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- Casa indipendente in residenziale in Via Giuseppe Mazzini 5
Prezzi
Descrizione
L'immobile è situato a soli 100 metri dalla via principale, strada che percorre l'intero paese e accoglie con sè tutte le attività principali e non solo.
La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra.
L'accesso avviene tramite l'ingresso carraio collocato su Via Mazzini; oltrepassato l'androne, si giunge nel cortile di proprietà.
La porta d'ingresso blindata si apre su un ampio vano disimpegno, con scala a vista, che mette in comunicazione tutti i locali del piano.
Il soggiorno è ampio e luminoso, mentre la cucina, pur essendo raccolta e non abitabile, è sapientemente organizzata in un angolo dedicato.
La configurazione della zona giorno ottimizza gli spazi, mantenendo l'ambiente ordinato e funzionale; inoltre, il vano sottoscala funge da pratica dispensa o ripostiglio.
Il piano terra, oltre a ospitare una delle tre camere, è dotato di un bagno con doccia e attacchi per la lavatrice.
La scala conduce al primo piano, dove si trovano le ultime due stanze che completano l'abitazione.
Entrambe le camere sono di generosa metratura: la prima si presenta allo stato grezzo, mentre la seconda è pavimentata e comunica con il vano caldaia di comodo accesso che, grazie alla sua grandezza, è ideale da utilizzare anche come ripostiglio.
Il disimpegno del piano consente l'accesso sia al vano sottotetto che all'esterno, sul lungo balcone con vista sul cortile.
Ad arricchire la soluzione vi è il grazioso sternito, o ex-fienile, che grazie alla sua esposizione a sud permette di usufruire dell'ampio spazio come zona living all'aperto, ideale per momenti di relax e convivialità.
Il riscaldamento è gestibile tramite radiatori alimentati a metano, mentre gli infissi sono in doppio vetro al piano terra e vetro singolo al primo piano.
Il cortile è di proprietà esclusiva: i suoi 270 metri quadrati ospitano un'area verde ornamentale, un deposito, una grande tettoia, un box auto e una cantina al piano interrato.
Una nota di merito va al rifacimento e alla manutenzione dei tetti: quello della tettoia è stato rifatto nel 2014, mentre quello dell'abitazione vanta ottime condizioni.
Inoltre, l'impianto elettrico è stato rifatto nel 2017.
ALTRE NOTE UTILI: A soli 25 chilometri si trovano le città di Biella e Ivrea, mentre a 30 chilometri si raggiunge Vercelli.
Noto per la propria produzione ortofrutticola, soprattutto di pesche, kiwi e uva fragola, il paese offre ogni tipo di comfort e servizio.
In tutta la cittadina si trovano innumerevoli attività commerciali di prima necessità, dai negozi di alimentari alla posta e alle banche, fino a ogni genere di servizio accessorio.
Verifica catastale ed urbanistica in corso.
La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.
Dettagli
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Superficie
175
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Locali
4
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Prezzo
120000 €
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Città
Borgo d'Ale
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Categoria
Case in vendita
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Data
06-02-2025
