Prezzi
Descrizione
Nella splendida cornice di Ferrara Nord/Ovest, zona vicino al (Parco Urbano) e alle suggestive mura cittadine, prossima al centro città raggiungibile anche a piedi, e ben servita dai mezzi pubblici e servizi vari, proponiamo in vendita soluzione terra cielo, situata in posizione tranquilla e riservata, composta da due unità abitative ciascuna con ingresso indipendente.
Giardino esclusivo, garage con portone motorizzato, altri posti auto coperti, cancello d'ingresso automatizzato.
La casa si presenta in uno stato di ottima manutenzione, dagli spazi ampi, confortevoli e luminosi, curata nel suo stile classico con finiture di pregio personalizzate (pavimenti in marmo, porte in legno laccate bianche con inserti in tessuto e bordi dorati, scale in legno al piano superiore, armadi a muro e condizionatori.
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La tipologia permette di rispondere a diverse esigenze, ottima come soluzione genitori/figli oppure come uso residenziale e studio professionale.
Al piano terra: lavanderia con caldaia, accesso tramite scala interna ed esterna al sotterraneo di circa 110 mq.
Diviso in quattro ambienti uno dei quali predisposto a cantina vini.
Prima unità abitativa si sviluppa a piano terra per circa 90 mq.
Ingresso, sala, studio o seconda camera da letto, cucina, bagno, camera da letto.
Tutte le finestre sono dotate di inferiate, porta blindata e porta posteriore di accesso al giardino.
(Questa prima unità potrebbe essere ad uso studio professionale, avendo una giusta metratura e soprattutto l'ingresso indipendente, inoltre a scelta dell'acquirente, potrebbe essere esclusa dalla vendita sottraendo il valore dal prezzo).
La seconda unità si sviluppa al primo e secondo piano per circa 250 mq.
Accesso dal piano terra con portone blindato e vetro antisfondamento.
Ampio ingresso che porta al primo piano dove troviamo un corridoio arredato da armadio a muro in legno, cucina abitabile con accesso a un grande balcone verandato, sala con camino, ampio salone con camino dal quale si accede ad ampia e luminosa veranda riscaldata, bagno e seconda veranda che si collega con spaziosa terrazza con pavimento galleggiante.
Sia il balcone che la veranda e tutti i doppi infissi sono in alluminio taglio termico e verniciatura epossidica.
Videocitofoni al primo e secondo piano.
Accesso con scala in legno al secondo piano dove troviamo corridoio con armadio a muro, tre camere da letto, due bagni (vasca-doccia), in due camere sono presenti grandi armadi a muro in legno con inserti personalizzati con stoffe pregiate.
Sottotetto: accesso da una botola con scala amovibile.
Completa la proprietà scoperto con alberi e piante verdi.
L'ubicazione e l'ampia metratura rendono l'immobile adatto anche per fare alloggi per studenti, considerando l'alta richiesta.
Info in agenzia.
Dettagli
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Superficie
340
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Locali
10
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Prezzo
470000 €
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Città
Ferrara
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Categoria
Case in vendita
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Data
09-02-2025
