Casa indipendente in vendita a chieti via erasmo piaggio, 190

Vuoi vendere casa per acquistare? Ti aiutiamo a realizzare il tuo progetto.Chiamaci per una valutazione gratuita e senza impegnoBRECCIAROLA: Immagina di vivere in una casa indipendente, circondata dal verde, dove spazio e comfort si uniscono per offrirti il massimo della tranquillità.Ti presentiamo questa splendida abitazione, perfetta per chi desidera indipendenza e ampi ambienti ben distribuiti.La casa si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo un comodo garage, una spaziosa taverna ideale per cene in compagnia, un ripostiglio ed un bagno.Salendo al primo piano, ci accoglie un ampio soggiorno, perfetto per rilassarsi, una cucina funzionale, due camere da letto ed un bagno. Il secondo piano, mansardato, offre un grande ambiente open space con balcone, uno spazio versatile che può essere adattato alle proprie esigenze.L'abitazione è circondata da un giardino e corte esclusiva, un angolo di pace dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.Situata in una posizione strategica, questa casa permette di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.Se sei alla ricerca di una soluzione indipendente con tanto spazio e un bel giardino, questa potrebbe essere la casa che fa per te!Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.Necessiti di mutuo per acquistare casa?Ti offriamo una consulenza finanziaria gratuita e senza impegno.

Scopri il fascino di questa casa indipendente situata nel cuore di Chieti Scalo, lungo la prestigiosa via Vasto. Questa proprietà unica si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e comfort moderni. Al piano terra, troverai un accogliente salone con caminetto, un angolo cottura funzionale, quattro camere spaziose e due bagni ben rifiniti. La scala esterna conduce al piano superiore, dove una mansarda praticabile ti offre ulteriori possibilità di utilizzo.La casa è circondata da una piccola corte privata, ideale per momenti di relax all'aperto. Un garage di 15 mq completa la proprietà, garantendo comodità e sicurezza per il tuo veicolo. Costruita nel 1950, la casa è in buono stato e dispone di armadi a muro che ottimizzano lo spazio. L'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta, grazie alla sua struttura accessibile.Con una superficie commerciale di 200 m² e calpestabile di 190 m², questa casa offre un'ampia versatilità d'uso. Il riscaldamento a pompa di calore a gas naturale assicura un ambiente confortevole tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina storia, comodità e una posizione centrale in una delle città più vivaci d'Abruzzo. Classe energetica in fase di revisione.

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Vendita casa indipendente su 3 livelli con giardino. Casa indipendente di circa 193 mq, disposta su tre livelli e così composta: Appartamento composto da ingresso, Soggiorno/cucina, sala da pranzo con camino, ripostiglio, e bagno al piano terra, Piano Primo due camere matrimoniali e bagno con doccia; mansarda una cucina e una camera matrimoniale con possibilita di ingresso a indipendente.Fanno parte della proprietà ampio garage per due posti auto, giardino struttura in magazzino piano sopraelevato in giardino.L’appartamento è in buono stato ed è al momento in affitto.L’immobile è situato a circa 500 mt dall'Università d'Annunzio ingresso aule a e b. 1 km dall'ospedale Civile. Ottimo per affittare. No Sognatori o agenzie. Non Abbiamo bisogno di mercanteggiare. Vendiamo solo per altro investimento.

Vuoi vendere casa per acquistare? Ti aiutiamo a realizzare il tuo progetto.Chiamaci per una valutazione gratuita e senza impegnoChieti: Se stai cercando una casa indipendente con giardino questa soluzione è perfetta per te!Situata in una zona tranquilla e ben collegata, questa abitazione singola offre tutto il necessario per una vita comoda e serena.Al piano terra troviamo un pratico locale accessorio, perfetto come taverna, studio o zona hobby, oltre a un comodo garage e due rimesse ideali per il ricovero di attrezzature o mezzi.Salendo al primo piano si ha accesso ad una cucina abitabile, un luminoso soggiorno dove rilassarsi, due spaziose camere matrimoniali ed un bagno.Il fiore all'occhiello? l'ampio giardino che circonda la proprietà, perfetto per godersi il verde in totale privacy, far giocare i bambini o organizzare cene all'aperto nelle belle giornate.Una casa perfetta per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!Necessiti di mutuo per acquistare casa?Ti offriamo una consulenza finanziaria gratuita e senza impegno.

