Casa indipendente in residenziale in Via Cassia

Rif.Ag. T320 - Podere nelle campagne nei pressi di Buonconvento, composto da edificio principale su due livelli, al primo piano abbiamo uno spazio di circa mq 220 diviso in due appartamenti con la possibilità di creare due ingressi indipendenti, al piano terra 5 appartamenti di varie metrature con utenze completamente indipendenti, due monolocali, due bilocali ed un trilocale. Il trilocale è fornito di resede esterno coperto per circa 40 mq, gli altri usufruiscono di verde e spazi in comune. Possibilità di realizzare una piscina. Adiacente al corpo principale ma completamente indipendente e interamente ristrutturato insiste un edificio di circa 100 mq. Fanno parte della proprietà altri 100 mq circa di superficie coperta con la possibilità di recupero a civile abitazione e 14 posti auto coperti. La proprietà è completamente recintata e sorvegliata da alcune telecamere a circuito chiuso.

Vendesi in esclusiva: Porzione di casale storico ristrutturato a Buonconvento (si)Sulla Via Francigena e il percorso dell’Eroica, nel cuore delle colline senesiUn’occasione imperdibile per chi desidera immergersi nella bellezza autentica della Toscana. Situata in un casale storico ristrutturato, questa proprietà è una porzione indipendente di un complesso composto da altre quattro unità abitative. Un perfetto connubio tra privacy e contesto suggestivo, ideale sia come residenza che come investimento a reddito.Caratteristiche dell’abitazioneIngresso indipendente con lavanderia dedicata.Loggiato vetrato panoramico, vivibile anche in autunno e inverno.Ampia cucina con camino, tipicamente toscana e perfetta per convivialità.Tre camere da letto, di cui una con bagno privato, per massimo comfort e indipendenza.Salone aggiuntivo e due bagni totali, spazi ben distribuiti per un’abitabilità ottimale.Giardino privato di circa 1 ettaro, con piscina e vista spettacolare sulle colline.Una posizione unica al mondoQuesta proprietà si trova direttamente sulla Via Francigena e sul tracciato dell’Eroica, le storiche vie di pellegrinaggio e di ciclismo d’epoca conosciute in tutto il mondo. Strade bianche che attraversano paesaggi mozzafiato, perfette per gli amanti della natura, del trekking e delle due ruote. Qui il tempo sembra essersi fermato, regalando un’atmosfera autentica e senza tempo.Perfetto per chi cerca una seconda casa o un investimento sicuroUn'opzione ideale per chi desidera vivere la Toscana più vera o affittare un immobile di pregio in una zona ad altissima richiesta turistica.Non lasciarti sfuggire questa opportunità!Contatta il nostro titolare Delio per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni.Vivi la Toscana più autentica, tra storia, natura e bellezza senza tempo.Punti di forza: -una ristrutturazione eccellente che consente di sfruttare il bene dal giorno successivo o al rogito. -le strade bianche più famose del mondo a distanza di passeggiata, per gli amanti dei panorami o per investitori lungimiranti -un prezzo assolutamente concreto Nota bene: Nel complesso immobiliare, anche se non c'è un condominio formalmente costituito, ci sono altre 4 unità immobiliari.

Buonconvento, in una delle palazzine storiche e nella via del Liberty, appartamento al piano terra con doppio ingresso, uno dal portone condominiale, l’altro dal giardino di proprietà esclusiva.L’appartamento si apre su un grandissimo salone con camino di circa mq35, con due aperture sul giardino privato che consentono di godere di questo spazio esclusivo per colazioni o pranzi all’aperto e di vivere un ambiente confortevole nelle calde serate estive.Il magnifico soffitto a volte in mattoni, mantenuto in tutti gli ambienti principali ,ci riporta indietro nella storia e nelle atmosfere tipiche delle palazzine toscane dei primi del 900.L’appartamento, ristrutturato mantenendo le sue caratteristiche stilistiche ,oltre al salone , ha una camera matrimoniale con due finestre sul giardino, una piccola cameretta e un bagno finestrato con doccia.La palazzina è occupata da 4 appartamenti di cui due, hanno la possibilità di ingresso indipendente dal proprio giardino, per questa ragione non ci sono spese condominiali ma solo la cura dell’ingresso comune molto suggestivo ,con una magnifica scala in travertino e ghisa, e soffitti a volte.

