Casa indipendente in vendita a nova ponente windeggerstraße

Ci sono luoghi in cui si percepisce immediatamente un'energia molto speciale. Luoghi che ti incantano e non ti lasciano più. Luoghi in cui non si è mai stati, eppure ci si sente subito a casa. Uno di questi luoghi di potere unico è "Arboris": un moderno rifugio alpino nel bosco di larici su un altopiano soleggiato nel sud-ovest dell'Alto Adige.Questo progetto unico viene costruito vicino al campo da golf, ai margini di un tranquillo quartiere residenziale.Due confortevoli chalet con giardino privato sono immersi in un bosco incantevole. Una loggia benessere con sauna panoramica è integrata nel giardino di ogni villa. L'edificio è caratterizzato da un'ampia privacy, da ambienti luminosi con ampie superfici finestrate, da un'elevata qualità costruttiva e da un'ottima dotazione chiavi in mano.Il completamento è imminente. È il momento ideale per scegliere gli arredi. I pavimenti e i servizi igienici possono essere personalizzati in base ai desideri del cliente. È anche possibile avere gli chalet completamente arredati.

PanoramicaArboris è un complesso residenziale composto da due ville in stile alpino e dal design moderno, incastonate in un fitto e idilliaco bosco di larici. Il posto perfetto per fare il pieno di energie in un ambiente che assicura la massima pace e privacy. Le ampie superfici vetrate con triplo vetro rendono gli interni luminosi e accoglienti. I materiali di eccellente qualità conferiscono all’abitazione un fascino senza tempo.Particolare attenzione viene data ai dettagli di design, come porte a tutta altezza, vetrate fisse senza telaio, docce a filo pavimento e e battiscopa a filo muro. Ogni villa dispone di un’area wellness con sauna panoramica e doc- cia nel giardino privato e di un caminetto nella zona soggiorno open space.

Questa straordinaria residenza vacanze offre spazi abitativi versatili, finiture di alta qualità e un'area wellness ancora da completare, pronta per essere personalizzata secondo i vostri desideri. Ideale per investitori, famiglie multigenerazionali o come proprietà per affitti turistici ad alta redditività.Distribuzione:Piano Terra: Area wellness (non completata) e un elegante appartamento con 2 stanze1° Piano: Due spaziosi appartamenti con 3 stanze2° Piano: Un elegante appartamento con 2 stanze e l'accesso a un ampio appartamento con 4 stanze, che si estende tra il 2° e il 3° piano e la soffittaPiano Interrato: Cinque cantine spaziose e diverse autorimesse con spazio per fino a 6 autoCaratteristiche:Riscaldamento centralizzato con contatori di calore per ogni unità (sistema a pellet di legno)Finiture di pregio: piastrelle di grande formato nei bagni, pavimenti in legno elegante nelle zone giorno e notteTapparelle e tende veneziane elettriche per massimo comfort ed eleganza modernaParticolarità:L'area wellness offre l'opportunità di realizzare la vostra visione, aggiungendo ulteriore valore a questa proprietà eccezionale.La residenza si trova in condizioni eccellenti e rappresenta un'occasione unica per investire in un immobile di prestigio con potenziale di sviluppo aggiuntivo.Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!Ubicazione e contesto:S. Nicolò d' Ega, una frazione affascinante del comune di Nova Ponente, si trova in una posizione invidiabile con vista diretta sul maestoso massiccio del Latemar. Questo scenario naturale non solo offre viste mozzafiato ma anche un accesso immediato a numerose attività all'aperto. A soli 4,6 km di distanza si trova il "Ski Center Latemar" a Obereggen, rinomato comprensorio sciistico raggiungibile in soli 7 minuti. Nota per le sue piste ben mantenute e le moderne strutture, è una destinazione perfetta per gli appassionati di sport invernali. Inoltre, Ega vanta eccellenti collegamenti di trasporto. L'uscita autostradale "Bolzano Nord" è a soli 15,8 km e può essere raggiunta in meno di 18 minuti. Questa prossimità all'autostrada consente viaggi rapidi e facili verso destinazioni più lontane e rende estremamente comodo il pendolarismo verso e dalle città e le aree circostanti. La capitale regionale, Bolzano, un centro di cultura e commercio in Alto Adige, è a soli 20,5 km di distanza e può essere raggiunta in circa 25 minuti in auto. Bolzano offre una varietà di opzioni per lo shopping, ristorazione, eventi culturali e opportunità di affari, rendendo Ega non solo un rifugio pacifico ma anche una posizione strategicamente favorevole. Questa combinazione di bellezza naturale, opportunità ricreative e eccellente connettività rende Ega una posizione ideale per il complesso residenziale di nuova costruzione.Compenso di mediazione:Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per...