Sulla primissima collina ligure di San Salvatore di Cogorno, in una posizione riservata e immersa nel verde, sorge una splendida villetta indipendente, raggiungibile tramite una strada carrabile privata che garantisce assoluta privacy e tranquillità. La proprietà, circondata da un’atmosfera silenziosa e rilassante di 1000 m² di uliveto, è distribuita su due livelli per una superficie complessiva di circa 140 m². Al piano primo si sviluppa l’abitazione principale, caratterizzata da un ambiente luminoso e accogliente. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno 'open space' dove la cucina abitabile a vista si fonde armoniosamente con la zona living, creando un unico grande spazio conviviale. Un ampio corridoio collega questa zona alla parte più intima della casa, dove si trovano tre camere matrimoniali, ideali per ospitare comodamente una famiglia o per chi desidera ambienti ampi e riservati. Il bagno, finestrato, completa il piano con funzionalità ed eleganza. Fiore all’occhiello dell’immobile è l’ampia terrazza, dalla quale si gode una splendida vista sul borgo e uno scorcio di mare, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all’aperto durante la bella stagione. Al piano terra si trova un’unità indipendente di circa 40 m², attualmente adibita a tipica taverna ligure, con cucina, sala, ripostiglio e bagno. Questo spazio, già dotato di tutto il necessario, offre un grande potenziale e può essere trasformato in un secondo appartamento, ideale per ospiti o da mettere a reddito.All’esterno, una corte privata, ben curata e pensata come zona relax, completa la proprietà, offrendo un ulteriore spazio da vivere all’aperto. L’immobile dispone inoltre di quattro posti auto scoperti, con la possibilità di crearne altri senza necessità di interventi strutturali rilevanti.L’accesso è delimitato da una recinzione perimetrale e da un elegante cancello in acciaio inox che conferisce un ulteriore tocco di sicurezza e modernità ed introduce nel cortile privato.Costruita nel 1990, la villetta è in ottimo stato di conservazione grazie a una recente ristrutturazione che ha interessato anche la facciata, completata nel marzo 2025. Internamente ed esternamente si presenta con finiture curate e ben distribuite, in grado di offrire un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e fascino ligure. Dotata di impianto di allarme e ampi spazi personalizzabili secondo le proprie esigenze, questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi cerca una residenza indipendente immersa nella quiete, ma a pochi minuti dal centro di San Salvatore e a soli dieci minuti dalle spiagge.
