Casa indipendente in vendita a ceglie messapica via cesare battisti, 79

**Casa Indipendente in Pietra nel Cuore di Ceglie Messapica**Scopri il fascino autentico di questa casa indipendente in pietra, situata nel cuore pulsante di Ceglie Messapica, precisamente in Vico 4 Bottega di Nisco. Con una metratura totale di 60 metri quadri, questa proprietà al piano terra offre un doppio ingresso e un potenziale straordinario per chi desidera creare una residenza unica o due accoglienti "casette vacanza". I due ampi vani, collegati da un corridoio, sono composti ciascuno da una sala e un'alcova, offrendo spazi versatili e personalizzabili.Nonostante necessiti di ristrutturazione, la casa presenta utenze autonome e una superficie commerciale di 65 m². Con 50 m² calpestabili, 2 locali e 1 bagno, è l'opportunità perfetta per chi cerca un progetto da personalizzare nel centro storico di una delle città più affascinanti della Puglia. La classe energetica G indica che ci sono margini di miglioramento per rendere questa dimora ancora più efficiente. Non perdere l'occasione di trasformare questa gemma in pietra nella tua oasi personale!

La Mecasa Immobiliare propone in vendita, in una posizione privilegiata, nella piazza principale del centro abitato di Ceglie Messapica (BR), Piazza Plebiscito, Prestigiosa Dimora indipendente, posta al primo piano, pronta per essere vissuta. L’abitazione che andiamo a presentare è disposta su due livelli: al primo livello troviamo un’ampia zona living, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno; al secondo livello, raggiungibile attraverso una comoda scala, troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno. Caratterizzata da volte a stella con pietra a faccia a vista, si presenta già ristrutturata, un vero e proprio gioiello. L’abitazione dispone di impianto di riscaldamento autonomo a metano, doppi infissi e piccolo terrazzino d’ingresso rivolto verso la piazza.

Scopri il fascino autentico di questa casa indipendente in pietra, situata nel pittoresco borgo di Ceglie Messapica, nella splendida Valle d'Itria. Con una metratura totale di 30 mq, questa dimora unica è composta da un solo vano con alcova e bagno, perfetta per chi cerca un rifugio intimo e caratteristico. Le volte a stella nella zona living aggiungono un tocco di eleganza storica all'ambiente.Goditi la vista dal balcone che si affaccia su una tipica viuzza in chianche, immergendoti nell'atmosfera senza tempo di questo borgo pugliese, riconosciuto come città d'arte e terra di gastronomia. La posizione centrale ti permette di esplorare i dintorni ricchi di uliveti, masserie e trulli, offrendo un'esperienza autentica della Puglia.Con 33 m² commerciali e 27 m² calpestabili, questa casa è ideale per chi desidera vivere in un ambiente storico ma confortevole. Il balcone offre uno spazio all'aperto dove rilassarsi e godere del clima mediterraneo. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia in una delle regioni più affascinanti d'Italia. Classe energetica g.

Scopri il fascino autentico di questa casa indipendente in pietra, situata nel cuore pulsante di Ceglie Messapica, precisamente in Vico 4 Bottega di Nisco. Con una metratura totale di 60 metri quadri, questa proprietà al piano terra offre un doppio ingresso e un potenziale straordinario per chi desidera creare una residenza unica o due accoglienti "casette vacanza". I due ampi vani, collegati da un corridoio, sono composti ciascuno da una sala e un'alcova, offrendo spazi versatili e personalizzabili.Nonostante necessiti di ristrutturazione, la casa presenta utenze autonome e una superficie commerciale di 65 m². Con 50 m² calpestabili, 2 locali e 1 bagno, è l'opportunità perfetta per chi cerca un progetto da personalizzare nel centro storico di una delle città più affascinanti della Puglia. La classe energetica g indica che ci sono margini di miglioramento per rendere questa dimora ancora più efficiente. Non perdere l'occasione di trasformare questa gemma in pietra nella tua oasi personale!

Proponiamo in vendita a Ceglie Messapica e precisamente in Via San Vito, una caratteristica casetta in pietra di 55 mq. L’immobile, potenzialmente abitabile da subito, si sviluppa su più livelli ed è composto da: • Zona giorno: accesso tramite una scala che conduce al living con uscita diretta su un balcone • Alcova versatile, ideale come spazio aggiuntivo per esigenze personali. • Cucinino: pratico e funzionale e con finestra • Bagno • Camera da letto: ampia e luminosa, con balcone • Terrazzo: accessibile dal living.Completano la proprietà un garage di 16 mq, separato dall’abitazione e situato al piano terra.Un’opportunità unica per chi desidera una soluzione indipendente in una zona comoda e a pochi passi da tutti i principali servizi.

In Ceglie Messapica, zona ottocentesca nei pressi di piazza Sant'Antonio, proponiamo in vendita antica casa ristrutturata composta da soggiorno-cucina openspace, alcovaletto, ripostiglio, servizi, aria condizionata.

Scopri il fascino di un'antica abitazione in pietra situata nel cuore della zona ottocentesca di Ceglie Messapica, a pochi passi dalla storica Chiesa San Rocco. Questa casa unica offre una combinazione perfetta tra tradizione e comfort moderno, con suggestive volte a stella che adornano gli interni. Al primo piano, troverai una zona living accogliente con divano e cucina, ideale per momenti di relax.La cameretta da letto al primo piano è perfetta per ospiti o come studio, mentre la camera da letto principale al secondo piano è dotata di un bagno privato. L'accesso al terrazzo panoramico ti regalerà una vista mozzafiato sulla città, ideale per cene all'aperto o semplicemente per godere del tramonto. Con un climatizzatore caldo/freddo, questa casa è pronta ad accoglierti in ogni stagione.Con 53 m² commerciali e 45 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità d'investimento in uno dei borghi più affascinanti della Valle d'Itria. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo ricco di storia e bellezza.

