Casa indipendente in residenziale in Via SR11

*****guarda il video nella sezione video*****Immersa nelle colline verdeggianti di Colognola ai Colli proponiamo casa indipendente da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due piani, al piano terra la zona giorno, con soggiorno e cucina, al piano primo due grandi camere matrimoniali e il bagno. Si può facilmente ricreare una terza camera trasformando l'attuale mansarda. Questa casa, da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica per creare la tua oasi personale. Un progetto completamente personalizzabile, pronto a prendere forma grazie alla tua creatività e alle tue esigenze. Ideale per una famiglia pronta a vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, ma comunque a pochi minuti dai paesi limitrofi dove ci sono tutte le comodità e i servizi necessari.La zona esterna è contenuta, ma di sicuro interesse per poter creare un suggestivo pergolato dove poter trascorrere le giornate all'aria aperta durante la bella stagione. Il garage affiancato alla casa completa la proprietà.

Nella splendida e centrale zona di Caldiero, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare casa di corte con deposito/garage singolo e 1000 mq di giardino privato. La posizione centrale e la luminosità degli ambienti donano dei plus alla soluzione. L'immobile si compone al piano terra di: ingresso con ampio soggiorno separato dalla cucina e con ripostiglio al servizio del piano, direttamente collegato da scala interna si trova la zona notte con una camera da letto matrimoniale, seconda camera singola e bagno a servizio del piano. Ottima soluzione per chi è alla ricerca della centralità dei servizi ma allo stesso tempo di godere di ottimi spazi verdi e silenziosi.Chi siamoLa nostra agenziaLa nostra agenzia vanta un’esperienza pluriennale nel campo dell’intermediazione immobiliare, infatti siamo presenti dal 2006 nel territorio di Caldiero e Colognola Ai Colli, il primo ufficio era stato inaugurato nel 1994. Sarete assistiti da personale qualificato in ogni fase della compravendita immobiliare. Possiamo fornire consulenza specializzata in caso di acquisto o vendita della casa. Compravendite immobiliari, valutazioni gratuite, locazioni e registrazione contratti di locazione nonchè consulenze a 360° fanno parte della nostra operatività di gruppo.Forti di appartere al franchising immobiliare leader in Italia ed Europa, Tecnocasa mette a disposizione tutti i più avanzati strumenti per promuovere gli immobili e soddisfare tutte le esigenze abitative. I comuni di Colognola ai Caldiero e Belfiore formano un grosso centro abitato a circa 15 Km, direzione est, dal centro di Verona. Essendo ubicati all'imbocco della Val d'Illasi il territorio è formato da dolci colline degradanti verso la pianura e i centri abitati sono ricchi di spazi e aree verdi attrezzate. A livello stradale i comuni sono molto ben serviti attraverso la Vr-Vi, la tangenziale sud, la linea. Mi-Ve, Caldiero è dotata di una sua stazione ferroviaria, e dalla vicinanza dei caselli autostradali di Soave e Vr est ( A 4 Mi-Ve).Sul piano urbanistico sono presenti svariate tipologie abitative che vanno dagli edifici plurifamiliari di medie dimensioni, i più vecchi hanno un'età di circa trent'anni, bifamiliari e ville singole. Le nuove costruzioni realizzate sono di vario tipo e metratura, sia residenziali che industriali - commerciali.

Adiacente alla strada Statale 11.Con ingresso indipendente, disposta su due livelli e completamente da ristrutturare.Casa affiancata composta da sei locali oltre servizi. Al piano terra soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno e locale disbrigo/piccolo garage; al piano primo tre camere matrimoniali, balcone e bagno finestrato. Area esterna di pertinenza di circa 70 mq posta su un lato dell' abitazione.L' immobile è disabitato da qualche anno e necessita di una ristrutturazione completa.Disponibilità immediata.

