Casa indipendente in vendita a berchidda piazza del popolo, 2

A pochi passi da Olbia grazie alla nuova strada a 4 corsie da poco completata, vendesi nel centro storico di Berchidda ai piedi delMonte Limbara, bellissimo fabbricato su quattro piani, libero su due lati, ottimo investimento per chi cerca un immobile residenziale o una seconda casa immersa nella tranquillità del paese ormai famoso in tutto il mondo per il jazz, i presepi natalizi e la vitalità delle manifestazioni che lo rendono una meta ambita da molti visitatori.L’immobile, antica residenza di signori locali, è dotato di un cortile sul retro, cucina, ampio soggiorno, bagno ed una camera al piano terra per circa 100 mq, due camere ed un bagno al primo piano per circa 85 mq. Ed ulteriori due camere con camino storico e terrazza al piano sottotetto di ulteriori mq. 85 il quale necessita di manutenzione. Inconfondibile la scala in granito con ringhiera in ferro battuto che dona un tono di regalità a tutto l’immobile. La superficie complessiva è di 300 mq. Dotata di impianto di riscaldamento e di spaziosa cantina di 30 mq. Al piano seminterrato.

Nuova Proposta Immobiliare in Vendita a BerchiddaScopri questa affascinante proprietà situata nel cuore di Berchidda, a soli 15 minuti da Olbia, con una posizione strategica che consente facili collegamenti verso Sassari grazie alla vicinanza alle 4 corsie.L'immobile si sviluppa su due livelli e include anche una cantina di 25 mq. Gli spazi interni ampi e ben distribuiti coprono un totale di 160 mq, più una veranda. La proprietà comprende 3 camere, 2 bagni, 2 cucine e un doppio soggiorno.Al primo piano troviamo un accogliente salotto, una cucina, una camera matrimoniale e un bagno. Al secondo piano, accessibile tramite una comoda scala interna, troviamo un soggiorno con cucinotto separato, 2 camere e 1 bagno.Questa casa può essere utilizzata come un'unica residenza o facilmente suddivisa in due appartamenti distinti, adattandosi così alle diverse esigenze abitative.Perché scegliere Berchidda? Berchidda è un incantevole borgo collinare che sta crescendo rapidamente come destinazione turistica. Oltre a essere ben servita da supermercati, edicole e uffici postali, offre attrazioni culturali e storiche, come il Festival internazionale del Time Jazz, il celebre presepe "Notte de Chelu", la rinomata cantina sociale che produce il pregiato vermentino e il suggestivo museo del vino.Consulenza Creditizia Gratuita Il nostro staff interno di consulenti creditizi è pronto a offrirti il mutuo più adatto alle tue esigenze. La consulenza è gratuita!Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Contattami subito al 393 5630028Enrica Mazzei – Agenzia Immobiliare SMERALDA PROPERTIESEmail: info@smeraldaproperties.coSede Uffici: Viale Aldo Moro 255, OlbiaNon perdere questa occasione di vivere o investire in una delle zone più affascinanti del Nord Sardegna.***Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi.***

In Berchidda, just a 30-minute drive from Olbia and the stunning beaches of the Costa Smeralda, lies this charming country home surrounded by approximately 13,000 sqm of land.The property is in excellent condition and offers a serene and private environment, ideal for those looking to live immersed in nature without sacrificing modern comforts.The house features two bedrooms, one bathroom, a storage room, two covered verandas, a living room, a kitchen, and a terrace that offers beautiful panoramic views. On the lower level, a spacious 50 sqm area serves as a garage but can be easily adapted for other purposes, connecting seamlessly to the upper floor.The land includes an olive grove with 250 trees still in production, a fruit orchard, and a vegetable garden. The property is fully self-sufficient in terms of energy and water, thanks to an artesian well with three 16,000-liter water tanks and a 6 kW photovoltaic system with 10 kW battery storage. Heating and cooling are provided by a wood-burning fireplace and heat pumps.Berchidda is a peaceful village in the heart of Sardinia, located at the foot of Monte Limbara, renowned for its breathtaking landscape and rich cultural heritage. Each year, it hosts the famous "Time in Jazz" international jazz festival, attracting artists and enthusiasts from around the globe. This combination of natural beauty and vibrant cultural scene makes Berchidda an ideal location for those seeking a peaceful life enriched by tradition and culture.•Property type: Detached house•Price includes furniture•Total area: 130 sqm•Living area: 90 sqm•Land area: 12,700 sqm•Year built: 2002•Outdoor parking spaces•Garage•The property is inhabited year-round•Artesian well (100 meters deep)•Additional 50,000-liter water tank, with a daily supply of 5,000 liters of potable water•Solar power system: 6 kW with 10 kW battery storage•Heating and cooling via heat pumps and a wood-burning fireplace•Air conditioning•Property is in good condition, no work required•Courtyard•Double-glazed aluminum windows•Septic tank•Garden•Fenced with wire mesh•No condominium/consortium fees•Pool possibility•Automatic gate•No building code violations or irregularities•Single-story property with additional lower level•Basement/tavern•Terrace/veranda•Panoramic hill/mountain views•Nearest beach: Olbia and Pittulongu, 30 minutes away•Nearest marina/port: Marina di Olbia, 30 minutes•Nearest airport: Olbia Costa Smeralda, 25 minutes•Nearest ferry port: Olbia, 30 minutes•Excellent solar exposure•The access road is paved and in good condition, no dirt roads.

Villa e terreno tra le colline ai piedi del Monte Acuto, alle pendici del Limbara, in Località Casteddu.Uno spazio accogliente, immerso nel verde a 3 km dal centro abitato di Berchidda (dove si trovano tutti i negozi, i market e i servizi). Un'oasi di serenità a 20 minuti dal mare e da Olbia, dall'aeroporto e dal porto.Circondata da vigneti e uliveti e 8200 metri quadri di terreno, la villa possiede un ampio giardino con prato all'inglese, impianto di illuminazione e irrigazione, doppia veranda, barbecue esterno con tavolo di granito sardo.La villa è completamente arredata. Ampio salone con camino in granito e legno di ginepro; porta finestra scorrevole affacciata sul giardino e la piscina; sul salone si affaccia il soppalco. Un bagno con doccia con adiacente la camera da letto principale.Isolamento completo con cappotto termico.Ampio e comodo posto auto, con doppio ingresso al terreno.Anche ottimo investimento.