Casa indipendente in residenziale in Via Leccio

PORCARI ( In aperta campagna loc. Localita Padule): Ad Euro 113.000 SOLO IN VENDITA Casa fine corte Abitabile tutta al P. TERRA di c. a 65 mq +25 mq di garage attaccato e comunicante. Corredata da Giardinetto privato recintabile solo fronte casa ( sul lato esterno asfaltato della casa esiste un diritto di passo del vicino ). Attualmente è composta da: ingresso, cucina abitabile comunicante con il garage e stanza lavanderia, 1 Camera Matrimoniale, 1 Bagno con doccia ( ideale per una sola persona o coppia senza figli ). Classe energetica: G riscaldamento a gasolio, scarichi con le fosse biologiche antiche, acquedotto allacciato. Per maggiori informazioni ci puoi contattare al Agenzia immobiliare Giannini di Capannori centro.

VILLA SINGOLA TIPOLOGIA VIAREGGINA CON GIARDINO DI 300MQ E DEPANDANCE: Porcari proponiamo villa singola tipologia "Viareggina" tutta su un piano libera su 4 lati di circa 130 mq composta da: ingresso nel corridoio che conduce alla cucina abitabile con camino a vista e porta finestra dalla quale si accede all'esterno della casa, soggiorno ampio e luminoso, tre camere da letto matrimoniali, bagno ristrutturato nel 2000 con doccia e finestrato e ripostiglio ad uso lavanderia. A corredo soffitta con accesso da botola interna la quale in parte è praticabile e in parte al grezzo. A corredo depandance sul retro dell'immobile di circa 50mq con camino a vista e bagno con doccia finestrato tutto condonato e ideale per ricavarci un piccolo loft. Due posti auto oltre a box in lamiera utilizzato per posto auto di circa 20 mq e giardino privato di circa 3000 mq. L'immobile è dotato di impianto elettrico murato, infissi in legno in doppio vetro solo nella cucina e nel bagno, oltre ad avvolgibili, zanzariere e inferiate. Immobile ben tenuto e subito abitabile adatto a famiglie numerose o due piccoli nuclei familiari. Come utenze abbiamo per l'acqua il pozzo, l'impianto a gasolio ( ma sulla strada arriva il metano) e per la fognatura la fossa biologica (tricamerale).

Porcari, zona sud, terratetto centrale di 150 mq disposto su tre livelli fuori terra corredato da resede privata recintata ad uso giardino, un annesso esterno e due posti auto.Il piano terra è composto da: ingresso in soggiorno, bagno con doccia, sala da pranzo e cucinotto con uscita sulla resede/giardino posto a nord sul retro dell’immobile.Il piano Primo è composto da un disimpegno, due camere matrimoniali, una stanza armadi/studio, ripostiglio e bagno finestrato con doccia e vasca.Il piano secondo ed ultimo mansardato con destinazione soffitta ha un’altezza massima di mt 3,50 e un’altezza minima di mt. 1,90 dove è possibile ricavare altro spazio abitativo.Infissi in legno con persiane e grate al piano terra, termo singolo a metano con radiatori in ghisa, acquedotto, fognatura comunale, pavimenti in ceramica, tetto senza guaina.Corredato da resede pavimentata (da poter riportare a giardino) in aderenza con il fabbricato e piccolo annesso in muratura con forno. Nota bene: per motivi di riservatezza, la geo localizzazione indica la zona in particolare, ma non l’indirizzo esatto e le metrature inserite sono indicative e non effettive.

