Prezzi
Descrizione
Modica, a pochi minuti dal cuore pulsante della Sorda – la zona nuova di Modica con tutti i principali servizi e negozi – ospita questa proprietà unica nel suo genere, costruita nel 1900 e completamente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e al comfort moderno.
L’ingresso dà subito accesso a un’oasi privata: un cortile interno accogliente, con sedute in pietra perfette per momenti di relax, un’area bbq ideale per cene sotto le stelle e un maestoso ulivo a dominare la scena.
La casa, ristrutturata con grande cura, vanta una classe energetica A1 e finiture di alto livello.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una luminosa sala da pranzo e una cucina abitabile, tutti ambienti connessi tra loro da un elegante filo conduttore architettonico che crea continuità e armonia.
A completare il piano, un locale polivalente adibito a lavanderia e cantina vini, nonché doppi servizi moderni e funzionali.
Salendo la scala di design, illuminata naturalmente da un lucernario, si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali.
La camera singola ha accesso diretto a un terrazzo con una splendida vista.
Da qui, in pochi minuti a piedi, si può raggiungere la vetta più alta di Modica, da cui si può godere di una vista strepitosa a 360° sull’intero paesaggio urbano e collinare.
Tutti gli impianti sono certificati e a norma, il riscaldamento è autonomo e ogni dettaglio racconta una storia di equilibrio perfetto tra tradizione e modernità.
Una proprietà pronta da vivere, ideale per chi desidera immergersi nella bellezza autentica della Sicilia senza rinunciare al comfort e allo stile.
A 15 minuti in auto dalla costa marina e a 15 minuti da Ragusa Ibla.
Dettagli
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Superficie
260
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Locali
7
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Bagni
3
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Prezzo
430000 €
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Città
Modica
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Categoria
Case in vendita
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Data
12-04-2025
