Casa semindipendente in vendita a chianni

Chianni. Immersa nella tranquillità della campagna toscana, a soli 500 metri dal pittoresco paese di Chianni, questo caratteristico ed affascinante casolare rustico, di 200 mq, offre una rara opportunità di vivere in un angolo di paradiso. La strada sterrata che porta alla casa, ottimamente mantenuta, garantisce un facile accesso senza rinunciare alla privacy.La casa è composta da due appartamenti distinti, con entrate indipendenti, perfetti per garantire autonomia e privacy. L’appartamento al piano terra è composto da una cucina, un bagno con doccia e finestra, un soggiorno, una camera da letto e un locale tecnico. L’appartamento al piano superiore, accessibile tramite una comoda scala esterna, offre un ampio soggiorno doppio con grande camino, un bagno con vasca e finestra, una camera matrimoniale e uno studio/cameretta con soppalco, ideale per chi cerca uno spazio aggiuntivo o una zona lettura. Inoltre, a conclusione, troviamo un annesso con tettoia, un ripostiglio, un ricovero attrezzi ed un pollaio.L’intera struttura è già parzialmente ristrutturata con lavori di isolamento, come il pavimento del piano terra, la parete nord e l’interno del tetto, senza bisogno di ulteriori interventi. La cucina è un tributo alla tradizione toscana con il suo piano in marmo di Carrara, mentre la camera da letto ospita un imponente armadio a parete con 16 ante. Dettagli di pregio, come le rubinetterie Frattini serie oro e il condizionatore in camera da letto, arricchiscono ulteriormente gli interni.L'esterno è altrettanto affascinante, con due ampie terrazze panoramiche che offrono una vista mozzafiato sulla vallata e su Volterra, perfette per pranzi all’aperto o momenti di relax. Un barbecue in muratura aggiunge un tocco rustico, ideale per godere delle belle giornate estive in compagnia. Il terreno di circa 3 ettari ospita 300 ulivi in produzione, e una varietà di alberi da frutto. La zona seminativa, ideale per un orto, si unisce al bosco di oltre un ettaro, creando un ambiente naturale intimo e silenzioso. Un ruscello e una pozza d’acqua invernale arricchiscono ulteriormente il paesaggio, mentre il meditatoio e il boschetto di bambù offrono angoli di riflessione e pace.Questo angolo di terra è rifugio perfetto per chi cerca una vita rurale, ma non lontana dal cuore di un affascinante borgo toscano. L’acquisto comprende anche attrezzature agricole usate ma perfettamente funzionanti, come trattore, aratro, trincia, e attrezzi minori. Un luogo perfetto per chi desidera, eventualmente, intraprendere una attività ricettiva.

E' il sogno di tanti il casale rustico in Toscana dove la vista si perde nei panorami collinari e i profumi riportano ad antichi sapori. Questo immobile, da ristrutturare, si trova sulle colline di Chianni, in zona di campagna e si presta a molteplici soluzioni sia abitative che ricettive e, perchè no, anche lavorative. E' costituito da una casa padronale più degli annessi staccati. La genedrosa metratura suggerisce la possibiltà di realizzaere sia un'unica abitazione su due piani che la divisione in due o più appartamenti ideale per una o due famiglie oppure per una struttura ricettiva o un b&b. Il terreno a corredo ed i volumi degli annessi si prestano alla realizzazione di una piscina in zona panoramica e di locali acessori che, uniti all'abitazione principale possonoi rendere la proprietà pratica e unica. Classe emergetica g Classe Energetica: g epi: 238,25 kwh/m2 anno

Chianni. Immersa nella tranquillità della campagna toscana, a soli 500 metri dal pittoresco paese di Chianni, questo caratteristico ed affascinante casolare rustico, di 200 mq, offre una rara opportunità di vivere in un angolo di paradiso. La strada sterrata che porta alla casa, ottimamente mantenuta, garantisce un facile accesso senza rinunciare alla privacy.La casa è composta da due appartamenti distinti, con entrate indipendenti, perfetti per garantire autonomia e privacy. L’appartamento al piano terra è composto da una cucina, un bagno con doccia e finestra, un soggiorno, una camera da letto e un locale tecnico. L’appartamento al piano superiore, accessibile tramite una comoda scala esterna, offre un ampio soggiorno doppio con grande camino, un bagno con vasca e finestra, una camera matrimoniale e uno studio/cameretta con soppalco, ideale per chi cerca uno spazio aggiuntivo o una zona lettura. Inoltre, a conclusione, troviamo un annesso con tettoia, un ripostiglio, un ricovero attrezzi ed un pollaio.L’intera struttura è già parzialmente ristrutturata con lavori di isolamento, come il pavimento del piano terra, la parete nord e l’interno del tetto, senza bisogno di ulteriori interventi. La cucina è un tributo alla tradizione toscana con il suo piano in marmo di Carrara, mentre la camera da letto ospita un imponente armadio a parete con 16 ante. Dettagli di pregio, come le rubinetterie Frattini serie oro e il condizionatore in camera da letto, arricchiscono ulteriormente gli interni.L'esterno è altrettanto affascinante, con due ampie terrazze panoramiche che offrono una vista mozzafiato sulla vallata e su Volterra, perfette per pranzi all’aperto o momenti di relax. Un barbecue in muratura aggiunge un tocco rustico, ideale per godere delle belle giornate estive in compagnia. Il terreno di circa 3 ettari ospita 300 ulivi in produzione, e una varietà di alberi da frutto. La zona seminativa, ideale per un orto, si unisce al bosco di oltre un ettaro, creando un ambiente naturale intimo e silenzioso. Un ruscello e una pozza d’acqua invernale arricchiscono ulteriormente il paesaggio, mentre il meditatoio e il boschetto di bambù offrono angoli di riflessione e pace.Questo angolo di terra è rifugio perfetto per chi cerca una vita rurale, ma non lontana dal cuore di un affascinante borgo toscano. L’acquisto comprende anche attrezzature agricole usate ma perfettamente funzionanti, come trattore, aratro, trincia, e attrezzi minori. Un luogo perfetto per chi desidera anche, eventualmente, intraprendere una attività ricettiva.

