Casa indipendente in residenziale in Via Roma

BIONDE DI SALIZZOLE – In zona tranquilla ma a pochi km dal centro cittadino, casa centrale con ingresso indipendente di 263 mq, con pertinenziali garage/depositi di 32 e 24 mq e esclusivo giardino privato di 1200 mq.La soluzione si compone su 2 livelli: al piano terra troviamo un ampio ingresso, soggiorno, cucina con accesso al porticato esterno che si apre sulla spaziosa area verde del giardino, e un primo bagno finestrato.Accedendo tramite la scala interna, al piano primo si dislocano 4 ampie camere da letto, una luminosa zona living/salotto, uno studio e un bagno con doccia.Completano la proprietà un ampio ripostiglio con locale caldaia posto al piano terra, un garage di 24 mq e un deposito/garage di 32 mq in corpo staccato.APE – “G�Struttura ante ’67, costruita in blocchi forati e mattoni; isolamento con cappotto da 6 cm sul lato nord dell’immobile.Pavimenti in cotto al piano terra e marmo al piano primo; serramenti in legno con vetro singolo e doppio vetro in alluminio completi di zanzariere.Impianto idraulico con tubazioni in rame e impianto elettrico rivisto negli anni 2000; riscaldamento con termosifoni in ghisa, presenza di stufa e boiler con pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria.Tetto rifatto nel 2025 con sostituzione dei canali di gronda e rifacimento totale delle fognature.SOLUZIONE UNICA NEL SUO GENERE – ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!

Bovolone, in zona artigianale, con tutti i servizi della Z. A. I. e prossima alle vie di comunicazione, proponiamo in vendita Abitazione con annessi Capannone e Uffici. Gli immobili si presentano in ottimo stato di conservazione e sono pronti per essere utilizzati. L'abitazione al piano primo si compone di luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi. Al piano terra troviamo gli uffici con servizi e locali dedicati da cui si accede al Laboratorio-magazzino con ampio accesso carraio e suddiviso in due zone per un totale di quasi 500mq. Tutt'attorno l'area cortiva prevede un piazzale di ingresso sul lato Nord comodo per il carico-scarico ed un corridoio di circa 5mt sui lati Est, Sud e Ovest.L'immobile è ideale per chi è alla ricerca di un abitazione con attività adiacente. Per informazioni e visite non esitate a contattare il tel a destra.

Immagina una villa di nuova costruzione, tutta su un unico livello, dove ogni spazio è stato progettato per offrirti comfort, luce e qualità di vita.Appena entri vieni accolto da una zona giorno open space ampia e luminosa, il cuore della casa: uno spazio moderno e conviviale, perfetto per cene con amici, momenti in famiglia o semplicemente per rilassarti dopo una lunga giornata.La zona notte offre tre camere da letto, ideali per garantire privacy, tranquillità e il giusto spazio a ogni membro della famiglia. A servizio della casa trovi un elegante bagno principale e un pratico bagno lavanderia, indispensabile per una vita quotidiana comoda e organizzata.Il garage doppio in larghezza ti permette di parcheggiare due auto senza rinunce, con spazio extra per bici, moto o scaffalature.Ma il vero valore aggiunto è all'esterno: un bellissimo giardino privato, dove potrai goderti pranzi all'aperto, momenti di relax, far giocare i bambini o realizzare la piscina dei tuoi sogni.Una villa pensata per chi desidera vivere bene, senza scale, senza compromessi, in una casa nuova, moderna e tutta da scoprire.METODO COSTRUTTIVO ICF- Cassero modulare di EPS con getto in calcestruzzo armato- Antisismico e monolitico- Trasmittenza parete fino a 0.76 W/m°K- Isolamento acustico R: 81dB- Confort e classe A4 garantiti(possibilità di personalizzazione a 360°, sia dal lato progettuale che da quello delle rifiniture).Una visita vale più di mille parole. Questa casa va vissuta dal vivo.Contattaci per maggiori informazioni e vieni a scoprire dal vivo la casa che può diventare il tuo prossimo futuro. Una visita è il primo passo per innamorarsene.IMMOBILIARE CASTELLO - tel: 045 / 8521438 mobile 393/9119191 CristianImmobiliare Castello e-mail: Agenzia di Castel d'Azzano (VR) - Via P. Mascagni, 102.

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Villa singola con giardino e terreno edificabile Bovolone (VR)In elegante contesto residenziale, situato in strada chiusa al traffico, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola libera su quattro lati, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, privacy e ampi spazi abitativi.L’immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, si sviluppa interamente al piano terra, garantendo funzionalità e comfort:Ingresso su ampia e luminosa zona living con camino a legnaCucina abitabile separataDue camere da letto di generose dimensioniServizio finestrato con doccia e vascaLocale ripostiglio con predisposizione per secondo bagnoTutti locali si presentano con ottime finiture e travi a vistaCollegato internamente, il piano seminterrato offre spazi accessori di grande valore:Taverna completamente attrezzata, utilizzabile come unità indipendenteLocale cantina di circa 30 mqBagno/lavanderiaAccesso diretto al garage doppioLa proprietà è circondata da un giardino privato ben curato, dotato di impianto di irrigazione e alberature da frutto, 2 porticati coperti ideali per momenti conviviali, ampia terrazza abitabile sul retro, predisposizione per area barbecue.Il terreno è edificabile, con possibilità di ampliamento di metratura L’immobile è stato oggetto di costanti migliorie volte all’efficienza energetica e al comfort abitativo, è presente un Impianto fotovoltaico e un solare termico, riscaldamento a pavimento con caldaia sostituita nel 2019, climatizzazione con pompa di calore, sistema di allarme perimetrale e volumetrico, zanzariere su tutti gli infissi, tetto ventilatoInserita in un contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde, la soluzione risulta al contempo comoda ai principali servizi del comune di Bovolone.Soluzione ideale per nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione indipendente con potenzialità edificatoria e spazi versatili.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.Le informazioni e le metrature indicate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.Agenzia Immobiliare OkCasaWebVia Via Isonzo 7, VeronaCentr. unico 24 linee: e-mail: sito ufficiale:Pagina facebook: Okcasaweb Immobiliare.