Indipendente su piu' livelli con terrazzo vivibilePunti di forza: riscaldamento a pavimento, terrazzo vivibile, ottimi infissi, soffitti alti con pietra a faccia vista, immediata vicinanza alla piazza Plebiscito. Ecco come descriveremmo in poche parole questa proposta immobiliare in Vico III Santoro Urgesi. L'immobile si presenta con un ingresso al piano terra, caratterizzato da un caminetto sulla sinistra, e da una zona cottura con bagnetto sulla destra. Questo vano può essere dedicato al living, godendo dell'atmosfera che il camino acceso dona. Mediante un'attuale rampa di scale interna, accediamo al primo piano. Gli alti soffitti con pietra a faccia vista, rendono ogni ambiente unico ed affasciante. Un soggiorno fa da collegamento alle due camere da letto -una con finestra e l'altra con balcone- al bagno, e alla rampa di scale che permette l'accesso al terrazzo pianeggiante e vivibile. Vi lasciamo immaginare la vista mozzafiato che c'è, tra i comignoli ed i terrazzini. Non esitate a fissare un appuntamento per rendervene conto. Vi aspettiamo! Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca mi piace alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su tiktok @tecnocasaceglie!Detached on several levels with livable terraceStrengths: underfloor heating, livable terrace, excellent fixtures, high ceilings with exposed stone, immediate proximity to Piazza Plebiscito. This is how we would describe in a few words this property proposal in Vico III Santoro Urgesi.The property has an entrance on the ground floor, characterised by a fireplace on the left, and a kitchen area with a small bathroom on the right. This room can be dedicated to living, enjoying the atmosphere that the lit fireplace provides.Via an internal flight of stairs, we access the first floor. The high ceilings with exposed stone make each room unique and attractive. A living room connects to the two bedrooms -one with a window and the other with a balcony- to the bathroom, and to the flight of stairs leading to the flat, livable terrace. We leave you to imagine the breathtaking view, but do not hesitate to make an appointment to see for yourself.We are waiting for you!Come and visit us at the agency for more detailed information and to make an appointment. You will find us in Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br)

8 km dalla città di Ostuni, 3 da San Michele Salentino, 14 dalla costa Adriatica "riserva di torre guaceto" 28 km dall'aeroporto Internazionale di Brindisi, eccellente condizioni ,trullo 5 coni con annesse 2 lamie, ciascuna, di circa 40 m2 , abitabile da subito. Stante le ultime informazioni, a breve si potrebbe sbloccare il piano regolatore e quindi date le dimensioni del terreno si potrebbe sviluppare qualcosa di molto interessante. Si accede alla struttura tramite lungo viale di accesso ed il tutto immerso in 36000 m2 di terreno piantumato con alberi di quercia, uliveto e frutteto di ogni specie.Eccellente opportunità. Trattativa privata!!!

Bilocale al piano terraIn Via Balilla, strada che dalla Banca Intesa San Paolo porta alla piazza Plebiscito, proponiamo in un vicolo raggiungibile a piedi, un piano terra in discrete condizioni. Esso si presenta leggermente sottoposto con soffitti dalle volte a stella, un vano d’ingresso con caminetto, uno stanzino ed un bagno dai i quattro servizi. Il vano centrale è identificabile come zona soggiorno-cucina, utilizzando lo stanzino come cameretta; una seconda idea potrebbe essere quella di utilizzare lo stanzino come cabina armadio e fare del soggiorno, un monolocale. A voi la scelta per il migliore utilizzo della metratura esistente.Ottima soluzione per chi desidera un immobile “d’appoggio” vista l’assenza di necessarie ristrutturazioni strutturali.Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)L’immobile è anche su Facebook “Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica”. Clicca mi piace alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su tiktok @tecnocasaceglie!Two-room apartment on the ground floorOn Via Balilla, a street that leads from the Intesa San Paolo Bank to Plebiscito Square, we offer in a walkable alleyway a ground floor apartment in fair condition.It is slightly submitted with vaulted ceilings, an entrance room with a fireplace, a closet and a bathroom from the four services.The central room can be identified as a living room-kitchen area, using the closet as a bedroom; a second idea could be to use the closet as a walk-in closet and make the living room, a studio apartment. Your choice for the best use of the existing square footage.Excellent solution for those who want a “back-up” property given the absence of necessary structural renovations.Visit us at the agency for more detailed information and to make an appointment. You can find us at Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br).

Casa Zoe è una raffinata dimora storica situata nel cuore del centro storico di Polignano a Mare, a soli 200 metri dalla spiaggia di Lamia Monachile. Questa affascinante abitazione indipendente, completamente ristrutturata, offre un perfetto connubio tra eleganza storica e comfort moderno. Con un accesso privato al piano terra, la proprietà si apre su un incantevole porticato in pietra che conduce a una zona living luminosa, completa di salotto e sala da pranzo.La cucina attrezzata, con affacci esterni, è ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. La dimora dispone di due stanze matrimoniali, di cui una camera padronale con cabina armadio, tutti impreziositi da pavimenti in cotto autentico e piastrelle antiche. Gli infissi in legno e l’impianto di riscaldamento e condizionamento garantiscono comfort in ogni stagione.La casa offre anche una terrazza e un balcone per godere delle viste mozzafiato sulle piazzette del borgo antico di Polignano.Situata a pochi passi dai principali luoghi di interesse come la Piazza dell’Orologio, il Museo Pino Pascali e la Lamia Monachile, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per vivere in una delle località più affascinanti d’Italia.Polignano a Mare, bianca scogliera di PugliaArroccato sul ciglio di un’alta scogliera che si erge dal mare Adriatico, Polignano a Mare è una delle località più spettacolari e frequentate della costa pugliese.Il centro storico di questo borgo di mare è un dedalo di viuzze che si protrae verso una minuscola spiaggia, la Lama Monachile, che taglia in due la scogliera. Sotto l’abitato, un groviglio di grotte invita a scoprire un mare limpidissimo.Polignano è anche la città natale di Domenico Modugno, l’autore de Nel blu dipinto di blu, la canzone italiana più famosa nel mondo.