✨ Indipendenza, tecnologia e massimo comfort: la casa moderna pronta da vivere! ✨In un recente e piccolo complesso edilizio senza spese condominiali, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 88 mq, ideale per chi desidera privacy, efficienza energetica e dotazioni tecnologiche di ultima generazione.L’abitazione si trova al primo piano ed è valorizzata da accesso indipendente tramite scala privata dal piano terra, una soluzione che garantisce maggiore autonomia e tranquillità rispetto ai classici contesti condominiali.Gli ambienti interni sono luminosi, ben distribuiti e pensati per la vita quotidiana:Ampia zona cucina–soggiorno, perfetta per momenti di convivialitàPratico ripostiglioSpaziosa camera matrimoniale con terrazzo, ideale per rilassarsi all’apertoCamera doppiaBagno finestrato con doccia, moderno e funzionaleA completare la proprietà due posti auto scoperti esclusivi, un valore aggiunto sempre più ricercato.L’immobile è stato recentemente e completamente ristrutturato ed è dotato di comfort e impianti di ultima generazione, pensati per garantire benessere abitativo e notevole risparmio energetico:✔ Classe energetica A2✔ Riscaldamento a pavimento✔ Impianto fotovoltaico e pannelli solari✔ Due condizionatori caldo/freddo✔ Addolcitore dell’acqua✔ Zanzariere e tende da sole✔ Predisposizione per impianto di allarmeUn ulteriore vantaggio: l’abitazione viene venduta parzialmente arredata, permettendo di entrare in casa con maggiore facilità e riducendo tempi e costi di arredamento.Una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare, perfetta per chi cerca una casa recente, indipendente e dotata di tutti i comfort contemporanei.� Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

TERRATETTO ANGOLARE CON GIARDINO: A Porcari proponiamo terratetto libero su tre lati di complessivi mq 270 (180mq commerciali la casa + 90mq commerciali di soffitta) al suo interno così ingresso soggiorno, sala pranzo con camino e accesso alla resede sul retro, cucina con accesso alla resede sul dietro, ripostiglio sottoscala, antibagno e bagno. Dal vano scanso nel disimpegno accediamo al 1 piano dove troviamo 4 camere e bagno e proseguendo il vano scale accediamo alla soffitta ampia al grezzo dove nella parte centrale ci stai in piedi. Utenze riscaldamento a metano, acquedotto e per le fognature va fatto l’attacco sulla strada. Necessita di alcuni lavori (riguardare il tetto) ma si presenta abitabili da subito. Prezzo trattabile.

Proprieta da ristrutturare con grande deposito e terreno:Proponiamo in vendita ampia proprieta' di circa 720 mq, composta da fabbricato principale su piu livelli, grande deposito e terreno adiacente.Fabbricato principale: immobile di 420mq si svilupa come segue:Piano terra: soggiorno, cucina e sala.Primo piano: Quattro camere da letto e 1 bagnoPiano superiore: soffitta, costituita da due grandi ambienti, attualmente ad uso depositoI solai sono tipici dell'epoca di costruzione, da consolidre o rifare nell'ambito di una ristrutturazione integrale.L'intero fabricato e completamente da ristrutturare.a completare la proprieta:grande deposito indipendente su due livelli di circa 300mq, ideale come magazzino, rimessa, laboratorio o per evventuale recuero funzionale, previa verifica urbanistica.Spazzi esterni: terreno addiacente di circa 1000 mq posto sul lato dell'abitazione, utilizzabile come area verde, giardino.

APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E 2 POSTI AUTO IN ZONA TRANQUILLA In contesto verde e tranquillo, a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato di manutenzione.L’immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, due camere da letto, bagno e terrazzo.Completano la proprietà:• giardino privato• locale termico ad uso esclusivo• due posti auto scopertiLa casa si trova in una posizione riservata e silenziosa, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e della vicinanza al centro.Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare senza impegno.