Ottima opportunita' di investimento! Situata su una tranquilla strada che porta al Monte di Colognola, proponiamo graziosa casa di corte ristrutturata recentemente compreso il tetto.L'immobile si sviluppa in altezza, quindi al piano terra troviamo la zona giorno con cucina abitabile e un salottino, al piano primo una camera matrimoniale con il bagno, e al piano secondo l'altra camera matrimoniale con un secondo comodo bagno che funge anche da lavanderia.Posizionata in un contesto di corte comune, all'immobile sono assegnati due posti auto.Avendo la zona giorno una metratura contenuta, questa soluzione è ideale per una coppia o come investimento da mettere in locazione. (redditivita' 6.7%)

Colognola ai colli: "vlle la pieve" In posizione comoda ai servizi proponiamo nuovo progetto di Villa affiancata senza scantinato disposta su unico piano; ingresso indipendente dal giardino d'angolo di proprietà di 153 mq ca. Disposto su due lati della casa, soggiorno con grande portafinestra da 2,40 metri di larghezza, lavanderia completa, camera singola, camera matrimoniale, ulteriore bagno con doccia finestrato.Direttamente collegato con la casa, sul retro, troviamo un garage di 23 mq.Completano la casa un posto auto scoperto, di proprietà esclusiva, affianco al garage, possibilità di acquistarne un secondo.Ideale per chi non può o non vuole fare molte scale e per chi non vuole abitare in un condominio risparmiando così le spese condominiali, per chi desidera essere comodo alla maggior parte dei servizi, quali fermate degli autobus, stazione del treno, alimentari, caffetterie etc..Ottimo capitolato, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, predisposizione per climatizzatore nella zona giorno e nella zona notte, predisposizione per la VMC puntuale, serramenti in pvc tinta bianca, tapparelle elettriche, sanitari sospesi, citofono, termostato installato nella zona giorno e nella zona notte, predisposizione per allarme, predisposizione per le zanzariere, impianto fotovoltaico già installato.Consegna prevista fine 2026La villa che verrà edificata sarà simile per disposizione spazi e colore a questa presente nelle immagini.Possibilità di personalizzazione! zona verdeggiante e comoda ai servizi!Per maggiori informazioni contattateci!

Proponiamo la nuda proprieta' di un' ampia casa indipendente situata in una zona pre-collinare, che offre una vista mozzafiato sui vigneti circostanti. La proprietà è comodamente vicina a tutti i servizi di prima necessità, rendendola ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. L' immobile si sviluppa su tre livelli, comprendendo un ampio soggiorno, una sala da pranzo con retro cucina, tre camere matrimoniali, uno studio e due bagni.E' presente anche una taverna accogliente, una cantina, una lavanderia e un garage spazioso. L'ampio piano mansardato è allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. L'area esterna di pertinenza esclusiva si estende su un terreno di circa 550 m², perfetto per godere di momenti all'aperto.L'immobile, costruito nel 1965, è stato oggetto di varie ristrutturazioni negli ultimi 15 anni, tra cui l'installazione del sistema d' allarme, tapparelle e serramenti nuovi, un climatizzatore con 3 split e la pavimentazione del terrazzo. L' usufruttuario ha 78 anni.Cos' e' la nuda proprieta'?Per nuda proprietà si intende comunemente il valore della proprietà di un immobile, senza però il diritto di usufrutto, quindi quello di poterne disporre liberamente da subito.La nuda proprietà può rivelarsi un’opzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile da acquistare e non ha fretta di occuparlo, dal momento che solitamente i costi risultano essere molto inferiori rispetto ai valori medi di mercato.La cosa importante da tenere presente, come già anticipato, è che non si potrà disporre immediatamente della casa comprata, come invece accade nel caso di una compravendita tradizionale.

COLOGNOLA AI COLLI: In località Pieve proponiamo in vendita LUMINOSISSIMO (libero sui quattro lati) Terra Cielo che si sviluppa su quattro livelli. Due appartamenti di 180 mq al piano rialzato e al primo piano composti da: ingresso, cucina con cucinotto, salotto, tre camere da letto, bagno, due balconi e ripostiglio. Garage di 140 mq al piano interrato (comprensivo di taverna e cantina). Al secondo piano troviamo una soffitta di circa 160 mq che può essere resa abitabile. A completamento abbiamo anche un giardino che costeggia tutto l'immobile. Lo stabile si presenta da ristrutturare ma offre molteplici possibilità di personalizzazione. rif. FR003175.