Affitto casa piano terra per periodo estivo ingresso indipendente con giardino e posto auto riservato davanti casa ospita fino a 6 persone ed è fornita di tutto lenzuola, asciugamani, tv sia in camera matrimoniale che in cucina, condizionatore, macchina caffè, lavatrice, lavastoviglie, cassaforte, giardino, balcone vista mare..La casa si trova a vasto in zona molto tranquilla e ben servita con vicino centro commerciale, bar , farmacia , panifico ecc ...dista 1km dal centro e 5km dal marePer info contattami al 3462282955

Chieti: nel suggestivo centro storico di Chieti, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su tre livelli, ideale per chi desidera una soluzione abitativa caratteristica e funzionale, con spazi ben distribuiti e un terrazzo privato perfetto per momenti di relax.Contattaci per avere maggiori informazioni.Vicino ad i principali servizi proponiamo in vendita abitazione senza spese condominiali.L’immobile si sviluppa si sviluppa come segue: al piano terra troviamo una cucina abitabile con camino, dotata di un comodo ripostiglio e di un bagno di servizio con box doccia; al primo piano un luminoso e spazioso soggiorno e una camera da letto utilizzabile anche come studio; infine al secondo e ultimo piano abbiamo due camere da letto e un bagno finestrato con vasca.Completa la proprietà un terrazzo privato di circa 30 mq perfetto per godere di un angolo di tranquillità all'aperto.Grazie alla posizione centrale, l’immobile offre facile accesso a tutti i principali servizi, negozi, scuole e trasporti pubblici, mantenendo al contempo il fascino delle storiche vie teatine. Una soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole, ben organizzata e ricca di potenziale.Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.Non perdere l'opportunità di acquistare la tua casa, contattaci per avere maggiori informazioni!Per restare sempre aggiornati seguici anche su:#Facebook: Gruppo Tecnocasa Chieti Centro#Instagram: Agenzia Tecnocasa Chieti Centro#Youtube: Tecnocasa Chieti Centro

Nell'incantevole campagna teatina incastonato tra la collina e la val Pescara I.A.D. Propone in vendita una casa singola con corte esclusiva perimetrale, l'immobile si sviluppa su due piani: al piano rialzato vi è un'ampia cucina vivibile con un caminetto alimentato a legna dove si può cucinare o semplicemente riscaldarsi nei mesi più freddi, un grande corridoio collega il tutto ad una sala da pranzo e un bagno molto grande, una comoda scala collega la zona notte dove ci sono tre camere da letto un comodo bagno ed un enorme disimpegno. Nella zona esterna vi è una grande corte esclusiva completamente pavimentata di 300 mq, in più nella parte retrostante c'è un bellissimo giardino con alberi da frutto dove si possono coltivare gli ortaggi di circa 50 mq, l'immobile necessiterebbe di una piccola ristrutturazione per renderlo più moderno. La casa è un ottimo investimento per chi vuole spendere poco e soggiornare a 1 km dal Teate Center, non esitate a fare una proposta d'acquisto, il prezzo è trattabile.

Chieti: in zona tranquilla e riservata, casa semindipendente disposta su tre livelli con giardino privato.Contattaci per avere maggiori informazioni.Nel quartiere di Filippone, proponiamo in vendita abitazione con spazioso garage di proprietà e locale sottotetto.Al piano terra troviamo un locale taverna e un box auto di circa 90 mq.Il piano primo vede la seguente distribuzione interna: ingresso, cucina abitabile con ripostiglio e affaccio su balcone, ampio soggiorno anch'esso con affaccio, tre camere da letto due delle quali presentano un affaccio e infine, un bagno finestrato con vasca.Il piano secondo presenta un locale sottotetto.Chiude la composizione un giardino privato di circa 3oo mq.Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi.Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.Non perdere l'opportunità di acquistare la tua casa, contattaci per avere maggiori informazioni!Per restare sempre aggiornati seguici anche su:#Facebook: Gruppo Tecnocasa Chieti Centro#Instagram: Agenzia Tecnocasa Chieti Centro#Youtube: Tecnocasa Chieti Centro

