Casa indipendente in vendita ad alessano strada comunale madonna della scala

**Affascinante Ex Tabacchificio in Vendita ad Alessano**Scopri questa straordinaria dimora storica situata nelle suggestive campagne di Alessano, a soli 2 km dal centro urbano. Un tempo tabacchificio, questa proprietà offre un'atmosfera unica e un grande potenziale per chi desidera una casa indipendente da ristrutturare e personalizzare. Con una superficie interna di circa 220 mq distribuiti su due livelli, l'immobile è caratterizzato da affascinanti volte tradizionali che raccontano la storia del luogo.Il terreno circostante si estende per circa 2 ettari ed è elegantemente recintato da muretti a secco, garantendo privacy e un contatto diretto con la natura. La proprietà include anche una terrazza e un balcone, ideali per godersi la tranquillità delle campagne pugliesi. Orientata verso tutti i punti cardinali, la casa offre una luminosità naturale in ogni ambiente.Con 7 locali a disposizione e una superficie commerciale di 250 m², questa dimora rappresenta un'opportunità unica per trasformare un pezzo di storia in una residenza personalizzata. Non perdere l'occasione di creare il tuo rifugio perfetto in un contesto di rara bellezza e fascino. Classe energetica g.

In un paesaggio agrario come quello salentino in cui l’ambiente regala un senso di continuità tra la pietra, la terra rossa, il verde degli alberi e il blu del mare l’uomo ha dovuto ritagliarsi il suo spazio e modellare questo paesaggio creando, con ciò che aveva a disposizione sul territorio nuove geometrie, così sono nati i muretti a secco, le liame, le pajare e le masserie che arricchiscono queste zone.Ed è proprio una masseria che proponiamo in vendita, questa costruzione un tempo maestosa, come dimostrano i contrafforti che circondano ciò che ne rimane, copre una superficie interna di circa 400 mq un tempo caratterizzati da volte a stella. Il terreno annesso è di circa sette ettari su cui è presente un secondo casale composto da tre vani un tempo forse usato come ricovero per animali o come rifugio per i fattori.

**Casale e terreno in Vendita nelle Campagne di Alessano**Scopri questo splendido terreno di 1.6 ettari, situato in una posizione riservata nelle pittoresche campagne di Alessano. A soli 2 km dai servizi del paese, questa proprietà offre la perfetta combinazione di tranquillità e comodità. Il terreno è completamente recintato, garantendo sicurezza e privacy per i futuri proprietari.All’interno della proprietà, troverai un affascinante casale di 30 mq, composto da una liama e un’altra stanza con tetto in irmici. Questa struttura rustica rappresenta una base ideale per chi desidera creare una residenza unica e personalizzata. Inoltre, c’è la possibilità di sfruttare la volumetria del terreno per l’1%, offrendo ulteriori opportunità di sviluppo.L’accesso al terreno è garantito tramite una servitù di passaggio attiva, e la proprietà è raggiungibile tramite una strada sterrata. Con una superficie totale di 16.000 m², il terreno offre ampi spazi per progetti agricoli o residenziali. La superficie edificabile è di 160 m², permettendo la costruzione di una abitazione unifamiliare su un piano.Non perdere l’opportunità di possedere un pezzo di paradiso nelle campagne salentine. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In un paesaggio agrario come quello salentino in cui l’ambiente regala un senso di continuità tra la pietra, la terra rossa, il verde degli alberi e il blu del mare l’uomo ha dovuto ritagliarsi il suo spazio e modellare questo paesaggio creando, con ciò che aveva a disposizione sul territorio nuove geometrie, così sono nati i muretti a secco, le liame, le pajare e le masserie che arricchiscono queste zone.Ed è proprio una masseria che proponiamo in vendita, questa costruzione un tempo maestosa, come dimostrano i contrafforti che circondano ciò che ne rimane, copre una superficie interna di circa 400 mq un tempo caratterizzati da volte a stella. Il terreno annesso è di circa sette ettari su cui è presente un secondo casale composto da tre vani un tempo forse usato come ricovero per animali o come rifugio per i fattori.

