Casa indipendente in vendita a guarene guarene porini,3

5 validi motivi per acquistarla:1) versatilità degli spazi2) ampia metratura 3) aree accessorie utili4) possibilita' di personalizzazione5) posizione comoda e strategicaGuarene: l'agenzia Vendocasa Alba, con sede in Corso Matteotti 3, propone in esclusiva una porzione di casa elevata su due livelli, situata a Guarene, nella tranquilla Frazione Vaccheria. La soluzione, in stato originale, offre ampi spazi e grande versatilità, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione.Al piano terra si accede tramite un ingresso su disimpegno, che introduce a un'accogliente zona giorno. Qui troviamo una spaziosa cucina abitabile con comodo ripostiglio, un luminoso salone, una stanza da adattare secondo le proprie esigenze e un primo servizio. Salendo al piano superiore, tramite una scala interna, si raggiunge la zona notte. Questa comprende un disimpegno che conduce a una sala da bagno dotata di vasca e a tre camere da letto: una matrimoniale, una singola e un'altra singola con accesso a un balcone affacciato sul cortile interno. Da questo livello è inoltre possibile accedere all'ex fienile, che offre ulteriori potenzialità di utilizzo. Completano la proprietà una pratica tettoia, perfetta per ospitare due auto, e un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca la serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci al 0173.240174 / 347.8735061 oppure passa nel nostro ufficio Sito in Alba Corso Giacomo Matteotti 3.Per visionare altre nostre soluzioni vista il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook alla pagina Vendocasa gruppo immobiliare: https://www.facebook.com/vendocasaalba e su instagram @vendocasa_alba1.Vuoi vendere casa ? affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il piemonte!Cosa offriamo?- Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri- 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile- Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte- Massime valutazioni gratuite

In contesto residenziale di sole ville, proponiamo villa indipendente quattro lati, panoramicissima con giardino privato. L' immobile si dispone su due livelli per la parte abitativa ed un piano seminterrato. Al piano terreno troviamo ingresso su ampio salone, cucina abitabile con accesso su terrazza, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una doppia, doppi servizi. Al piano mansardato troviamo ampia camera open space con possibilità di due camere ed un servizio. Al piano seminterrato ampia tavernetta con caminetto, lavanderia, locale caldaia e garage doppio. Circostante la casa stupendo giardino curatissimo con vista sulle colline circostanti. L' immobile è dotato di riscaldamento a radiatori con alimentazione a metano.

Occasione unica ottima per investimento Questa tenuta di campagna gode di una bella vista sui prestigiosi vigneti delle colline albesi e si trova a pochi minuti dal centro storico di Alba, una delle città gastronomiche più famose d'Italia patrimonio dell'unesco, la sua posizione e le sue dimensioni sono perfette per sviluppare un'attività commerciale.Gode di una buona strada di accesso ed è ben situata per visitare le importanti città di Alba, Barbaresco, Barolo, Monforte e Torino.Gli immobili sono da ristrutturare completamente e rappresentano un'opportunità davvero interessanteCi sono molte caratteristiche originali intatte come splendidi soffitti a botte, voltine in mattoni e travi in legno. La posizione e le dimensioni degli edifici li rendono perfetti per sviluppare una parte abitativa padronale più un'attività commerciale come agriturismo, b&b, ristorante, spa, villaggio turistico a tema oppure appartamenti per vacanze o residenzialiLe possibilità sono molteplici e la storicità e gli elementi architettonici della casa darebbero origine ad ambienti di grande charme Questa tenuta di campagna comprende più di 700 m2 di superficie ed offre davvero un grande potenziale e un immobile del genere è davvero un reperto raro.Deve essere vista per essere apprezzataLa casa è circondata da circa 16.000 mq di terreno comprensivo di un bellissimo cortile interno protetto molto spazioso creato dalla forma della casa principale e del fienile,Ampi giardini e terreni circostanti. Area adatta per parcheggi e piscina.