A pochi chilometri da Ceglie Messapica, proponiamo un elegante casolare in fase di ristrutturzione immerso in un terreno di 5.000 mq con 50 ulivi secolari e piante da frutto.La proprietà, consegnata chiavi in mano a fine maggio, unisce il fascino storico con i comfort moderni.All'interno, la casa dispone di 3 camere matrimoniali, ognuna con bagno privato, un ingresso con bagno di servizio e una spaziosa sala pranzo nella vecchia lamia.L'ampia veranda/soggiorno con camino offre un'atmosfera perfetta per rilassarsi.All’esterno, una piscina di 10x4 metri e un solarium di 70 mq in pietra tipica creano un angolo di relax ideale per le giornate estive.La proprietà è dotata di impianti di solare termico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, e raffrescamento con fan coil, con controllo indipendente in ogni stanza.Inoltre, è presente un serbatoio interrato da 10.000 litri per la raccolta dell'acqua, infissi a taglio termico e persiane regolabili.Questa dimora combina stile e funzionalità, offrendo uno spazio raffinato e immerso nel verde.Descrizione terreno:Il terreno è di circa 5.000 mq ed è in posizione pianeggiante.Punti di interesse:Ceglie Messapica da diversi anni la città messapica si fregia dell'appellativo di "città d'arte terra di gastronomia" per le tante testimonianze della sua storia millenaria e per la gastronomia tipica, apprezzata e riconosciuta in tutta Italia, tanto da essere identificata come "capitale della gastronomia pugliese". E' poco distante dalle varie località turistiche come La "città Bianca" di Ostuni, anche le vicine spiagge hanno un mare cristallino e delle bellissime scogliere con piccole insenatura. L'aereoporto di Brindisi è a soli 30 min di macchina, poi c'è quello di Bari a 1 ora e la bellissima città di lecce a circa 40 min. In tutti questi paesini potrete gustare l'ottima cucina salentina ricca di piatti a base di pesce o di carne anche nei piccoli ristorantini all'interno o sulla costa.

Un elegante masseria elegantemente restaurata, forse una antica casina e dimora estiva di una antica famiglia nobile del posto comprata e ristrutturata mantenendone l'austero e semplice stile architettonico, all'interno si susseguono le linee e le perfette simmetrie della pietra, della trama delle volte a stella , a padiglione il bianco della calce l'austerità dei coni , fanno di questa masseria una silenziosa testimonianza d'altri tempi che mette quasi soggezione a guardarla da lontano.In 13000 mq di terreno a prevalenza seminativo, esattamente collocata tra gli agri di Ceglie e Ostuni,l a masseria è così suddivisa,nella parte patronale della amsseria al piano terra vi è un appartamento indipendente con 2 camere, living ,cucina e , bagno, al piano superiore collegato con una scala interna ma che può essere altrettanto indipendente abbiamo altre 2 camere una sala con cucina a vista che accede su un terrazzo dove si gode di una vista unica, continuando al piano terra abbiamo una serie di trulli e lammie in pietra una volta forse delle stalle, che ora sono state trasformate in altre 5 camere e 2 bagni, una lammia è stata adibita a un grande deposito, un vano tecnico e tre grandi lammie sono stati adibiti attualmente a laboratori d'arte, cinema, negozi,vi è una attrezzata cucina per eventi esterni che si possono fare nella grande corte situata nella parte frontale della masseria, vi è inoltre una grande piscina fuoriterra a disposizione dei fortunati avventori che soggiornano in questa proprietà

Trulli e Lamie in vendita a Ceglie MessapicaVirgilio Casa è orgogliosa di proporre in vendita un suggestivo complesso di trulli e lamie situato a soli 2 km dal centro abitato di Ceglie Messapica. Questa proprietà unisce il fascino senza tempo dell'architettura tradizionale pugliese con la comodità di una residenza immersa nella natura, offrendo un rifugio ideale per chi cerca tranquillità e autenticità.Caratteristiche principali:Zona giorno: ampio soggiorno con camino, perfetto per godere di momenti di relax e convivialità.Cucina: funzionale e accogliente, pronta per essere personalizzata.Camere da letto: spaziose e luminose, ideali per accogliere famiglia e ospiti.Bagno: completo e funzionale.Forno a legna: autentico forno tradizionale, perfettamente funzionante, per preparare pane e pizze come una volta.Esterni:Piazzale esterno: ampio spazio per godere di pranzi all’aperto o semplicemente rilassarsi al sole.Terreno: la proprietà si estende su un terreno di dimensioni generose, con frutteto e oliveto, che permettono di coltivare prodotti tipici della zona e immergersi nel verde circostante.Posizione strategica: Situato in una posizione privilegiata, a soli 2 km dal centro di Ceglie Messapica, un incantevole borgo famoso per la sua tradizione culinaria e la sua storia millenaria, questo complesso di trulli rappresenta un'oasi di pace, pur rimanendo vicino a tutti i principali servizi e attrazioni turistiche della zona.Ideale per chi cerca:Una residenza autentica nella campagna pugliese, lontana dal caos della città.Un investimento sicuro, perfetto per chi desidera ristrutturare e affittare come casa vacanza o b&b.Un rifugio di relax e natura, circondato da ulivi e frutteti, in uno dei territori più suggestivi della Puglia.Prezzo e ulteriori informazioni su richiesta.Per informazioni e visite:???? 329/9868301 - Virgilio Casa???? Via Luigi Miccoli, 45 - Ostuni???? info@virgiliocasa.it???? www.virgiliocasa.itScopri il fascino autentico della Puglia con Trulli rif. Ce270, una residenza unica nel cuore della campagna di Ceglie Messapica!