**Casale in Vendita ad Alessano**Immerso nel cuore di un paesaggio mozzafiato dai colori intensi, questo casale rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e bellezza naturale. Situato a pochi minuti dal centro di Alessano, un borgo antico famoso per i suoi palazzi del ‘500 e la Chiesa Madre che fu vescovato. Il terreno offre una superficie totale di 15000 mq con un fabbricato di circa 50 mq.Il terreno agricolo edificabile è arricchito da alberi di leccino e dispone di una cisterna, rendendolo ideale per chi ama la natura e desidera coltivare la propria terra. La struttura di 50 mq calpestabili, si sviluppa su un unico piano ed è composta da 2 locali. Anche se necessita di ristrutturazione, le potenzialità sono infinite.L’orientamento garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno, mentre il giardino privato offre uno spazio intimo per rilassarsi e godere della tranquillità circostante.Non perdere l’occasione di trasformare questo casale nel tuo rifugio personale o in un investimento redditizio. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

**Affascinante Ex Tabacchificio in Vendita ad Alessano**Scopri questa straordinaria dimora storica situata nelle suggestive campagne di Alessano, a soli 2 km dal centro urbano. Un tempo tabacchificio, questa proprietà offre un'atmosfera unica e un grande potenziale per chi desidera una casa indipendente da ristrutturare e personalizzare. Con una superficie interna di circa 220 mq distribuiti su due livelli, l'immobile è caratterizzato da affascinanti volte tradizionali che raccontano la storia del luogo.Il terreno circostante si estende per circa 2 ettari ed è elegantemente recintato da muretti a secco, garantendo privacy e un contatto diretto con la natura. La proprietà include anche un pozzo artesiano che pesca a 110 mt di profondità, una terrazza e un balcone ideali per godersi la tranquillità delle campagne pugliesi. Orientata verso tutti i punti cardinali, la casa offre una luminosità naturale in ogni ambiente.Con 7 locali a disposizione e una superficie commerciale di 250 m², questa dimora rappresenta un'opportunità unica per trasformare un pezzo di storia in una residenza personalizzata. Non perdere l'occasione di creare il tuo rifugio perfetto in un contesto di rara bellezza e fascino. Classe energetica G.

Nel caratteristico centro storico di Montesardo, a pochi km dal mare, fabbricato indipendente al piano terra composto da ingresso, ampio soggiorno, tinello con camino ed angolo cottura, due ampie camere da letto e bagno. Ripostiglio e scala di accesso all'area solare di proprietà esclusiva con bellissima vista panoramica. Ampio giardino di circa 210 mq con ingresso per posti auto. C.E. "F".

Casa d’epoca con il giardino nel borgo di Montesardo. Posizione eccezionale dal punto di vista strategico, si trova sul limite di cinta che circonda il borgo di conseguenza facile raggiungere e di parcheggiare, uno dei punti più alti, visibilità a 360° del borgo, dei paesi limitrofi e i paesaggi di campagna salentina. Abitazione è composta da diversi vani con volte tipiche leccesi e volte piane in ottimo stato, l’area complessiva è di circa 190 mq escluse aree scoperte. 350 mq circa di giardino distribuito su due livelli con diversi alberi da frutto, 115 mq di terrazzo a livello. Area solare di proprietà è di circa 150 mq calpestabili. L’area complessiva di proprietà è di c.A 270 mq commerciali . L’immobile si presta benissimo per una struttura ricettiva di 5 camere con una piscina all’aperto. Allacciata ad aqp.

Ad Alessano, a pochi passi dal centro, 3 km dal Mar Adriatico e 10 km dalle spiagge del versante Ionico appartamento indipendente disposto su 2 piani per un totale di ca. 150 mq, compreso box auto. Piano Terra composto da: salotto, cucina abitabile, cucinino, bagno, pozzoluce, lavanderia e 1 camere da letto. Con ingresso e garage laterale.1° piano con scala d'accesso, composto da 2 camere da letto di cui una con balcone, un bagno, terrazzo su due livelli dotato di locale caldaie. Immobile in buono stato dotato di impianto di riscaldamento a metano. Ape in fase di ottenimento.

VENDESI ad Alessano, in zona semicentrale, abitazione indipendente con giardino, garage e cantina. L’immobile (con una copertura totale di circa 200 mq) è composto da ingresso-soggiorno, due camere da letto, bagno, cucina, tinello, veranda coperta. A completare la proprietà un comodo garage con accesso diretto in cucina, due cantine ed un grazioso giardino. Lastrico solare di pertinenza esclusiva. L’immobile risulta allacciato all’acquedotto, con predisposizione per l’impianto fognario; predisposizione al metano; climatizzatori, termosifoni a gasolio, camino. Alessano è un comune italiano della provincia di Lecce, che comprende la frazione di Montesardo e la località costiera della Marina di Novaglie che dista solo 3 km. Fa parte dell’Unione dei comuni Terra di Leuca e dal 2016 fa parte dell’Associazione Borghi Autentici d’Italia. Zona tranquilla ed ottimo investimento.

