L’istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.L’istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.---Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. Lotto unicoPiena proprietà di appartamento posto al piano primo di un fabbricato bifamiliare di vecchia costruzione, con accessori al piano terra e nella corte, e porzione di magazzino in edificio adiacente, ubicato in Arquà Polesine (ro), Via Sbarrette del Canale n. 247. Gli immobili sorgono su un terreno destinato a cortile/area verde, suddiviso in aree di uso esclusivo per gli appartamenti, e di aree ad uso comune destinati ad accessi. Il compendio immobiliare si trova in seconda linea rispetto alla strada pubblica, accessibile da questa per l'esistenza di un cancello carrabile automatizzato e di uno stradello pavimentato con autobloccante. Lo stradello è in comproprietà al 50% tra l'esecutato e la proprietaria dell'altra abitazione. Diritto: piena proprietà.Identificazione Catastale:- foglio 20, particella 361, subalterno 6, indirizzo via sbarrette canale n. 13, piano T-1, comune A435 -arqua' polesine (ro), categoria a/3, classe 2, consistenza 7 vani, rendita € 415,75;- aree di enti urbani sezione censuaria comune A435 - arqua' polesine (ro), foglio 20, particella 361 qualità ente urbano, superficie catastale 2260 mq, reddito dominicale: € 0,00, reddito agrario: € 0,00;- bene comune non censibile, foglio 20, particella 361, subalterno 7, comune A435 - arqua' polesine(ro).Diritto: proprietà per 1/2.Identificazione Catastale:- foglio 20, particella 17, qualità Sem.Arb., classe 4, superficie catastale 150 mq., reddito dominicale: € 0,61, reddito agrario: € 0,62, comune A435 - arqua' polesine (ro);- foglio 20, particella 366, qualità Frutt., classe U, superficie catastale 580 mq., reddito dominicale: € 9,95, reddito agrario: € 5,39, comune A435 - arqua' polesine (ro).Occupazione: Bene occupato dall'esecutato e dalla sua famiglia, come meglio precisato in perizia. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: il delegato, invitando gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal ctu con riferimento alla conformità catastale ed edilizia, fa presente che sono state riscontrate varie difformità, mentre è stata dichiarata la conformità urbanistica.Vincoli e oneri: come da perizia.
