Rif. AC089 In una tranquilla traversa di Viale Pietro Nenni, precisamente in Via Frascolla, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di uno stabile riservato e ben curato. La soluzione, di 80 mq, moderna e funzionale, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per la presenza di ampie superfici esterne. L’ingresso introduce in un luminoso soggiorno con cucinino; sia la zona giorno sia la camera da letto matrimoniale affacciano direttamente su una splendida veranda di 35 mq, uno spazio generoso e vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o per organizzare pranzi e cene all’aperto. La cameretta, invece, dispone di accesso a una seconda veranda di 5 mq, attualmente adibita a lavanderia, pratica e funzionale. All’ingresso è inoltre presente un’ulteriore veranda di 5 mq che regala luminosità naturale all’ambiente, valorizzandone l’accoglienza. La zona notte, ben disimpegnata, è completata dal bagno e garantisce comfort e privacy. Completa la proprietà un comodo box auto di 13 mq, situato al piano interrato e facilmente raggiungibile tramite ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera ambienti ben distribuiti e importanti spazi esterni da vivere in ogni stagione.INTERNO: L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronta per essere abitata sin da subito. È dotata di porta d’ingresso blindata, porte interne in legno sia a scrigno che a battente e doppi infissi, che garantiscono comfort e isolamento. La pavimentazione, uniforme in tutti gli ambienti, è in ceramica con posa diagonale, elemento che dona continuità ed eleganza agli spazi. L’immobile è inoltre completo di videocitofono e predisposizione per impianto d’allarme. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia esterna e radiatori in ghisa; a supporto del comfort climatico sono presenti due split per l’aria condizionata, posizionati nel soggiorno e nella camera matrimoniale. Una casa curata nei dettagli, pensata per offrire funzionalità e benessere abitativo.ESTERNO: L’immobile è situato al primo piano di uno stabile di cinque livelli, una caratteristica particolarmente ricercata e apprezzata per la comodità e la praticità che offre nella vita quotidiana. Il fabbricato si presenta in buono stato manutentivo; la costruzione, ultimata nel 2000, garantisce una struttura moderna e ben curata nel tempo.POSIZIONE: Situato in posizione strategica, tra Viale Pietro Nenni e Via Don Riccardo Lotti, l’immobile gode di un contesto tranquillo ma al tempo stesso ben collegato e servito. In loco, è possibile trovare svariate attività commerciali, uffici postali, banche, luoghi di culto e fermate dei mezzi pubblici, che rendono più piacevole il contesto circostante.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:-OTTIMO STATO CONSERVATIVO-VERANDE ESTERNE-BOX AUTO-DISPONIBILITA' IMMEDIATAPer avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.