For those who like to experience the cosy and welcoming atmosphere of Tuscan homes, Dolce Casa is perfect with its rustic architectural features and the warmth of its rooms, a protected haven from which to then go out and explore Tuscany. The house is in perfect condition: new roof, double-glazed windows, pellet and gas central heating, ready to be lived in.The house is composed of two parts: the first part, with entrance on the ground floor into a beautiful room with pellet stove, which then opens on one side to a fully equipped kitchen with amazing travertino top and living room with sofa, large bathroom where there is also a washing machine and a double bedroom; then going up the original staircase dating back to 1800s we reach the second bedroom.At the top of the staircase, on the first floor there are 3 extra rooms already registered to became habitable space such as 3 bedrooms and a bathroom or sitting area and 2 bedrooms and bathroom or even a separate unit for guests. That part of the house has to be completed with flooring, bathroom and radiators; the roof is in perfect condition.So, the house is ready to enjoy Chianni and its surroundings with also the potential to extend the habitable area.On the ground floor on the street side there are also two large cellars (34 sqm), used storage and workshop but ideal for any other purpose.Set in Chianni, a pretty, well-kept and perfectly Tuscan town, decorated with pots of red geraniums and full of cobbled narrow lanes which open onto intimate little piazzas with stunning churches around every corner. The ancient little town rises above the rolling Tuscan hills, so there are open views in all directions. There are good services including shops, banks, restaurants, post office, friendly cafes and interesting events throughout the year. The most important of these are the olive oil festival and the wild boar festival. With a good, friendly bistro in the village piazza, local pizzeria and a choice of restaurants there is a busy community, both Italian and international in this popular village. Pontedera is an interesting town and has the main train station on the Pisa- Florence line, good road links and supermarkets. There is a sense of timelessness and calm in Chianni, yet it is only 40 minutes from Pisa airport.The surrounding area is beautiful and a perfect base from which to explore Tuscany. Near Chianni it is an easy drive to the pretty village of Lari, with an ancient castle and then on to the beautiful town of Casciana Terme, famous for thermal waters with a newly renovated spa with indoor and outdoor pools. Casciana Terme is dominated by another castle, with a beautiful central piazza and since Roman times it has been famous for the curative warm waters. Today it is a bustling town with a busy weekly market and great shops and restaurants and a famous theatre. It is halfway between the famous hilltop village of Volterra and the splendors of Pisa.The coastal cities of Castiglioncello and Cecina, the golf courses of Pisa and Castelfalfi, and the historic towns of Volterra and San Gimignano are all within easy reach, and each make a wonderful day out. The old town of Livorno is close too, with rocky beaches and a maze of canals to discover by boat and from where it is possible to hop on the ferry to relax in the gentle pace of beach life on the island of Elba. The nearby città d’arte (cities of art) include Volterra, San Gimignano, Palaia and Florence, each offering splendid art and architecture to admire. The rolling hills in between, dotted with medieval villages and castles, and with lanes flanked with tall dark green cypress trees epitomize this Tuscan landscape. In Lajatico, Andrea Bocelli, the famous tenor, has his Teatro del Silenzio (the Theatre of Silence) which draws some of the biggest names in music and opera when he hosts a spectacular summer festival in July. There is so much to discover in Tuscany. Pisa airport in 30-40 mins.

