ZONA: A Mardimago, in località Ca’ Bianca, lungo la strada che collega a Boara Polesine, in un contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi abitativi e praticità negli spostamenti, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.TIPOLOGIA:Proponiamo una porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli, edificata alla fine degli anni ’90, contraddistinta da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, soluzione ideale per famiglie e per chi desidera una casa accogliente e pronta da vivere.COMPOSIZIONE: Al piano terra, l’ingresso conduce a un soggiorno ampio e molto luminoso arricchito dalla presenza di un camino perfettamente funzionante, ambiente ideale per accogliere famiglia e amici, affiancato da una cucina separata e abitabile. Completa il piano un bagno finestrato e un comodo corridoio. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto – di cui due matrimoniali di generose dimensioni e una singola – oltre a un secondo bagno e a un pratico disimpegno centrale che garantisce una distribuzione ordinata degli spazi. CARATTERISTICHE:L’immobile, di circa 180 mq, si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, ed è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore e camino, elementi che garantiscono comfort in ogni stagione.Negli ultimi anni sono stati eseguiti importanti interventi di miglioramento, tra cui il rifacimento dell’impianto elettrico, la sostituzione dei climatizzatori, il rifacimento dei balconi – oggi dotati di taglio termico – e l’isolamento del tetto tramite insufflaggio, contribuendo a una maggiore efficienza e qualità abitativa.All’esterno, un ampio portico coperto crea uno spazio ideale per vivere la casa anche all’aperto, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax, affacciato su un giardino privato di circa 372 mq che circonda l’abitazione garantendo privacy e indipendenza.Completa la proprietà un’ulteriore porzione di giardino di circa 420 mq, separata dal corpo principale ma facilmente accessibile tramite passaggio in comune con l’unità adiacente: una soluzione versatile, ideale come area verde aggiuntiva, orto o spazio ricreativo.CLASSE ENERGETICA IMMOBILE: DPREZZO: € 175.000,00Immobiliare Venezze offre ai clienti un servizio completo e personalizzato, che comprende:Assistenza tecnica per controllare la regolarità urbanistica e catastale del bene, valutazione accurata degli immobili, gestione di contratti di locazione, consulenza per l’accesso al credito.Se devi vendere un immobile o affittarlo, siamo a tua disposizione.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al oppure scrivici a.