Rif: VA0197VA0197 - IN VIA CICCARONE, NEI PRESSI DELL'OSPEDALE, PROPONIAMO APPARTAMENTO DI c.a. 100 mq. A PIANO TERRA, CON INGRESSO INDIPENDENTE, COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE, BAGNO, VERANDA E GIARDINO PRIVATO DI c.a. 80 mq.

Rif: VA0005VA0005 - NEI PRESSI DI PIAZZA ROSSETTI, IN PIENO CENTRO STORICO, PROPONIAMO APPARTAMENTO DI c.a. 55 mq. A 1° PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI PREGIO E COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ZONA CUCINA, CAMERA DA LETTO E BAGNO.

Rif: VA0085VA0085 - IN PIENO CENTRO STORICO, PROPONIAMO APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE CON ENTRATA INDIPENDENTE, CHE SI SVILUPPA AL PRIMO PIANO, DI c.a. 100 mq. E COMPOSTO DA QUATTRO GRANDI VANI E BAGNO. L'IMMOBILE E' ADATTO SIA AD ABITAZIONE, SIA AD ATTIVITA' COMMERCIALE.

Rif: VA0568VA0568 - IN VIALE DALMAZIA, IN CONDOMINIO SIGNORILE E CON OTTIME FINITURE, PROPONIAMO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON ENTRATA INDIPENDENTE DI c.a. 80 mq. COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, DUE CAMERE DA LETTO, UN BAGNO ED UN GRANDE TERRAZZO DI c.a. 150 mq.

Proponiamo In Vendita: Intera Palazzina a Chieti � Posizione Strategica e PanoramicaSe sei alla ricerca di un'opportunit� unica a Chieti, non perdere l'occasione di acquisire questa intera palazzina situata a pochi passi dall'Arco di Porta Pescara. Questa propriet� versatile si estende su tre livelli per un totale di 535 mq catastali e offre molteplici possibilit� d'uso.La palazzina � composta da tre unit� abitative (A/2) e un ufficio (A/10) situato al comodo piano strada, ideale per chi desidera coniugare lavoro e abitazione in un unico luogo. Inoltre, � presente un garage di 30 mq e un�area privata recintata che pu� essere utilizzata come parcheggio o giardino, aggiungendo valore e praticit� alla propriet�.Situata lungo via Tricalle, una primaria via di uscita dalla citt�, questa propriet� offre una posizione strategica e panoramica, perfetta per coloro che desiderano godere della tranquillit� della zona pur rimanendo vicini ai principali servizi. In soli 5 minuti a piedi, � possibile raggiungere Corso Marrucino, il cuore pulsante di Chieti.L'ape (Attestato di Prestazione Energetica) � attualmente in fase di redazione.Non perdere l�opportunit� di investire in un immobile con un potenziale ineguagliabile, perfetto per diverse soluzioni abitativo-lavorative. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Rif: VA0052VA0052 - IN VIA DEL PORTO PROPONIAMO APPARTAMENTO DI c.a. 90 mq. A PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE, ATTUALMENTE UTILIZZATO COME UFFICIO E PREDISPOSTO IN SOGGIORNO CON ZONA CUCINA, DUE CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI. COMPLETA LA PROPRIETA' TERRAZZO DI c.a. 40 mq. E DUE POSTI AUTO RISERVATI NELL'AREA CONDOMINIALE.

Rif: VA0233VA0233 - IN TRAVERSA DI CORSO PLEBISCITO, A POCHI PASSI DA PIAZZA BARBACANI ED IL BELVEDERE MURO DELLE LAME, PROPONIAMO APPARTAMENTO INDIPENDENTE SVILUPPATO A PRIMO PIANO DI c.a. 80 mq. E COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, DUE CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI. A PIANO TERRA, ACCESSIBILE ANCHE DAL VANO SCALE, LOCALE DI c.a. 80 mq. DIVISO TRA GARAGE E TAVERNA RUSTICA IN PIETRA CON BAGNO.