Privato propone in vendita a colognola ai colli nella Frazione di san zeno un ampio appartamento situato al piano rialzato (più seminterrato) di una bifamiliare (a due piani per complessive due unità abitative) in fase di ritrutturazione.Le opere in corso prevedono il rifacimento dell’impianto di riscaldamento (caldaia e tubazioni), dell’impianto elettrico, dei bagni (impianti, rivestimenti e sanitari), degli infissi (serramenti triplo vetro e tapparelle motorizzate), dei portoncini di ingresso, delle porte interne e dei pavimenti.L’appartamento gode di una ottima esposizione e di una posizione comoda al Paese ed ai Servizi (fermata autobus/scuolabus immediatamente fuori dal cancello) e sorge su un’area ad uso esclusivo.L’appartamento è così composto :Piano Rialzato con doppio ingresso indipendente con:- Ampio soggiorno con cucina a vista (circa 41 mq)- 2 camere matrimoniali (circa 17 mq)- 1 camera singola (circa 10 mq)- 1 bagno finestrato (circa 6 mq) completo di wc, bidet, lavandino e doccia - 1 piccolo bagno di servizio finestrato (circa 3 mq) con wc e lavandino- 1 ripostiglio (circa 3 mq)- Grande terrazza (circa 39 mq) orientata verso Sud e verso Est con accesso al giardinoPiano Seminterrato con:- Locale scantinato “al grezzo” (circa 33 mq) trasformabile in taverna, laboratorio, sala hobby o altro- Cantina/dispensa (circa 13 mq)- Lavanderia finestrata (circa 7 mq) con lavabo, doccia e predisposizione per lavatrice e asciugatrice- Locale tecnico (circa 4 mq)- Garage singoloCompleta la proprietà in vendita:- Giardino ad uso esclusivo (circa 100 mq) piantumato e completo di impianto di irrigazione e di illuminazione.- Area carrabile utilizzabile anche come area di sosta (circa 40 mq).L’impianto di riscaldamento a gas metano è autonomo con nuova caldaia a condensazione installata al piano seminterrato. In una delle tre camere è presente un condizionatore mentre per il resto della casa (in 3 punti) è prevista la predisposizione all’impianto di climatizzazione.Gli allacciamenti di luce, acqua e gas sono esistenti.Non compresi nel prezzo proposto sono eventualmente disponibili alla vendita 1 o 2 ampi posti macchina scoperti in contiguità alla casa.Come scritto, l’appartamento è in questo momento in fase di ristrutturazione e la consegna è prevista per inizio 2025.Lo stato attuale dei lavori consente ancora eventuali personalizzazioni per quanto riguarda le finiture oppure la vendita dell’immobile al grezzo.L’appartamento è visitabile, nello stato di avanzamento lavori in cui si trova, previo appuntamento.Il prezzo richiesto è leggermente trattabile e nessuna provvigione è richiesta.In questa fase della proposta chiedo di non essere contattato da agenzie. GrazieNb: Le foto sono relative agli esterni della casa prima dei lavori di ristrutturazione e le planimetrie potrebbero discordare per minimi particolari dallo stato finale.

In fase di costruzione, consegna per marzo 2025Colognola ai Colli, loc. PieveScaligera Immobiliare propone in esclusiva appartamento di nuova costruzione al piano terra con ingresso pedonale indipendente così composto: Ingresso su soggiorno, cucina, uscita su un porticato coperto e giardino privato fronte retro l'immobile, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno privato, seconda camera da letto doppia e bagno padronale.Completa al piano interrato collegata da una scala di proprietà esclusiva: cantina e garage doppio.Il complesso in questione è posizionato in una via chiusa al traffico, composto da n. 7 unità abitative ed è stato progettato per avere indipendenza ed un massimo comfort abitativo.-Le immagini sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spaziOptional, finiture e dettagli presenti sull'immobile compresi nel prezzo:-ingresso pedonale indipendente-collegamento diretto al garage-A.P.E. (A4)-Impianto fotovoltaico personale (4,7 Kw)-Riscaldamento autonomo-Riscaldamento a pavimento-Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento-Cappotto esterno da 14 cm-Tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate-Serramenti esterni in pvc con triplo vetro a basso emissivo-Zanzariere-Pavimenti, rivestimenti e serramenti interni a gusto del cliente-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte-Predisposizione wmc su ogni serramento (Ventilazione Meccanica Controllata)-Videocitofono a colori-Porta blindata-Cancello automatico-Predisposizione impianto d’allarme su ogni serramento-Struttura antisismica-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage

