Casa indipendente in vendita ad amelia via stusiosi

MON002 - Amelia Fraz. Montecampano, Vani 3, Casa indipendente di nuova costruzione da completare internamente, di circa 200 mq lordi complessivi, con terreno esclusivo con pozzo (da frazionare), posta in posizione panoramica, ai piedi della graziosa frazione Amerina, comodissima da raggiungere dalla strada principale, attualmente cosi composta: soggiorno soppalcabile con angolo cottura e balcone, disimpegno, due camere e bagno al piano terra; ampio garage, taverna e bagno al piano seminterrato.

Casa disposta su tre livelli con entrata indipendente, in centro storico, composta di taverna al piano -1, soggiorno con angolo cucina, sala, bagno, stanza ripostiglio al piano 1, piccolo ingresso, due camere e altro bagno al piano 2, ulteriore mansarda-ripostiglio a tetto. Riscaldamento indipendente, con termosifoni, due ampi balconi, Buona esposizione su entrambi i lati, di cui uno con vista panoramica.

Amelia (Rif. 515) Nella parte alta del centro storico del paese, a pochi passi dal duomo, proponiamo palazzetto cielo/terra di ampia metratura completamente ristrutturato.La proprietà si sviluppa su tre livelli, oltre il piano semi-interrato ed è cosi composto:Piano terra, ingresso, soggiorno con camino, retro cucina, camera matrimoniale e bagno con vasca.Primo piano, grande e luminoso salone di 60 mq con cinque finestre e camino.Secondo piano, due camere matrimoniali, una camera singola, ampio bagno con vasca, ripostiglio.Completa la proprietà una grande taverna con ingresso indipendente, cucina con camino e cantina al piano semi-interrato.La proprietà, di circa 240 mq totali, è ideale per realizzare due unità abitative indipendenti o una struttura turistico ricettiva, visto il caratteristico contesto in cui si trova.

Amelia: In vendita splendido casale indipendente in pietra, ristrutturato.Se stai cercando la tua oasi di pace in una delle posizioni più esclusive e ricercate, non perdere questa opportunità unica! Ti presentiamo un incantevole casale di 33 mq., circondato da un giardino privato di circa 100 mq., perfetto per goderti momenti di relax all’aperto.Caratteristiche dell'immobile:- Ristrutturato e abitabile da subito, l’immobile è pronto ad accoglierti!- Ampio salone: spazio versatile dove poter posizionare un comodo divano letto.- Cucinotto funzionale: perfetto per preparare i tuoi piatti preferiti.- Bagno con doccia: moderno e pratico.- Spaziosa veranda: ideale per pranzare all’aperto o per godere di un aperitivo al tramonto.- Parcheggio privato.Esterni: il giardino circostante offre un ambiente tranquillo e riservato, perfetto per chi ama la natura.Posizione: situato in una location privilegiata, a breve distanza da servizi essenziali e meraviglie naturali.

L’Erica Immobiliare propone, in esclusiva, un’incantevole proprietà adagiata sulle verdi colline umbre, ad Amelia (TR), unica nel suo genere, La proprietà comprende un terreno agricolo circostante compreso nella vendita di 36 ettari, in parte uliveto, recintato in legno, 5 stabili, di cui uno ristrutturato, La splendida tenuta ha come valore aggiunto una grande scuderia con la capienza di 60 cavalli, maneggio recintato, fienile e una cappella consacrata. La proprietà si presta per un attività come agriturismo, Rsa di lusso, ricevimenti, ideale per chi ama la vita di campagna. Il complesso è allacciato alla rete idrica comunale (consorzio privato), è servito da fognatura privata, è allacciato alla rete elettrica con cabina di potenziamento energetico, rete wi-fi su tutta l’area, è dotato di riserva interrata per la raccolta dell’acqua piovana, con stazione di pompaggio per impianto di irrigazione. La struttura comprende parcheggi ombreggiati ed un ampio parcheggio scoperto (oltre 20 posti auto).Amelia è il borgo più antico d’Italia. Racchiuso all’interno di mura ciclopiche, ha un ricco patrimonio storico, architettonico e artistico ed è facilmente raggiungibile tramite l’autostrada A1 Roma-Firenze e la SS 3bis Tiberina da Perugia. Non perdete l’occasione di possedere questa prestigiosa proprietà, contattateci per maggiori informazioni e visite.nello specifico: 1.330 area rurale 47.030 seminativo classe pascolo classe 2 0,06 0,02 5.000 uliveto classe seminativo classe pascolo classe 2 0,01 0,01 1.840 seminativo classe area rurale 35 area rurale 450 area rurale area rurale 1,41 1,31 1.235 ente urbano 224 A/7 classe 3 858,61 villetta 14(ex57/a) 23.820 terreno agricolo 86,11 79,96 A/7 classe 3 - 1°P 768,23 Casale 1°p C/6 classe 2 - stalla 477,21 stalla C/2 classe 1 - PT 665,20 Casale PT vigneto classe eminativo classe seminativo classe.880 vigneto classe.030 pascolo classe 2 0,63 0,16 1.430 bosco classe 4 0,44 0,15 2.810 seminativo classe 4 7,26 6,53 6.290 bosco classe 4 1,95 0,65 1.530 bosco misto classe 2 1,98 0,32 1.010 seminativo classe 4 2,61 2,35 1.790 seminativo classe 4 4,62 4,16 2.670 seminativo classe seminativo classe pascolo classe 2 0,01 0,01 2.930 seminativo classe bosco misto classe seminativo classe.420 seminativo classe.720 D/10 994,18 box Rinco 2.900 pascolo classe 1 3,74 1,65 8.610 seminativo classe.860 pascolo classe.780 bosco classe.660 seminativo classe.700 bosco classe pascolo classe.360 bosco classe.120 seminativo classe pascolo classe.970 seminativo classe seminativo classe ente urbano 49 D/10 103,76 box Erica ImmobiliareL’ Erica Immobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e controlli di qualità attraverso:- una valutazione professionale dell’immobile, su richiesta redatta per iscritto.- una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza.- visure ipotecarie e catastali.- un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica.Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti.Segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile.Affida con fiducia il tuo immobile.La Erica Immobiliare che garantisce:- un servizio di assoluta qualità.- un buon servizio di marketing e commercializzazione.-servizi fotografici professionali, video 360, riprese aeree con drone, servizi di home staging, campagne web e social media- assistenza legale e notarile.- assistenza finanziaria.Contattaci con fiducia Sede: Talenti via Sandro Giovannini n°35.