In eccellente posizione molto panoramica porzione di casale su livelli con scala esterna tipica. L’immobile, da ristrutturare, ha una superficie di circa 185 mq. Al piano terreno abbiamo un soggiorno rustico, una cantina, un magazzino, bagno e due superifici di passaggio. Al piano superiore un ingresso soggiorno, la cucina, due camerematrimoniali e un bagno. Staccati dalla casa un garage di mq.60 circa e un magazzino di mq.36 mq. Circa. Terreno direttamente fruibile dagli immobili di circa 1800 mq. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

Buonconvento, nel cuore del centro storico, al primo piano ,delizioso appartamento che si apre su un grande soggiorno con due finestre che si affacciano sulla via principale del Borgo .La calda e sofisticata atmosfera che si respira crea un piccolo gioiello incastonato in un palazzo medioevale ristrutturato in tempi molto recenti. L'appartamento , ristrutturato con grande gusto e charme, conserva parte degli elementi originali come cotto e travi , che riportano immediatamente al calore tipico della casa Toscana.Arredato con gusto e ricercatezza è ideale per chi desidera fuggire dal caos cittadino e trovarsi immerso nel cuore della campagna Toscana a due passi da Siena, da Montalcino e a 15 km dalla Val d'Orcia, ma per le sue caratteristiche si presta anche come struttura ricettiva.L’appartamento è in perfette condizioni e non necessita di alcun tipo di intervento.

Questa affascinante porzione di villa bifamiliare libera su 3 lati di 130 mq si trova nel comune di Buonconvento e si sviluppa su due livelli.Al piano terra si viene accolti da un ampio soggiorno con camino, da cui si accede alla cucina, al bagno, alla lavanderia, allo studio e a un comodo ripostiglio sottoscala.Al primo piano è presente la zona notte con due camere e un bagno.Esternamente c’è una zona dedicata al posteggio delle auto di 55 mq e la resede di 169 mq con una piscina fuori terra con impianto a sale. Affascinante porzione di villa bifamiliare tra Buonconvento e Castiglione del Bosco, nel comune di Buonconvento, di 130 mq, con 2 camere, 2 bagni, piscina e posto auto. L’immobile è di recente costruzione e rispecchia il fascino toscano con facciata in parte in pietra e in parte intonacata, pavimenti in teak e i soffitti con travi a vista.Un perfetto connubio tra tradizione e modernità.La piscina è stata costruita nel 2022. L’immobile è dotato di tutte le utenze.L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico.Il riscaldamento è a pavimento con caldaia a GPL e nel salotto è presente anche il camino. L’immobile è perfetto per essere utilizzato come dimora privata o per essere inserito nel circuito degli affitti turistici, vista anche la vicinanza a Montalcino. L’immobile si trova nel borgo di Bibbiano, tra Buonconvento e Castiglione del Bosco.Montalcino è a 15 km, la Val d’Orcia a 20 km e Siena a 30 km.Gli aeroporti più vicini sono Firenze (105 km), Pisa (145 km) e Roma (245 km). Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persone fisiche.

BIBBIANO, BUONCONVENTO, Colonica in vendita di 221 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 361,47 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 7 Vani, Cucinotto, Soggiorno doppio, 3 Camere, 2 Bagni, Garage doppio, Giardino, Prezzo: € 270.000.

VILLA CASALE IN TOSCANA - PROVINCIA DI SIENA – A BUONCONVENTO IN COLLINA, VISTA MERAVIGLIOSA CON PISCINA E AREA PRIVATA VENDESI, PARZIALMENTE RISTRUTTURATO.1) casale parzialmente ristrutturato costituito da: a piano primo: TOTALE MQ 441,50: 3 appartamenti bilocali con bagno, 3 camere con bagno privato, 1 junior suite con bagno privato, loggia di mq 26,52; al piano terra: TOTALE MQ 495,17: 2 appartamenti bilocali con bagno; 1 appartamento trilocale con bagno, 1 monolocale con bagno, 4 vani ad uso collettivo, 1 loggia di mq 25,68 2) fabbricato minore adiacente, al rustico, mq 138,49 3) piscina. mq 41,77 4 4) tettoia adiacente la piscina, da sistemare, per parcheggio auto: mq 57,905) giardino privato: mq 4.410. Ipotesi di utilizzo: vendita del casale ad uso residenziale: unica abitazione oppure 11 appartamenti oltre a ampi spazi comuni oppure vendita del casale ad uso: attività extra alberghiera (bed & breakfast), oppure ad uso agricolo (con tutti i vantaggi fiscali).Il corpo più importante del casale è quasi completamente ristrutturato, con possibilità di personalizzazione secondo i gusti dell’acquirente.

