Casa indipendente in residenziale in Via Filippo Figari 6

Quartu nella via Merello a pochi passi dalla via Fiume e del centro storico, vi proponiamo una casa completamente indipendente in prossimità di tutti i servizi offerti dalla città, da raggiungere comodamente a piedi. Ideale per chi ama vivere il centro nella assoluta tranquillità della casa indipendente.Si compone al piano rialzato da ampio ambiente unico che accoglie il soggiorno e la cucina a vista, un comodo cortile interno riservato da allestire con barbecue per trascorrere piacevoli serate estive, un bagno-lavanderia esterno.Al piano primo una camera matrimoniale con spaziosi armadi a muro e balcone attiguo, una camera doppia con balcone, e il bagno.Al piano seminterrato disponiamo di due ambienti di cui uno con caminetto da utilizzare come taverna rustica e godere della calda e divertente compagnia di amici e parenti e uno da usare come zona hobby o studio, parcheggio moto o scooter, no posto auto.L'immobile è dotato di pompe di calore e caminetto.Presente certificato di agibilità.Libero da subito.Ape DPREZZO RIBASSATO €. 175.000, 00Atene Immobiliare 070.814460.

Quartu sant'elena: precisamente nella località Cuccurulinu, a due passi dalla città, proponiamo in vendita una casa indipendente su un unico livello, completamente ristrutturata, tipologia trivano libera su 4 lati con ampio giardino piantumato.Si arriva alla casa tramite un piccolo tratto di strada bianca, circa 300m, il resto è strada asfaltata.L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è stato recentemente ristrutturato sia internamente, sia esternamente, sono stati sostituiti gli infissi, è stato coibentato il tetto ed è stato realizzato il cappotto esterno per avere una massima resa di isolamento termico. E' composto da un comodo soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia.La casa si sviluppa al centro di un bellissimo giardino piantumato principalmente con alberi da frutto, e gode di una zona conviviale retrostante con barbecue in muratura, una parte coperta dove poter mangiare e un rimessaggio attrezzi con doppio ripostiglio e bagno.Completa l'immobile un sottotetto accessibile tramite scala in muratura esterna.Pompe di calore in ogni ambiente.Sistema di videosorveglianza.Mutuabilile, civile abitazione.

La Ville delle DuneA Geremeas, all’interno dell’omonimo complesso residenziale, immersa in un parco di vegetazione mediterranea sorge questa villa nel punto più alto del villaggio, sovrastante il mare turchese con la sua spiaggia bianca e la valle verde del fiume Marongiu. Questa magnifica porzione di bifamiliare vanta – a parte di godere di una stupenda vista panoramica – di grande tranquillità, massima privacy con un giardino di 800mq e l’impagabile privilegio di essere a soli 200 metri da una spiaggia lunga ben 3 chilometri. La villa è ispirata da uno stile puristico mediterraneo, un’architettura che è in perfetta simbiosi con la natura, con spaziosi loggiati panoramici, numerosi cortili, un piccolo patio centrale, la “corte”, le scale in granito, il suo ferro battuto e le scole della pioggia in terra cotta..., tutto dona alla casa il suo carattere inconfondibile di un’autentica Villa sul mare della Sardegna.Passato il cancello di ferro battuto, accediamo alla proprietà tramite un comodo vialetto lastricato che ci porta direttamente al cortile della villa. La casa si sviluppa su tre piani: nel piano terra ci accoglie una veranda coperta con camino e vista mozzafiato, un posto magico da cui si accede all’interno della casa con il suo soggiorno e la zona pranzo con angolo cottura, un ambiente luminoso caratterizzato da tre bellissime finestre sul mare. Una scala con le sue piccole finestre di ferro battuto artigianale sul patio conduce nel primo piano che ospita tre camere da letto e due bagni. La camera da letto padronale vanta di un balcone di cui si gode delle bellissime albe di sole “e di luna”. Ritornando nel piano terra troviamo – con ingresso indipendente e completamente separato e autonomo –altre due camere da letto con due bagni ed una cucina, una vera e propria dependance o “casa nella casa”, che permette un uso assai flessibile di questa villa (con un piccolo intervento da riportare allo stato originale riunendo gli spazi con la villa principale). Da qui si accede ad un loggiato spazioso, anch'esso con camino, una doccia esterna ed un cortiletto con una vano ad uso sgombro. Al piano seminterrato, con ingresso indipendente dal cortile, la casa offre un spazioso vano con grande camino, un bagno e una serie di finestrine. Una piccola cantinetta completa la proprietà. Questa casa combina tutto ciò che la Sardegna del Sud ha da offrire: la sua vegetazione profumata, il mare turchese, una spiaggia bianca di sabbia fine tutto immerso in una luce così inconfondibile dell’Isola ed un architettura senza tempo, consapevole e sostenibile – il luogo perfetto per ritirarsi, dimenticare lo stress della vita quotidiana e godere la natura e l’originalità di questo luogo – un piccolo paradiso.

