Rif: 5VGGL - La TEMPOCASA di Fossano è lieta di proporvi in vendita una VILLA indipendente su 4 lati, di 188 mq, situata in Via Dei Girasoli 31, in una zona residenziale e strategica poiché vicina all'entrata per la strada extraurbana principale. La casa è di recente costruzione, più precisamente è del 2021.L'immobile si compone di: ingresso su open space, 3 camere da letto ampie, un bagno padronale con box doccia, il bagno di servizio adibito a lavanderia, uno studio, un'ampia area verde e un doppio box auto.Il portoncino d'ingresso blindato si apre sull'ampio e accogliente open space, molto luminoso grazie alla presenza di tre porte finestre che permettono la filtrazione della luce naturale. Alla sinistra dell'ingresso troviamo la porta che conduce sul disimpegno e collega le 3 camere da letto e il bagno padronale. Il ripostiglio è nel sottoscala. Le camere sono di ampia metratura e le porte finestre presenti donano una maggiore luminosità agli ambienti. Il bagno padronale ha i sanitari sospesi ed è presente un box doccia. Proseguendo al piano superiore tramite una scala in pietra, troviamo una mansarda adibita a studio e una lavanderia con box doccia.Completa la soluzione il box doppio di 82 mq.L'area verde che circonda l'intero immobile permette una vista aperta sul paesaggio. E' presente la basatura per la piscina fuori terra. Tutti gli infissi esterni sono in doppio vetro e resina e muniti di zanzariere, mentre gli infissi interni sono in legno. La pavimentazione è in gres porcellanato in tutti gli ambienti. L'abitazione rimane libera su 4 lati e grazie alla sua esposizione a O,S,E rimane soleggiata per tutta la giornata. L'impianto di riscaldamento e di raffreddamento sono canalizzati attraverso la pavimentazione. Per la filtrazione dell'acqua è presente l'addolcitore e viene riscaldata tramite la pompa di calore.Inoltre è presente l'antifurto volumetrico interno e perimetrale esterno collegato ad un sistema di domotica che permette l'accensione delle luci esterne e l'apertura del portone del garage. Nell'immobile è presente un impianto di ventilazione meccanica mediante il VMC Prana.TRE MOTIVI PER ACQUISTARLO: - ZONA VERDE- LUMINOSO- RISTRUTTURATO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0172-753749, o può mandarci un sms al nostro numero whatsapp +39 327 6482485 o passare a trovarci in Via Roma 34, Fossano. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.