Appartamento molto luminoso, situato ad terzo ed ultimo piano di un condominio. Ingresso con soggiorno open space e cucina. È presente anche un ripostiglio. A completare l’ambiente, un balcone con affaccio sul giardino condominiale. L’appartamento è composto da un corridoio che dà accesso a due camere da letto, una padronale e una un po’ più piccola, entrambe corredate da ampie finestre. A completare l’appartamento c’è un bagno, anch’esso finestrato e luminoso. La proprietà comprende anche un garage di 20mq, pavimentato e con la presenza di lavandino con allaccio all’acqua. L’appartamento non è arredato. Situato in zona tranquilla e vicina ai maggiori punti di interesse del paese, raggiungibile tutto anche a piedi, come Coop, Poste Italiane, centro storico del paese, Comune, Banche, scuola, giardini, … Se interessati, non esitate a contattarmi.

Buonconvento grazioso appartamento panoramico e luminoso in palazzina recentemente ristrutturata.L'immobile occupa parte dell'ultimo piano ed è composto da un ampio soggiorno con camino e balcone, cucina a vista finestrata, camera matrimoniale , cameretta, bagno con doccia. L'appartamento è perfettamente tenuto e curato nei dettagli che lo rendono particolarmente accogliente e gradevole. Completano la proprietà ,un ampio garage di 22 mq ,posto auto scoperto e un piccolo appezzamento di terra .

Affascinante porzione di villa bifamiliare tra Buonconvento e Castiglione del Bosco, nel comune di Buonconvento, di 130 mq, con 2 camere, 2 bagni, piscina e posto auto.Questa affascinante porzione di villa bifamiliare libera su 3 lati di 130 mq si trova nel comune di Buonconvento e si sviluppa su due livelli.Al piano terra si viene accolti da un ampio soggiorno con camino, da cui si accede alla cucina, al bagno, alla lavanderia, allo studio e a un comodo ripostiglio sottoscala.Al primo piano è presente la zona notte con due camere e un bagno.Esternamente c’è una zona dedicata al posteggio delle auto di 55 mq e la resede di 169 mq con una piscina fuori terra con impianto a sale.Stato e rifinitureL’immobile è di recente costruzione e rispecchia il fascino toscano con facciata in parte in pietra e in parte intonacata, pavimenti in teak e i soffitti con travi a vista.Un perfetto connubio tra tradizione e modernità.La piscina è stata costruita nel 2022.Servizi e utenzeL’immobile è dotato di tutte le utenze.L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico.Il riscaldamento è a pavimento con caldaia a gpl e nel salotto è presente anche il camino.Utilizzi e potenzialitàL’immobile è perfetto per essere utilizzato come dimora privata o per essere inserito nel circuito degli affitti turistici, vista anche la vicinanza a Montalcino.UbicazioneL’immobile si trova nel borgo di Bibbiano, tra Buonconvento e Castiglione del Bosco.Montalcino è a 15 km, la Val d’Orcia a 20 km e Siena a 30 km.Gli aeroporti più vicini sono Firenze (105 km), Pisa (145 km) e Roma (245 km). CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persone fisiche.

Situato nel pittoresco villaggio di Buonconvento, un vero gioiello toscano a pochi chilometri da Montalcino, elegante appartamento, al secondo piano di un raffinato edificio storico, combina il fascino tradizionale con il comfort moderno.L’ingresso vi accoglie in un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, funzionale e ben attrezzata, si affaccia su un piccolo balconcino dal quale si ammira la vista incantevole sui caratteristici tetti di Buonconvento.La proprietà include due ampie camere matrimoniali, un comodo studio perfetto per il lavoro o la lettura e un funzionale bagno ben progettato, tutti ambienti caratterizzati da pavimenti in parquet che donano calore e stile.  Gli infissi di alta qualità con vetri doppi e zanzariere garantiscono tranquillità e comfort in ogni stagione, mentre l’aria condizionata vi offrirà frescura durante i mesi estivi.La posizione strategica dell’appartamento lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le famose cantine di Montalcino e i meravigliosi paesaggi circostanti, ricchi di colline, vigneti e uliveti.

