Casa indipendente in vendita ad andrano via cristoforo colombo

Prendete una soluzione abitativa completamente indipendente, immaginate di darle respiro e profondità di campo attraverso una corte privata, che passo dopo passo dilata lo spazio, creando la giusta distanza dalla strada. Ora collocatela in ottima posizione, in zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal mare, nella trama fortunata di un contesto urbano fatto di case di recente costruzione e di ampi giardini dal carattere agrumato. Provate a immaginare l’energia di un itinerario domestico dalla giusta metratura, che non solo soddisfa le esigenze familiari all’insegna dell’accoglienza ma che dedica ampi spazi alla convivialità e alla creatività più accesa. Ora non resta che darsi appuntamento al civico 19 di via Donizetti, ad Andrano, e lasciare che siano gli occhi a frugare tra le tante curiosità di una casa che ha coniugato lo spazio alla comodità, facendo proprio un concetto moderno di distribuzione delle stanze, senza mai difettare di equilibrio tra grandezze interne ed esterne.L’ingresso al piano rialzato, preludiato da una manciata di gradini, apre su una prima sala a largo raggio, spazio ideale per la realizzazione di una zona living di ampio respiro e dall’ottima illuminazione naturale, grazie alla balconata che affaccia sul cortile antistante e alla prossimità del tinello, proiettato a sua volta sulla veranda retrostante, con vista sul giardino, e accompagnato in posizione servente dalla cucina e da un bagno. Un corridoio, ben proporzionato ed essenziale, filtra con intelligenza l’accesso a ben tre stanze da letto matrimoniali, due sul versante ponentino e una a levante, con un bagno finestrato e un ripostiglio a completare il percorso al piano.Dalla balconata retrostante, una scala permette di raggiungere il giardino sottoposto e il seminterrato, a cui è possibile accedere anche da una scala coperta, collocata a sinistra della veranda. Proprio questo ambiente, un tempo adibito a negozio, con i suoi 200 mq a pianta aperta, accessibile anche dalla strada, mediante rampa completa di portone di ingresso, si presenta con le potenzialità di un loft ben areato e illuminato, grazie alle vetrate oversize dislocate a ponente e alle feritoie che aprono sul patio di ingresso. È il luogo giusto per liberare le proprie energie creative e osare qualcosa in più, perché la tanta metratura a disposizione potrebbe diventare un laboratorio artigianale o uno spazio espositivo, senza trascurare l’intrigante possibilità di farne un vero e proprio spazio abitativo in stile industriale, dove la ripartizione interna può essere demandata a pareti vetrate, con aperture ancor più decise verso l’esterno e verso il giardino. In questa direzione gioverebbe sostituire la scala in pietra con una in ferro o acciaio, in grado di alleggerire l’impatto visivo e creare la giusta continuità di stile con l’ambiente interno. Dalla terrazza si gode una vista emozionante, con colori vivaci e serenità, un momento prezioso per apprezzare la bellezza della vita.

L'immobile è allo stato rustico completo di tutte le opere murarie e portanti, ad eccezione delle tramezzature interne di suddivisione degli spazi interni tra camera e bagni.Nello scantinato il pavimento controterra è stato isolato con delle cupole di plastica alte 40 cm, in modo da realizzare una camera d'aria e posizionato dei fogli isolanti di polistirene dello spessore di 10 cm.Accorgimenti in modo da evitare infiltrazioni e dispersioni termiche dal pavimento del piano scantinato.Le parte controterra del piano interrato sono state impermeabilizzate con diverse lavorazioni e la posa in opera di un cappotto termico da 10 cm di eps.Accorgimenti in modo da evitare infiltrazioni d'acqua e umidità e diminuire le dispersioni termiche delle pareti.La parte del pavimento del piano terra fuori la sagoma del piano scantinato è stato isolato controterra con la posizione di cupole di plastica alte 40 in modo da realizzare in camera d'aria.Il solaio di copertura oltre la parte strutturale realizzata con i tipici materiali ed usanze del luogo (solaio 20+5 con travetti precompressi singoli o doppi con interasse di 50 cm) è stato realizzato uno strato di isolazione con pannelli xps da 15 cm, getto di cemento in pendenza cosiddetto fermapannello, guaina impermeabilizzante in fogli bituminosi accavallati e sovrapposti sul parapetto e concluso con il tipico lastricato solare composto dello strato di tufina e pietra naturale "chianche"...