Una antica dimora estiva di una famiglia nobile locale totalmente e elegantemente restaurata dagli attuali proprietari, per offrire il massimo del comfort e del lusso. Situata tra le campagne di Ceglie e Ostuni, questa proprietà combina l'austero e semplice stile architettonico con la bellezza delle linee e simmetrie perfette della pietra e delle volte a stella.Con un terreno di 13.000 mq prevalentemente seminativo, la masseria offre ampi spazi per eventi grazie alla grande corte frontale e una cucina attrezzata per catering esterni. Al piano terra, troverai un appartamento indipendente con 2 camere, living, cucina e bagno. Al piano superiore, altre 2 camere e una sala con cucina a vista.I trulli e le lammie sono stati trasformati in camere e bagni, offrendo un'esperienza unica ai tuoi ospiti. Inoltre, la proprietà include laboratori d'arte, cinema e negozi, rendendola perfetta per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento immobiliare versatile.Con una superficie commerciale di 400 m² e calpestabile di 365 m², la masseria dispone di 16 locali, 6 bagni, terrazza con vista unica, balcone, armadi a muro, cantina e aria condizionata. La piscina fuoriterra e il giardino privato completano questa oasi di tranquillità.Costruita nel 1700 e completamente ristrutturata, la masseria è dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo elettrica e orientamento est. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia in una delle zone più affascinanti della Puglia!

Trulli Autentici nel Cuore della Valle d'Itria a soli 6,5 km dal suggestivo borgo di Ceglie Messapica, in direzione Martina Franca, proponiamo in vendita un esclusivo gruppo di tre trulli con alcova, affiancati da una lamia. Questo angolo di Puglia, da ristrutturare, rappresenta una rara occasione per chi sogna di vivere in un autentico pezzo di storia, immerso nella bellezza naturale incontaminata. Situato su di un vasto terreno di oltre **due ettari**, l'immobile è circondato da un paesaggio mozzafiato di ulivi secolari e vegetazione mediterranea, offrendo massima privacy e tranquillità. I due ambienti spaziosi, pronti per essere reinterpretati secondo il vostro gusto, offrono il potenziale per diventare un'accogliente dimora, una residenza di charme o un investimento per un'attività ricettiva di grande fascino. Questo immobile è la tela perfetta per chi vuole realizzare il proprio sogno di vivere in un luogo unico, immerso nel verde e a pochi minuti dalle località più rinomate della Valle d'Itria. Se desiderate un'oasi di pace e autenticità, dove poter realizzare una casa da sogno, questa è la soluzione perfetta. Non lasciatevi sfuggire questa irripetibile occasione! 📞 Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita e lasciati ispirare da questa proprietà unica!

Situato nel cuore della suggestiva Valle d'Itria, questo trullo in condizioni perfette rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un angolo di paradiso in Puglia. Ristrutturato con cura, il trullo combina il fascino autentico delle costruzioni tradizionali con il comfort delle moderne abitazioni.Caratteristiche principali:- Condizioni Perfette: Il trullo è stato recuperato con materiali di alta qualità, mantenendo intatto il suo carattere storico ma garantendo al contempo un'abitabilità eccellente.- Piscina Privata: Godetevi momenti di relax e divertimento nella splendida piscina, immersa in un contesto naturale unico e circondata da un'area solarium attrezzata.- Giardino Curato: Il giardino, curato nei minimi dettagli, offre un'oasi di tranquillità e bellezza, ideale per trascorrere piacevoli serate all'aperto o per ospitare amici e familiari.- Redditività: Grazie alla sua posizione privilegiata e alle caratteristiche eccezionali, il trullo è una soluzione ideale per affitti brevi, garantendo un'ottima redditività. Gli ospiti apprezzeranno l'atmosfera autentica e l'alta qualità dell'alloggio, rendendolo una meta ambita per le vacanze. Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di storia pugliese, con tutti i comfort moderni e un potenziale di investimento elevato. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.Siamo un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita di immobili che raccontano la storia della Puglia. Lavoriamo solo in esclusiva per aiutarti ad acquistare l'immobile che hai sempre desiderato, in totale sicurezza, trasparenza e massima riservatezza.Immobile gestito dagli agenti della piattaforma d'interscambio immobiliare mls agent re una rete che prevede la condivisione e la pubblicizzazione degli immobili per consentire un'ampia collaborazione tra tutti gli agenti aderenti.Con noi Compri e Vendi casa più velocemente e al miglior prezzo anche in tutta Italia.