A2661 – Chianni (Pisa) – Toscana – Immerso all’interno della frazione di Rivalto, a soli 2 chilometri dal Borgo di Chianni, dove è possibile trovare tutti i principali servizi, vendesi al piano terra di un antico edificio in pietra un ottimo appartamento della superficie di mq 122 recentemente ristrutturato con caratteristiche moderne.L'appartamento si compone di un grande e luminoso open space, che comprende un salotto con camino e una moderna cucina con isola, dotato di un'ampia porta/finestra che conduce al balcone di circa 7 mq da cui si gode di una vista panoramica su tutta la Val d'Era fino agli Appennini, il disimpegno notte con ampio armadio a muro, ampio bagno finestrato con doccia e zona lavanderia e due camere matrimoniali.Gli impianti, tutti nuovi, sono in perfetto stato, la casa è calda d'inverno e fresca d'estate grazie ai grandi muri perimetrali in pietra.La proprietà comprende inoltre un piccolo appezzamento di terreno a lato dell'edificio della superficie di circa 35 mq, accessibile dall'esterno, che potrebbe diventare un perfetto orto.Rivalto è un piccolo borgo situato ai margini di Chianni, un paese grazioso, ben curato e perfettamente in stile toscano, posto sulle dolci colline che offre una vista a perdita d'occhio in tutte le direzioni. Ci sono buoni servizi, tra cui negozi, banche, ristoranti, ufficio postale, bar accoglienti ed eventi interessanti durante tutto l'anno. I più importanti sono la festa dell'olio d'oliva e la sagra del cinghiale. Nelle vicinanze, possiamo trovare Pontedera, una città interessante, con la stazione ferroviaria principale sulla linea pisa-firenze, buoni collegamenti stradali e supermercati, inoltre a soli 40 minuti di auto possiamo trovare l’aeroporto internazionale di Pisa.La zona circostante è bellissima ed è una base perfetta per esplorare la Toscana. Vicino a Chianni è facile raggiungere Lari, con un antico castello, Casciana Terme, famosa per il centro termale recentemente rinnovato con piscine interne ed esterne.Le città costiere di Castiglioncello e Cecina, i campi da golf di Pisa e Castelfalfi e le città storiche di Volterra e San Gimignano sono tutte facilmente raggiungibili, e ognuna di esse offre una splendida giornata di svago. Anche il centro storico di Livorno è vicino con un labirinto di canali in stile Venezia da scoprire e da dove è possibile salire sul traghetto che ci porterà alle meravigliose spiagge dell'Isola d'Elba e Capraia. Le vicine città d'arte includono Volterra, San Gimignano, Firenze, Siena e Lucca, ognuna delle quali offre splendide opere d'arte e architettura da ammirare. Le dolci colline intermedie, punteggiate di borghi e castelli medievali, sono l'emblema di questo paesaggio toscano. A 7 km Lajatico dove Andrea Bocelli, il famoso tenore con il "Teatro del Silenzio" che richiama al festival nel mese di luglio, alcuni dei più grandi nomi della musica e dell'opera mondiali. Distanze per: Aeroporto Internazionale di Pisa a km 40 - mare (Castiglioncello - Spiagge Bianche) a km 35 - Pontedera 10 km - Livorno km 40 - Firenze a km 87 - Lucca a km 54 - Siena a km 88 - San Gimignano a km 46 - Volterra a km 34 - Bolgheri a km 50.Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.Siamo presenti su Instagram e Facebook

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICOUnit? immobiliare abitativa sviluppata tra piano primo e secondo oltre a terrazza. L'unit? si compone al piano primo di ingresso/disimpegno, pranzo con cucinotto, ripostiglio, due camere e bagno; al piano secondo, accessibile da rampa di scale alla quale si ha accesso a sua volta dalla cucina a piano primo, locale soggiorno con cucinotto, disimpegno che articola a due camere e un bagno. Tramite ulteriore rampa di scale si accede alla terrazza superiore. Nello specifico l'immobile, esposto a nord, si compone di strutture verticali in elevazione tipiche di edifici insistenti in vecchi centri storici, ovvero miste di laterizio, pietra, etc. I solai sono di varia natura, con struttura lignea e in latero-cemento. La copertura ha falde in legno, in scarso stato di manutenzione e il manto di copertura costituito da tegole in cotto e non coibentato. L'intonaco delle pareti esterne si trova in pessimo stato mentre l'intonaco delle pareti interne risulta tinteggiato. L'altezza interna utile; in media di 3,00 metri. I pavimenti interni sono in graniglia e ceramica, relativamente agli infissi esterni e interni le finestre hanno ante al battente in legno con vetri singoli e le porte sono in legno. Le scale sono in muratura.Unit?; immobiliare ad uso magazzino collocata al piano terra di maggior edificio in linea. L'unit?; si compone di unico locale deposito con accesso diretto dalla pubblica strada; lo stato manutentivo; scadente, privo di qualsiasi impiantistica se non impianto elettrico di remota realizzazione. Nello specifico l'immobile, esposto a nord, si compone di strutture verticali in elevazione tipiche di edifici insistenti in vecchi centri storici, ovvero miste di laterizio, pietra, etc. I solai sono di varia natura, con struttura lignea e in latero-cemento. La copertura; a falde in legno, in scarso stato manutentivo e il manto di copertura? costituito da tegole in cotto e non? coibentato. L'intonaco delle pareti esterne si trova in pessimo stato mentre l'intonaco delle pareti interne risulta tinteggiato. L'altezza interna utile? in media di 3,70 metri. I pavimenti interni sono in graniglia e ceramica, relativamente agli infissi esterni e interni le finestre hanno ante al battente in legno con vetri singoli e le porte sono in legno. Le scale sono in muratura.Unità immobiliare ad uso magazzino collocata al piano terra di maggior edificio in linea. L'unit?; si compone di unico locale deposito con accesso diretto dalla pubblica strada; lo stato manutentivo? scadente, privo di qualsiasi impiantistica se non impianto elettrico di remota realizzazione. Nello specifico l'immobile, esposto a nord, si compone di strutture verticali in elevazione tipiche di edifici insistenti in vecchi centri storici, ovvero miste di laterizio, pietra, etc. I solai sono di varia natura, con struttura lignea e in latero-cemento. La copertura? a falde in legno, in scarso stato di manutenzione e il manto di copertura? costituito da tegole in cotto e non? coibentato. L'intonaco delle pareti esterne si trova in pessimo stato mentre l'intonaco delle pareti interne risulta tinteggiato. L'altezza interna utile? in media di 3,70 metri. I pavimenti interni sono in graniglia e ceramica, relativamente agli infissi esterni e interni le finestre hanno ante al battente in legno con vetri singoli e le porte sono in legno. Le scale sono in muratura.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aument.

