Prezzi
Descrizione
VIA RODOLA - TRESIVIOProponiamo in vendita casa indipendente su tre livelli, situata in una posizione dominante e panoramica, con splendida vista sulla valle e circondata da un ampio giardino di circa 600 mq.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un suggestivo sentierino pedonale esclusivo, che conduce a un cancelletto privato.
Varcato l'ingresso, si è accolti da un portico coperto, spazioso e arioso, che anticipa l'ingresso principale dell'abitazione e rappresenta già un primo spazio di accoglienza e convivialità , ben integrato nel contesto naturale che circonda la casa.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno del primo appartamento, caratterizzata da ambienti distinti e ben distribuiti.
Il soggiorno, ampio e luminoso, si presenta come uno spazio confortevole e riservato, ben separato dalla cucina abitabile, che può comodamente ospitare un grande tavolo da pranzo.
Attraverso un disimpegno si accede a una seconda zona della casa che ospita un bagno finestrato, una spaziosa taverna pensata per momenti di condivisione e relax, e l'accesso diretto a una doppia cantina, ideale per lo stoccaggio o per ricavare ulteriori ambienti funzionali.
A completare questo livello, un pratico locale tecnico/ripostiglio dove è installata la centrale termica.
Una scala interna, in legno, dal design caratteristico e perfettamente integrata nello stile dell'abitazione, conduce al piano superiore, dove la zona notte è ben distinta dalla zona giorno.
Il piano si apre su un'ampia terrazza vivibile, orientata in modo da offrire una vista impareggiabile sull'intera vallata, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax nella massima privacy.
Su questo livello si trovano tre camere da letto matrimoniali, tutte di ottima metratura, ben illuminate e rifinite con cura, oltre a un secondo bagno finestrato completo di vasca e doccia, a servizio del piano.
Al secondo piano, completamente indipendente e con accesso separato, si sviluppa un appartamento mansardato recentemente ristrutturato e mai abitato, ideale come unità da mettere a reddito o per ospiti.
L'ingresso avviene attraverso un piccolo giardino privato che garantisce privacy e riservatezza.
L'unità è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista in open space, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.
Completano questa porzione un balcone vivibile.
Tutta la casa è immersa in un'area verde privata di circa 600 mq, ben curata e sfruttabile in ogni sua parte, con spazi dedicabili a orto, giardino fiorito o area relax.
La posizione dominante e tranquilla, l'ottima esposizione, le caratteristiche costruttive e la possibilità di vivere l'immobile come unica abitazione o di dividerlo in due unità completamente indipendenti, rendono questa proprietà una proposta esclusiva e di grande interesse.
Dettagli
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Superficie
406
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Locali
8
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Prezzo
399000 €
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Città
Tresivio
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Categoria
Case in vendita
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Data
20-04-2025