Ubicata nelle campagne di Ceglie Messapica, a breve distanza dal suo centro abitato.Si tratta di un trullo a tre coni con internamente due spaziose alcove, una lamia adiciacente utilizzata attualmente a garage oltre ad una casa di circa 60 mq da rinnovare. La proprietà promette un progetto unico e coinvolgente poiché offre l'opportunità di ristrutturarla e personalizzarla a proprio gusto. Descrizione terreno:Il terreno è di circa 11.700 mq ed è in posizione pianeggiante.Possibili sviluppi:La seguente proprietà viene venduta insieme o separatamente (rif. 3360za, 3361za), offrono la possibilità di creare un rifugio autentico, fuso con il fascino storico della Puglia e dotato del comfort moderno.Punti di interesse:Ceglie Messapica da diversi anni la città messapica si fregia dell'appellativo di "città d'arte terra di gastronomia" per le tante testimonianze della sua storia millenaria e per la gastronomia tipica, apprezzata e riconosciuta in tutta Italia, tanto da essere identificata come "capitale della gastronomia pugliese". E' poco distante dalle varie località turistiche come La "città Bianca" di Ostuni, anche le vicine spiagge hanno un mare cristallino e delle bellissime scogliere con piccole insenatura. L'aereoporto di Brindisi è a soli 30 min di macchina, poi c'è quello di Bari a 1 ora e la bellissima città di lecce a circa 40 min. In tutti questi paesini potrete gustare l'ottima cucina salentina ricca di piatti a base di pesce o di carne anche nei piccoli ristorantini all'interno o sulla costa.

ASTA GIUDIZIARIA Diritto di Usufrutto dell'abitazione del tipo edilizio unifamiliare a schiera sita in zona residenziale periferica a sud dell'ambito urbano con accesso principale dalla Via Antonio Amico n.7 ed accesso secondario dalla sottostante Via Vito Vitale n. 8. L'immobile si sviluppa su tre livelli di piano (seminterrato, terra e primo) con annessa area esterna di pertinenza, in parte ubicata al piano terra accessibile dalla Via A. Amico ed in parte al piano seminterrato, ma a livello di piano terra rispetto alla sottostante Via V. Vitale. In particolare il piano terra ed il piano primo, entrambi ad uso abitativo, sono destinati rispettivamente a zona giorno ed a zona notte. Il piano terra della superficie lorda di 72,18 mq e superficie utile di 53,77 mq, oltre ad un balcone della superficie utile di 3,09 mq; il piano primo della superficie lorda di 72,93 mq e superficie utile di 53,50 mq, oltre ad un piccolo balcone della superficie utile di 2,23 mq. Il piano seminterrato destinato a garage di fatto è adibito a tavernetta con annessa lavanderia e locale igienico; esso presenta superficie lorda di 77,78 mq e superficie utile di 56,67 mq. La scala interna del tipo a chiocciola, di collegamento verticale dei tre livelli, occupa la superficie complessiva di 4,33 mq. L'area pertinenziale esterna annessa al piano terra ha superficie complessiva di 59,53 mq, mentre l'area pertinenziale esterna annessa alla porzione immobiliare al piano seminterrato (comprensiva dell'ingombro della scala di collegamento verticale) ha superficie complessiva di 53,30 mq. Il tutto per una superficie commerciale dello stesso immobile pari a 229,06 mq, ottenuta attraverso l'applicazione dei parametri di omogeneizzazione delle superfici accessorie alla superficie principale dell'abitazione ex DPR 138/98. L'abitazione di cui al presente LOTTO 3 è in possesso e nella piena disponibilità della curatela del fallimento. Identificazione catastale: L'abitazione risulta censita in NCEU del Comune di Ceglie Messapica (BR) come di seguito: - foglio 87, particella 1297, sub. 14 del catasto fabbricati, categoria A/2, classe 4, consistenza 10,5 vani, superficie catastale totale 244 mq, rendita 976,10 Euro, indirizzo catastale via Antonio Amico n.7; piano seminterrato, piano terra e piano primo, dati derivanti da Variazione del 28/05/2013 - Superfici art. 14 DL 201/2011. L'unità immobiliare di cui al presente LOTTO 3 confina a sud-ovest con la pubblica Via Antonio Amico, da cui avviene l'accesso principale all'abitazione, a nord ovest con le p.lle 1233 e 1475, a nord-est con la pubblica Via Vito Vitale, da cui avviene l'accesso al piano seminterrato ed all'annessa area pertinenziale esterna, a sud-est con altra abitazione a schiera del medesimo fabbricato, censita in NCEU al foglio 87, p.lla 1297, subb.3, 4 e 11, salvo altri. L'unità abitativa costituente il presente LOTTO 3 allo stato attuale risulta parzialmente difforme rispetto al progetto approvato di cui all'ultimo titolo edilizio rilasciato dal Comune di Ceglie Messapica, ovvero la C.E. in variante, pratica n.5547/A, prot. n.20430 del 27/12/2001. Al riguardo, dal confronto tra lo stato attuale dei luoghi, come rilevato dallo scrivente in sede di sopralluogo, e l'elaborato grafico di cui al suddetto titolo abilitativo emergono le medesime difformità riportate nella sopracitata ordinanza di sospensione dei lavori n.51 Reg. Ord., prot. n.7449 del 12/04/2005. In particolare le opere in difformità riscontrate al piano seminterrato risultano allo stato finito. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Per regolarizzare sotto il profilo urbanistico la situazione immobiliare ad oggi presente necessita ripristinare lo stato dei luoghi in conformità al progetto approvato con la C.E. in variante n.5547/A del 27/12/2001. Al riguardo, considerato che il LOTTO 3 oggetto di vendita giudiziaria nel presente fallimento è rappresentato dal diritto di usufrutto dell'abitazione di che trattasi, l'onere am