Villa indipendente unica nel suo genere, situata in prestigiosa zona residenziale di Colognola ai Colli.L'immobile libero sui quattro lati, perfetta fusione tra tranquillità e comfort, offre la possibilità di vivere immersi nella natura, senza rinunciare ai migliori servizi.La proprietà, è dotata di due entrate indipendenti per 250 mq sviluppata su due livelli.Al primo piano, troviamo un ampio e luminoso soggiorno dotato di camino con accesso al terrazzo con vista panoramica, sala da pranzo con altro accesso sul terrazzo, cucina separata, 3 funzionali camere da letto matrimoniali e due servizi finestrati.Attraverso una scala interna si accede al piano inferiore, suddiviso in ampio spazio con camino, cantina e servizio, oltre al garage.La residenza è immersa in una corte con giardino esclusivo di generosa metratura.Peculiarità di questa offerta abitativa è la possibilità di frazionare in due l'immobile ricavandone una bifamiliare.

Nella splendida zona di Caldiero, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare villetta a schiera d'angolo con giardino di proprietà esclusiva. L'immobile si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con portafinestra dalla quale è possibile uscire sul giardino di proprietà, proseguendo al piano terra si trovano il ripostiglio e il bagno. Direttamente collegato da scala interna si trova la zona notte dove sono presenti le tre camere da letto delle quali una è matrimoniale, una doppia e l'ultima singola, bagno a servizio del piano. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di una casa vicina ai principali servizi del paese e con finiture ricercate in ogni loro dettaglio. Posti Auto o per un camper all'interno del giardino di proprietà.

! aggiornamento prezzo da 180.000 euro a 160.000 euro!A Colognola ai Colli, in Località Monte, rustico completamente da ristrutturare, in zona panoramica con splendida vista a 180 gradi. Si vende rustico, con progetto approvato, e oneri già pagati. Il progetto in essere prevede una casa composta ampio soggiorno-cucina, con bagno al piano terra, oltre a garage. Esternamente giardino di circa 300 mq. Al piano primo ci saranno tre camere da letto oltre ad altro bagno e una splendida terrazza sulla vallata. Al piano terra garage. Possibilità di demolizione con ricostruzione con lo sfruttamento del bonus sismico per la parte acquirente.

ASTA GIUDIZIARIA Lotto 3 In Comune di Colognola ai Colli (VR), Via Zanella n. 19, piena propriet? di compendio immobiliare costituito da villa ristrutturata in stile? 700 su tre piani fuori terra di 9 stanze e relativi accessori e pertinenze, una casa colonica, magazzino rustico contornata da parco e oliveto in sesto recintato di 27.529 mq catastali. Scopri di pi?NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

In esclusiva con il nostro studio, proponiamo porzione di bifamiliare nella zona nuova del villaggio di Colognola, dalle dimensioni molto generose. La casa si sviluppa su due livelli, più piano interrato ed è così composta: Al piano terra ampio giardino su tre lati, terrazza coperta di circa 30 mq. Internamente abbiamo una zona giorno di 49 mq, oltre a cucina separata e bagno di servizio del piano. Al piano primo, troviamo camera matrimoniale con cabina armadio per totali 21 mq, oltre ad altre due camere doppie e ulteriore bagno. Al piano interrato garage per quattro auto di circa 66 mq oltre a locale ad uso taverna di 43 mq, lavanderia e vano tecnico. L'immobile sarà costruito in classe A4, con tutte le migliori tecnologie del risparmio energetico. Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, pannelli fotovoltaici dimensionati per l'immobile e alti isolamenti acustici e termici. Maggiori informazioni presso il nostro studio. Le foto sono indicative.