Questo bellissimo appartamento, che gode di una vista mozzafiato del paesaggio toscano, si trova in un complesso residenziale di lusso, a pochi passi dal centro del caratteristico paese di Chianni.I condomini hanno accesso a un incantevole giardino condominiale con varie terrazze e angoli accoglienti e una splendida piscina con vista panoramica. La casa è perfettamente ristrutturata in tipico stile rustico toscano, con materiali di alta qualità. Dall'ingresso si accede ad un grazioso open space con cucina e soggiorno, entrambi direttamente collegati al terrazzo privato con vista sulla zona piscina. Da un corridoio si accede ad un bagno moderno, una bella e spaziosa camera da letto con cabina armadio e a uno studio. Inclusi nel prezzo due posti auto, uno all'aperto e l'altro nel garage sotterraneo.L'appartamento si trova a pochi passi dal caratteristico borgo di Chianni, dove - oltre ai servizi più necessari come banca, ufficio postale, farmacia ecc. - troverete un'incantevole piazza con ottimi ristoranti, bar, panificio, negozi di alimentari e botteghe varie.Chianni ha una posizione straordinaria nello splendido paesaggio delle colline pisane, a breve distanza dal mare e dalle bellissime spiagge della Toscana, e da destinazioni storici come San Gimignano e Volterra e le città più grandi di Pisa e Livorno. Il bellissimo parco nazionale della Maremma si trova nelle vicinanze, così come la famosa zona vinicola di Bolgheri. Nel mese di novembre si svolge l'annuale Sagra del Cinghiale a Chianni, con spettacoli e tante occasioni per assaggiare le specialità del posto. Chianni dista solo 40 km. dall'aeroporto di Pisa, ed è circa un'ora di macchina dall'aeroporto di Firenze.

RIFERIMENTO 4274105 Via Volterrana Snc, 56034 Chianni Pisa Descrizione Fabbricato Rurale composto da un piano oltre sottotetto. La costruzione è allo stato grezzo ed è composta da 4 locali oltre 2 zone con futura destinazione di bagno ed una piccola zona prevista come ripostiglio; resede di circa 520 mq. Si precisa che il fabbricato è stato edificato in forza del Piano di Miglioramento Agricolo Ambientale; Data di vendita 15/01/2025 11:00 Offerta minima 150.630, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

An historical palazzo building set (470 sqm) in the beautiful town of Chianni in the very heart of Tuscany. The building breathes elegance and atmosphere, with a palpable sense of history. The garden has panoramic views over the open Tuscan countryside, across olive groves and cypress trees. It is easy to get lost in time and imagine the Italian 'Nonnas' who have rolled out dough in the kitchen, and to smell the sweet aroma of almonds and honey of the amaretti biscuits in the oven. The building currently holds eight bedrooms and plenty of flexible living space. There is a wonderful balcony on the top floor with an exceptional wide-open view over the countryside.The property lends itself to a variety of uses. It would be a very special large family home, it could be a successful rental opportunity, or a combination of the two, or it could easily become a business opportunity. The house is presented in excellent condition. Currently the accommodation is comprised of three self-contained apartments, one on each floor:Ground floor - Stunning, spacious entrance hallway with columns and original tiled floors with an elegant open stairwell. The living space comprises a spacious living room, good kitchen with fireplace and terracotta stove, two large double bedrooms and bathroom;First floor - Accommodation comprises living room, kitchen and dining room, three bedrooms and bathroom;Second floor - Living room with dominant fireplace, large kitchen in chestnut wood. From the kitchen there is a large balcony with a fantastic panoramic view. Also on this level is a study/additional bedroom, two bedrooms and bathroom.There are extensive cantina and fondi (store rooms) below the house. The garden is lovely, just over 2,000 sqm (around half an acre), and includes lawned areas, cypress trees and olive groves. There is an impressive pizza oven in the garden making it a perfect place to socialise with friends. The view is stunning. Garage.Perfect as a large family home, for a guest house or for home/business use.Much of the furniture can be included in the sale. Much is antique in nature and some has been custom-made to fit in the house. Villa Maria Paola is set in the heart of Chianni, a pretty well-kept and perfectly Tuscan town, covered in pots of red geraniums and full of cobbled narrow lanes which open onto intimate little piazzas: stunning churches around every corner. The ancient little town rises above the rolling Tuscan hills, so there are open views in all directions. There are good services including shops, banks, excellent restaurants, post office, friendly cafes and interesting events throughout the year. The most important of these are the olive oil festival and the wild boar festival in the summer. Chianni is in the heart of Tuscany so within easy reach are all the best sights: the hill towns of Volterra and San Gimignano, the cities of art of Florence, Lucca and Pisa are all on the doorstep. Pisa airport is only 40 minutes away.Distances: Chianni - on the doorstep, Volterra 30 km, Castiglioncello (beaches) 30 km, San Gimignano 40 km, Pisa (airport) 40 km, Lucca 50 km, Florence 60 km, Siena 80 km.