**Casa Indipendente in Vendita ad Andrano**Situata nel pittoresco borgo di Andrano, sul versante adriatico, questa affascinante casa indipendente offre una combinazione perfetta di comfort moderno e charme tradizionale. A soli 2 km dal mare, la proprieta si trova in una posizione strategica: a circa 50 km da Lecce, 25 km da Santa Maria di Leuca e 21 km da Otranto.La casa, situata al primo piano, si distingue per le sue caratteristiche volte a stella che conferiscono un'atmosfera unica e accogliente. L'accesso avviene tramite una scala interna che conduce a un ambiente spazioso e luminoso. Il soggiorno e arricchito da un angolo camino, ideale per creare un'atmosfera calda e rilassante durante le serate invernali.La cucina e funzionale e ben organizzata, con un vano ripostiglio adiacente per maggiore praticita. Le due ampie camere da letto sono entrambe dotate di balconi che si affacciano sulla strada, garantendo una vista piacevole e una buona illuminazione naturale.La proprieta dispone inoltre di un'area solare di proprieta esclusiva, perfetta per chi desidera godersi il sole e il clima mite della regione. Con una superficie commerciale di 155 m, la casa offre ampi spazi per vivere comodamente.Completano la proprieta un bagno, armadi a muro per ottimizzare lo spazio e un sistema di riscaldamento. In buono stato di manutenzione, questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza tranquilla ma ben collegata, in una delle zone piu affascinanti del Salento.

L’agenzia Immobiliare Salento Vendocasa vende abitazione indipendente ad Andrano.Abitazione indipendente in vendita ad Andrano, a pochi minuti dalla omonima Marina. Posta su due livelli, è composta da tre ampi vani con volte a stella, cucina e bagno per un totale di circa 95 mq. , e cortile retrostante di circa 40 mq. , il tutto in buone condizioni. Al piano superiore insistono altri due vani per un totale di circa 30 mq. Che necessitano di lavori di ristrutturazione. Richiesta: € 89.000, 00 Classe energetica: g.

Vendesi in astagiudiziaria, DUE APPARTAMENTI con ACCESSI INDIPENDENTI, con SPAZIO ESTERNO e TERRAZZA, con VISTA MARE, in vendita in LOTTO UNICO, ubicati nel pieno centro storico di Andrano, precisamente in Vico 1 Roma, 11/13, a circa 3 km dalla costa adriatica e dalla suggestiva Marina di Andrano, famosa per le sue acque cristalline e la natura incontaminata. VALORE DI PERIZIA - STIMA DI MERCATOGli appartamenti sono in buone condizioni e sono cosi composti:- Appartamento posto al piano terra è composto da soggiorno, sala pranzo, tre camere, corridoio, disimpegno, bagno e piccolo SCOPERTO. Superficie di circa 128 mq interni e 5 mq esterni. ACCESSO INDIPENDENTE- Appartamento posto al primo piano e composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno, corridoio e PICCOLA TERRAZZA SCOPERTA a livello. Superficie di circa 112 mq interni e 24 mq di TERRAZZA e BALCONE. ACCESSO INDIPENDENTEOTTIMO RAPPORTO €/mq considerando le quotazioni della zona.Il prezzo a cui ci si riferisce è l’OFFERTA MINIMA da presentare per partecipare.Per visionare le FOTO INTERNE e avere MAGGIORI INFORMAZIONI sull’immobile, prego contattare telefonicamente per fissare un APPUNTAMENTO nella nostra sede di Bari, Taranto, Lecce, Brescia e nella NUOVA SEDE di MILANO.Il nostro team consulenti saranno lieti di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti.Il team di AVVOCATI e PROFESSIONISTI IMMOBILIARI di Valore Aggiunto Consulting è in grado di offrirvi il servizio più completo sul mercato, risolvendo una volta per tutte questi problemi. Infatti, ci occuperemo di:•Effettuare uno STUDIO APPROFONDITO della perizia e degli altri documenti della procedura•Organizzare per voi il SOPRALLUOGO sull’immobile•Pianificare e redigere l’OFFERTA DI ACQUISTO (anche per procedure telematiche)•Consigliarvi le MIGLIORI STRATEGIE per avere successo in sede di gara•Vi indichiamo convenzioni per il MUTUO•Vi assistiamo nella LIBERAZIONE dell'immobile•Prepariamo l’ANALISI DI MERCATO sull’immobile•Pianifichiamo l’aspetto FISCALE dell’acquisto…il tutto accompagnandovi fino alla CONSEGNA DELLE CHIAVI dell’immobile!Ci piacerebbe mostrarvi più da vicino come possiamo esservi d’aiuto per eliminare quelle perdite di tempo e criticità che queste attività spesso comportano.Per visitare il nostro sito aprire il LINK in fondo alla pagina.CONTATTARE SE INTERESSATI.

