito a piccolo bagno di servizio). Completa la proprietà un AMPIA TAVERNETTA completamente restaurata come sala svago.L'immobile è dotato di PORTA BLINDATA, infissi in PVC con DOPPIO VETRO, RISCALDAMENTO AUTONOMO e ARIA CONDIZIONATA.Situato a Firenze, San Jacopino, zona ben servita sia dai mezzi pubblici che dalle attività commerciali, a due passi da supermercati, scuole, università, giardini pubblici e dal centro storico. Codice riferimento 25007GM. Per maggiori informazioni e visite, contattare il seguente numero.

Vendesi porzione di villa storica del 1600 composta di 10 locali per un totale di 405,92 mq netti calpestali oltre giardino all'italiana condominiale, piccolo balcone e giardino privato di 427 mq. L'immobile si presenta da ristrutturare ad eccezione del tetto che è stato oggetto di completo e recente rifacimento. La posizione è ottimale trovandosi circondato dalla natura ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze dei nogozi e servizi. Classe energetica e relazione tecnica in corso di produzione.

Situata a pochi passi dal suggestivo Giardino dell'Orticoltura di Firenze, questa prestigiosa porzione di villa storica si presenta come un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di straordinaria bellezza e valore culturale. Il progetto di rifacimento completo degli spazi interni ed esterni è concepito con un’attenzione particolare al restauro e alla valorizzazione degli elementi storici di pregio, garantendo così la conservazione dell’essenza originale della villa. La facciata sarà riportata al suo antico splendore, rispettando le linee architettoniche del tempo, mentre verranno integrate nuove soluzioni architettoniche e paesaggistiche che miglioreranno la qualità abitativa.L’ingresso esclusivo al piano terra, accessibile tramite un vialetto privato, assicura la massima privacy e comodità, e l'opzione di un cancello scorrevole per il parcheggio rende la villa ancora più funzionale. Le aree verdi, progettate con cura e gusto, si integreranno perfettamente con l'ambiente circostante, creando un’oasi di tranquillità e bellezza, ideale per momenti di relax.Questo intervento rappresenta un perfetto equilibrio tra il rispetto per il passato e una visione contemporanea dell’abitare. Gli spazi interni, luminosi e accoglienti, sono progettati per offrire comfort e funzionalità, trasformando la quotidianità in un’esperienza abitativa esclusiva. La limonaia, elemento distintivo della proprietà, arricchisce il resede privato, offrendo un luogo ideale per vivere momenti all’aria aperta, circondati da un'atmosfera autentica.L’impiego di materiali di alta qualità e finiture contemporanee crea un dialogo armonioso con l’architettura storica, dando vita a uno spazio abitativo unico, dove tradizione e modernità si fondono per offrire un contesto di vita raffinato e all’avanguardia.

Via Lulli adiacenze, in ottima strada e in posizione silenziosa, vendiamo in villino bifamiliare appartamento con giardino con piante di alto fusto.L’appartamento viene venduto completamente e ben ristrutturato.L’appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiorno con piacevole affaccio sul giardino, cucina con affaccio sul giardino, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza e giardino con piante verdi.L’immobile ha l’impianto di riscaldamento autonomo e la predisposizione impianto aria condizionata in ogni stanza.Possibilità di usufruire di detrazioni fiscali. L'immobile è in fase di completa ed accurata ristrutturazione, consegna prevista per fine Giugno 2025. Attualmente, dato lo stato dei lavori, vi è la possibilità di modificare ancora l'appartamento e personalizzare con la scelta dei materiali interni.Il prezzo di vendita richiesto è di Euro 495.000, 00=Possibilità acquisto cantina.L'agenzia Torritimmobiliare si trova nel centro storico di Firenze in via Roma n. 3.