Rif: VA1513VA1513 - NEL PIENO CENTRO DI SAN SALVO, IN ZONA MENTE SERVITA E CON AMPIA POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO, PROPONIAMO APPARTAMENTO DI c.a. 80 mq. AL PRIMO PIANO, CON INGRESSO INDIPENDENTE, COMPOSTO DA INGRESSO, TRE VANI, BAGNO E BALCONE DI c.a 25 mq.

Riferimento 14.2018.L2.180325 CHIETITrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta __________________________________________________UBICAZIONE Abitazione su quattro livelli composta da studio, cucina, soggiorno, bagno e ripostiglio al piano terra, da tre camere di cui una con spogliatoio, un bagno, due balconi e terrazza di mq 70,00 e giardino pensile di mq 60,00, da taverna con oltre angolo cottura e bagno al piano seminterrato oltre a mansarda con studio e bagno di mq 70,00 al piano secondo.Cortile comunicante con l'appartamento di circa 50,00 mq. __________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.

Casa da ristrutturare su due piani 45mq a piani sono due piani liberi non c'è elettricità e nemmeno acqua praticamente tutto da fare da capo

CHIETI: nel suggestivo centro storico di Chieti, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su tre livelli, ideale per chi desidera una soluzione abitativa caratteristica e funzionale, con spazi ben distribuiti e un terrazzo privato perfetto per momenti di relax.Contattaci per avere maggiori informazioni.Vicino ad i principali servizi proponiamo in vendita abitazione senza spese condominiali.L'immobile si sviluppa si sviluppa come segue: al piano terra troviamo una cucina abitabile con camino, dotata di un comodo ripostiglio e di un bagno di servizio con box doccia; al primo piano un luminoso e spazioso soggiorno e una camera da letto utilizzabile anche come studio; infine al secondo e ultimo piano abbiamo due camere da letto e un bagno finestrato con vasca.Completa la proprietà un terrazzo privato di circa 30 mq perfetto per godere di un angolo di tranquillità all'aperto.Grazie alla posizione centrale, l'immobile offre facile accesso a tutti i principali servizi, negozi, scuole e trasporti pubblici, mantenendo al contempo il fascino delle storiche vie teatine. Una soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole, ben organizzata e ricca di potenziale.Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.Non perdere l'opportunità di acquistare la tua casa, contattaci per avere maggiori informazioni!Per restare sempre aggiornati seguici anche su:Facebook: Gruppo Tecnocasa Chieti CentroInstagram: Agenzia Tecnocasa Chieti CentroYoutube: Tecnocasa Chieti Centro.

**Casa Indipendente in Vendita a Chieti Scalo - Un'Oasi di Tranquillità**Scopri questa splendida porzione di casa singola, situata a Chieti Scalo, a soli 2 km dall'Università g. D’annunzio e dall'ospedale civile s. s. Annunziata. Immersa in una zona verdeggiante e tranquilla, questa proprietà offre un ingresso indipendente e non ha spese condominiali, perfetta per chi cerca privacy e comodità. La fermata dell'autobus è proprio sotto casa, rendendo gli spostamenti ancora più facili.L'immobile si sviluppa su un unico livello al piano rialzato e presenta: un balcone all'entrata, uno spazioso ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno con balcone, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno con vasca. Al piano sottotetto, accessibile dall'esterno, c'è la possibilità di creare una mansarda o un secondo appartamento. Inoltre, la corte antistante di 160 mq è di proprietà esclusiva e può essere utilizzata come giardino o area parcheggio.Non perdere l'opportunità di acquistare anche un ampio locale pluriuso situato al piano inferiore, ideale per molteplici utilizzi. Con accesso adattato a persone con mobilità ridotta e riscaldamento autonomo, questa proprietà è perfetta per ogni esigenza. Non aspettare oltre, contattaci per una visita!

