Prezzi
Descrizione
In posizione dominante e soleggiata, nella frazione di Roncallo Gaggio, immersa tra i vigneti della Val Pontida, sorge questa elegante casa padronale di fine '800 perfettamente mantenuta.
L'immobile, oggetto di una ristrutturazione negli anni '80, ha mantenuto il fascino originario, grazie agli enormi spazi che caratterizzano saloni e camere e alle finiture sapientemente utilizzate come il cotto e il parquet.
La casa, classica struttura ad L, si sviluppa su due livelli: al piano terra trovano spazi i grandi saloni, le cantine e la cucina; al primo piano 6 camere da letto, tutte di generose metrature.
Entrambi i piani, collegati sia da scale esterne che da scale interne, sono caratterizzate da splendidi porticati coperti tipici delle costruzioni rurali padronali dell'epoca.
Le condizioni di mantenimento sono buone, ma risulta necessaria un'opera di ristrutturazione anche per un buon efficientamento energetico.
Il giardino, in parte pianeggiante nei pressi dell'abitazione, degrada poi a balze (facendo denotare l'originaria funzione di vigneto, che può essere ripristinata) sino a diventare bosco per un totale di oltre 8.
000mq.
Un'autorimessa per 2 vetture oltre a numerosi posti auto in cortile completano la proprietà.
Luogo di pace immerso nel verde, tuttavia non lontano dal centro abitato, è l'ideale per coloro che vogliono sposare una stile di vita "lento" a contatto con la natura.
Pontida si trova all'inizio della Val San Martino, esattamente a metà strada tra due importanti città lombarde: Bergamo e Lecco.
Questo affascinante borgo, noto per la sua ricca storia e le tradizioni ben radicate, offre un perfetto equilibrio tra sviluppo industriale e la preservazione del suo carattere rurale e agricolo.
Le frazioni collinari, come Valmora e Roncallo Gaggio, rappresentano un simbolo di questa armoniosa convivenza, con paesaggi pittoreschi arricchiti da vigneti sapientemente curati e piccoli borghi che mantengono vive antiche usanze.
Il territorio di Pontida è prevalentemente collinare e caratterizzato da un susseguirsi di dolci pendii, interrotti da chiese storiche e sentieri che si snodano tra boschi e colline, rendendo la zona ideale per passeggiate naturalistiche e itinerari panoramici.
I vigneti, curati con dedizione, producono vini locali apprezzati, frutto di una tradizione vinicola secolare.
Dal punto di vista della mobilità, Pontida è ben collegata grazie alla presenza della stazione ferroviaria omonima, situata sulla linea Lecco-Brescia, che garantisce comodi spostamenti verso le città vicine.
La sua posizione strategica, a soli 23 chilometri dall’aeroporto internazionale di Milano-Orio al Serio, rende il paese facilmente accessibile sia per chi viaggia per turismo sia per chi si sposta per motivi di lavoro.
Questo mix di modernità e tradizione, insieme alla bellezza paesaggistica, contribuisce a rendere Pontida una meta affascinante e un luogo di residenza tranquillo.
Dettagli
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Superficie
500
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Locali
12
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Prezzo
690000 €
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Città
Pontida
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Categoria
Case in vendita
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Data
15-01-2025