ALESSANO - L’agenzia Immobiliare Abitare in Salento propone in vendita, un ampio stabile indipendente con giardino ed esposizione su strada principale, in posizione strategica comoda a tutti i servizi. L’immobile, risalente agli anni ’60 presenta una superficie complessiva di 460 mq distribuita su più livelli: due piani fuori terra e tre ampi vani caratteristici con volte a botte al piano leggermente sottoposto rispetto al livello stradale.Al piano terra, troviamo una superficie di circa 120 mq composta da un’abitazione con quattro vani dalle eleganti volte a stella e un vano open space con volta a stella di 50 mq, originariamente adibito a garage, e successivamente utilizzato come locale commerciale. Sul fronte della proprietà, uno scoperto antistante di 60 mq con accesso diretto su strada.Al primo piano, raggiungibile tramite scala interna e con ingresso indipendente, si sviluppa una superficie di circa 190 mq. L’appartamento comprende un ampio vano d’ingresso, disimpegno, cucina abitabile con camino e uscita su una luminosa veranda con vetrate, tre camere da letto e un bagno. Dalla veranda si accede, tramite scala esterna, al garage e alle tre cantine, volte a botte, di circa 60 mq ciascuna.Completano la proprietà un ampio scoperto retrostante e un giardino edificabile di circa 670 mq. L’immobile è dotato di tutti gli impianti, inclusi elettrico, idrico e fognante, oltre a un impianto di riscaldamento con caldaia a GPL.L'immobile si presta a molteplici usi, rendendolo un ottimo investimento non solo come civile abitazione, ma anche per diversi tipi di attività commerciali e ricettive, offrendo versatilità e ampi spazi per sfruttare al meglio il potenziale della struttura. Si presta perfettamente per la realizzazione di un B&B o di una guest house grazie alle sue caratteristiche architettoniche e alla suddivisione degli spazi. Allo stesso modo, potrebbe ospitare una clinica medica o una struttura per anziani. Inoltre, la proprietà si adatta bene a diventare la sede di uno studio professionale, con spazi ampi e distinti che favoriscono la creazione di uffici privati. Infine, data la sua posizione strategica su strada principale, potrebbe essere un'ottima opportunità per avviare un'attività commerciale di vendita al dettaglio o di tipo artigianale, sfruttando la visibilità e il passaggio locale.Il prezzo complessivo è di € 240.000. Tuttavia, vi è la possibilità di una vendita frazionata in due unità abitative distinte:1) Unità al piano terra – Porzione di fabbricato di circa 120 mq con quattro vani a stella e locale commerciale di 50 mq, oltre ai due vani deposito seminterrati e un giardino edificabile di 335 mq. Proposta al prezzo di € 130.000.2) Unità al primo piano – Abitazione semi indipendente di circa 190 mq composta da ingresso, tre camere, bagno, cucina abitabile con camino, veranda, e accesso a garage e vano cantina posto nel piano seminterrato oltre al giardino di mq. 335. Proposta al prezzo di € 110.000. Ottimo investimento!

L’ immobiliare Stefano propone in vendita, splendida villa di nuova costruzione, situata a soli 4 km dalla meravigliosa marina di Novaglie. Immersa nel verde del Salento, questa proprietà rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, e circondato dalle scogliere più belle della regione.La villa offre un luminoso openspace che integra cucina e soggiorno, creando un ambiente accogliente e moderno. Sono presenti due camere da letto confortevoli e un bagno elegante.La proprietà è recintata da un suggestivo muro in tufo, che garantisce privacy e sicurezza. È rivestita in pietra, conferendo un fascino autentico e una perfetta integrazione con il paesaggio circostante.È già stato presentato un progetto per la realizzazione di una piscina, che è in fase di approvazione, ideale per godere appieno delle calde giornate estive.La villa è dotata di una moderna pompa di calore, che assicura un clima perfetto in ogni stagione. Inoltre, dispone di una cisterna e di un pozzo nero, offrendo una gestione efficiente delle risorse idriche. Situata lungo la strada principale, la villa è facilmente accessibile e ben collegata. La zona è caratterizzata da una natura incontaminata e da panorami mozzafiato, perfetta per gli amanti della tranquillità e delle bellezze naturali.Non perdere l’opportunità di possedere un angolo di paradiso nel Salento! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova vita in questo incantevole angolo d’Italia ti aspetta!