Chieti: nel cuore del centro storico appartamento con ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale.Vicino ad i principali servizi quali scuole, poste, alimentari, tabacchi etc, proponiamo in vendita soluzione ristruttrata in piccola palazzina.L'appartamento si compone da un unico ambiente con bagno e ripostiglio.Ottima soluzione sia ad uso investimento che residenziale.Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.Non perdere l'opportunità di acquistare la tua casa, contattaci per avere maggiori informazioni!Per restare sempre aggiornati seguici anche su:#Facebook: Gruppo Tecnocasa Chieti Centro#Instagram: Agenzia Tecnocasa Chieti Centro#Youtube: Tecnocasa Chieti Centro

Unità immobiliare residenziale, consistenza vani 8, due locali destinati a locali di sgombero. I beni comprendono un appartamento con accessori al piano terra e secondo (sottotetto), con pertinenze costituite da una rimessa con corte esclusiva e da un magazzino diviso in due piani (terra e seminterrato), quest'ultimo posizionato all'interno di un piccolo fabbricato ubicato nelle immediate vicinanze del fabbricato residenziale. Collegati all'appartamento come accessori, sono presenti nel piano sottotetto, raggiungibile dal vano scala interno, un locale ripostiglio ed una porzione di soffitta, tutto allo stato grezzo e non rifinito, mentre al piano terra, con accesso esterno, è ubicato un locale di sgombero rifinito con pavimentazione tipo cotto, intonacato e tinteggiato, con annesso un wc e un locale tecnico. Al piano terra è ubicata la rimessa con corte esclusiva, presenta al suo interno una pavimentazione in monocottura con pareti intonacate.L’immobile in pubblicità verrà venduto dal Tribunale tramite un’asta pubblica e presenta delle caratteristiche molto interessanti ed un prezzo estremamente conveniente.Agl aste immobiliari srl è la società di consulenza leader in Italia, con oltre 170 uffici su tutto il territorio, che segue il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria grazie agli oltre 1.000 professionisti tra geometri, avvocati e commercialisti che gravitano all’interno della nostra rete.Oltre 10.000 persone, in questi ultimi mesi, hanno dato fiducia ai nostri servizi quali:- un portale in costante aggiornamento con l’elenco completo di tutti gli immobili delle banche e quelli oggetto di aste, fallimenti e concordati;- una consulenza tecnica, legale e finanziaria preventiva;- la ricerca, l’acquisizione e l’analisi della documentazione inerente l’immobile oggetto d’interesse;- Il sopralluogo con un tecnico incaricato per la visione del bene da aggiudicarsi;- lo studio di fattibilità economica per la migliore strategia da adottare in asta rendendo così semplice e sicuro l’acquisto di un immobile nel mercato giudiziario;- la partecipazione all’asta con un nostro professionista;- l’assistenza completa sulle eventuali problematiche giudiziali prima e dopo l’acquisto;- un canale preferenziale per l’ottenimento del miglior mutuo disponibile sul mercato, anche del 100 %, grazie agli accordi con oltre 30 istituti di credito per avere così il costo del mutuo inferiore al prezzo di un affitto;- un accordo esclusivo con i creditori per restituire il debito ad un importo inferiore rispetto a quello in origine evitando, così, la perdita dell’immobile (questo servizio riservato agli esecutati).Chiama subito il numero e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno e visita il nostro sito https://www.aglasteimmobiliari.it.Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.

TECNOCASA VASTO MARINAAppartamento con ingresso indipendente e spazio esterno.Contattaci per fissare una visita gratuita!Proponiamo in vendita, in Via Lota, un appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente, composto da: ingresso su cucina abitabile, ripostiglio, soggiorno, bagno di servizio, camera da letto, cameretta e bagno con vasca.La soluzione è accessoriata con pavimentazione unica in tutta la casa, infissi in legno, autoclave privato e termosifoni in alluminio.Va a completare la proprietà uno spazio esterno di 70 mq circa.La soluzione fa parte di un contesto condominiale ubicato in una zona periferica da cui è possibile raggiungere facilmente sia il centro città con le sue attività commerciali e di svago...