Fantastico terreno e casolare sovrastante con progetto approvato per ampliamento e piscina a Ceglie Messapica. Situato a soli 4 km dal centro storico, la nuova costruzione può offrire privacy e una qualità di vita eccezionale.Accessibile tramite una strada asfaltata fino al cancello, è una vera oasi con piante come cactus, ulivi, mandorli, limoni, fichi e melograni.Ultima proprietà su una strada comunale asfaltata, garantisce tranquillità pur essendo vicino ad altre ville.Il progetto approvato prevede la costruzione di una villa di 90 mq con una piscina di 40 mq. Una rara opportunità per un rifugio naturale.Descrizione terreno:Il terreno è di circa 5.000 mq ed è in posizione pianeggiante.Possibili sviluppi:Possibilità di ampliare di 90 mq e costruire una piscina di 40 mq.Punti di interesse:Ceglie Messapica da diversi anni la città messapica si fregia dell'appellativo di "città d'arte terra di gastronomia" per le tante testimonianze della sua storia millenaria e per la gastronomia tipica, apprezzata e riconosciuta in tutta Italia, tanto da essere identificata come "capitale della gastronomia pugliese". E' poco distante dalle varie località turistiche come La "città Bianca" di Ostuni, anche le vicine spiagge hanno un mare cristallino e delle bellissime scogliere con piccole insenatura. L'aereoporto di Brindisi è a soli 30 min di macchina, poi c'è quello di Bari a 1 ora e la bellissima città di lecce a circa 40 min. In tutti questi paesini potrete gustare l'ottima cucina salentina ricca di piatti a base di pesce o di carne anche nei piccoli ristorantini all'interno o sulla costa.

In Puglia, Agro di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita trulli e lamie parzialmente ristrutturati composti da 4 coni, 1 lamia e servizi, impianto di riscaldamento, camino, terreno, cisterna, terreno piantumato con ulivi ed alberi da frutta.

**Trullo Incantevole con Vista Panoramica sulla Città**Scopri l'autentico fascino della Puglia con questo straordinario trullo in vendita, composto da 3 coni e una lamia in pietra. Situato su un terreno di circa 2.000 metri quadri, offre un'opportunità unica di personalizzare e ampliare la tua futura dimora. Immagina di rilassarti nel tuo giardino privato, con la possibilità di aggiungere una piscina per goderti appieno le calde giornate estive.La posizione dominante di questo trullo regala una vista mozzafiato sulla città, mentre il contesto residenziale in una zona abitata garantisce tranquillità e sicurezza. Con 120 m² commerciali e 45 m² calpestabili, l'immobile dispone di 3 locali e 1 bagno, perfetti per chi cerca un rifugio accogliente o un'opportunità turistica/ricettiva.Da ristrutturare a proprio piacimento, questo trullo è ideale per gli amanti della campagna pugliese. Lasciati conquistare dal fascino rustico del camino e dalla possibilità di creare un ambiente su misura per te. Non perdere l'occasione di vivere un'esperienza autentica in una delle regioni più affascinanti d'Italia. Classe energetica G.

In Puglia tra il Salento e la Valle d'Itria, agro di Ceglie Messapica, città d'Arte e di gastronomia, proponiamo in vendita trulli e lamie con terreno composti da soggiorno-cucina open-space, 2 camere da letto, servizi, 2 caminetti, ampia veranda, deposito, forno a legna, 3 cisterne, piazzale, terreno piantumato con ulivi ed alberi da frutta.

Bel trullo in buono stato dotato, una cucina separata con camino aggiunge un tocco di tradizione e comfort rustico.Il trullo è composto da due accoglienti alcove letto, una camera con bagno più uno di servizio, un forno a legna. Dimora perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo nella splendida campagna pugliese.All'esterno, un ampio piazzale offre spazio per momenti conviviali sotto il sole, mentre una cisterna e l'energia elettrica garantiscono comfort e funzionalità.Descrizione terreno:Il terreno di 6.400 mq, arricchito da ulivi e alberi da frutto, completa questa proprietà incantevole, offrendo un vero gioiello nel cuore della natura pugliese.Punti di interesse:Ceglie Messapica da diversi anni la città messapica si fregia dell'appellativo di "città d'arte terra di gastronomia" per le tante testimonianze della sua storia millenaria e per la gastronomia tipica, apprezzata e riconosciuta in tutta Italia, tanto da essere identificata come "capitale della gastronomia pugliese". E' poco distante dalle varie località turistiche come La "città Bianca" di Ostuni, anche le vicine spiagge hanno un mare cristallino e delle bellissime scogliere con piccole insenatura. L'aereoporto di Brindisi è a soli 30 min di macchina, poi c'è quello di Bari a 1 ora e la bellissima città di lecce a circa 40 min. In tutti questi paesini potrete gustare l'ottima cucina salentina ricca di piatti a base di pesce o di carne anche nei piccoli ristorantini all'interno o sulla costa.

