In zona Ghiarda, tra Rivalta e San Bartolomeo, alla fine di una strada chiusa tranquilla ma ben collegata e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita importante villa indipendente di oltre 500 mq complessivi immersa in un parco di circa 10.000 mq! Immagina una casa dove più famiglie possono vivere vicine, senza rinunciare ai propri spazi. Una di quelle case dove la domenica mattina il giardino si riempie di voci, i bambini corrono sull’erba e dalla taverna arriva il profumo del pranzo che cuoce lentamente nel camino. Questa villa nasce proprio per questo: accogliere più storie sotto lo stesso tetto. Qui ogni stagione ha il suo fascino: in estate si cena all’aperto nel giardino, in inverno ci si ritrova davanti al camino, mentre dalla loggia lo sguardo si perde tra i campi e le colline reggiane. La proprietà è catastalmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti, soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli oppure più nuclei familiari che desiderano vivere nello stesso stabile mantenendo la propria autonomia e con zero spese condominiali. Composizione: • Appartamento piano terra (141 mq+garage+giardino) recentemente ristrutturato, con soggiorno, cucinotto abitabile, 2 camere, bagno, cantina e splendida taverna con camino, perfetta per momenti conviviali. • Appartamento su due livelli (182 mq+garage+giardino) soggiorno con camino, cucina abitabile, camera, wc e balcone; al piano superiore 3 camere, 2 bagni e cabina armadio/ripostiglio. • Appartamento su due livelli (181 mq+garage+giardino) ampio soggiorno con camino, loggia panoramica con vista sulle colline reggiane, cucinotto e bagno; al piano superiore 2 camere, bagno e locali ripostiglio. Completa la proprietà uno studio luminoso, ideale anche come ufficio o personalizzabile secondo le esigenze grazie all'accesso indipendente esterno. Punti di forza: - 3 appartamenti autonomi di oltre 500mq complessivi - 4 posti auto coperti - ampio giardino privato - grandi possibilità di personalizzazione - posizione verde, tranquilla e ben collegata - recente ristrutturazione integrale di una delle 3 unità - infissi in alluminio e doppi vetri - pannelli solari - porta blindata e predisposizione allarme - pozzo per l'irrigazione Una villa che non è solo una proprietà, ma un luogo da vivere e condividere! Contattaci subito per fissare una visita: è un'occasione unica, non puoi perdertela!