Vendesi ad Alessano, in zona ben servita e vicina al centro, appartamento di circa 95 mq composto da due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno, balcone antistante e retrostante con tre affacci. L'immobile è termoautonomo (termosifoni a metano con caldaia nuova), climatizzato, dotato di camino, zanzariere, infissi con doppio vetro in pvc e porzione di lastrico di proprietà esclusiva.  Immobile ubicato al 1° piano di un piccolo condominio con un comodo box auto di circa 15 mq.  L’ immobile si presenta in ottime condizioni.

RIF. 359619 - Ubicato nel cuore del Salento, in un'area residenziale a pochi passi dal centro storico ed anche vicino alla Strada Statale 275 che collega Alessano a Lecce, questo antico casolare diroccato ha una superficie di 86 metri quadri e si trova su un terreno edificabile di 2.887 metri quadri, divisibile in vari lotti. Il prezzo del casolare con il terreno edificabile di pertinenza (321 metri quadri) è di 55.000 euro.sfbc

In un paesaggio agrario come quello salentino in cui l’ambiente regala un senso di continuità tra la pietra, la terra rossa, il verde degli alberi e il blu del mare l’uomo ha dovuto ritagliarsi il suo spazio e modellare questo paesaggio creando, con ciò che aveva a disposizione sul territorio nuove geometrie, così sono nati i muretti a secco, le liame, le pajare e le masserie che arricchiscono queste zone.Ed è proprio una masseria che proponiamo in vendita, questa costruzione un tempo maestosa, come dimostrano i contrafforti che circondano ciò che ne rimane, copre una superficie interna di circa 400 mq un tempo caratterizzati da volte a stella. Il terreno annesso è di circa sette ettari su cui è presente un secondo casale composto da tre vani un tempo forse usato come ricovero per animali o come rifugio per i fattori.

**Casale in Vendita ad Alessano**Immerso nel cuore di un paesaggio mozzafiato dai colori intensi, questo casale rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e bellezza naturale. Situato a pochi minuti dal centro di Alessano, un borgo antico famoso per i suoi palazzi del ‘500 e la Chiesa Madre che fu vescovato. Il terreno offre una superficie totale di 15000 mq con un fabbricato di circa 50 mq.Il terreno agricolo edificabile è arricchito da alberi di leccino e dispone di una cisterna, rendendolo ideale per chi ama la natura e desidera coltivare la propria terra. La struttura di 50 mq calpestabili, si sviluppa su un unico piano ed è composta da 2 locali. Anche se necessita di ristrutturazione, le potenzialità sono infinite.L’orientamento garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno, mentre il giardino privato offre uno spazio intimo per rilassarsi e godere della tranquillità circostante.Non perdere l’occasione di trasformare questo casale nel tuo rifugio personale o in un investimento redditizio. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

RIF. 329017 - Vendesi Terratetto unifamiliare da ristrutturare ad Alessano (Lecce), in pieno centro cittadino. A pochi km dal mare (Marina di Novaglie, Ponte Ciolo, Santa Maria di Leuca).- Giardino di pertinenza, interno con pozzo.- Lastrico solare di proprietà.- Volte a stella.- 100mq commerciali.- 4 stanze con doppi servizi.Anche per attività commerciale.Prezzo di vendita 120.000 euro.

Scopri la bellezza autentica del paesaggio agrario salentino con questa affascinante masseria in vendita. Immersa in un contesto unico, dove la continuità tra pietra, terra rossa, verde degli alberi e il blu del mare crea un quadro naturale mozzafiato. La proprietà si estende su un terreno di circa sette ettari, adornato da caratteristici muretti a secco, liame e pajare, simboli della tradizione locale.La masseria principale offre una superficie interna di circa 400 mq, caratterizzata da eleganti volte a stella che raccontano storie di tempi passati. Inoltre, un secondo casale composto da tre vani amplia le possibilità di utilizzo di questa straordinaria proprietà. Con un totale di 600 m² commerciali e 10 locali, la masseria è un'opportunità imperdibile per chi cerca un progetto da personalizzare, essendo una seconda mano e richiedendo ristrutturazione.Goditi l'orientamento ottimale verso nord, sud, est e ovest, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia salentina e trasformarlo nel tuo rifugio ideale.