Lovely property in a quiet alley of the village of Chianni. A romantic and cosy atmosphere, rustic and authentic, a true refuge immersed in tranquillity yet close to all services including bars and restaurants which are within walking distance.Independent entrance via 3 steps into the kitchen with original fireplace and small utility room with washing machine. Stone stairs lead down to the ground floor taverna / living room with fireplace, which has an exit onto the small street where there is a private pergola to sit outside and enjoy a prosecco. On the first floor, accessible via a wooden staircase, there is a room with two beds, a double bedroom, plus bathroom and built-in wardrobe.It is rustic, warm and cosy, in good condition, with mezzanine beams and terracotta floors. There is no central heating, but there are electric radiators and two large fireplaces.Chianni is a lovely town in Tuscany with some nice shops, good coffee bars, a great new bistro and a lovely hotel with small spa (open to non-residents) which is all just a very short stroll away. It is just 40 mins from Pisa airport. The coastal cities of Castiglioncello and Cecina on the coast, the golf courses of Pisa and Castelfalfi, and the historic towns of Volterra and San Gimignano are all close by, and each make a wonderful day out. The town is located in Valdera in Central Tuscany between Pisa and Florence. This colourful landscape of rolling hills is dotted with medieval villages, castles and lanes flanked with tall dark green cypress trees, all of which epitomise the Tuscan landscape. The nearby città d’arte (cities of art) include Volterra, San Gimignano, Palaia and Florence, each offering splendid art and architecture to admire.In Lajatico, Andrea Bocelli, the famous tenor, was born and it is in the heart of Valdera that his Teatro del Silenzio (the Theatre of Silence) draws some of the biggest names in opera, when he hosts a summer festival each year in July. The spa town of Casciana Terme, also in the area, has thermal water pools, indoor and out with a spa which is open to visitors to enjoy. It is a pretty town with piazzas and cafeès serving the local wine.Distances: Chianni - on the doorstep, Pontedera (supermarkets, trains) 20 km, Volterra 35 km, Cecina (beaches) 35 km, San Gimignano 40 km, Pisa (airport) 40 km, Siena 80 km, Florence 80 km.

Townhouse of character, in authentic Tuscan style, nestling in the most picturesque corner of the village centre, with a panoramic roof terrace overlooking the village rooftops and the rolling hills beyond.The private entrance is via an external staircase into: a large kitchen/ dining room leading to the living room with fireplace; a double bedroom and a modern bathroom on the first floor, all so welcoming, warm and characterful with wooden beams on the ceilings and brick arches echoing the Tuscan charm. A comfortable wooden staircase leads up to the second floor where there is another double bedroom, a study and a second bathroom. Up to the third floor is a habitable attic room where there is currently a bed. This rooms opens onto the beautiful roof terrace overlooking the village, almost touching the sky. The house has central heating and services are connected.On the ground floor there also three large rooms used as storage at the moment.Set in Chianni, a pretty, well-kept and perfectly Tuscan town, coated in pots of red geraniums and full of cobbled narrow lanes which open onto intimate little piazzas with stunning churches around every corner. The ancient little town rises above the rolling Tuscan hills, so there are open views in all directions. There are good services including shops, banks, restaurants, post office, friendly cafes and interesting events throughout the year. The most important of these are the olive oil festival and the wild boar festival. With a good, friendly bistro in the village piazza, local pizzeria and a choice of restaurants there is a busy community, both italian and international in this popular village. Pontedera is an interesting town and has the main train station on the Pisa- Florence line, good road links and supermarkets. There is a sense of timelessness and calm in Chianni, yet it is only 40 minutes from Pisa airport. The surrounding area is beautiful and a perfect base from which to explore Tuscany. Near Chianni it is an easy drive to the pretty village of Lari, with an ancient castle and then on to the beautiful town of Casciana Terme, famous for thermal waters with a newly renovated spa with indoor and outdoor pools. Casciana Terme is dominated by another castle, with a beautiful central piazza and since Roman times it has been famous for the curative warm waters. Today it is a bustling town with a busy weekly market and great shops and restaurants and a famous theatre. It is halfway between the famous hilltop village of Volterra and the splendours of Pisa.The coastal cities of Castiglioncello and Cecina, the golf courses of Pisa and Castelfalfi, and the historic towns of Volterra and San Gimignano are all within easy reach, and each make a wonderful day out. The old town of Livorno is close too, with rocky beaches and a maze of canals to discover by boat and from where it is possible to hop on the ferry to relax in the gentle pace of beach life on the island of Elba. The nearby città d’arte (cities of art) include Volterra, San Gimignano, Palaia and Florence, each offering splendid art and architecture to admire. The rolling hills in between, dotted with medieval villages and castles, and with lanes flanked with tall dark green cypress trees epitomize this Tuscan landscape. In Lajatico, Andrea Bocelli, the famous tenor, has his Teatro del Silenzio (the Theatre of Silence) which draws some of the biggest names in music and opera when he hosts a spectacular summer festival in July. There is so much to discover in Tuscany. Pisa airport in 30-40 mins.Distances: Chianni on the doorstep, Lari 4 km, Casciana Terme 10 km, Pontedera (trains, supermarkets) 10 km, Palaia 25 km, Beaches 30 km, Castelfalfi (Golf and Spa Resort) 30 km, Livorno 30 km, Volterra 30 km, San Gimignano 45 km, Pisa (airport) 40 km, Lucca 75 km, Siena 85 km, Florence 90 km.