Vendesi in astagiudiziaria, due appartamenti con accessi indipendenti, con spazio esterno e terrazza, con vista mare, in vendita in lotto unico, ubicati nel pieno centro storico di Andrano, precisamente in Vico 1 Roma, 11/13, a circa 3 km dalla costa adriatica e dalla suggestiva Marina di Andrano, famosa per le sue acque cristalline e la natura incontaminata. Valore di perizia - stima di mercatoGli appartamenti sono in buone condizioni e sono cosi composti:- Appartamento posto al piano terra è composto da soggiorno, sala pranzo, tre camere, corridoio, disimpegno, bagno e piccolo scoperto. Superficie di circa 128 mq interni e 5 mq esterni. Accesso indipendente- Appartamento posto al primo piano e composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno, corridoio e piccola terrazza scoperta a livello. Superficie di circa 112 mq interni e 24 mq di terrazza e balcone. Accesso indipendenteOttimo rapporto €/mq considerando le quotazioni della zona.Il prezzo a cui ci si riferisce è l’offerta minima da presentare per partecipare.Per visionare le foto interne e avere maggiori informazioni sull’immobile, prego contattare telefonicamente per fissare un appuntamento nella nostra sede di Bari, Taranto, Lecce, Brescia e nella nuova sede di milano.Il nostro team consulenti saranno lieti di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti.Il team di avvocati e professionisti immobiliari di Valore Aggiunto Consulting è in grado di offrirvi il servizio più completo sul mercato, risolvendo una volta per tutte questi problemi. Infatti, ci occuperemo di:•Effettuare uno studio approfondito della perizia e degli altri documenti della procedura•Organizzare per voi il sopralluogo sull’immobile•Pianificare e redigere l’offerta di acquisto (anche per procedure telematiche)•Consigliarvi le migliori strategie per avere successo in sede di gara•Vi indichiamo convenzioni per il mutuo•Vi assistiamo nella liberazione dell'immobile•Prepariamo l’analisi di mercato sull’immobile•Pianifichiamo l’aspetto fiscale dell’acquisto…il tutto accompagnandovi fino alla consegna delle chiavi dell’immobile!Ci piacerebbe mostrarvi più da vicino come possiamo esservi d’aiuto per eliminare quelle perdite di tempo e criticità che queste attività spesso comportano.Per visitare il nostro sito aprire il link in fondo alla pagina.Contattare se interessati.

Situata su una scogliera in riva al mare, Villa La Mecca è un esempio di architettura sostenibile e si adatta perfettamente con il paesaggio mediterraneo, dispone di una piscina privata, circondata da grandi terrazze e da un enorme giardino che è stato dichiarato zona protetta naturale.La villa è composta da due appartamenti separati.La Mecca di Ponente può ospitare sei persone ed è composta da tre camere da letto doppie, doppi servizi, cucina, zona pranzo ed un ampio soggiorno. Il soggiorno si affaccia su due grandi terrazze, una ombreggiata e circondata dalla macchia mediterranea, l'altra assolata con una splendida vista sul mare.La Mecca di Levante può ospitare quattro persone ed è composta da due camere da letto doppie, due bagni ed un living con angolo cottura. Dal living si accede ad un patio coperto e a varie terrazze assolate con una splendida vista sul mare. Gli esterni sono attrezzati con mobili da giardino e sdraio.Entrambe le ville sono fornite di aria condizionata.Le terrazze sono dotate di barbecue e mobili da giardino. Il parcheggio privato può ospitare 3 auto. Villa La Mecca è un posto immerso nella tranquillità, perfetto per rilassarsi, senza rumore e senza vicini.I mq. Coperti sono 200, i mq. Scoperti comprensivi di giardini e terrazze sono 5.000.La distanza da S. Maria di Leuca è di 5 km, da Tricase porto 14 km, dalla zona “ le Pesculuse” con i suoi splendidi lidi attrezzati km. 15.