� Ampio Tricolocale con Giardino Esclusivo – Il Tuo Rifugio a BovoloneSe cerchi una casa che unisca comodità, comfort moderno e uno sfogo esterno privato, questa è la soluzione perfetta per te.I Punti di Forza dell'Immobile:Zona Living Luminosa: Un open space che accoglie soggiorno e cucina, ideale per momenti di convivialità e per chi ama gli ambienti aperti.Zona Notte Confortevole: Due camere da letto spaziose, perfette per una famiglia o per chi desidera una stanza ad uso ufficio/hobby senza rinunciare ai propri spazi.Doppi Servizi: La comodità di due bagni completi, per eliminare le code mattutine e garantire la massima privacy.Giardino Privato: Il vero fiore all'occhiello. Uno spazio esterno esclusivo dove godersi pranzi all'aperto, far giocare i bambini in sicurezza o rilassarsi nel verde.Riscaldamento: Autonomo (per una gestione ottimale dei consumi).Stato: Ambienti curati e pronti per essere personalizzati.Perché sceglierlo?È la scelta ideale per chi desidera l'indipendenza di un giardino privato senza rinunciare alla comodità di un appartamento ben distribuito e situato vicino ai principali servizi del comune di Bovolone.� Non perdere l'occasione di vederlo dal vivo!Contattaci per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa splendida proprietà.

Ampio appartamento con terrazza di 40 mq vista parcoIn palazzina del 2004, recentemente riqualificata, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di circa 90 mq situato al primo piano, libero su tre lati e caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce sole e luce naturale per tutto l’arco della giornata. L’edificio è stato oggetto di un’importante riqualificazione energetica che ha previsto cappotto termico, infissi in PVC di ultima generazione, nuova porta d’ingresso, sostituzione della caldaia, impianto domotico per la gestione del riscaldamento e terrazza completamente rifatta, assicurando così comfort abitativo, efficienza e un significativo risparmio energetico.L’abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e accoglienti: entrando si viene accolti da un ampio open space molto luminoso, impreziosito da una graziosa nicchia che dona carattere all’ambiente, mentre la zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno finestrato e una comoda lavanderia separata. Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida terrazza di circa 40 mq, completamente rinnovata e affacciata direttamente sul parco, uno spazio ideale per vivere momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o semplicemente per godersi tranquillità e privacy in un contesto verde. Completa la soluzione un garage singolo di proprietà.Una casa perfetta per chi desidera ambienti ampi, grande luminosità, uno sfogo esterno importante e i vantaggi di una recente riqualificazione energetica.

SAN PIERINO - In tranquilla e ricercata zona residenziale a Bovolone, proponiamo in vendita appartamento trilocale di circa 70mq, situato al primo piano di una curata palazzina.L'abitazione si distingue per la sua luminosa zona giorno Open Space con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale, con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio, perfetto come spazio multiuso o lavanderia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, soluzione che garantisce ordine e comfort; una spaziosa camera singola attualmente adibita a studio, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative; e infine un bagno finestrato dotato di comoda vasca. La proprietà include inoltre un garage singolo e un garage doppio, offrendo ampi spazi e massima praticità, una caratteristica rara e molto apprezzata.APE - Classe "A1"Struttura del 2004 con isolamento di tipo cappotto da 12cm, pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e zona notte, serramenti in PVC effetto legno, avvolgibili in PVC, zanzariere su tutte le finestre e portefinestre, termosifoni in ghisa con impianto domotico e tubazioni in multistrato, caldaia esterna a condensazione e pompa di calore marcata Immergas, impianto d'allarme con sensori interni e in garage. L'apertura del cancello carraio delle parti comuni viene gestita anche tramite l'app presente nel proprio dispositivo Smartphone. DA VEDERE ASSOLUTAMENTE!

Nel cuore della campagna a sud di Verona e più precisamente a Bovolone abbiamo il piacere di proporre in vendita antica corte con villa padronale risalente al 1600. Con una superficie di oltre 700 mq si presta a varie soluzioni. Nel recente passato la villa era stata adibita a ristorante/pizzeria al piano terra ed a magazzino il primo piano. Il piano terra è caratterizzato da ampi saloni con travi a vista e camini antichi. E' presente anche un grande locale cucina ed un grande forno per la pizza. Al piano interrato vi è anche la cantina. Al piano primo vi è un' ampia zona aperta al grezzo da ristrutturare completamente.Davanti all'immobile è presente un appezzamento di terreno dove in passato vi era il pozzo ( ancora esistente ).Con un'accurata ristrutturazione l'immobile si presta a più soluzioni:_ La villa dei tuoi sogni_ Un intervento immobiliare con la possibilità di ricavare più appartamenti_ Un ristorante esclusivo_ Un'attività ricettiva di charmeLa posizione è strategica immersa nella tranquillità della campagna veronese ma comodissima alle principali arterie di collegamento.Contattaci per valutare questa opportunità unica.