A Colognola ai Colli, in Località Monte, Si vende Rustico ristrutturato allo stato grezzo, interno ed esterno. Da completare con finiture e impianti. La ristrutturazione prevede la realizzazione di una casa così composta: Al piano terra zona soggiorno e cucina di circa 45 mq, bagno di servizio finestrato e antibagno, oltre a garage di circa 20 mq. Al piano primo troviamo camera padronale di circa 17 mq oltre a cabina armadio, altra camera matrimoniale di circa 15 mq, camera doppia di 12 mq e altro bagno. Terrazzo di circa 30 mq con splendida vista sul monte di Colognola e sulla vallata. Esternamente ampio giardino su tre lati di circa 250 mq oltre ad ulteriori due posti auto scoperti. La costruzione beneficia di sismabonus oltre a possibili ecobonus dovuti dalla scelta dei materiali per la ristrutturazione. Maggiori informazioni in ufficio. Il progetto pubblicato si intende come idea di disposizione interna ma c'è la possibilità di modificarlo a proprio gusto.

Immersa nella tranquillità del Monte di Colognola ai Colli, con splendida vista sulla vallata e sul castello di Soave e a pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada, Scaligera Immobiliare propone bellissima villetta a schiera di testa disposta su due livelli. Da una terrazza porticata si accede al piano terra composto da ampio salotto con suggestiva vista sull'esterno, cucina in muratura e zona pranzo molto luminosa, studio, disimpegno e un bagno. Al piano primo tre camere, di cui due con uscita sul terrazzo con vista mozzafiato, ripostiglio e due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio. La villetta in posizione privilegiata perché di testa, è percorso da giardino sui tre lati. La quiete del luogo, i colori della natura, gli scorci da cartolina, fanno di questa soluzione la dimora ideale per chi cerca ristoro dal caos della città. Optional, finiture e/o dettagli presenti sull'immobile - Cucina arredata su misura, compresa nel prezzo - Parquet in tutta la casa -Ceramiche de maio dipinte a mano nei bagni - Camino - Aria condizionata nella zona notte - Impianto di allarme - Tenda da sole esterna

A Colognola ai Colli, appartamento in piccolo stabile di 8 unità, sito al secondo e ultimo piano dell'edificio. L'appartamento si compone di un'ampia zona giorno, con cucina a vista, doppia esposizione con balcone su cucina e terrazzino su soggiorno, bagno di servizio con lavanderia e dispensa, oltre ad ulteriori armadi a muro. La zona notte si compone di camera matrimoniale e camera doppia, oltre a bagno principale con vasca. Climatizzato. L'appartamento non necessita di lavori ed è tenuto molto bene. Nell'interrato grande cantina e garage doppio in larghezza. Zona molto bella e richiesta. Disponibile tra 12 mesi. Maggiori informazioni in ufficio.

Nella splendida zona di Colognola ai Colli, il nostro studio propone in esclusiva appartamento completamente arredato e climatizzato disponibile da subito. L'immobile si compone di ingresso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con due letti singoli, bagno finestrato. La proprietà richiede il pagamento di tutti i canoni di locazione anticipati per 6 oppure 12 mesi.