Amelia (tr) Gulliver Immobiliare propone in vendita uno splendido cielo terra di circa 230mq su tre livelli, da ristrutturare, al centro storico di un paesino medievale. L’immobile è composto al primo livello (terra 90mq) da un ingresso con corridoio, una cucina abitabile, un salone doppio con balcone e due grandi camere; al secondo livello (primo piano) un ampia mansarda di 70mq con altezza max 1.80 e possibilità di rialzare il tetto di 30cm (paesaggistica già approvata) ed un terrazzo panoramico di 25mq; terzo livello 70mq (terra seminterrato) garage, cantina e sala hobby. Per maggiori informazioni contattare il consulente. Tel. 0645553610 3483704794. Seguici anche sul profilo instagram “gulliverimmobiliare”

Tecnocasa Amelia propone in vendita a Porchiano del Monte, una graziosa casa indipendente in ottimo stato, ristrutturata nel 2016. Il soggiorno con angolo cottura e camino vi accoglierà in un ambiente caldo e accogliente, ideale per trascorrere momenti di relax. La casa dispone inoltre di una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completa la proprietà un pratico ripostiglio e una spaziosa cantina, dove sarebbe possibile realizzare una piccola taverna. Situata in una zona tranquilla, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e confortevole. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di vivere in un ambiente pronto per accogliervi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci ai numeri. 6555992.

Mon002 - Amelia Fraz. Montecampano, Vani 3, Casa indipendente di nuova costruzione da completare internamente, di circa 200 mq lordi complessivi, con terreno esclusivo con pozzo (da frazionare), posta in posizione panoramica, ai piedi della graziosa frazione Amerina, comodissima da raggiungere dalla strada principale, attualmente cosi composta: soggiorno soppalcabile con angolo cottura e balcone, disimpegno, due camere e bagno al piano terra; ampio garage, taverna e bagno al piano seminterrato.________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Mon002 - Amelia Fraz. Montecampano, Vani 3, Casa indipendente di nuova costruzione da completare internamente, di circa 200 mq lordi complessivi, con terreno esclusivo con pozzo (da frazionare), posta in posizione panoramica, ai piedi della graziosa frazione Amerina, comodissima da raggiungere dalla strada principale, attualmente cosi composta: soggiorno soppalcabile con angolo cottura e balcone, disimpegno, due camere e bagno al piano terra; ampio garage, taverna e bagno al piano seminterrato.________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Mon002 - Amelia Fraz. Montecampano, Vani 3, Casa indipendente di nuova costruzione da completare internamente, di circa 200 mq lordi complessivi, con terreno esclusivo con pozzo (da frazionare), posta in posizione panoramica, ai piedi della graziosa frazione Amerina, comodissima da raggiungere dalla strada principale, attualmente cosi composta: soggiorno soppalcabile con angolo cottura e balcone, disimpegno, due camere e bagno al piano terra; ampio garage, taverna e bagno al piano seminterrato.

Amelia: Scopri questa splendida casa indipendente di 90 mq, recentemente ristrutturata e dotata di impianti nuovi, che unisce comodità funzionalità.Situata in una posizione privilegiata, la proprietà offre un'ottima luminosità grazie alla sua esposizione strategica.Al primo piano, troverai un ampio ingresso che conduce a un soggiorno accogliente e una cucina abitabile perfetta per le tue serate in famiglia. Con tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi finestrati con doccia, ogni membro della famiglia avrà il suo spazio personale. Al piano terra, due garage e una cantina offrono ampio spazio di stoccaggio e praticità. Il giardino privato di 700 mq è un vero angolo di paradiso, ideale per rilassarsi o organizzare eventi all'aperto. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che offre tutto ciò che desideri! Contattaci ai numeri:.

Amelia (Rif. 517) a soli 2km dal centro di Amelia, nella rinomata zona di Montenero, proponiamo porzione di casa di campagna di 223 mq circa in pietra con ingresso indipendente.La proprietà si sviluppa tutta su unico livello oltre il piano semi-interrato collegato alla casa con una scala interna, ed è così composta: ingresso, cucina abitabile con camino, doppio soggiorno comunicante, tre camere di cui due matrimoniali, due bagni e un vano lavanderia.Al piano semi-interrato troviamo una grande taverna con ingresso indipendente e scala di collegamento al piano abitativo, una sala hobby, cantina bagno e ripostiglio.Completano la proprietà due vani tecnici ed un pezzo di bosco di 600mq completamente recintato.La proprietà è ideale per essere divisa in più unità abitative, ha anche un valore storico, trattandosi di un mulino risalente al 1895.Condizioni abitabili.

