Casa indipendente in residenziale in Via Meardi 77

In vendita a RETORBIDO, proponiamo una splendida casa singola di 405 metri quadrati, con un'area calpestabile di 400 metri quadrati.La proprietà è in uno stato libero al rogito, perfetta per chi desidera iniziare una nuova vita in una casa pronta per essere abitata.L'immobile è composto da 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, salone, tinello perfetto per accogliere una famiglia numerosa o per coloro che amano avere spazio a disposizione, giardino e/o orto completano la proprietà.L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza e comfort durante i mesi più freddi.Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari.La casa viene venduta non arredata, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzarla a proprio gusto.Inoltre, sono presenti un balcone e un terrazzo, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta.La proprietà dispone anche di un ampio giardino privato, perfetto per organizzare feste e cene all'aperto durante la bella stagione.Inoltre, sono presenti anche un box auto doppio, una cantina e un magazzino, per garantire spazio e comodità.Il sistema di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza e bassi costi di gestione.Non perdere l'occasione di acquistare questa splendida casa singola, che offre comfort, spazio e tranquillità in una posizione ideale.

DescrizioneN° 5 corpi di fabbrica di seguito meglio descritti: - Corpo 1 (mapp. 428 sub. 2): unità abitativa, composta da ingresso, sala pranzo, cucina, bagno, studio fotografico, locale deposito e scala di accesso al piano primo composto da corridoi, quattro camere e bagno. Al piano terra sono inoltre presenti un porticato ed un terrazzino scoperto. Sotto all'unità abitativa sono presenti due locali ad uso cantina ed un porticato. - Corpo 2 (mapp. 428 sub. 3): ampio locale ad uso deposito (in parte utilizzato come garage) posto al piano terra, con doppio accesso carraio. Catastalmente risulta al piano primo un ampio locale classificato come fienile/locale di sgombero. Il Ctu riferisce nel proprio elaborato peritale che non è più presente in quanto crollato e non più ricostruito. - Corpo 3 (mapp. 428 sub. 4): unità composta da un locale ad uso garage, attualmente utilizzato come deposito. Il sub. 4 e 5 sono comunicanti internamente tra loro, mediante una porta, non dichiarata. - Corpo 4 (mapp. 428 sub. 5): unità composta da un locale ad uso garage, attualmente utilizzato come deposito Il sub. 4 e 5 sono comunicanti internamente tra loro, mediante una porta, non dichiarata. - Corpo 5 (mapp. 428 sub. 6): unità composta da un locale ad uso garage, attualmente utilizzato come deposito. Lo stesso è raggiungibile solo con mezzi agricoli, impossibile con un'autovettura.

Sita in Retorbido, paese che apre le porte alla sua storia fatta di, colori, sapori e natura, questa casa solida, con un ingresso impreziosito da un delizioso loggiato, che ci riporta alle dimore della nostra tradizione, dove gli spazi erano ancora importanti e ben disimpegnati, dove il living la fa da padrone con un’ampia sala, un tinello con angolo cottura (che potrebbe essere trasformato facilmente in un secondo bagno). Al primo piano una camera da letto matrimoniale decisamente spaziosa, un ulteriore camera, un bagno, oltre ad un comodo ripostiglio e due balconi.Al piano seminterrato, la cantina ‘’del nonno’’ ideale per custodire vini pregiati e succulenti salami. L’affaccio interno è sulla corte, che ospita un box auto e un locale attrezzi che potrebbe essere trasformato anche in locale hobby, palestra o altro che desideri chi abiterà questa casa.Luminosa, grazie alle ampie finestre, comoda con tutti i servizi, quindi adatta anche a chi deve muoversi per lavoro, raggiungendo facilmente la stazione ferroviaria di Voghera, così come tangenziali ed autostrade.Dalle finestre della casa si potrà godere una volta all’anno della famosa festa storica e folcloristica, animata da bancarelle, carri di carnevale e deliziosi piatti tipici, affascinanti artisti di strada ed il famoso polentone, mentre vengono narrate gli aneddoti del sagace contadino Bertoldo.Una deliziosa fusione tra passato e presente ed il piacere di ricercare ancora le vecchie passioni così tanto difficili da ritrovare nella nostra quotidianità.

