Casa indipendente in vendita a palmanova sp71, 35

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Casa indipendente in vendita a palmanova sp71, 35 Palmanova

139000 €

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Descrizione

Palmanova: Stai cercando un'investimento? Beh direi che sei capitato nell'immobile giusto! Posizionato in una zona strategica, di collegamento tra Udine e Palmanova, ti proponiamo un immobile versatile che può essere adatto a due famiglie che vogliono avviare un'attività oppure a una famiglia sola con la possibilità di fare un b&b.
Questo struttura si sviluppa su due piani così composti: al piano terra, l’immobile ospita uno spazioso locale commerciale, con ingresso fronte strada che assicura un'ottima visibilità e accessibilità.
L’area commerciale, ex osteria, presenta una disposizione modulabile per adattarsi a diverse tipologie di attività come zona colazione e zona relax in caso di b&B, oppure osteria o bar /laboratorio.
Al primo piano, direttamente collegato al locale commerciale tramite scala interna, troviamo un disimpegno, un bagno e tre stanze molto spaziose; al secondo e ultimo piano, diviso in due vani, c'è la soffitta che può essere trasformata in abitativo a tutti gli effetti.
A lato dell’edificio principale si trova un'unità residenziale separata ma adiacente, che garantisce indipendenza rispetto alla parte commerciale.
Quest'abitazione può essere utilizzata come appartamento per il proprietario o come una residenza per affitti brevi ed è composta da cucina abitabile, soggiorno, bagno e camera da letto.
Nel piano interrato c'è una piccola taverna.
Esternamente, Il giardino che circonda l’immobile, offre un doppio accesso e ha una superficie ideale per attività all’aperto o come spazio di svago in quanto è possibile dividere il terreno da destinare all'abitazione principale e utilizzare il restante da destinare al parcheggio dell'attività commerciale.
In sintesi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca di combinare lavoro e residenza in un unico immobile oppure per chi desidera strutturarlo come b&b.
Il terreno circostante è un valore aggiunto che aumenta la versatilità dell’intero complesso.
Ti ho incuriosito?? Chiama subito in agenzia e vieni a scoprire questa grande opportunità! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

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