In una delle zone più esclusive di Amelia (umbria), vendesi appartamento finemente ristrutturato con ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su un unico livello. É composto da soggiorno con camino in muratura e angolo cottura, la camera matrimoniale con bellissima vista panoramica sulla campagna amerina, e grande bagno. Molto bello e caratteristico è il tetto in travi e pianelle a vista. L'appartamento viene venduto arredato di mobilia. Pertanto si presta per essere un ottimo investimento per affitti residenziali lunghi o turistici. La zona è molto comoda anche perche è possibile parcheggiare la macchina a pochi passi da casa

Amelia - Porzione di casale con ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi ideali per chi cerca una residenza in campagna, spaziosa e accogliente. Al piano terra troviamo un salotto con angolo cottura e camino, oltre a una camera. Al piano seminterrato è presente un'ampia taverna, perfetta per organizzare cene con gli amici, e un bagno. La proprietà è situata in una posizione strategica, a pochi chilometri dal centro di Amelia e dai principali servizi. Questa proprietà è l'ideale per gli amanti della natura e della campagna, alla ricerca di una seconda casa per le vacanze. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica, vieni in ufficio per fissare una visita!

Amelia - Porzione di casale con ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi ideali per chi cerca una residenza in campagna, spaziosa e accogliente. Al piano terra troviamo un salotto con angolo cottura e camino, oltre a una camera. Al piano seminterrato è presente un'ampia taverna, perfetta per organizzare cene con gli amici, e un bagno. La proprietà è situata in una posizione strategica, a pochi chilometri dal centro di Amelia e dai principali servizi. Questa proprietà è l'ideale per gli amanti della natura e della campagna, alla ricerca di una seconda casa per le vacanze. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica, vieni in ufficio per fissare una visita!

Amelia (Rif. 466)A pochi Km dal centro abitato di Amelia proponiamo porzione di casa cielo/terra completamente e finemente ristrutturata valorizzando gli elementi caratteristici di questa zona dell' Umbria.La casa gode di ingresso indipendente ed è cosi composta:piano terra, soggiorno con angolo cottura, camino stufa a pellet e comoda dispensa ricavata nel sottoscala.Primo piano, ampio studio, camera singola e bagno.Secondo piano, grande camera matrimoniale con pavimento in cotto originale, tetto mansardato completamente a travi e pianelle recentemente ristrutturato, e cabina armadio.Da vedere!!!€ 79.000 per info 3346589378 0744983290

A pochi Km da Amelia, villetta indipendente di recente ristrutturazione, composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con camino, veranda dove è stata ricavata un'accogliente zona pranzo, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, due bagni e lavanderia al piano terra, per un totale di mq. 135 circa. Piano sottotetto per complessivi mq. 70 circa con bagno e due terrazzi panoramici. Una splendida corte di mq. 600 circa circonda la casa. L'area ospita una bellissima piscina fuori terra con struttura in legno, un camino esterno e una zona barbecue attrezzata con tavoli e sedie che si presta a piacevoli serate e cene all'aperto in estate. Riscaldamento a gas e con stufa a pellets.

Amelia - Porzione di casale con ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi ideali per chi cerca una residenza in campagna, spaziosa e accogliente. Al piano terra troviamo un salotto con angolo cottura e camino, oltre a una camera. Al piano seminterrato è presente un'ampia taverna, perfetta per organizzare cene con gli amici, e un bagno. La proprietà è situata in una posizione strategica, a pochi chilometri dal centro di Amelia e dai principali servizi. Questa proprietà è l'ideale per gli amanti della natura e della campagna, alla ricerca di una seconda casa per le vacanze. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica, vieni in ufficio per fissare una visita!

A pochi Km da Amelia, villetta indipendente di recente ristrutturazione, composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con camino, veranda dove è stata ricavata un'accogliente zona pranzo, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, due bagni e lavanderia al piano terra, per un totale di mq. 135 circa. Piano sottotetto per complessivi mq. 70 circa con bagno e due terrazzi panoramici. Una splendida corte di mq. 600 circa circonda la casa. L'area ospita una bellissima piscina fuori terra con struttura in legno, un camino esterno e una zona barbecue attrezzata con tavoli e sedie che si presta a piacevoli serate e cene all'aperto in estate. Riscaldamento a gas e con stufa a pellets.

Casa singola di recente costruzione con ampi spazi esterni e piscina.Ai piedi del piccolo borgo sito a soli 8 km da Amelia, proponiamo in vendita una casa indipendente di recente costruzione, rifinita con materiali di qualità e con ampi spazi sia interni che esterni.L'abitazione si compone di due piani fuori terra; al piano terra, di 130 mq calpestabili, troviamo un ingresso con disimpegno, un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile con predisposizione per un caminetto, veranda, disimpegno notte con tre camere da letto, un ampio ripostiglio finestrato, utilizzato come lavanderia e due bagni. Al piano superiore di circa 60 mq complessivi, la mansarda è stata rifinita ed è composta da 4 locali ed un bagno oltre a due comode terrazze e un ripostiglio nel sottotetto.La proprietà è completamente recintata con muretto ed inferriata in ferro battuto, dispone di due ingressi, uno pedonale dalla strada principale ed uno carrabile sul retro.Gli spazi esterni, di circa 750 mq, sono completamente mattonati, è presente un'area barbecue con caminetto e forno a legna, un piccolo annesso di pertinenza in legno, una piscina fuori terra rivestita con un una comoda pedana in legno.La casa dispone di un doppio sistema di riscaldamento, con metano (rete gas pubblica) e tramite idrostufa a pellet, gli infissi sono in legno con vetri doppi ed aria condizionata su tutte le stanze.

A 5km da Amelia, nella frazione di Fornole, in posizione alta e panoramica, vendesi casa indipendente su 2 livelli fuori terra con grande terrazza perimetrale. Al piano terreno garage doppio, doppio sgombero con bagno, grande locale cantina perimetrale. Al piano primo l'appartamento si sviluppa in ampio soggiorno con accesso al balcone panoramico, e la cucina abitabile con camino. Nella zona notte ci sono 3 camere da letto, un anti-bagno e bagno. Terrazza perimetrale su 2 lati 140 mq

Amelia (Rif. 507) Nella parte alta del caratteristico centro storico di Amelia proponiamo abitazione cielo/terra da ristrutturare con ingresso indipendente ed ampio giardino di proprietà esclusiva.La casa si sviluppa su tre livelli ed è così composta: piano terra ampio ingresso con cantina e accesso al giardino; piano primo sala, luminoso soggiorno con camino e porta finestra su terrazzino coperto, retrocucina.Al secondo piano troviamo due grandi camere panoramiche e bagno con uscita su terrazzino.

