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- Casa indipendente in vendita a castelnuovo magra strada provinciale 23
Prezzi
Descrizione
L'immobile è situato sulle colline adiacenti al paese di Castelnuovo Magra.
Possiede una vista unica e mozzafiato che si affaccia verso il tratto di mare che va da Bocca di Magra alla Versilia.
Dal giardino antistante la casa è possibile contemplare l'antico castello quattrocentesco dei Vescovi di Luni.
L'accesso alla proprietà , superato il grande cancello automatico, avviene tramite rampa pavimentata in ardesia e muri in pietra che rifiniscono finemente tutta l'abitazione.
L'immobile , di 114mq + 16mq di portico, è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, dotato di camino a legna, due grandi camere matrimoniali e un bagno finestrato.
Il tetto a spiovente, costruito di sana pianta nel 2015 è dotato di sottotetto (superficie calpestabile di 110mq ; h240cm nel punto più alto e 70cm in quello più basso) e pannelli fotovoltaici che rendono l'abitazione completamente indipendente dal punto di vista energetico.
Oltre il portico verandato e la cantina/ripostiglio, attorno all'immobile si trovano oltre 3800mq di uliveto a terrazze e 3 comodi posti auto.
L'immobile è dotato di allarme antifurto e predisposizione per aria condizionata.
Poli immobiliare 0187-66642Www.
poli-immobiliare.
comCastelnuóvo Magra è un comune italiano di 8 382 abitanti della provincia della Spezia in Liguria.
È il settimo comune della provincia per numero di abitanti.
Castelnuovo Magra è un antico borgo situato sul monte Bastione, un colle che digrada verso la piana del fiume Magra.
La posizione consente al centro abitato una panoramica a 360° sulla vallata, tale da consentire una splendida visuale che va dalla costa tirrenica alla val di Vara.
Nelle giornate particolarmente limpide si possono scorgere le isole della Gorgona e della Capraia, fino alla sagoma della Corsica.
L'altitudine massima del territorio è di 698 m s.
l.
M.
Presso la zona a nord, ai confini con Fosdinovo e quindi con la Toscana, dove è ubicata la frazione di Vallecchia.
Il centro storico e le frazioni-località di Marciano e Colombiera si trovano nella zona più centrale, in posizione collinare e pianeggiante.
A sud, sul confine con la frazione sarzanese di San Lazzaro, c'é Molicciara, la cui area è attraversata dal torrente Bettigna e dall'ottocentesco canale Lunense.
Classe energetica: b 40 kWh/m2 a
Dettagli
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Superficie
114
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Locali
35
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Bagni
1
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Prezzo
390000 €
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Città
Castelnuovo Magra
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Categoria
Case in vendita
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Data
08-10-2024
