Casa indipendente in residenziale in Via Montefrancio

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Casa indipendente in residenziale in Via Montefrancio Castelnuovo Magra

330000 €

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Descrizione

RIF.
2727H CASTELNUOVO MAGRA IN ZONA DEFILATA MA VICINA AI SERVIZI, CASALE CON ULIVETO ESPOSTO A SUDIn posizione molto ricercata, l'immobile ha ingresso indipendente da uliveto di 2500 mq in pianura con 42 piante di ulivo gia' grandi, possibilita' di ottenere due appartamenti indipendentiPER CHI E' QUESTA CASA?Pewr famiglie numerose, per attivita' ricettive, per due famiglie distinte e per tutti coloro che se ne innamoreranno.
SPECIFICHE PER CHI HA DIFFICOLTA' MOTORIEIl pianterreno è completamente senza barriere architettoniche e ha dimensioni talmente generose da poter ospitare una famiglia di; il primo piano ha bisogno di un servoscala per superare i gradini.
La dimensione del giardino consentirebbe anche di fare uno scivolo esterno (lungo)PET FRIENDLYSure!METRATURA E DISTRIBUZIONESi entra da un cancello carrabile gia' esistente direttamente nel terreno di 2500 mq tutto su un livello.
Si attraversa il campo (possibile creare il classico viale di accesso alla casa di grande rappresentanza) per giungere alla casa.
La porta di ingresso conduce alla cucina,alla sinistra (abitabile e arredata), alla sala da pranzo e al salotto a destra.
Proseguendo dritto si passa un bagnetto di appoggio collocato nel sottoscala e un ulteriore grande vano ancora da destinare (al grezzo) ma abitabile come il resto.
Salendo la scala stondata in granito, si arriva al primo piano.
A questo livello 4 camere matrimoniali e un bagno si spartiscono lo spazio a disposizione.
Rimane un ripostiglio che da accesso al sottotetto.
Solaio in muratura e tetto in laterio in perfetto stato.
La casa è gia' abitabile anche se le finiture sono datate (ma molto ben tenute)Semindipendente e libera su 3 lati, è comparabile a una indipendente totale.
La si puo' abitare gia' nello stato di fatto in cui si trova,oppure attualizzarla a proprio piacimentoC'è la possibilita' di farne una struttura ricettiva con 6 camere (per i bagni vanno creati quelli aggiuntivi).
Possibile anche sfruttare il vano in piu' del piano terra come camera matrimoniale ampia con bagno, per scongiurare problemi futuri.
Il piano terra è completamente privo di barriere architettoniche e ampio a sufficienza per avere tutti gli spazi necessari per una vita agiata.
Tetto in laterizio in perfetto stato, facilmente visionabile durante il sopralluogoSi segnala la vicinza di tralicci che non ne ostacolano pero' le vedute.
Grande uliveto con ben 42 ulivi ormai adulti, in grado di produrre buone quantita' di olio.
Tutto molto accessibile e agevole a qualsiasi mezzo.
Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.
Chiedeteci informazioni dettagliate al (orario consigliato, dalle 9 alle 15, dal lunedi al venerdi).
Fuori orario potete contattarci inviando whatsapp che vi risponderemo non appena possibile ( ).
VIDEOTOURin produzioneFINITURE E IMPIANTISTICAanni '90 I PUNTI DI FORZAesposizionegrande uliveto con 42 piante di uliviaccessibilita'buone condizioni generali, abitabile subitovari accessoricantineposti autovicinanza ai servizi primarivicinanze a scuole e asilivicinanza a centri sportivimezzi pubblici a 1 kmDISTANZA DAL MAREcirca 5 kmSERVIZI E MEZZI PUBBLICIcirca 1 kmDistanza Stazione Ferroviaria:circa 7 kmDistanza Casello autoradale:circa 8 kmLE NOSTRE IMPRESSIONI - SUGGERIMENTILo stile è quello di un casaleFacciata semplice, pulita e facilmente mantenibile nel tempoAnche il tetto a postoCon una bella tinteggiata alla facciata (non necessaria solo di coronamento) si inserisce quella marcia in piu' che contribuira' a conferire quella marcia in piu' attualmente mancante.
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