POSIZIONEAmelia è situata nella zona sud-ovest dell'Umbria, vicino al confine con il Lazio. Il territorio comunale è posto all'estremità sud della catena sud appenninica dei monti Amerini. La città dà il nome al comprensorio dell'Amerino, nella Valle del Tevere, che riunisce nove comuni: Amelia, Montecastrilli, Avigliano Umbro, Penna in Teverina, Lugnano in Teverina, Guardea, Alviano, Attigliano e Giove.Nella comodissima frazione di Fornole, proponiamo in vendita casa indipendente in pietra con terrazza, terreno e garage.COMPOSIZIONELa casa è suddivisa in due livelli, al piano terra di circa 100 mq, troviamo un ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura e balcone, tre camere da letto e due bagni; al piano seminterrato due ampie stanze per un totale di circa 65 mq, con angolo cottura in muratura e bagno, completamente ristrutturate con ottime rifiniture, quali pavimenti in gres finto legno, infissi alluminio doppi vetri, impianto elettrico a norma, ideale come taverna. Soffitta.DESCRIZIONELa casa si trova in ottimo stato, con infissi in legno doppio vetro, avvolgibili elettrici, pavimenti in granigliato al primo piano, riscaldamento autonomo con caldaia e stufa a pellet. A completare la proprietà uno spazio esterno pavimentato completamente recintato con un'ampia terrazza abitabile ed un portico, oltre ad un terreno di circa 3000mq e un garage. Posizione centrale che permette comodamente di raggiunge a piedi tutti i servizi.ALLEGATIIn allegato all’annuncio troverete una planimetria grazie alla quale rendersi conto degli spazi e fare tutte le valutazioni del caso, va considerato però che non essendo in scala non è possibile prendere a riferimento le misure. Per maggiori dettagli restiamo a disposizione.SEGUICI sulla nostra pagina facebook e instagram per essere sempre connesso con noi!https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarefiaschini/https://instagram.com/immobiliare_fiaschini?igshid=ZDdkNTZiNTM=LOCALITA' VICINECasello Roma Nord A1 a km 84Viterbo a Km 47Orvieto a Km 53Tarquinia Km  89Terni Km 27

Mon010 - Amelia Fraz. Montecampano, Vani 7, Caratteristico Fabbricato/Stabile semi-indipendente di circa 240 mq complessivi, distribuiti su due livelli oltre piano cantine, in condizioni da ristrutturare completamente. Idoneo per realizzare una struttura ricettiva/di ristorazione.Mon010 - Amelia Fraz. Montecampano, Vani 7, Caratteristico Fabbricato/Stabile semi-indipendente di circa 240 mq complessivi, distribuiti su due livelli oltre piano cantine, in condizioni da ristrutturare completamente. Idoneo per realizzare una struttura ricettiva/di ristorazione.Mon010 - Amelia Fraz. Montecampano, Vani 7, Caratteristico Fabbricato/Stabile semi-indipendente di circa 240 mq complessivi, distribuiti su due livelli oltre piano cantine, in condizioni da ristrutturare completamente. Idoneo per realizzare una struttura ricettiva/di ristorazione.Mon010 - Amelia Fraz. Montecampano, Vani 7, Caratteristico Fabbricato/Stabile semi-indipendente di circa 240 mq complessivi, distribuiti su due livelli oltre piano cantine, in condizioni da ristrutturare completamente. Idoneo per realizzare una struttura ricettiva/di ristorazione.Mon010 - Amelia Fraz. Montecampano, Vani 7, Caratteristico Fabbricato/Stabile semi-indipendente di circa 240 mq complessivi, distribuiti su due livelli oltre piano cantine, in condizioni da ristrutturare completamente. Idoneo per realizzare una struttura ricettiva/di ristorazione.Mon010 - Amelia Fraz. Montecampano, Vani 7, Caratteristico Fabbricato/Stabile semi-indipendente di circa 240 mq complessivi, distribuiti su due livelli oltre piano cantine, in condizioni da ristrutturare completamente. Idoneo per realizzare una struttura ricettiva/di ristorazione.Mon010 - Amelia Fraz. Montecampano, Vani 7, Caratteristico Fabbricato/Stabile semi-indipendente di circa 240 mq complessivi, distribuiti su due livelli oltre piano cantine, in condizioni da ristrutturare completamente. Idoneo per realizzare una struttura ricettiva/di ristorazione.Mon010 - Amelia Fraz. Montecampano, Vani 7, Caratteristico Fabbricato/Stabile semi-indipendente di circa 240 mq complessivi, distribuiti su due livelli oltre piano cantine, in condizioni da ristrutturare completamente. Idoneo per realizzare una struttura ricettiva/di ristorazione.Mon010 - Amelia Fraz. Montecampano, Vani 7, Caratteristico Fabbricato/Stabile semi-indipendente di circa 240 mq complessivi, distribuiti su due livelli oltre piano cantine, in condizioni da ristrutturare completamente. Idoneo per realizzare una struttura ricettiva/di ristorazione.Mon010 - Amelia Fraz. Montecampano, Vani 7, Caratteristico Fabbricato/Stabile semi-indipendente di circa 240 mq complessivi, distribuiti su due livelli oltre piano cantine, in condizioni da ristrutturare completamente. Idoneo per realizzare una struttura ricettiva/di ristorazione.Mon010 - Amelia Fraz. Montecampano, Vani 7, Caratteristico Fabbricato/Stabile semi-indipendente di circa 240 mq complessivi, distribuiti su due livelli oltre piano cantine, in condizioni da ristrutturare completamente. Idoneo per realizzare una struttura ricettiva/di ristorazione.Mon010 - Amelia Fraz. Montecampano, Vani 7, Caratteristico Fabbricato/Stabile semi-indipendente di circa 240 mq complessivi, distribuiti su due livelli oltre piano cantine, in condizioni da ristrutturare completamente. Idoneo per realizzare una struttura ricettiva/di ristorazione.Mon010 - Amelia Fraz. Montecampano, Vani 7, Caratteristico Fabbricato/Stabile semi-indipendente di circa 240 mq complessivi, distribuiti su due livelli oltre piano cantine, in condizioni da ristrutturare completamente. Idoneo per realizzare una struttura ricettiva/di ristorazione.Mon010 - Amelia Fraz. Montecampano, Vani 7, Caratteristico Fabbricato/Stabile semi-indipendente di circa 240 mq complessivi, distribuiti su due livelli oltre piano cantine, in condizioni da ristrutturare completamente. Idoneo per realizzare una struttura ricettiva/di ristorazione.Mon010 - Amelia Fraz. Montecampano, Vani 7, Caratteristico Fabbricato/Stabile semi-indipendente di circa 240 mq complessivi, distribuiti su due livelli oltre piano cantine, in condizioni da ristrutturare completamente. Idoneo per realizzare una struttura ricettiva/di ristorazione.Mon010 - Amelia Fraz. Montecampano, Vani 7, Caratteristico Fabbricato/Stabile semi-indipendente di circa 240 mq complessivi, distribuiti su due livelli oltre piano cantine, in condizioni da ristrutturare completamente. Idoneo per realizzare una struttura ricettiva/di ristorazione.Mon010 - Amelia Fraz. Montecampano, Vani 7, Caratteristico Fabbricato/Stabile semi-indipendente di circa 240 mq complessivi, distribuiti su due livelli oltre piano cantine, in condizioni da ristrutturare completamente. Idoneo per realizzare una struttura ricettiva/di ristorazione.Mon010 - Amelia Fraz. Montecampano, Vani 7, Caratteristico Fabbricato/s