L'agenzia immobiliare dimore di ostuni - melissano real estate Propone in Vendita immerso in una zona residenziale nella meravigliosa campagna pugliese in Agro di Ceglie Messapica, con un' ottima localizzazione che dista solo 3km dal Centro, splendido complesso di trulli con 5 coni, immerso al centro di un appezzamento di terreno di superficie pari a 12.000mq.Distribuito unicamente su un unico livello al piano terra di 60mq, internamente gli ambienti sono impreziositi dai caratteristici coni in pietra, oltre alla pavimentazione tipica in "chianche", diverse nicchie, cornici nella muratura ed un antico camino.A seguito di una ristrutturazione e della realizzazione di una piscina la proprietà ben si presta come dimora estiva o come forma di investimento per chi volesse diversificare i propri investimenti in una struttura b&b.Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real EstateClicca mi piace per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari!_______________________________________________________________________________________English:Dimore di ostuni - melissano real estate offers for sale immersed in a residential area in the wonderful Apulian countryside in the Ceglie Messapica countryside, with an excellent location which is only 3km from the centre, a splendid complex of trulli with 5 cones, immersed in the center of a plot of land measuring 12,000m2.Distributed solely on a single level on the ground floor of 60m2, internally the rooms are embellished with characteristic stone cones, in addition to the typical "chianche" flooring, several niches, frames in the masonry and an ancient fireplace.Following a renovation and the construction of a swimming pool, the property is well suited as a summer home or as a form of investment for those wishing to diversify their investments in a b&b structure.You can find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real EstateClick like to stay updated on our real estate proposals! Classe Energetica: g epi: 147,55 kwh/m2 anno

Proponiamo la vendita di un caratteristico trullo da ristrutturare sito in agro di Ceglie Messapica, in una zona tranquilla e non lontano dal centro cittadino, da cui dista circa 5 km.La proprietà è costuituita da trullo composto da campana centrale e due alcove e terreno di circa 4600 mq; per la proprietà è possibile realizzare un piccolo ampliamento ed una piscina.La proprietà rappresenta un'ottima occasione per chi vuole investire in questo territorio.Contattaci per organizzare una visita!

Flore Immobiliare propone in Vendita a Ceglie Messapica un antica Masseria Fortificata, risalente al 1600.La Masseria è disposta su 2 livelli, misura circa 1000 mq. Ed è in ottime condizioni strutturaliAl piano terra la masseria è composta da ampio salone, cucina con camino, due soggiorni e un bagno.Tramite una scala interna raggiungiamo il secondo piano dove troviamo tre grandi camere da letto, un bagno, cucina e ampio soggiorno. ; Al secondo piano, in una camera da letto, troviamo un bellissimo altare.Esternamente uno stupendo corpo di trulli costeggia la parte destra della masseria, mentre sul lato sinistro troviamo le antiche stalle, depositi e fienili, il tutto circondato da un terreno di circa 7 ettari.

A soli 10 minuti dal centro di Ceglie Messapica, immersa nella tranquillità della campagna pugliese, proponiamo una splendida villa in Contrada Facciascquata. La proprietà si raggiunge facilmente attraverso un comodo ingresso comune a sole 4 ville, che termina in una strada sterrata e conduce direttamente all’accesso privato della villa.La villa si presenta con un vialetto accogliente che porta a una spaziosa veranda, attrezzata con barbecue e forno a legna. L’ingresso apre su un’ampia e luminosa sala, vi è una cucina abitabile e a un pratico bagno di servizio. In sala inoltre vi è scala che conduce al terrazzo.La zona notte è composta da tre comode camere da letto e un bagno. Adiacente alla zona abitativa, la villa dispone di un garage di circa 35 mq, suddiviso in due ambienti e accessibile direttamente anche dall’interno.La villa è dotata di un impianto di riscaldamento con termocamino collegato ai termosifoni, oltre a una caldaia a gas alimentata da bombolone. Sebbene l’acquedotto non sia presente, la proprietà dispone di una cisterna da 1000 quintali, garantendo un’ottima autonomia idrica.La proprietà è circondata da un terreno di 1.946 mq.

Proposta immobiliare composta da 3 fabbricati distaccati, situati su un terreno di 45.000 mq.Il primo fabbricato è un casolare antico con ampliamento, costituito da 5 camere da letto, un bagno, salone-cucina e una veranda coperta, ed ha un impianto fotovoltaico sul tetto.Il secondo fabbricato è un trullo a 3 coni, con ampliamento, dotato di 3 camere da letto, un bagno, una cucina e un ripostiglio, ed ha un deposito agricolo distaccato.Il terzo fabbricato è un trullo a 3 coni, allo stato rustico.Un pozzo artesiano rifornisce gli immobili ed il terreno.Il terreno ha una superficie di 45.000 mq, coltivato ad uliveto e frutteto, di varie specie.La contrada è facilmente raggiungibile dalla strada provinciale che collega Ostuni a San Michele Salentino.Dista 8 km da Ostuni, 3 da San Michele Salentino, 4 km da Ceglie Messapica, 18 km dal mare e 35 km dall' aeroporto.

Rif. O315 Complesso di trulli e lamie di due vani con terreno in vendita a Ceglie Messapica, tra Ostuni Ceglie e Cisternino, precisamente in contrada Montemarcucci. Proponiamo complesso di trulli e lamie di due vani composto da ingresso in cucina abitabile, bagno e camera da letto. Il terreno è di 17.000 mq ed è possibile edificare, in qualità di coltivatori diretti o imprenditori agricoli, una superficie totale di 188,88 mq mantenendo un'altezza media di 2,7mt. Particolarità dell'immobile è la vista panoramica di cui gode. English: Complex of trulli and lamia of two rooms with land for sale in Ceglie Messapica, between Ostuni Ceglie and Cisternino, precisely in contrada Montemarcucci. We propose complex of trulli and lamia of two rooms consisting of entrance into kitchen, bathroom and bedroom. The land is 17.000 square meters and it is possible to build, as direct growers or agricultural entrepreneurs, a total area of 188,88 square meters while maintaining an average height of 2.7mt. Special feature of the property is the panoramic view it enjoys.Interno: l'immobile si presenta in buone condizioni. Il pavimento è in cemento. Gli infissi sono in vetro legno. English: The property is in good condition. The floor is made of concrete. The window frames are made of wood glass.Esterno: La soluzione è completa di un ampio terreno agricolo. English: The solution is complete with a large agricultural plot.Posizione: La villa è situata tra Ceglie Messapica, Ostuni e Cisternino. Dista dal centro abitato di Ceglie Messapica circa 5 km e da Ostuni esattamente 11 km. English: The villa is located between Ceglie Messapica, Ostuni and Cisternino. It is about 5 km from the town of Ceglie Messapica and exactly 11 km from Ostuni.Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile:Vista panoramicaAmpio terrenoTipicità della costruzioneZona prestigiosa