In the center of town with all conveniences and services at your fingertips this picturesque ground floor apartment all on one level is the ideal retreat for spending pleasant vacations and savoring the Tuscan lifestyle and the friendly community.The house is an open space of about 70 square meters, only the kitchen is separate but the two doors communicate on the living room and the sleeping area.Entrance in the large living room with beams and bricks and exposed stone, rustic atmosphere as in the past century, in the back there is the sleeping area with a double bed and a large closet, the spacious bathroom with shower and the kitchen also with French doors that open on the street of the village.In a corner of the living room there is a trapdoor leading to the cellar below (it is not possible to go to the cellar because there is no spiral staircase but it can be installed).Currently the cellar is reached by turning left around the corner of the building; two large rooms with vaulted ceilings.Set in Chianni, a pretty, well-kept and perfectly Tuscan town, decorated with pots of red geraniums and full of cobbled narrow lanes which open onto intimate little piazzas with stunning churches around every corner. The ancient little town rises above the rolling Tuscan hills, so there are open views in all directions. There are good services including shops, banks, restaurants, post office, friendly cafes and interesting events throughout the year. The most important of these are the olive oil festival and the wild boar festival. With a good, friendly bistro in the village piazza, local pizzeria and a choice of restaurants there is a busy community, both Italian and international in this popular village. Pontedera is an interesting town and has the main train station on the Pisa- Florence line, good road links and supermarkets. There is a sense of timelessness and calm in Chianni, yet it is only 40 minutes from Pisa airport. The surrounding area is beautiful and a perfect base from which to explore Tuscany. Near Chianni it is an easy drive to the pretty village of Lari, with an ancient castle and then on to the beautiful town of Casciana Terme, famous for thermal waters with a newly renovated spa with indoor and outdoor pools. Casciana Terme is dominated by another castle, with a beautiful central piazza and since Roman times it has been famous for the curative warm waters. Today it is a bustling town with a busy weekly market and great shops and restaurants and a famous theatre. It is halfway between the famous hilltop village of Volterra and the splendors of Pisa.The coastal cities of Castiglioncello and Cecina, the golf courses of Pisa and Castelfalfi, and the historic towns of Volterra and San Gimignano are all within easy reach, and each make a wonderful day out. The old town of Livorno is close too, with rocky beaches and a maze of canals to discover by boat and from where it is possible to hop on the ferry to relax in the gentle pace of beach life on the island of Elba. The nearby città d’arte (cities of art) include Volterra, San Gimignano, Palaia and Florence, each offering splendid art and architecture to admire. The rolling hills in between, dotted with medieval villages and castles, and with lanes flanked with tall dark green cypress trees epitomize this Tuscan landscape. In Lajatico, Andrea Bocelli, the famous tenor, has his Teatro del Silenzio (the Theatre of Silence) which draws some of the biggest names in music and opera when he hosts a spectacular summer festival in July. There is so much to discover in Tuscany. Pisa airport in 30-40 mins.Distances: Chianni on the doorstep, Lari 4 km, Casciana Terme 10 km, Pontedera (trains, supermarkets) 10 km, Palaia 25 km, Beaches 30 km, Castelfalfi (Golf and Spa Resort) 30 km, Livorno 30 km, Volterra 30 km, San Gimignano 45 km, Pisa (airport) 40 km, Lucca 75 km, Siena 85 km, Florence 90 km.

First floor apartment in the 'centro storico' (the historic centre) of pretty Chianni, set in an historical building and with a private entrance. The property comprises: staircase, entrance into large living room with fireplace and a good kitchen, central passage room, and large bedroom plus a bathroom. The bathroom is newly fitted. The panoramic balcony, overlooking Volterra, has access from the living room and the central room and is a wonderful feature of the property.The property is in need of renovation and has excellent potential due to its location and the brightness and size of the rooms. It has a private parking space and there is a small 'cantina' (store room) on the ground floor in the basement.L'Architrave can put you in touch with a local geometra who can help to plan and carry out any work, with a great team of builders.Chianni offers several shops, pizzeria, two restaurants, bank, bars, and many local festivals throughout the year. Chianni is a pretty, well-kept town with stone houses and narrow cobbled streets full of red geraniums. It is surrounded by walnut and olive trees. In Chianni you can do the most varied activities: from cooking classes, painting courses, Italian language courses, wine tastings, olive oil and other local products, walks in the woods, Vespa excursions, guided tours in the surrounding historical villages, golf and more.The airport of Pisa, the sea at Castiglioncello and Cecina and the golf clubs of Pisa and Castelfalfi and also the famous Etruscan ruins of Volterra are all within an easy distance. The lovely ancient spa town of Casciana Terme is particularly worth visiting as the thermal spa has been fully refurbished and is open to visitors.Distances: Chianni on the doorstep, Rivalto (swimming pool) 2 km, Pontedera (trains) 20 km, Cecina (beaches) 35 km, Volterra 35 km, Pisa (airport) 45 km, Lucca 50 kms, Florence 80 kms, Siena 80 kms.Proprietà da ristrutturare e priva di impianti e ape - Property to restore and without connected services nad therefore no epc is required.