POSIZIONE:Amelia è situata nella zona sud-ovest dell’Umbria, vicino al confine con il Lazio. Il territorio comunale è posto all’estremità sud della catena sud appenninica dei monti Amerini. La città dà il nome al comprensorio dell’Amerino, nella Valle del Tevere, che riunisce nove comuni: Amelia, Montecastrilli, Avigliano Umbro, Penna in Teverina, Lugnano in Teverina, Guardea, Alviano, Attigliano e Giove.Nella campagna di Foce proponiamo in vendita casa indipendente con terreno di circa 5500 mq.COMPOSIZIONELa casa è disposta su più livelli ed è composta al piano terra da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, cabina armadio e bagno, oltre al vano tecnico e due pergolati; al primo piano un’ulteriore camera e bagno; infine al piano seminterrato un locale di oltre 100 mq da rifinire attualmente adibito a magazzini e cantine.DESCRIZIONEL’immobile è in buono stato, la struttura è di recente costruzione, gli infissi sono in legno doppio vetro, pavimenti in monocottura, riscaldamento autonomo con stufa a pellet, bombolone gpl e condizionatori; in soggiorno, cucina e nella camere al primo piano il soffitto è in travi a vista e pianelle.Il terreno circostante è pianeggiante e sono presenti alcune piante di ulivo e alcuni alberi da frutta. La strada per raggiungere la casa è comoda e asfaltata, solamente l’ultimo chilometro è di strada bianca.ALLEGATIIn allegato all’annuncio troverete una planimetria grazie alla quale rendersi conto degli spazi e fare tutte le valutazioni del caso, va considerato però che non essendo in scala non è possibile prendere a riferimento le misure. Per maggiori dettagli restiamo a disposizione.SEGUICI sulla nostra pagina facebook e instagram per essere sempre connesso con noi!https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarefiaschini/https://instagram.com/immobiliare_fiaschini?igshid=ZDdkNTZiNTM=LOCALITA’ VICINECasello Roma Nord A1 a km 84Viterbo a Km 47Orvieto a Km 53Tarquinia Km 89Terni Km 27

Grazioso villino indipendente immerso nella natura - Comune di AmeliaSe sogni un angolo di tranquillità nel cuore del verde, questo incantevole villino è la scelta perfetta per te. Totalmente indipendente, offre spazi accoglienti e ben distribuiti:- Zona living con ampio soggiorno impreziosito da un grande camino, ideale per serate rilassanti.- Cucinotto funzionale e pratico.- Due bagni, di cui uno a servizio dell’ampia camera soppalcata, perfetta per creare una zona notte suggestiva e riservata.- Patio attrezzato, dove potrai goderti la bellezza della natura circostante.- Terreno di 3000 mq, adatto per coltivazioni, orto o semplicemente per vivere all’aria aperta.Un’oasi di pace ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla comodità. Contattaci per maggiori informazioni!