Campagna - valle d'itria Nella rinomata Valle d'Itria, proponiamo in vendita interessante appartamento d'epoca su 2 livelli, con terrazza privata. Oltre annessi locali magazzini e terreno di circa ettari 4,50. L'immobile oggetto di vendita è una porzione dell'intera masseria, destinata per ca. 2/3 a residenze e per ca. 1/3 circa ad azienda agricola e zootecnica, ancora in esercizio. L'appartamento sviluppa una supericie coperta di ca. 190 mq. Al piano terra e di ca. 50 mq. Al piano primo, oltre terrazza di ca. Mq. 50. L'appartamento e la restante porzione della masseria risalgono ai primi anni del 1900. E' caratterizzato da stupende volte di copertura del tipo a " stella ". Presenta ancora la pavimentazione dell'epoca, in pietra al piano terra e cementine al piano primo. Annessi locali magazzini sviluppano una superficie coperta di ca. Mq. 130 e sono composti da n. 2 trulli e da n. 2 lamie a botte comunicanti. Per informazioni contattarePantaleone Elia Viale Aldo Moro 8 - 72013 Ceglie Messapica (br) E-mail: eliapantaleone@klik.itWhatsapp: +39 333 2463584

**Trullo Incantato in Vendita: Un Rifugio Autentico nella Campagna Pugliese**Scopri il fascino senza tempo di questo trullo ristrutturato, composto da cinque coni autentici e una lamia, immerso in un terreno di circa 8200 mq. All'interno, troverai una cucina moderna con termocamino, un bagno elegante, un soggiorno accogliente con alcova e antico camino, e due camere da letto nei coni. Questo trullo è dotato di riscaldamento efficiente con elementi radianti in alluminio, un sistema di allarme collegato alla vigilanza e un forno a legna per serate indimenticabili.L'immobile è stato ristrutturato con materiali di pregio, offrendo comfort moderno senza rinunciare al carattere storico. All'esterno, un ampio piazzale per auto e un terreno misto ti accolgono, insieme a una cisterna d'acqua di 120 quintali e una fossa Imhoff. Situato in una zona dominante e turistica, questo trullo dista appena 4 km dal centro abitato, 12 km da Ostuni e Cisternino, 20 km dal mare e a soli 35 minuti dall'aeroporto. Con 75 m² commerciali e 65 m² calpestabili, offre spazio sufficiente per vivere la tua vita da sogno in Puglia. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia in una delle regioni più affascinanti d'Italia!Prezzo195.000 €2.600 eur/m2Calcola mutuoCaratteristiche di baseTrullo75 M² commerciali65 M² calpestabili4 locali1 bagnoTerrazzaNuovo (completamente ristrutturato)Armadi a muroSud, EstTerreno 8.200 M²1 pianoAttestato di prestazione energeticaConsumo: (ipe non indicato)InstallazioneRiscaldamento: AutonomoCombustibile riscaldamento: AltroGiardino privatoCaminoPosizioneContrada Giuseppe Nisi, Ceglie MessapicaCeglie Messapica, Brindisi

Trullo saraceno a 900mt dal centroL'immobile che ti proponiamo in questo annuncio, è locato nei pressi di quello che è l'epicentro della pace eterna. Ci troviamo in Contrada Padula, esattamente alle spalle delle mura del cimitero comunale a 900mt dal centro di Ceglie Messapica. Con un terreno di 2810mq composto da meravigliosi alberi da frutto e qualche ulivo, troviamo la composizione di trullo saraceno con cono centrale, caminetto sulla sinistra e alcova sulla destra; e adiacente, un secondo ingresso per quella che in passato poteva essere una corte coperta per gli animali, ma ad oggi potrebbe trasformarsi nel bagno della soluzione. A completare il prospetto, un unico vano con forno e caminetto.Per tanto, la soluzione risulta ottimale per un singolo o per una coppia che vuole vivere l'ebrezza di soggiornare in un trullo a pochissimi metri dal paese, godendo dell'assenza di inquinamento acustico dato dal traffico cittadino.Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca mi piace alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su tiktok @tecnocasaceglie!Saracen trullo 900mt from the centerThe property that we offer you in this announcement, is leased near what is the epicenter of eternal peace.We are located in Contrada Padula, exactly behind the walls of the municipal cemetery 900mt from the center of Ceglie Messapica.With a plot of 2810sqm composed of wonderful fruit trees and a few olive trees, we find the composition of Saracen trullo with central cone, fireplace on the left and alcove on the right; and adjacent, a second entrance for what in the past could have been a covered courtyard for animals, but to date could turn into the bathroom of the solution.Completing the elevation is a single room with an oven and fireplace.Therefore, the solution is optimal for an individual or a couple who wants to experience the thrill of staying in a trullo just a few meters from the town, enjoying the absence of noise pollution given by city traffic.Come visit us at the agency for more detailed information and to make an appointment. You can find us in Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br).The property is also on Facebook 'Tecnocasa studio Ceglie Messapica Group.' Click like on the page. Follow us on Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Don't forget that we are also on tiktok @tecnocasaseglie!