Soffiano, in villa storica con solo quattro unità abitative di pregio, proponiamo un Appartamento di 220 mq circa in ottimo stato con grande giardino di proprietà e posto auto esclusivo.L'immobile risulta composto da un ingresso, una grande sala doppia con grande arco a mosaico e soffitto a cassettoni, una moderna e funzionale cucina, due grandi e luminose camere da letto, uno studio, un guardaroba e due bagni, oltre un locale di servizio lavanderia e un bel giardino.La ristrutturazione che ha interessato l'appartamento è stata completa ed in stile moderno e raffinato in ogni suo dettaglio.L'immobile risulta molto adatto a chi cerca una soluzione abitativa lussuosa e raffinata vicina a tutti i servizi essenziali e vicina al centro della città.

a25127 - GALLUZZO/VIA MASSAPAGANI: In piacevole borghetto residenziale situato in una via interna e silenziosa, immerso nel verde ed a pochi minuti da tuti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e caratteristico terratetto (65 mq ca) sviluppato su due livelli composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali con servizio finestrato oltre a ripostiglio/lavanderia e giardino privato 30 mq ca. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel corso degli anni, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci nel verde circostante ed è dotato di doppi infissi, aria condizionata e zanzariere. Termosingolo con caldaia a condensazione, classe energetica G.

FIESOLE -In posizione prestigiosa a solo pochi metri da Piazza Mino, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di villino libero su tre lati. La proprietà gode di uno splendido giardino panoramico di circa 300mq con vista mozzafiato di Firenze e del Duomo, nonché di una bella terrazza che si affaccia sul giardino.Internamente l'immobile è composto da sala doppia, sala da pranzo, camera matrimoniale, spaziosa stanza guardaroba, cucina, doppi servizi, ripostiglio, doppio ingresso. Con possibilità di realizzare una seconda camera. Al piano interrato si trova un vano taverna, da poter utilizzare in più modi, attraverso lavori di ammodernamento.Questa proprietà rappresenta un oggetto unico per il contesto elegante e panorama mozzafiato su Firenze.

BELLARIVA_ In posizione tranquilla proponiamo in esclusiva TERRATETTO di circa 160 mq oltre giardino di circa 50 mq. L’immobile, su due livelli, si presenta in buono stato e si compone:-Al piano terra ampio ingresso con zona giorno lato strada e sala da pranzo con ampia apertura sulla cucina abitabile e accesso al bel giardino/resede. Bagno finestrato-Al piano primo troviamo la zona notte con tre camere da letto, due matrimoniali e una singola e ulteriore bagno finestrato.-Una scala a chiocciola permette l’accesso alla mansardaL’immobile è dotato:-Grande cantina al piano interrato.-Dependace nel giardino-Riscaldamente singolo-Soffitti altissimi-Possibilità di 4 camere.

PIAZZALE MICHELANGELOA due passi da porta Romana, in una contrada tranquilla di viale Niccolo Macchiavelli proponiamo la nuda proprietà di una villa libera su quattro lati di circa 220 mq, con ampio giardino carrabile oltre garage.L'immobile si sviluppa principalmente su due livelli, al piano terra troviamo un arioso soggiorno molto luminoso con una cucina open-space con porta finestra da cui si accede al prezioso spazio esterno, salotto-studio con caminetto funzionante, uno studio con accesso diretto al giardino ed un bagno completo di doccia con finestra. Nel giardino carrabile di circa 400 mq, vi sono alberi da frutto, un angolo relax con vasca idromassaggio, ed un garage.Salendo da una bellissima scala in marmo arriviamo al primo piano dove troviamo 3 camere con un bagno in marmo finestrato con vasca idromassaggio, da ogni finestra del piano primo vi è una vista panoramica su tutta Firenze; nel sottotetto raggiungibile tramite una scala pregiatissima in cristallo vi è un locale studio con un bagnetto. La villa e dotata di comode cantine asciutte adibite a lavanderia e locale stireria. La villa viene venduta come nuda proprietà.

LEGNAIA, in posizione interna molto tranquilla e silenziosa, proponiamo RECUPERO di ex fabbricato artigianale con la realizzazione di 10 NUOVE UNITA' immobiliare in CLASSE ENERGETICA A.Sono ancora disponibili varie unità immobiliari, tutte dotate di SPAZI ESTERNI e POSTO AUTO.Munito di termo autonomo e predisposizione impianto A/C. Finiture a scelta su ampio capitolato. CONSEGNA FINE 2025.DETTRAZIONI FISCALI pari ad € 48.000 a BENEFICIO dell'ACQUIRENTE.