AMELIA – Piccola perla dell'Umbria. Nel cuore del centro storico, adiacente Piazza Matteotti tra via Garibaldi e via del Teatro, abbiamo il piacere di proporre in vendita una proprietà unica nel suo genere, ricca di storia e di fascino, risalente alla fine del ‘700. Un palazzetto cielo-terra di circa 700mq disposto su tre piani, appartenuto, tra gli altri, al Conte Angelo Guazzaroni (1875-1962), ingegnere ed Architetto di fama internazionale, forse uno dei nobili più in vista vissuto ad Amelia.Costituito da 4 distinte unità immobiliari indipendenti, fanno parte dell'edificio anche due negozi-botteghe e due ampie cantine il cui ingresso è su piano strada.Al primo piano nobile è ubicato l'appartamento padronale, di circa 350mq, completamento e finemente restaurato nel 2012 con spirito conservativo: le porte originali, i pavimenti in cotto numerato e i magnifici affreschi in buona parte dei soffitti della casa, ne sono solo alcuni esempi. Una suggestiva scala in marmo travertino con la riproduzione dello stemma di famiglia ci conduce all'ingresso di generose dimensioni, dal quale si accede da un lato al magnifico salone a pianta quadrata, dall'altro alla cucina completamente attrezzata dove troviamo un grande camino; a seguire la sala da pranzo, in grado di ospitare comodamente anche 20 persone. Posta all'angolo dell'edificio, con un piacevole affaccio sulla piazza, accessibile sia dal salone che da un secondo ingresso più riservato, troviamo la camera da letto padronale con un elegante bagno “en-suite”. Sempre dall'ingresso principale, è possibile accedere agli altri ambienti della casa: ad un secondo gradevole soggiorno, alla sala tv, allo studio, alle altre camere da letto, tutte servite dal proprio bagno privato. Collegato a questo appartamento, pur se catastalmente indipendente, un secondo appartamento di circa 100mq, realizzato nella parte più moderna della casa sempre rispettando lo stile elegante e ricercato nella scelta dei materiali di altissima qualità.Al piano secondo troviamo un terzo appartamento di circa 150mq, con accesso sia dalle scale interne all'edificio sia con entrata indipendente dal vicolo. Questo appartamento, completamente da ristrutturare composto di un ampio salone, cucina abitabile con grande camino, tre comode camere da letto e due bagni.Infine, al secondo ed ultimo piano ci accoglie l'appartamento attico di circa 170mq con una splendida terrazza panoramica, da cui è possibile godere di una vista a 360 gradi sui tetti del borgo e sulle colline verdeggianti che circondano il paese. Un ampio ingresso conduce all'elegante salone con camino di generose dimensioni e soffitti alti 4 mt. con travi in castagno. Dal piccolo disimpegno si arriva alla cucina, al ripostiglio, ed a un primo bagno ospiti che completa la zona giorno. La zona notte è costituita da due camere da letto matrimoniali, di cui una soppalcata e ciascuna col proprio bagno. Dal salone con una comoda scala in cotto...

For023 - Amelia Fraz. Fornole, Stabile/Edificio costituito da due appartamenti di cui uno al piano terra con ingresso indipendente, di circa 110 mq, disposto su due livelli, con piccola corte esterna; il secondo appartamento, circa 80 mq, è posto al piano seminterrato con terreno circostante di circa 700 mq. Lo stabile è inoltre dotato di n. 4 box/autorimesse, due al piano terra e due al piano seminterrato. L'appartamento al piano terra è attualmente locato con contratto di locazione agevolata. Possibilità di vendita frazionata.For023 - Amelia Fraz. Fornole, Stabile/Edificio costituito da due appartamenti di cui uno al piano terra con ingresso indipendente, di circa 110 mq, disposto su due livelli, con piccola corte esterna; il secondo appartamento, circa 80 mq, è posto al piano seminterrato con terreno circostante di circa 700 mq. Lo stabile è inoltre dotato di n. 4 box/autorimesse, due al piano terra e due al piano seminterrato. L'appartamento al piano terra è attualmente locato con contratto di locazione agevolata. Possibilità di vendita frazionata.For023 - Amelia Fraz. Fornole, Stabile/Edificio costituito da due appartamenti di cui uno al piano terra con ingresso indipendente, di circa 110 mq, disposto su due livelli, con piccola corte esterna; il secondo appartamento, circa 80 mq, è posto al piano seminterrato con terreno circostante di circa 700 mq. Lo stabile è inoltre dotato di n. 4 box/autorimesse, due al piano terra e due al piano seminterrato. L'appartamento al piano terra è attualmente locato con contratto di locazione agevolata. Possibilità di vendita frazionata.For023 - Amelia Fraz. Fornole, Stabile/Edificio costituito da due appartamenti di cui uno al piano terra con ingresso indipendente, di circa 110 mq, disposto su due livelli, con piccola corte esterna; il secondo appartamento, circa 80 mq, è posto al piano seminterrato con terreno circostante di circa 700 mq. Lo stabile è inoltre dotato di n. 4 box/autorimesse, due al piano terra e due al piano seminterrato. L'appartamento al piano terra è attualmente locato con contratto di locazione agevolata. Possibilità di vendita frazionata.For023 - Amelia Fraz. Fornole, Stabile/Edificio costituito da due appartamenti di cui uno al piano terra con ingresso indipendente, di circa 110 mq, disposto su due livelli, con piccola corte esterna; il secondo appartamento, circa 80 mq, è posto al piano seminterrato con terreno circostante di circa 700 mq. Lo stabile è inoltre dotato di n. 4 box/autorimesse, due al piano terra e due al piano seminterrato. L'appartamento al piano terra è attualmente locato con contratto di locazione agevolata. Possibilità di vendita frazionata.For023 - Amelia Fraz. Fornole, Stabile/Edificio costituito da due appartamenti di cui uno al piano terra con ingresso indipendente, di circa 110 mq, disposto su due livelli, con piccola corte esterna; il secondo appartamento, circa 80 mq, è posto al piano seminterrato con terreno circostante di circa 700 mq. Lo stabile è inoltre dotato di n. 4 box/autorimesse, due al piano terra e due al piano seminterrato. L'appartamento al piano terra è attualmente locato con contratto di locazione agevolata. Possibilità di vendita frazionata.For023 - Amelia Fraz. Fornole, Stabile/Edificio costituito da due appartamenti di cui uno al piano terra con ingresso indipendente, di circa 110 mq, disposto su due livelli, con piccola corte esterna; il secondo appartamento, circa 80 mq, è posto al piano seminterrato con terreno circostante di circa 700 mq. Lo stabile è inoltre dotato di n. 4 box/autorimesse, due al piano terra e due al piano seminterrato. L'appartamento al piano terra è attualmente locato con contratto di locazione agevolata. Possibilità di vendita frazionata.For023 - Amelia Fraz. Fornole, Stabile/Edificio costituito da due appartamenti di cui uno al piano terra con ingresso indipendente, di circa 110 mq, disposto su due livelli, con piccola corte esterna; il secondo appartamento, circa 80 mq, è posto al piano seminterrato con terreno circostante di circa 700 mq. Lo stabile è inoltre dotato di n. 4 box/autorimesse, due al piano terra e due al piano seminterrato. L'appartamento al piano terra è attualmente locato con contratto di locazione agevolata. Possibilità di vendita frazionata.For023 - Amelia Fraz. Fornole, Stabile/Edificio costituito da due appartamenti di cui uno al piano terra con ingresso indipendente, di circa 110 mq, disposto su due livelli, con piccola corte esterna; il secondo appartamento, circa 80 mq, è posto al piano seminterrato con terreno circostante di circa 700 mq. Lo stabile è inoltre dotato di n. 4 box/autorimesse, due al piano terra e due al piano seminterrato. L'appartamento al piano terra è attualmente locato con contratto di locazione agevolata. Possibilità di vendita frazionata.For023 - Amelia Fraz. Fornole, Stabile/Edificio costituito da due appartamenti di cui uno al piano terra con ingresso indipendente, di circa 11