Moderno complesso residenziale di due villette e dieci appartamenti situato sulla spiaggia dorata di Geremeas, a soli 30 minuti da Cagliari, sulla costa sud-orientale della Sardegna.Queste soleggiate unità immobiliari sono posizionate intorno a un ampio e ben curato giardino con una scenografica piscina, dalla quale si può godere di una vista spettacolare sul tramonto che caratterizza questo tratto di costa sarda. Il paesaggio, dominato dai colori del verde, del blu e dell’azzurro, rappresenta un angolo di natura privilegiato, direttamente sul mare.Questa unità moderna e funzionale, dotata di ingresso indipendente ed elegantemente arredata, dispone di ampi spazi interni con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista e tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. La casa è dotata di impianto di climatizzazione e sistema fotovoltaico. Come ogni singola unità è dotata di un posto auto di proprietà.Il contesto naturale è ideale, in prossimità del Parco dei Sette Fratelli, un'area protetta di 60.000 ettari che ospita la riserva naturale del cervo sardo. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti le splendide spiagge di Mare Pintau e Villasimius, la marina di Capitana e la città metropolitana di Cagliari.

A Quartu Sant'Elena, lungo la Via Serra Perdosa, proponiamo in vendita una struttura da completare posta su di un lotto di circa 6000 mq. L'immobile, costruito con regolare autorizzazione edilizia nel 1979 con destinazione d'uso "Locale di sgombero", prevedeva la presenza di due livelli. Attualmente è presente solo il piano terra di mq 74 allo stato grezzo; è possibile ultimare il fabbricato attraverso la costruzione di un piano primo di circa 50 mq come indicato da progetto, con la possibilità di cambiarne la destinazione d'uso in residenziale viste le altezze regolamentari. All'interno del lotto, completamente recintato, sono altresì presenti un pozzo artesiano nonché la predisposizione del contatore ENEL.

Quartu Sant'Elena e più precisamente nella via Dante n.35, proponiamo in vendita intero stabile sito in un lotto di oltre 620mq, articolato su tre livelli con ascensore, giardino privato, accesso carrabile e pedonale da due strade.L'immobile, ubicato in una posizione strategica e ben servita, vanta un ottimo potenziale come Asilo Nido, Scuola Materna, Residenza Sanitaria Assistenziale rsa, Hotel, Affitta Camere, b&B o Location per Eventi.L'immobile, ristrutturato integralmente nel 2004, è libero da subito e pronto ad essere utilizzato, ed è composto:Al piano terra da un ampio giardino di oltre 200mq con porticato di circa 85mq, una superficie coperta calpestatile di 250mq composta da un ampia sala, numerosi bagni, tre camere ed una sala conferenze;Al piano primo di circa 220mq troviamo cinque camere con bagno ed una terrazzo di 70mq con vista sul cortile privato;Al piano secondo di circa 150mq, valorizzato da un scenografico tetto in legno con travi a vista, cinque camere e tre bagni.Lo stabile è integralmente climatizzato caldo freddo, dotato di ascensore privato, doppio accesso, pozzo, riserva idrica ed impianto d'allarme.Immobile facilmente frazionabile in più unità indipendenti.Immobile mutuabile ed in possesso del certificato di Agibilità.Classe energetica c Ipe 133,3kwh/m2aSardinia Real EstateTel. 3298862767Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (ca)Classe energetica: c 133 kWh/m3 a

Quartu s.e. Via De Cristoforis Cagliari-case propone in vendita un terratetto su due livelli, con cortile, frazionabile in due o più unità . Appartamento al piano terra di 110 mq con cortile di 40 mq Appartamento al primo piano di 130 mq allo stato grezzo con 2 balconi Superficie totale 250 mq circa Area cortilizia 100 mq Accesso carrabile 3 posti auto Ape g Rr241

Privato vende nella zona tranquilla e riservata della Costa degli Angeli elegante casa semi indipendente al piano terra , con ingresso autonomo , così composta: soggiorno con angolo cottura, ampia stanza matrimoniale , cameretta, e bagno con box doccia, per una superficie utile di 80 mq , La casa è prevista di portoncino blindato , infissi di qualità e 2 split caldo/freddo nuovi . Completa la proprietà un cortile privato di 70 mq con cancello automatizzato. La casa è adatta sia come abitazione principale per chi vuole evadere dalla frenetica quotidianità ma anche come struttura ricettiva / affitti brevi . Prezzo €: 175.000 trattabile