Charming, authentic country house with garden and land, set in the pretty countryside around the lovely Tuscan town of Chianni. The house has three bedrooms and is in good order throughout, with around 20,000 sqm (5 acres) of land, within walking distance of Chianni, immersed in the tranquility of the Tuscan rolling hills. Easy access through a well-maintained unpaved road (strada bianca) of 500 meters and with plenty of private parking. The accommodation is currently in two independent units, perfect for home and rental, or it could be easily joined to form a spacious family home. The main area is accessed with an external staircase to the first floor with a terrace at the top of the stairs, which is just the perfect spot for dining outdoors. Going inside, the living area comprises a large open-space kitchen (with pantry) and living room with a fireplace positioned on the centre of the room, and further there are two bedrooms, one with a mezzanine and balcony, and one family bathroom. An internal staircase leads down into a second large living area which opens onto to the garden and which could also be used as a third bedroom. On the ground floor there is a self-contained unit with kitchen, living room, bedroom and large bathroom.The property is surrounded by a large garden and land with olive trees, meadows and woodland of 20,000 sqm (5 acres). There is a large storage room with a covered portico in the garden and two outbuildings comprising in total three rooms, which offer additional possibilities. The heating system works with an automatic pellet boiler which provides hot water and is suitable to be connected to a solar panel. The windows are double-glazed.Chianni, nearby, in the heart of Tuscany, is a pretty well-kept and perfectly Tuscan town, coated in pots of red geraniums and full of cobbled narrow lanes which open onto intimate little piazzas: stunning churches are around every corner. The ancient little town rises above the rolling Tuscan hills, so there are open views in all directions. There are good services including shops, banks, restaurants/pizzeria, post office, friendly cafes and interesting events throughout the year. The most important of these are the olive oil festival and the wild boar festival. Pontedera is an interesting town and has the main train station on the Pisa- Florence line. This authentic house is ideally located and transport links are good.Chianni sits within the area of Valdera in central Tuscany between Pisa and Florence. This colourful landscape of rolling hills is dotted with medieval villages, castles and cobbled lanes which are flanked by tall dark green cypress trees. The area is scattered with historical towns and medieval villages and the landscape is made up of golden meadows of wheat, vineyards, olive groves and fields of sunflowers. Meandering through the countryside of Valdera you feel the vestiges of the mysterious Etruscan civilisation. Here in Lajatico, Andrea Bocelli, the world renowned tenor, created the famous Teatro di Silenzio (the Theatre of Silence) where a natural amphitheatre creates a breathtaking setting perfect for musical events. In the summer months Bocelli performs a special concert each year alongside internationally famous musicians, which attracts a global audience. Nearby is also Casciana Terme, which has thermal waters and spa facilities and is a pretty town with piazzas and cafés serving the local wine. The città d’arte (cities of art) include Volterra, San Gimignano, Palaia and Florence all full of art and architecture to explore, are all within easy reach.Distances: Chianni 2km an easy walk, Lajatico (Teatro del Silenzio) 15 km, Pontedera (trains) 20 km, Palaia 25 km, Castelfalfi (Golf and Spa resort) 30 km, Volterra 35 km, Cecina (beaches) 35 km, San Gimignano 40 km, Pisa (airport) 40 km, Lucca 60 km, Florence 80 km, Siena 80 km.

In the centre of pretty Chianni, hidden behind an old 'portone' wooden door, is this substantial house on four levels with 330 sqm of accommodation and complete with a spectacular loggia on the third floor with Tuscan arches, and with a panoramic balcony. Presented in good condition with private parking, garage and a lovely garden with fruit trees. The property offers all the perks of living in this lovely village with coffee bars, restaurants, shops within an easy stroll and with the convenience of a private parking and a garage, and also with a lovely garden to enjoy. The accommodation offers flexibility to create a spacious family home, or to use as independent areas for home and rental.On the second floor there is the main house consisting of a large living room with fireplace, a large kitchen with dining area and with a panoramic balcony. There is a small bathroom, two bedrooms, a family bathroom and a large closet which leads to the upper floor, to the attic, that could become another suite or the master bedroom with a spectacular loggia from which you can enjoy the view all the way to Volterra. On the first floor there are two other bedrooms, a bathroom, a living room with brick vaults, a study, a laundry room and a large closet. These two floors, first and second, are connected by a beautiful internal stone staircase.On the ground floor there are six 'cantina' (store rooms), a beautiful vaulted cellar with exit to the town road, a woodshed with access from the external courtyard and another large cellar with 'cantina' that can be used as a garage.In addition, a 300-meter-long garden which can be accessed both from the outside and by car as well as from the inside, is a real gem and a rare treat, for a house in the 'centro storico' (historic center) of town. The house is habitable, with some modernization works to be carried out or more important renovation works if you decide to intervene also on the attic with loggia and on the ground floor. L'Architrave can help you to provide excellent local builders and craftsmen to design and realise your individual project.Chianni, in the heart of Tuscany, is a pretty well-kept and perfectly Tuscan town, coated in pots of red geraniums and full of cobbled narrow lanes which open onto intimate little piazzas: stunning churches are around every corner. The ancient little town rises above the rolling Tuscan hills, so there are open views in all directions. There are good services including shops, banks, restaurants/pizzeria, post office, friendly cafes and interesting events throughout the year. The most important of these are the olive oil festival and the wild boar festival. Pontedera is an interesting town and has the main train station on the Pisa- Florence line. This authentic house is ideally located and transport links are good.Chianni sits within the area of Valdera in central Tuscany between Pisa and Florence. This colourful landscape of rolling hills is dotted with medieval villages, castles and cobbled lanes which are flanked by tall dark green cypress trees. The area is scattered with historical towns and medieval villages and the landscape is made up of golden meadows of wheat, vineyards, olive groves and fields of sunflowers. Meandering through the countryside of Valdera you feel the vestiges of the mysterious Etruscan civilisation. Here in Lajatico, Andrea Bocelli, the world renowned tenor, created the famous Teatro di Silenzio (the Theatre of Silence) where a natural amphitheatre creates a breathtaking setting perfect for musical events. In the summer months Bocelli performs a special concert each year alongside internationally famous musicians, which attracts a global audience. Nearby is also Casciana Terme, which has thermal waters and spa facilities and is a pretty town with piazzas and cafés serving the local wine. The città d’arte (cities of art) include Volterra, San Gimignano, Palaia and Florence all full of art and architecture to explore.