POSIZIONEAmelia è situata nella zona sud-ovest dell'Umbria, vicino al confine con il Lazio. Il territorio comunale è posto all'estremità sud della catena sud appenninica dei monti Amerini. La città dà il nome al comprensorio dell'Amerino, nella Valle del Tevere, che riunisce nove comuni: Amelia, Montecastrilli, Avigliano Umbro, Penna in Teverina, Lugnano in Teverina, Guardea, Alviano, Attigliano e Giove.Appartamento con ingresso indipendente e ampio giardino a Porchiano del Monte.COMPOSIZIONEAppartamento esclusivo con ingresso indipendente, ideale per chi sogna la tranquillità della campagna unita alla comodità di ampi spazi. Situato al primo piano di un fabbricato con sole due unità abitative, questo immobile si distingue per la sua struttura solida e gli spazi ben distribuiti.L'ingresso accogliente vi condurrà in una cucina abitabile con un camino e un balcone, perfetti per creare atmosfere calde e conviviali. Il salotto e le quattro camere matrimoniali offrono spazio e versatilità per soddisfare ogni esigenza familiare, mentre il bagno completa la zona abitativa principale.Al piano terra, la taverna con camino e ripostiglio rappresenta un valore aggiunto, ideale per ospitare amici o per creare una zona relax. Completa la proprietà un giardino di circa 370 mq, leggermente distaccato dal fabbricato, perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto per rilassarsi.DESCRIZIONEL'appartamento è in buono stato strutturale, necessita di alcune migliorie interne per diventare la casa dei vostri sogni.ALLEGATIIn allegato all’annuncio troverete una planimetria grazie alla quale rendersi conto degli spazi e fare tutte le valutazioni del caso, va considerato però che non essendo in scala non è possibile prendere a riferimento le misure. Per maggiori dettagli restiamo a disposizione.SEGUICI sulla nostra pagina facebook e instagram per essere sempre connesso con noi!https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarefiaschini/https://instagram.com/immobiliare_fiaschini?igshid=ZDdkNTZiNTM=LOCALITA' VICINECasello Roma Nord A1 a km 84Viterbo a Km 47Orvieto a Km 53Tarquinia Km  89Terni Km 27

RIF. 438 VILLA SAN MARCO AZIENDA AGRITURISTICA, nella verde Umbria tra i borghi più belli d’Italia: Giove, con il Suo imponente castello, e Lugnano in Teverina, prossima ad AMELIA, città più antica dell’Umbria, unica per le sue mura Ciclopiche e per le cisterne Romane, testimonianza di ingegneria idraulica di oltre 2.000 anni fa. E’ qui che si trova la meravigliosa Villa San Marco, antica villa di campagna sapientemente ristrutturata, circondata da circa 8 ettari di terreno e adibita a fiorente attività turistico ricettiva.La casa, con la sua struttura originale, si sviluppa su due livelli, per complessivi mq. 350 ca. Al Piano Terra abbiamo un ingresso/reception, una grande cucina con camino, un salone di oltre 70 mq. ed un appartamento indipendente con ingresso autonomo, costituito da due vani più bagno. Ad arricchire e completare il piano un ampio portico con arcate di mq. 40 ca., che corre lungo tutta la facciata che si apre sul rigoglioso ed ombreggiato giardino.Al piano Primo, con accesso anche indipendente dalla scala esterna loggiata, troviamo un salotto di che disimpegna 4 camere, di cui due con bagno in suite e ulteriore sala da bagno.Lavanderia, ripostiglio, una grotta esterna e locali tecnici completano la villa rendendola confortevole e funzionale.Intorno all’abitazione, un giardino curato di circa un ettaro, protetto da cancello automatizzato, ospita la piscina, 6m.x12m. con scala romana, affacciata sulla vallata e sugli splendidi tramonti della campagna Umbra, un campo da bocce, per intrattenere gli ospiti e prati ombreggiati da alberi secolari.Il terreno circostante è per 4 ettari condotto ad oliveto specializzato e per gli altri 4 seminativo, tutto in piena produzione e con pozzo di acqua sorgente. A completare la proprietà una rimessa attrezzi di mq. 130 ca. Certificazione energetica in corso.

