Casa indipendente in vendita a cornuda via franzoia, 1

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Casa indipendente in vendita a cornuda via franzoia, 1 Cornuda

390000 €

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Descrizione

Il fabbricato si sviluppa su un lotto ricadente all’interno della nuova area residenziale sita nel Comune di Cornuda.
Zona servita e di nuova urbanizzazione, proponiamo fabbricato unifamiliare di nuova realizzazione.
L'abitazione dotata di tecnologie avanzate assicurerà standard abitativo di alto livello e spazi ben pensati.
Ingresso pedonale su lastrico privato conduce alla zona giorno open - space dai colori naturali e con uscita sul giardinetto, bagno con lavanderia completa di lavello e doccia .
Sempre al piano terra troviamo un ampio spazio adibito garage Al primo piano il disimpegno ci porta alla camera matrimoniale ,con guardaroba, due camere singole, terrazzo, e un bagno completo.
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L’area, oltre a servire i lotti residenziali, sarà collegata alla via principale Via Enzo Ferrari e Via Monte Tomba.
Le coperture a falda saranno predisposte per l’installazione di pannelli fotovoltaici.
Nel solaio sopra l’autorimessa verrà utilizzato uno spessore di isolamento pari a 10 cm di xps con sottostante strato anticondensa in polipropilene.
Ogni unità immobiliare sarà dotata di 1 canna fumaria ad uso caminetto o stufa del diametro massimo esterno di cm 26 in acciaio completo di torretta sul tetto, il tutto coibentato secondo normativa, e la loro ubicazione sarà concordata con la parte acquirente.
Le scossaline e le grondaie saranno eseguite in lamiera di alluminio colorato dello spessore di 10/10 come indicato da disegno e in conformità al progetto architettonico, mentre gli scarichi pluviali saranno fissati o esternamente nelle murature perimetrali con tubazioni con diametro ø 100 mm con finitura equivalente alle grondaie o interamente al cappotto con scarichi realizzati in polipropilene.
Sul tetto sarà posta in opera la linea vita come da progetto esecutivo.
La villa è classificata come A4 per la sua efficienza energetica, garantendo un risparmio sui consumi e un impatto ambientale ridotto.
Fotovoltaico da 3,36 kwP, cappotto esterno da 14 cm e isolamento delle fondazioni, riscaldamento a pavimento su tutti i piani, tetto coibentato e ventilato.
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