Rif. 377844 - Proponiamo in vendita splendida villa di 300 mq, disposta su più livelli e caratterizzata da ampi spazi e comfort. L'immobile è composto da:5 camere da letto, ideali per una grande famiglia3 bagni moderni e funzionali2 cucine attrezzate2 soggiorni luminosi per un ambiente accogliente e rilassante2 garage singoli, per parcheggiare comodamente più veicoliMansarda, perfetta per creare uno spazio aggiuntivo come studio o zona hobby2 balconi che offrono una vista panoramicaGiardino privato, per momenti di relax all'aria apertaLa villa si trova in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti da tutti i principali servizi. Perfetta per chi cerca spazio, comfort e privacy.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.Sfbc

Eleganza e Comfort in Villetta Bifamiliare: Spazioso Appartamento con Vista Panoramica e Giardino PrivatoQuesto splendido appartamento al primo piano, situato in una tranquilla villetta bifamiliare, offre l’unione perfetta tra indipendenza e ampi spazi interni ed esterni. Con ingresso privato e giardino esclusivo, è una soluzione ideale per chi desidera un ambiente luminoso, elegante e pronto da vivere.Attraverso una scala privata si accede all’appartamento, dove troviamo:• Un ampio soggiorno con accesso a un terrazzo panoramico, perfetto per godersi una vista rilassante e serate all’aperto;• Uno studio con terrazzo che può essere facilmente adibito a terza camera matrimoniale, ideale per ospiti o per un angolo di lavoro privato;• Una sala da pranzo e cucinotto separato dove è presente un caminetto, pensato per creare momenti di intimità e convivialità;• Due camere matrimoniali spaziose e luminose, perfette per accogliere la famiglia;• Due bagni ben disposti e dotati di tutti i comfort;• Un ampio ripostiglio per organizzare al meglio gli spazi.A completare questa proprietà troviamo un comodo garage privato.Ben curato e abitabile subito, questo appartamento è una vera oasi di tranquillità a pochi passi dai servizi principali. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere in un ambiente che coniuga eleganza, spazio e indipendenza!La generosa metratura di questo appartamento permette anche, al bisogno, di dividere l’appartamento in due unità immobiliari ricavando un bilocale con bagno e un appartamento con ampia zona giorno, cue camere matrimoniali e 2 bagni.

Situata in una posizione privilegiata, questa villa di fine Ottocento combina l'eleganza storica con i comfort della modernità. Il restauro meticoloso ne ha esaltato il carattere autentico, arricchendola con dettagli contemporanei. L'ingresso alla proprietà è segnato da un suggestivo viale di cipressi.La villa, attualmente suddivisa in due sezioni, offre spazi ampi e luminosi. La residenza principale accoglie con una zona giorno impreziosita da un camino, uno studio e una sala da pranzo collegata al giardino. La cucina, moderna e pratica, si integra perfettamente nell'insieme. Al piano superiore, il parquet e il sistema di riscaldamento geotermico a pavimento garantiscono comfort, mentre numerose finestre inondano gli ambienti di luce naturale. La camera padronale, con accesso diretto a una loggia privata è un rifugio di eleganza: include un bagno esclusivo con vasca e doccia e una spaziosa cabina armadio. Sullo stesso piano si trovano altre quattro camere, una attualmente adibita a palestra e due bagni.La seconda unità abitativa, che può essere facilmente reintegrata con la principale, dispone di una cucina e un soggiorno al piano terra, mentre il livello superiore ospita due camere accoglienti e un bagno. Nel giardino è presente anche un annesso di 84 mq.Il giardino molto curato in tipico stile italiano , oltre alla vista panoramica mozzafiato vanta un piccolo orto, maestose querce, circa 50 olivi e una piscina riscaldata e purificata a sale che completano questo angolo di relax.La villa si trova in posizione strategica, permette di godere della tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla comodità dei servizi: il rinomato golf resort Castiglion del Bosco è a soli 14 km, i principali servizi si trovano a soli 3km, mentre Siena è a soli 25 minuti.

