Casa appena ristrutturata nel bellissimo Centro Storico di sant’elpidio a Mare, attaccata alla Piazza principale e sotto la famosissima Torre Gerosolimitana. L’abitazione è ben divisa e si sviluppa su 2 piani, uno da circa 150mq con terrazza panoramica 25mq e l’altro con una superfice di 70mq con un comodissimo sottoportico 25mq. No condominio, in quanto al piano di sopra c’è solo una abitazione dove gli inquilini trascorrono brevi periodi di vacanza.Al piano terra troviamo un moderno appartamento con ampia sala di circa 30mq, un ampio e luminoso disimpegno (usato attualmente come sala da pranzo) di circa 20mq, 2 camere molto spaziose di cui una con cabina armadio e una con ben 3 finestre, 1 camera più piccola, 1 cucina abitabile, 1 antibagno con lavabo a ciotola e ampia specchiera, 1 bagno con ampia doccia con mosaici e tutti i servizi. Come cornice, una spettacolare terrazza panoramica di 25mq con vista sui sibillini con tenda motorizzata, dove ammirare le bellezze delle colline marchigiane e passare serate indimenticabili.Al piano di sotto, collegato con scala interna, un ampio locale di 35mq con soffitte a volte settecentesche originali abilmente ristrutturate, 2 finestre e 1 porta blindata, attualmente usato come cinema con schermo 3metri x 2metri e palestra / sala fitness. Altro ampio locale collegato da una porta interna di circa 25mq dove dal 2018 c’è una attività commerciale con 1 finestra e 1 portone blindato, un bagno con ampia doccia, una comoda cantina di circa 6mq, un sottoportico condominiale di 25mq delimitato da 2 bellissimi cancelli con apertura elettrica dall’interno. Sotto tutta la pavimentazione c’è un nuovissimo vespaio areato che garantisce zero umidità dal sottosuolo. Possibilità di acquisire gratuitamente di un’altra cantina di 25mq che si trova a 5 metri dal cancello di entrata, in quanto già usata da anni a titolo completamente gratuito ma non di nostra proprietà.Tutto completamente ristrutturato con lavori fatti fra il 2016 e il 2023: tutte le pavimentazioni, tutte le finestre, le porte, entrambi i bagni e l’antibagno, le pareti interne, le pareti esterne perimetrali, il tetto, le scale interne, le volte con mattoni antichi, la terrazza con le ringhiere, il sottoportico e quasi tutti gli impianti.5 climatizzatori caldo/freddo. Perché vivere nel Centro Storico? Sicuramente per assaporare ogni giorno il fascino della storia e la cultura di un borgo medioevale, ma soprattutto per la sicurezza! Qui ci si può dimenticare la chiave sulla porta e stare spensierati come 50 anni fa, perché si vive in un luogo delineato e controllato dove tutti si conoscono, con solo una via di accesso e una di uscita e telecamere sui vicoli che danno il totale controllo e fungono da importantissimi deterrente per i male-intenzionati.Vendiamo per una importantissima occasione lavorativa che ci costringe a spostarci, il prezzo per l’intera casa è di solo 179.000€ appena trattabili, con possibilità di tenere gran parte del mobilio.
