Casa indipendente in vendita a castelletto merli via roma, 30

Casa Indipendente - Castelletto Merli (al) -

Immersa nelle verdi colline del Monferrato, patrimonio Unesco, proponiamo in vendita esclusiva proprietà dal fascino senza tempo rifinita con materiali di pregio.Questa tenuta si compone di due unità immobiliari, comunicanti tra loro, entrambe sviluppate su due livelli fuori terra, per un totale di quasi mille metri quadrati abitativi con annessi 5000 metri quadrati di giardino pianeggiante e 40000 metri quadrati di terreni con la possibilità di impiantare vigneti, noccioleti o piante da frutto.Ristrutturata nel 2016 con cura e rispetto delle caratteristiche architettoniche proprie della zone, questa proprietà offre la possibilità di vivere all'interno di un'oasi di serenità e tranquillità, senza rinunciare ad alcun confort e a pochi chilometri da tutti i servizi. La posizione di questa villa risulta strategica in quanto dista soli 50 km da Alba, 70 km da Torino e 130 km dall'aeroporto di Milano Malpensa.

Situata nel cuore del Monferrato, questa affascinante residenza del tardo Seicento incarna secoli di storia e raffinatezza. Originariamente appartenente alle nobili famiglie gaspardone-beggiami, l'edificio è stato restaurato con maestria alla fine dell'Ottocento dalle illustri famiglie panatero-lavazza, riportando la proprietà al suo antico splendore.L'architettura dell'immobile si distingue per l'imponente cornice di coronamento e per le straordinarie altezze, che conferiscono al complesso un aspetto maestoso, abbellito da due corpi laterali che ne armonizzano le linee. Il giardino antistante, arricchito da vegetazione curata, valorizza ulteriormente la residenza, offrendo una prospettiva unica che si apre sulla via pubblica.Gli interni sono un trionfo di eleganza: le imponenti volte decorate e gli affreschi originali, splendidamente conservati, regalano agli spazi un'atmosfera di grande prestigio. I locali, pur di dimensioni contenute, si rivelano sorprendenti grazie alla loro altezza e alla particolare distribuzione degli spazi, che conferisce unicità a ogni ambiente. La cantina ottocentesca, ampia e ben conservata, offre ulteriori possibilità di utilizzo, con enormi potenzialità di riqualificazione, raramente presenti nel territorio con queste dimensioni e caratteristiche come le volte in mattoni rossi disposti a spina di pesce.Il terreno privato di 8.510 mq, con ampi spazi all'aperto, offre una vista incantevole sulle morbide colline del Monferrato, creando un ambiente perfetto per una residenza esclusiva o una struttura ricettiva di alto livello, come un boutique hotel o un ristorante con camere. Sebbene la proprietà necessiti di importanti interventi di restauro, le sue condizioni generali sono discrete, e una riqualificazione generale ne esalterebbe la storia e l’importanza che già possedeva decine di anni fa.Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un angolo di storia, lusso e natura, nel cuore di una delle regioni più affascinanti d'Italia.Non perdere l'opportunità di vivere in una residenza nobiliare del 1600 nel cuore del Patrimonio dell'Unesco. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!