- BILOCALE PANORAMICO - GRANDE BALCONE - ELEVATO RISPARMIO ENERGETICO - IDEALE INVESTIMENTO - PICCOLA PALAZZINA COMODA AD OGNI SERVIZIO. Comodo ad ogni servizio vendiamo, IN ESCLUSIVA, appartamento in fase di costruzione al piano PRIMO composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone; la palazzina, composta da poche unità, è costruita secondo avanzati criteri di risparmio energetico (la classe energetica TEORICA è A3 CON VMC E POMPA DI CALORE) e consta di un comodo accesso con ascensore e senza barriere; il condominio è servito da impianto fotovoltaico che supporta la pompa di calore. Possibilità di GRANDE box e posto auto, disponibile separatamente; maggiori info e capitolato disponibili in ufficio. DISPONIBILI ANCHE ALTRE SOLUZIONI. LE FOTO DEL PRESENTE ANNUNCIO SONO DA INTENDERSI A TITOLO ESEMPLIFICATIVO. La SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, utilizzando competenze sempre al passo con i tempi. Siamo disponibili a seguire il cliente anche dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. La nostra sede è in pieno centro ad Alba, in Corso Fratelli Bandiera 9a, davanti alla stazione. Affidatevi con fiducia alla nostra agenzia per la valutazione GRATUITA della vostra proprietà e per l'eventuale vendita. Vi aspettiamo per illustravi le proposte che meglio rispecchino le Vostre esigenze; i dati del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

IN ESCLUSIVA! Alle porte di Alba vendiamo appartamento comodo ad ogni servizio, adatto a famiglie numerose composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi, grande mansarda di facile accesso, cantina e grande garage; l'immobile si presenta in ottime condizioni interne e non necessita di lavori vista la recente costruzione. La SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, utilizzando competenze sempre al passo con i tempi. Siamo disponibili a seguire il cliente anche dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. La nostra sede è in pieno centro ad Alba, in Corso Fratelli Bandiera 9a, davanti alla stazione. Affidatevi con fiducia alla nostra agenzia per la valutazione GRATUITA della vostra proprietà e per l'eventuale vendita. Vi aspettiamo per illustravi le proposte che meglio rispecchino le Vostre esigenze; i dati del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

In posizione centrale, molto comoda a tutti i servizi e collegamenti offerti dal comune di Guarene proponiamo in vendita appartamento nuovo di 4 locali con doppi servizi, cantina al piano ed ampio garage.Dotato di tutte le più recenti tecnologie per il risparmio energetico, l'appartamento è molto luminoso, con due grandi terrazzi sfruttabili nella bella stagione anche per pranzare o cenare all'aperto.Le rifiniture di pregio e la posizione lo rendono veramente interessante.Per informazioni Laura 327/4250110

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In uno dei borghi più belli d' Italia, proponiamo questa fantastica villa con vista mozzafiato sul Roero e sulle Langhe, su progetto e studio di famoso ingegnere ed architetto di zona. Alcuni particolari architettonici: grande luminosità dell' intera struttura compreso il seminterrato, ampia vetrata di fronte all' ingresso con panorama immediato, bow-windows che unisce locale cucina e living con il patio esterno, mansarda con ottime altezze anche ai lati, importante scala a spirale elicoidale. I materiali impiegati, che vanno dalla pietra di luserna lavorata a testa di toro ai mattoni vecchi per i pilastri esterni, passando per i coppi vecchi e i copponi, al rame ed al marmo.Composizione:- al piano terreno troviamo importante ingresso living su ampio soggiorno con caminetto a pellet wi-fi con gestione a distanza, cucina abitabile con accesso alla splendida terrazza/patio abitabile, zona notte composta da camera padronale con cabina armadio finestrata ed accesso al solarium, seconda ampia camera doppia, due servizi di cui uno con vasca idromassaggio (rivestimenti Fornasetti) e altro con doccia, entrambi con spaziosa armadiatura a muro e ampio sgabuzzino. La pavimentazione della zona living, ingresso e corridoio sono in maxi listelli di spessore 22 mm in legno teak inchiodati su magatelli, mentre nella zona notte stesso listello ma posato/incollato.- al piano superiore al quale si accede con scala elicoidale di design, troviamo ampio studio con terrazza vista langhe e altro terrazzino vista castello di Guarene, camera da letto matrimoniale il tutto con parquet in rovere, servizio con accesso su balconcino, e due locali sottotetto, entrambi isolati come il resto del piano.- al piano seminterrato garage doppio, ampia tavernetta con cucina, bagno con doccia, lavanderia, magazzino, caveau e due cantine.Impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a condensazione a metano installata nell' anno 2021, impianto diviso in 4 zone con cronotermostati wi-fi.Cancello automatico, portone garage basculante effetto legno motorizzato.Circostante la villa troviamo lo splendido giardino in totale privacy con irrigazione automatica e la splendida dependance allestita con forno a legna, barbeque, lavandino, piano cottura e locale rimessaggio attrezzi.Possibilità piscina anche a sfioro sul panorama.La vista è davvero mozzafiato e a due passi dai servizi