Rif.Ag. Cf007 - chianni - lussuoso casale ristrutturato con parco!!Www.abitaremediazionimmobiliari.itCasale in pietra, completamente ristrutturato con rifiniture di pregio. Originario della metà del 19° secolo. Immersa nel cuore della campagna toscana, la proprietà si trova nei pressi dell'incantevole Borgo di Chianni (Pisa) sulle sue pregiate colline. Questa zona, nota per la sua ricca storia e tradizione agricola, offre un paesaggio mazza fiato fatto di colline ondulate, boschi medioevali rigogliosi e antichi oliveti, vigneti tra i più prestigiosi della Toscana, che la rendono una delle destinazioni più affascinanti della Toscana. Chianni, un comune che affonda le sue radici dell'epoca etrusca, è stato per secoli un punto strategico tra le colline pisane. La sua posizione privilegiata e il clima mite hanno favorito lo sviluppo di una fiorente attività agricola, in particolare la produzione di olio d'oliva e vino, che ancora oggi rappresentano un fiore all'occhiello della zona.Questo splendido casale, completamente ristrutturato, con pregiate rifiniture in stile toscano, combina l'autenticità delle tradizioni toscane con i confort moderni. La proprietà , di circa 220 metri quadri, è circondata da 48.000 metri quadri di terreno (recintato) che includono un giardino curato e numerosi ulivi, con la possibilità di costruire una piscina (con vista panoramica) ideale per godere delle splendide giornate estive. La vista, dominante e panoramica, è semplicemente meravigliosa.Caratteristiche della proprietà: piano terra: accogliente soggiorno con un suggestivo arco in mattoni, ampio locale cucina/pranzo, luminoso con ampio e caratteristico forno originale perfettamente funzionante, doppio salone , bagno, locale tecnico /lavanderia, due camere matrimoniali di cui una con accesso diretto al giardino, ripostiglio/dispensa. Inoltre è presente un ampio e doppio garage in muratura.Primo piano: un ampio disimpegno/studio con meravigliosa e suggestiva vista su giardino, un ampio salone di 40 mq. Con caratteristico camino, ampie finestre che incorniciano la vista sulle colline di Chianni, quattro ampie camere da letto e due bani, ampio ripostiglio.La proprietà è completamente recintata, ed offre un'oasi di pace e tranquillità, pronta per essere subito abitata. Un'opportunità unica per vivere la bellezza e la storia della Toscana, in una residenza che fonde il fascino del passato con le comodità moderne.Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

A Chianni, località La Pieve in provincia di Pisa, proponiamo questo caratteristico rustico in stile toscano completamente ristrutturato. La proprietà di mq 230 è immersa nel verde ed è circondata da un terreno esclusivo di circa 1500 mq. Dall’ingresso principale una cucina abitabile e sala open Space, un bagno e scala che conduce al piano primo dove qui troviamo quattro camere da letto, con vista mozzafiato e tre bagni. La proprietà è stata oggetto ristrutturazione, la scelta dei materiali è stata accurata e ricercata con una distribuzione oculata degli spazi sia interni che esterni e pensata con la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative. Completano la proprietà un grande garage di circa 100 mq ed una piscina fuori terra. L’immobile si presta come luogo tranquillo in cui vivere o come investimento in quanto ubicato in prossimità di tutti i principali servizi e città d’arte.

In campagna presso il paese di Chianni Pisa, bella proprietà formata da casale su due piani per totali mq 350, distante circa 50 metri, Rustico di 100 mq con piccolo fabbricato ad uso Sauna, annesso di 60 mq, Piscina, il tutto all'interno di un parco recintato di 2 ha dove troviamo anche un campo da Tennis, Bocciofilo, vari gazebo con barbecue, 2 pozzi d'acqua per irrigazione, circa 200 piante di olivo, oltre a 2 ha di terreno agricolo. Il Casale principale è composto al piano terra da ampi saloni, cucina, bagno e verande laterali, al piano primo 6 camere e 2 bagni, il Rustico è composto da salone con camino aperto sulla cucina, veranda esterna, camera e bagno, al piano superiore camera con terrazza panoramica, a pochi metri da Rustico, piccolo fabbricato ad uso Sauna. Ape g Richiesta 1 mil

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