Casa indipendente in residenziale in Viale Giacomo Leopardi

Macerata
Casa indipendente in residenziale in Viale Giacomo Leopardi
ID: 11290422 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Descrizione


Macerata Centro Complesso Immobiliare con importante spazio verde esterno di 1.
400 mq, nei pressi dello SferisterioDescrizione: L’ESCLUSIVITÀ DI UN’OASI VERDE NEL CUORE DI MACERATAA pochissimi passi dal Centro Storico e dal prestigioso Sferisterio, proponiamo in vendita un complesso immobiliare unico nel suo genere.
Situata in una posizione strategica tra Viale Leopardi e Fonte Maggiore, la proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento grazie alla combinazione di volumi edificabili e una straordinaria corte privata.
Il complesso si sviluppa in tre corpi principali, offrendo massima versatilità progettuale:Locale Commerciale (28 mq): Situato al piano terra con ottima visibilità, precedentemente adibito a parrucchieria.
Ideale come studio professionale, boutique o riconversione funzionale.
Locale Loft/Open Space (100 mq): Ex circolo con destinazione catastale deposito.
Un volume ampio e luminoso da ristrutturare o ricostruire, perfetto per la creazione di un loft residenziale dal design moderno o di una struttura ricettiva di alto profilo.
Edificio Cielo-Terra (80 mq): Volume indipendente da ricostruire integralmente.
La soluzione ideale per un'unità abitativa autonoma o un ufficio di rappresentanza di grande prestigio.
IL VERO VALORE AGGIUNTO: IL PARCO PRIVATO La proprietà vanta una splendida corte esclusiva di circa 1.
400 mq che da Viale Leopardi arriva a Fonte Maggiore.
Uno spazio verde immenso nel centro cittadino, che permette la realizzazione di giardini attrezzati, dehor per attività commerciali o parcheggi privati riservati.
PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA PROPRIETÀ?Posizione Strategica: Adiacente ai principali servizi e ai monumenti simbolo della città.
Versatilità d'Uso: Un mix perfetto tra destinazione residenziale e commerciale.
Potenziale di Sviluppo: Ideale per imprese edili o investitori che puntano su un progetto di riqualificazione urbana unico a Macerata.
Potenziale di Trasformazione: Ideale per imprese edili o investitori che cercano un progetto di riqualificazione di alto profilo.
Per info: email: - sito:.

Dettagli

  • Superficie

    208

  • Locali

    5

  • Prezzo

    70000 €

  • Città

    Macerata

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    01-04-2026

€ 70.000,00
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