Nella splendida zona di Colognola Ai Colli- STRà- il nostro studio immobiliare propone in esclusiva, appartamento posto al piano primo servito da ascensore con garage singolo al piano interrato. All’interno di un contesto condominiale di poche unità, questo bellissimo appartamento è raggiungibile tramite sia la scala interna che dall'ascensore e si compone di: ampio ingresso patio dove è possibile accogliere gli ospiti, soggiorno con doppia luminosità finestra con affaccio a ovest e porta finestra con affaccio a sud, mediante la quale è possibile uscire per trascorrere dei piacevoli pranzi o cene sul poggiolo di proprietà esclusiva.Proseguendo poi nella zona giorno si trova la cucina abitabile, totalmente esposta e a sud, grazie a questo fattore gode di una splendida luminosità. Nella zona notte sono presenti due camere da letto matrimoniali e il bagno finestrato con doccia a sfioro.L’immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione avvenuta circa otto anni fa da parte degli attuali proprietari, nel dettaglio sono stati rivisti: gli infissi esterni attualmente sono in PVC/vetrocamera, le porte interne, la pavimentazione, l’impianto elettrico parzialmente, la predisposizione alla climatizzazione, il bagno il quale è stato totalmente rivisto con sanitari Filotop e colonna Lavanderia. Ottima soluzione per chi è la ricerca dello spazio in quanto è possibile creare tre camere da letto con una piccola modifica interna non strutturale, ovvero modificando con un unico spazio open space inerente il soggiorno, il quale diventerà con plus angolo cottura, nel mentre la cucina diverrà la terza camera da letto.Nel prezzo nel caso vi fosse l'interesse vengono inclusi gli arredi di: cucina con.

In esclusiva a Colognola ai Colli, appartamento di prossima costruzione con consegna prevista a fine 2025, al piano primo di piccolo residence di sole 7 unità, composto da soggiorno cottura, due camere, bagno, lavanderia, balcone oltre a garage al piano interrato. Costruzione in Classe A4, con riscaldamento a pavimento in pompa di calore, pannelli fotovoltaici da almeno 3kW ad unità. Le immagini sono puramente indicative. Maggiori informazioni in ufficio.

In esclusiva con il nostro studio, proponiamo porzione di bifamiliare, sviluppata completamente al piano terra così composta: Zona giorno-cottura di circa 41 mq, zona notte composta da due bagni finestrati, oltre a tre camere di ottime dimensioni, matrimoniale di circa 17 mq e due stanze doppie. Al piano interrato garage di circa 50 mq, ampia taverna e ulteriore bagno lavanderia, oltre a vano tecnico per l'impiantistica. Esternamente troviamo giardino su tre lati. L'immobile sarà costruito pin classe A4 con riscaldamento a pavimento in pompa di calore, pannelli fotovoltaici dimensionati per l'immobile in questione. Possibilità di scelta delle finiture. Le foto sono indicative. Maggiori informazioni in ufficio. Consegna Estate 2025.

Esclusiva a Colognola ai Colli, prossima costruzione, pronta per fine 2025 circa, appartamento al piano terra con ampio giardino su tre lati, soggiorno cottura di ottime dimensioni, zona notte composta da camera doppia, camera matrimoniale, camera singola, due bagni e zona ripostiglio. Al piano interrato garage doppio. Costruzione in classe A4, con riscaldamento a pavimento in pompa di calore, pannelli fotovoltaici da almeno 3kw per unità. Alti risparmi energetici. Maggiori informazioni in ufficio. Le immagini utilizzate sono indicative degli spazi interni.

Zona pieve In quadrifamiliare, luminoso appartamento cinque locali al piano primo, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno principale con vasca, bagno/lavanderia con doccia entrambi finestrati e ripostiglio. L'intera zona giorno, così come le stanze da letto, affacciano su un terrazzo che corre lungo tutto l'appartamento con vista aperta. Cantina e garage al piano seminterrato. Completano la proprietà un giardino esclusivo di ca. 60 mq. Già piantumato, vicino all'ingresso condominiale, ideale per trascorre momento di relax in famiglia/con gli amici oppure come da adibire a orto. Parti comuni ben tenute, tetto da riattare. La rete di punti vendita affiliati primacasa e' presente sul mercato dell'intermediazione immobiliare dal 1990 con una formula in franchising vincente, realta' leader per innovazione, affidabilita' e trasparenza. Ogni punto vendita affiliato primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un continuo e costante aggiornamento. Primacasa pubblica le offerte immobiliari sul mensile "primacasa news" edito in oltre 3.650.000 copie distribuite capillarmente sul territorio e il sito internet riceve migliaia di visite ogni mese. L'agente primacasa inoltre e' in grado di effettuare una corretta valutazione dell'immobile, basata, oltre che su conoscenze edilizie, anche sulla conoscenza del territorio, della domanda e dell'offerta e dell'andamento del mercato. Il cliente acquirente/venditore sara' assistito fino in sede di rogito notarile e gli agenti primacasa si faranno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, presenziando personalmente e assistendo il cliente in questa fase della transizione.