SPLENDIDO TERRATETTO IN PIETRA LIBERO SU TRE LATISplendido Terratetto in pietra libero su tre lati all'interno di contesto residenziale costituito da sole tre unità. L'immobile ha un giardino esposto perfettamente a Sud di circa un quarto di ettaro completamente sfruttabile e recintato ad uso esclusivo della proprietà. L'accesso privato e carrabile permette di sfruttare lo spazio esterno per ogni situazione. La costruzione risalente ai primi dell'Ottocento è stata completamente ristrutturata internamente ed esternamente ed è disposta su due livelli oltre a grande veranda (40 mq circa) al piano principale dalla quale si accede alla zona giorno dell'immobile e alla cucina abitabile. Sempre al piano principale si trovano una cantina/dispensa e un piccolo servizio. Dal soggiorno, tramite una bellissima scala in cotto si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale molto luminosa e camera singola con accesso al balcone tergale. Entrambe le camere hanno bagno privato. Lo spazio esterno si caratterizza per un resede prospiciente l'immobile e un bellissimo giardino recintato completo di posti auto coperti e garage di piccole dimensioni in pietra. Possibilità di installare una piscina sfruttando la pendenza del terreno.

Pian di Mugnone - villino con ampio resede e box. Lavori di efficientamento energetico già eseguiti. ESCLUSIVA. Pian di Mugnone è una frazione del comune di Fiesole.E’ molto ben collegata alla città di Firenze, raggiungibile in 10 min d’auto (piazza delle Cure) percorrendo la via Faentina; comodissima anche la fermata del treno regionale, raggiungibile a piedi dall’abitazione, che porta anche alla stazione SMN.Il Villino è in via XXV aprile, in posizione collinare, nel tratto ai piedi della collina che porta a Fiesole.Si tratta di un edificio disposto su 3 piani (T-1-2) con 3 sole unità abitative.2 u.i., quelle (offerte in vendita) hanno accesso da un proprio civico su strada che porta al resede di proprietà esclusiva e sono le unità al piano T e 2.L’altra unità (non in vendita) è al piano primo ed ha accesso da un proprio numero civico (40 metri oltre il precedente) ed è completamente separata dalle altre 2.L’unità al piano T ha una consistenza di 70 mq SUL ed ha un impianto di riscaldamento/produzione acqua calda sanitaria autonomo (con caldaia a gas metano) e raffrescamento (pompa di calore - split)L’unità al piano 2 (che si raggiunge con una scala esterna) ha una consistenza di 240 mq SUL ed è disposta su 2 livelli (180 mq + 60 mq).L’unità al P2 è impreziosita dalle seguenti dotazioni:- Impianto dotato di pompa di calore ad alta efficienza, per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento/condizionamento, l’impianto di produzione acqua calda sanitaria è integrato con collettore solare.- Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, completo di sistema d’accumulo- Stazione di ricarica veicoli elettriciDi rilievo anche il possesso di una Autorizzazione paesaggistica, per realizzare un ascensore esternoCompletano la proprietà un ampio resede al Piano Terra di proprietà esclusiva, con posti auto scoperti su cui insiste un box auto di 14 mq.DISPOSIZIONE AMBIENTIU.I. piano T (mono-locale) classe energetica da definire- soggiorno- cucinotto- zona notte / stanza di seconda luce (dal soggiorno)- vano guardaroba- bagno- ripostiglioU.I. P2 (che si raggiunge con scala esterna) classe energetica A4- loggiato- ampio ingresso- soggiorno triplo con caminetto- cucina abitabile- ripostiglio- 2 camere matrimoniali- 1 bagnouna splendida scala a vista porta al piano superiore (sottotetto) dove abbiamo:- 2 stanze, ognuna illuminata da velux a tetto- bagno/lavanderia con velux a tetto- locale tecnicoLe unità sono in buono stato manutentivo.Possibilità di acquisto della sola unità al Piano 2 (si veda annuncio TV24-PIAN DI MUGNONE-P2).LAVORI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO già eseguiti sull'edificio:- Pareti esterne isolate mediante sistema a cappotto termico, installato su lato esterno pareti.- Coperture completamente rinnovate, mediante la sostituzione degli elementi strutturali e la realizzazione di una coibentazione ventilata sulle falde. - Infissi esterni nuovi.