Vendesi villetta a schiera di 150 mq, situata a soli 500 metri dal centro di Retorbido, in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, costruito nel 2008 con materiali di qualità, è disposto su tre livelli e offre ampi spazi, ideali per famiglie alla ricerca di comfort e funzionalità.Caratteristiche principali:Superficie: 150 mq, distribuiti su tre livelli abitativi.Piano Terra:Ingresso su un luminoso soggiorno/sala, perfetto per creare un ambiente accogliente e conviviale con ampie vetrate che si affacciano sul giardinoCucina separata (cucinotto) Un bagno con doccia, comodo e funzionale.Ripostiglio e sottoscala, utili per ottimizzare lo spazio di stoccaggio.Primo Piano:Due camere da letto, di cui una con cabina armadio.Un bagno finestrato con vasca.Secondo Piano (Sottotetto):Ampio sottotetto, che offre la possibilità di creare una seconda zona notte o un angolo relax. In alternativa, è possibile trasformarlo in un bilocale indipendente.Esterni e Giardino:Giardino privato di circa 120 mq, perfetto per momenti di svago all'aperto o per un'area giochi per i bambini.Box e Accessori:Spazioso box con accesso diretto all’abitazione, per una comoda sosta dell'auto e un pratico accesso alla casa.Altre caratteristiche:Riscaldamento autonomo.Ottima luminosità e posizione.Posizione:La villetta è situata in una zona residenziale, a breve distanza dai principali servizi del centro e ben collegata dalle principali arterie stradali.Prezzo richiesto: € 165.000, TRATTABILI.Questa villetta a schiera rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa, ben posizionata e a un prezzo interessante.

Retorbido - in posizione centrale ma tranquilla, si propone in vendita ampia soluzione residenziale completamente indipendente sui quattro lati con giardino circostante di circa 1800 mq. L'immobile, edificato alla fine degli anni ‘70 presenta ottime finiture ed è in buono stato di conservazione. La parte residenziale si sviluppa su unico piano mentre al piano seminterrato troviamo i locali accessori. Il piano rialzato è composto da ingresso, salone doppio con zona pranzo, cucina ampiamente abitabile, studio, disimpegno notte con tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio finestrato e scala di collegamento al piano seminterrato. Dalla cucina e dalla zona pranzo si accede ad un terrazzo comodo per pranzi all’aperto, anche il salotto ha accesso ad un ampio terrazzo. L’ultimo balcone serve invece due delle tre camere da letto. La villa ha affaccio sul giardino circostante da ogni lato, pertanto, essendo molto ben arieggiata e luminosa non presenta umidità in alcun punto. Scendendo la scala interna, al piano seminterrato troviamo un disimpegno che porta ad un bagno di servizio, ad una lavanderia con locale caldaia separato, ad un ampio locale di sgombero o tavernetta. Dal disimpegno, tramite un secondo ingresso, è possibile accedere ad un porticato esterno di servizio. Completano il seminterrato il secondo locale di sgombero che, avendo accesso carraio, può essere adibito a box per ricovero automezzi e la cantina. Esternamente la proprietà si presenta completamente recintata con accesso pedonale e carraio ed al suo interno è presente una sorgente molto utile per l’irrigazione del giardino piantumato circostante. I materiali utilizzati per le finiture sono considerati di pregio per il periodo in cui è stato edificato l’immobile; troviamo pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, ceramiche di prima scelta per pavimenti e rivestimenti di bagni e cucina, serramenti esterni in Douglas con vetro accostato e avvolgibili in PVC, serramenti interni in legno. Con piccole opere di ordinaria manutenzione l'immobile risulta abitabile subito. La zona circostante si presta volentieri a passeggiate nel verde, a due passi è possibile usufruire della pista ciclopedonale Greenway che permette di raggiungere le località vicine arrivando fino a Varzi. Ottimo investimento come residenza.

Il pavimento del piano terra è in cotto, i pavimenti dei piani superiori sono in legno come i divisori. I serramenti sono doppivetri tranne uno. La caldaia è a condensazione d’installazione 2024. Al piano terra è collocato un camino a doppio affaccio, cucina / soggiorno .Il locale seminterrato / cantina è molto ampio e fresco. In giardino è presente un piccolo rustico con terrazzino superiore e con annesso di locale lavanderia.