A Colognola ai Colli, appartamento in piccolo stabile di 8 unità, sito al secondo e ultimo piano dell'edificio. L'appartamento si compone di un'ampia zona giorno, con cucina a vista, doppia esposizione con balcone su cucina e terrazzino su soggiorno, bagno di servizio con lavanderia e dispensa, oltre ad ulteriori armadi a muro. La zona notte si compone di camera matrimoniale e camera doppia, oltre a bagno principale con vasca. Climatizzato. L'appartamento non necessita di lavori ed è tenuto molto bene. Nell'interrato grande cantina e garage doppio in larghezza. Zona molto bella e richiesta. Disponibile tra 12 mesi. Maggiori informazioni in ufficio.

Nuova costruzione a Colognola ai Colli, appartamento all'ultimo piano, di ampie dimensioni così sviluppato: zona soggiorno di circa 30 mq, con cucina separata e abitabile, entrambi i locali danno sulla terrazza completamente coperta di circa 20 mq, bagno di servizio. La zona notte si compone di tre stanze da letto, una matrimoniale e altre due camere di buone dimensioni, e altro bagno lavanderia. Al piano interrato troviamo un garage doppio. Immobile ad alta efficienza energetica che sarà cotruito in classe A4. Riscaldamento a pavimento in pompa di calore. Scelta delle finiture ( compresa nel prezzo) a gusto del cliente. Maggiori informazioni sulla costruzione in ufficio. Consegna prevista fine 2025. Le foto e le planimetrie sono a titolo esemplificativo di come sarà finito l'immobile.

Consegna prevista per marzo 2025A Colognola ai Colli, loc. Pieve, Scaligera Immobiliare propone in esclusiva un appartamento di nuova costruzione al primo e ultimo piano in una scala quadrifamiliare, situato in un contesto residenziale tranquillo e riservato, in una via chiusa al traffico.Composizione interna:• Ingresso su ampio soggiorno con accesso diretto a un grande terrazzo coperto;• Cucina separata;• Disimpegno;• Una camera matrimoniale;• Una camera singola;• Due bagni finestrati.Pertinenze al piano interrato:• Cantina;• Garage doppio in larghezza.Il complesso si compone di sole sette unità abitative, progettato per garantire indipendenza, privacy e massimo comfort abitativo.-Le immagini sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spaziOptional, finiture e dettagli presenti sull'immobile compresi nel prezzo:-A.P.E. (A4)-Impianto fotovoltaico personale (4,7 Kw)-Riscaldamento autonomo-Riscaldamento a pavimento-Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento-Cappotto esterno da 14 cm-Tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate-Serramenti esterni in pvc con triplo vetro a basso emissivo-Zanzariere-Pavimenti, rivestimenti e serramenti interni a gusto del cliente-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte-Predisposizione wmc su ogni serramento (Ventilazione Meccanica Controllata)-Videocitofono a colori-Porta blindata-Cancello automatico-Predisposizione impianto d’allarme su ogni serramento-Struttura antisismica-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage

Appartamento su due piani molto luminoso con terrazzo. Si sviluppa al primo piano e nel sottotetto abitabile dal punto di vista urbanistico e catastale; ingresso con ampia zona giorno cucina/soggiorno/pranzo che da su di un terrazzo abitabile, un bagno ed una camera matrimoniale con poggiolo. Al primo piano una camera matrimoniale, un grande bagno ed una zona studio con vari velux ed illuminazione generosa. L'immobile, attualmente in fase di completamento, viene venduto finito, con finiture di buon livello, riscaldamento a pavimento ed il tutto con un garage singolo. Con aggiunta di prezzo è possibile anche garage doppio. La palazzina è composta da poche unità residenziali e da negozi ed uffici. La posizione è comoda alle vie di comunicazione ed a tutti i servizi. Molti parcheggi nelle vicinanze.