BORGO AGOSTI/NUOVA COSTRUZIONE - Lotto 2 "Mimosa" - Appartamento 17 - Andora (SV)Bilocale esclusivo - terrazza panoramica da oltre 41 mq e vista totale sul borgoSe stai cercando una soluzione davvero unica dentro Borgo Agosti, l’Appartamento 17 è la “perla� del Lotto 2: si trova nel punto più alto, domina il borgo dall’alto e regala un livello di panorama e riservatezza raro. Ci arrivi dal carugio interno tramite una scalinata che conduce alla proprietà , e la sensazione è subito quella di essere in un luogo speciale.L’abitazione è un bilocale ben distribuito. Entri da porta vetrata blindata nella zona giorno a vista, luminosa e rivolta a sud: grandi aperture che portano luce naturale su cucina e zona pranzo. Camera e bagno sono funzionali, ordinati e finestrati, con affacci aperti.Il vero protagonista, però, è il terrazzo panoramico al piano superiore: ci sali con una scala interna in legno e arrivi su un terrazzamento spettacolare, più grande dell’appartamento, con vista a 360 gradi su mare, uliveti, vallata ligure, maneggio, borgo, carugio e persino la chiesa e le colline retrostanti. Tra interno e terrazza c’è una veranda vetrata che protegge la salita e aggiunge luce e comfort anche nelle giornate di vento o pioggia, oltre a dare un tocco moderno ed elegante.Punti di forza, in breve:Posizione più alta del Lotto 2, privacy e vista dominanteTerrazza unica da oltre 41 mq con panorama a 360 gradiVeranda vetrata funzionale e di impatto esteticoStato eccellente e spazi interni ben organizzatiBox incluso e nuova costruzioneServizi del borgo: piscina condominiale e campo da tennisChi acquista qui non compra solo un appartamento: compra un pezzo di Borgo d’Agosti. Un borgo di nuova costruzione che ti fa vivere il fascino di un salto nel tempo, con la tecnologia di oggi: comfort moderno, alta efficienza energetica, cappotto termico e struttura antisismica. In più, servizi e lifestyle: piscina privata, campo da tennis e la futura club house, oltre a passeggiate e percorsi bike nella collina ligure. Se vuoi capire se questa è la casa giusta per te, scrivimi e fissiamo una breve chiamata.Suddiviso come segue:Zona giorno con cucina Camera da letto: 1Bagni: 1Terrazza panoramica: oltre 41 mqVeranda vetrata: SìBox auto: incluso nel prezzoCaratteristiche:Lotto: 2 "Mimosa"Tipologia: BilocalePosizione: punto più alto del lottoAccesso: dal carugio interno tramite scalinataIngresso indipendente: SìPorta d’ingresso: vetrata blindataEsposizione: Sud (zona giorno)Vista: 360 gradi su mare, uliveti, vallata, borgo, colline, maneggio, chiesaRiscaldamento/Raffrescamento (inverter caldo/freddo)Boiler elettrico: SìStato generale: eccellente / nuovoApe: Classe A2 (56.76 kWh/m2anno)Spese di gestione ca.: NUOVA COSTRUZIONEServizi del borgo: piscina condominiale, campo da tennisMq proprietà :Superficie calpestabile: 49 mqTerrazza: oltre 41 mqCommerciali: 72 mqBox: inclusoPlanimetria visibile in annuncioPrezzo: 205.000€ + IVA (Box incluso nel prezzo)Messaggio pubblicitario a scopo promozionale.Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.