CT155 - A Porcari vicino il centro e a tutti i servizi di prima necessità, villetta centrale appena ristrutturata completamente come nuova, pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e curata in ogni dettaglio.La casa, su due piani fuori terra, offre ambienti luminosi ed è ben corredata: sul fronte sud da dove si accede, ampia resede pavimentata tutta recintata con cancelli automatizzati, comoda rimessa/lavanderia anch'essa completamente ben ristrutturata con varie predisposizioni e possibili altri utilizzi e pergola moderna molto bella per le auto; sulla parte retrostante a nord, la casa offre privacy e tranquillità, con un giardino recintato e ben curato, adatto per colazioni all’aperto, cene estive o momenti di relax, e che dispone di piccola casetta per rimessa attrezzi.Al piano terra abbiamo un doppio ingresso nella zona giorno, luminosa, accogliente e ben distribuita, con bel soggiorno, area pranzo e cucina a vista con accesso diretto sul giardino; completano il disimpegno per le scale e bagno finestrato con doccia.Al primo piano accessibile con doppia scala, la zona notte che comprende da una parte la camera matrimoniale ampia, con stanza armadi (utilizzabile anche come altra camera) e bagno finestrato con doccia, e dall'altra parte una camera doppia, stanza armadi (utilizzabile anche come studio o altra camera) e bagno con doccia.Le rifiniture sono di pregio, in parte con tratti rustici in chiave moderna: pavimenti in parquet flottante con listelloni di rovere chiaro, bagni con rivestimenti in resina e sanitari filomuro, solai in legno sbiancati, infissi a taglio termico, zanzariere, ecc. Dotato di impianto di allarme e videosorveglianza. Possono rimanere la cucina nuova, molto bella su misura di genere moderno, i bagni completi, gli armadi ed altri arredi. Realizzato in classe energetica A, l’immobile dispone di impianto fotovoltaico da 7 kW, batterie di accumulo da 16 Kw (8+8), riscaldamento e sistema di climatizzazione con pompa di calore, garantendo comfort tutto l’anno e consumi ridottissimi.L'immobile ha inoltre il vantaggio di poter esser diviso in due unità distinte, dettaglio che ne incrementa il valore, semplicemente tamponando un'apertura interna (e volendo separando anche l'esterno), avendo già una propria scala, impianti divisibili facilmente e predisposizione per altra cucina.Oggetto quindi molto bello e con potenzialità, perfetto per famiglia con più figli o due nuclei famigliari che cercano un immobile sicuro, efficiente e pronto da vivere.Richiesta € 410000.

A Porcari, in prossimità del centro proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di recente posto al primo piano di una palazzina di sole 6 unità immobiliari. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, una camera da letto singola e un ampio bagno finestrato con vasca. A corredo della proprietà un vano mansardato con accesso dal soggiorno tramite una scala arredo in fase di ultimazione e 2 posti auto scoperti. Allacciato alle principali utenze quali metano per il riscaldamento, acquedotto e fognatura. N. B. l'indirizzo riportato non è preciso per motivi di privacy.

In comoda zona residenziale del centro di Porcari, vendesi appartamento al piano secondo con ascensore di ca. 100 mq, facente parte un bel condominio ben tenuto di poche unità. Composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due ripostigli, due bagni finestrati (uno con vasca e un con doccia) e tre camere. E' corredato da ampi terrazzi coperti, ampio garage. Zona servita di spazi verdi, negozi e parcheggi. Prezzo Trattabile.

ATTICO AL PRIMO PIANO ED ULTIMO: A Porcari proponiamo Attico posto al primo ed ultimo piano senza ascensore di un complesso di sole 5 unità di circa 80mq composto da: ingresso nel soggiorno / cucina come unico ambiente molto luminoso e spazioso con accesso al balcone con zona lavanderia, una camera matrimoniale, una camera singola con piccolo balconcino, piccolo ripostiglio e bagno con doccia finestrato. A corredo un posto auto scoperto e garage nel seminterrato per ulteriore posto auto di circa 15mq o ideale per moto o biciclette, oltre a soffitta a comune. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro in legno con zanzariere e avvolgibili, impianto elettrico sfilabile, split nel soggiorno, tetto con guaina e isolante e predisposizione per il camino nel soggiorno. Come utenze ci sono l'acquedotto, la fognatura comunale e il metano con i radiatori per il riscaldamento. Non ci sono spese condominiali, solo le luci delle scale. Ottima posizione e vicino a tutti i servizi a pochi passi dal centro.