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Casa indipendente in vendita ad aosta viale giuseppe garibaldi, 47

Casa indipendente in vendita ad aosta viale giuseppe garibaldi, 47

Aosta ID: 7389644 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Casa indipendente in vendita ad aosta viale giuseppe garibaldi, 47

Casa indipendente in vendita ad aosta viale giuseppe garibaldi, 47 Aosta

199000 €
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Descrizione


Poco distante dall'Arco di Augusto, immobile di pregio da ristrutturare con area verde su due lati, possibilità di realizzare un ampliamento del 25% con progetto già approvato che prevedeva tre piccole unità abitative, inoltre si prevede anche il cambio di destinazione d'uso in commerciale.


Dettagli

  • Superficie

    125

  • Locali

    6

  • Bagni

    3

  • Prezzo

    199000 €

  • Città

    Aosta

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    21-03-2025

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Alloggio esclusivo al settimo ed ultimo piano di uno stabile riqualificato nel 2024, con accesso direttamente sulla terrazza con vista mozzafiato sulla città. La casa è caratterizzata da due bilocali, ognuno con ingresso indipendente, zona giorno, camera da letto e servizio, la luminosità è garantita grazie all'ottima esposizione e viene venduto arredato come da foto. Ideale come investimento nel settore degli affitti turistici grazie alla posizione privileggiata, infatti, si trova vicino la nuova università della Valle d'Aosta, a pochi passi dall' Ospedale Regionale e dal centro storico pedonale. '
Villa in residenziale in Regione Le Saraillon 31
Villa in residenziale in Regione Le Saraillon 31
€ 890.000,00
casa.it Aosta 10-03-2025
A soli 5 minuti dal centro di Aosta, nella zona collinare della città, tranquilla ma comoda a tutti i servizi, proponiamo una splendida villa indipendente di 450 mq con 1500 mq di giardino. Accedendo dal cancello elettrico si percorre un comodo viale per raggiungere l'immobile dove troviamo: - al piano seminterrato una grandissima autorimessa, dispensa, lavanderia, una cantina voltata in pietra, una taverna e una palestra. Collegata da una scala interna in legno arriviamo al piano terra dove troviamo:- uno spazioso ingresso che collega un bagno più due camere da letto con bagno privato, cucina, sala da pranzo e uno spaziosissimo e luminoso soggiorno con camino, balcone e terrazzo che comunica con il giardino. Al piano primo troviamo tre camere da letto e due bagni. Attualmente l'immobile viene utilizzato come B&B e le camere e i bagni sono stati completamente ristrutturati nel 2019. La villa é termo-autonoma con una caldaia a condensazione a metano, dispone di videosorveglianza esterna. La casa è dotata dell'impianto di addolcitore dell'acqua che alla fonte, questo da la possibilità a tutto l'impianto di casa di non aver problemi di calcare e salvaguardia gli elettrodomestici come lavatrice e lavastoviglie. L'impianto d'irrigazione e sotterraneo per tutto il giardino in più c'è una vasca esterna che raccoglie l'acqua piovana proprio a servizio di questo impianto. La vasca ha la possibilità di essere trasformata in piscina.Questa è un ottima soluzione per chi ama il verde e i grandi spazi, avendo la comodità della città a pochi minuti da casa, ma è anche un grandissima opportunità di investimento per chi vuole vivere in casa gestendo comodamente il proprio B&B che, in questo caso, è già avviato è con una clientela soddisfatta e fidelizzata.Per maggiori informazioni potete contattarci al numero: oppure all'indirizzo mail:.
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