Bel bellissimo borgo di porchiano in posizione centrale e dominante sulla piazza principale vendiamo porzione di casa con terrazzo di circa 25 mq molto luminosa , la casa si sviluppa tutta su un livello con piccola cucina con camino , due camere matrimoniali di cui una con terrazzino panoramico , salone di passaggio e bagno , splendida soffitta di 70 mq

Nel cuore della piazza centrale XXI Settembre, appartamento di circa 130 mq,da ristrutturare, composto da ampio salone, angolo k, 2 camere e bagno ed ampio disimpegno; completano la proprietà 130 mq circa di ampia soffitta al grezzo con accesso indipendente e meraviglioso terrazzo che vede la campagna circostante. Possibilità di collegare internamente l’appartamento alla soffitta creando così un’ unica unità abitativa.

Nella prima campagna di Amelia, in posizione panoramica, indipendente di recente costruzione con ingresso al piano terra . Si accede ad un soggiorno con camino, cucina, due camere, studio, due bagni. Portico vivibile e terrazza con vista sulla città Al piano inferiore troviamo un ampio locale, già predisposto di canna fumaria, collegato al piano terra da una scala in legno, in parte garage, con la possibilità di realizzare una taverna con bagno. Completa la proprietà un terreno con ulivi e alberi da frutto. Ottime finiture con travi a vista e cura nei dettagli.

POR003 - ULTERIORE NUOVO RIBASSO! GUARDA IL VIDEO DELL'IMMOBILE CARICATO NELL'ANNUNCIO - Amelia Fraz. Porchiano del Monte, Vani 2, Terratetto con ingresso indipendente di circa 72 mq in ottimo stato, comodissimo da raggiungere dalla via principale, composto da ampio soggiorno con angolo cottura a vista, antibagno e bagno al piano terra; camera matrimoniale al piano primo. Completano la proprietà uno splendido terreno agricolo pianeggiante, adiacente all'abitazione, di circa 1,35 Ha con 90 piante di olivo ed alcuni alberi da frutto ed una porzione di capannone. Giardino in comune con le altre unità immobiliari limitrofe.POR003 - ULTERIORE NUOVO RIBASSO! GUARDA IL VIDEO DELL'IMMOBILE CARICATO NELL'ANNUNCIO - Amelia Fraz. Porchiano del Monte, Vani 2, Terratetto con ingresso indipendente di circa 72 mq in ottimo stato, comodissimo da raggiungere dalla via principale, composto da ampio soggiorno con angolo cottura a vista, antibagno e bagno al piano terra; camera matrimoniale al piano primo. Completano la proprietà uno splendido terreno agricolo pianeggiante, adiacente all'abitazione, di circa 1,35 Ha con 90 piante di olivo ed alcuni alberi da frutto ed una porzione di capannone. Giardino in comune con le altre unità immobiliari limitrofe.POR003 - ULTERIORE NUOVO RIBASSO! GUARDA IL VIDEO DELL'IMMOBILE CARICATO NELL'ANNUNCIO - Amelia Fraz. Porchiano del Monte, Vani 2, Terratetto con ingresso indipendente di circa 72 mq in ottimo stato, comodissimo da raggiungere dalla via principale, composto da ampio soggiorno con angolo cottura a vista, antibagno e bagno al piano terra; camera matrimoniale al piano primo. Completano la proprietà uno splendido terreno agricolo pianeggiante, adiacente all'abitazione, di circa 1,35 Ha con 90 piante di olivo ed alcuni alberi da frutto ed una porzione di capannone. Giardino in comune con le altre unità immobiliari limitrofe.POR003 - ULTERIORE NUOVO RIBASSO! GUARDA IL VIDEO DELL'IMMOBILE CARICATO NELL'ANNUNCIO - Amelia Fraz. Porchiano del Monte, Vani 2, Terratetto con ingresso indipendente di circa 72 mq in ottimo stato, comodissimo da raggiungere dalla via principale, composto da ampio soggiorno con angolo cottura a vista, antibagno e bagno al piano terra; camera matrimoniale al piano primo. Completano la proprietà uno splendido terreno agricolo pianeggiante, adiacente all'abitazione, di circa 1,35 Ha con 90 piante di olivo ed alcuni alberi da frutto ed una porzione di capannone. Giardino in comune con le altre unità immobiliari limitrofe.POR003 - ULTERIORE NUOVO RIBASSO! GUARDA IL VIDEO DELL'IMMOBILE CARICATO NELL'ANNUNCIO - Amelia Fraz. Porchiano del Monte, Vani 2, Terratetto con ingresso indipendente di circa 72 mq in ottimo stato, comodissimo da raggiungere dalla via principale, composto da ampio soggiorno con angolo cottura a vista, antibagno e bagno al piano terra; camera matrimoniale al piano primo. Completano la proprietà uno splendido terreno agricolo pianeggiante, adiacente all'abitazione, di circa 1,3

**Porzione di Bifamiliare in Vendita ad Amelia (tr) – 136 mq con Ampio Giardino e Taverna** Se stai cercando una casa spaziosa, ben rifinita e situata in un contesto residenziale tranquillo, questa porzione di bifamiliare ad Amelia (tr) è la soluzione ideale. **Posizione:** l'immobile si trova in una zona residenziale riservata e lontana dal traffico, offrendo privacy e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. **Caratteristiche dell’immobile:** - Superficie di 136 mq - Quattro camere da letto - Due bagni - Ampia zona giorno luminosa - Taverna ideale come spazio aggiuntivo per hobby o convivialità - Ampio giardino privato, perfetto per relax all’aperto e attività all’aria aperta **Prezzo:** 108.000 euro, un’opportunità imperdibile per chi desidera una casa moderna, spaziosa e ben curata a un prezzo competitivo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.