Andrano-diso Via Vecchia per Marittima. Proponiamo in vendita immobile allo stato rustico di 75 mq di copertura con 5620 mq di terreno pertinenziale. La struttura è stata realizzata nel 2006 con ottimi materiali, con variante del 2008 si presenta allo stato rustico. Composta da camera da letto, bagno, soggiorno, cucina, e due porticati da 15 mq ciascuno. La proprietà gode di un'ampia e comoda entrata e di un boschetto sulla parte retrostante dell'immobile. Situata in ottima posizione a poche centinaia di metri dal centro di Andrano e a pochi km dal mare.

Riferemento: 4303272Vico I Roma, 11, 73032 Andrano le, Italia, Andrano LecceL'immobile è situato in pieno centro storico nel paese di Andrano (le) ed è destinato ad uso residenziale. E' una costruzione degli ultimi anni '60. Questa si sviluppa su due livelli che forma due civili abitazioni indipendenti, anche se comunicanti da una scala esterna posta nel piccolo scoperto retrostante. Il piano terra è composto da: soggiorno, sala pranzo, tre camere, un corridoio e un disimpegno, un bagno, e un piccolo scoperto. Questo è costruito in muratura e le coperture sono in solaio latero cementizio. Data di vendita24/02/2025Offerta minima 25.400,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza

Asta giudiziaria Lotto nr. 2Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di apparta mento a andrano via Vico I Roma 11 - 13, della superficie commerciale di 246,50 mq . L'immobile è situato in pieno centro storico nel paese di Andrano (le) ed è destinato ad uso residenziale. E' una costruzione degli ultimi anni '60 . Questa si sviluppa su due livelli che forma due civili abitazioni indipendenti, anche se comunicanti da una scala esterna posta nel piccolo scoperto retrostante. Il piano terra è composto da: soggiorno, sala pranzo, tre camere, un corridoio e un disimpegno, un bagno, e un piccolo scoperto.Nb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.To, comm.Ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

Asta fabbricato ad Andrano (le) [sy388918]Vico I Roma, 11/13, 73032 Andrano le, Italia Fabbricato con due appartamenti indipendenti in Andrano (Le) alla via Vico I Roma n.13, della superficie di mq 269. Secondo perizia, salvo errori od omissioni, l'immobile risulta libero e stimato per un valore di euro 130.645,00.L'immobile è situato in pieno centro storico nel paese di Andrano (le) ed è destinato ad uso residenziale. E' una costruzione da ristrutturare. Questa si sviluppa su due livelli che forma due civili abitazioni indipendenti, anche se comunicanti da una scala esterna posta nel piccolo scoperto retrostante. Il piano terra è composto da: soggiorno, sala pranzo, tre camere, un corridoio e un disimpegno, un bagno, e un piccolo scoperto. Questo è costruito in muratura e le coperture sono in solaio latero cementizio. Questo sviluppa una superficie coperta di 128 mq e 5 mq di scoperto. Al primo piano si accede mediante una scala a rampa unica con accesso dalla via pubblica. E' costituita da: soggiorno, cucina, due camere, un bagno, un corridoio e piccola terrazza scoperta a piano. I sistemi costruttivi sono uguali a quelli del piano sottostante. Il solaio del vano soggiorno e cucina sembra sostituito di recente, infatti risulta privo di intonaco anche se pitturato di bianco. Il presente annuncio è un estratto meramente indicativo. Alcune immagini potrebbero essere dimostrative. Le informazioni potrebbero contenere degli errori dovuti ai software utilizzati. La procedura potrebbe essere sospesa od estinta nei termini di legge. L’aggiornamento potrebbe non essere immediato. Eventuali segnalazioni in merito saranno evase con priorità alta e comunicate all’ufficio amministrativo o al dipartimento legale. I dati riportati vanno sempre verificati con gli atti ufficiali, attraverso gli organi e gli ausiliari della procedura a ciò preposti istituzionalmente. Si declina ogni tipo di responsabilità per un uso diverso e/o improprio delle presenti note e dei relativi dati in esse contenuti. Centro Aste è una società leader nazionale nel settore della consulenza in aste giudiziarie (pre-aste, saldi e stralci ed npl), estranea agli organi della procedura e pertanto priva di qualsivoglia conflitto di interesse. Per maggiori informazioni utilizzare i contatti indicati. La risposta avverrà nelle ore ufficio, festivi esclusi. Data Asta: 24-02-2025Codice Riferimento: sy388918