Questa prestigiosa Villa è una residenza toscana unica e storica con parco privato di di 10 ettari, offre alloggi spaziosi e lussuosamente arredati per un massimo di 14 persone ed è perfettamente attrezzata per coloro che desiderano godersi l'estate o l'inverno nel sud della Toscana. San Luigi siede orgogliosamente su una collina e osserva il variegato paesaggio toscano: a sud, sono chiaramente visibili la vetta del Monte Amiata e la città collinare di Montalcino; il paesaggio lunare delle Crete Senesi si estende ad est con campi ondulati e colline boscose ad ovest. Nelle giornate limpide, dal punto più alto della tenuta, si vedono scintillare al sole le torri di SienaIl piano terra è stato progettato pensando all'intrattenimento, offrendo allo stesso tempo opzioni sufficienti per coloro che desiderano un po' di pace e tranquillità per godersi il proprio spazio personale. La villa principale ha un bellissimo salotto con porte finestre che si aprono su una terrazza più privata con vista a ovest. Arredato in stile elegante e collegato alla cucina e alla zona pranzo, vi è un grande camino in travertino per le serate invernali. Il Forno (una parte del quale un tempo era il vecchio forno) può fungere sia da sala tv e biblioteca, sia da ulteriore camera per gli ospiti.Immediatamente sotto lo Studio c'è una bellissima cantina .Attraversa il cortile che separa la Villa dall'ala "A" e ti ritroverai in un sontuoso spazio di intrattenimento.L'intero edificio è pieno di luce con alti soffitti, magnifiche porte in ferro sul cortile e porte finestre che si aprono sulla terrazza dell'ala a. Con tre aree distinte ma interconnesse, questo è un fantastico spazio per feste.In primo luogo, c'è un ampio soggiorno completo di camino, Samsung Smart tv, sistema Sonos e divani abbastanza comodi per ospitare l'intera famiglia o un folto gruppo di amici. Poi c'è l'area bar unica nel suo genere con un grande tavolo da bar in travertino noce dal design personalizzato e un mobile bar completo di frigorifero, frigo per vino e tutto il necessario per preparare quel cocktail estivo. E senza dimenticare il tavolo da biliardo a grandezza naturale fatto a mano e il tavolo da gioco / carte .La cucina fatta a mano su misura e la dispensa del maggiordomo completano magnificamente gli alti soffitti e le esclusive colonne in terracotta che dominano la cucina e la zona pranzo.A bordo piscina c'è un'eccezionale cucina esterna e zona pranzo con barbecueLa villa dispone di 7 camere da letto. Tutti sono climatizzati con riscaldamento a pavimento; e hanno il proprio bagno privato con docce in travertino, mentre tre hanno anche bagni indipendentiLa magnifica piscina in travertino con bordo a sfioro si affaccia sul lago privato sotto San Luigi, con ampia vista sulle Crete Senesi e sulla Val d'Orcia.Adiacente alla terrazza della piscina si trova un'area lounge e una eccezionale cucina esterna dotata di tutto il necessario.La zona :La città medievale fortificata di Buonconvento con i suoi ristoranti e bar, negozi che vendono prodotti locali, un supermercato e la stazione ferroviaria, è a soli sette minuti di auto. Montalcino e i suoi famosi vigneti di Brunello sono a soli 15 minuti di distanza, mentre Siena e le città collinari di Pienza e San Quirico d'Orcia e le terme di Bagno di Vignone sono tutte raggiungibili in 30 minuti.

Rif. 305580 - l'appartamento in oggetto è situato nel Centro Storico della bellissima cittadina senese di Buonconvento. Si trova al secondo e ultimo piano di un palazzo signorile la cui facciata e tetto sono stati rifatti recentemente.L'immobile è estremamente luminoso e vanta la presenza di pavimentazione originale di pregio perfettamente conservata. Si compone di una cucina con caminetto e ampia finestra, camera matrimoniale, bagno, ampio locale accessorio, salotto e ulteriore vano indicato come sala o camera da letto.Dal corridoio che collega la sala alla cucina si accede inoltre ad un'ampia mansarda, attualmente non praticabile, dotata di lucernario, che nell'ottica di una ristrutturazione completa potrebbe diventare una camera da letto o un grande studio.Al piano ammezzato è presente un piccolo locale lavanderia di pertinenza e dal piano seminterrato si accede ad una bellissima cantina con volta a botte.Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è di recente installazione.L'appartamento è nel suo complesso abitabile, ma necessita della revisione di tutti gli impianti e dell' ammodernamento degli interni.Dopo un'accurata ristrutturazione, l'immobile si presta a diventare un alloggio di grande pregio, sia come abitazione privata, che come investimento turistico.

Villa casale in toscana - provincia di siena – a buonconvento in collina, vista meravigliosa con piscina e area privata vendesi, parzialmente ristrutturato.1) casale parzialmente ristrutturato costituito da: a piano primo: totale mq 441,50 : 3 appartamenti bilocali con bagno, 3 camere con bagno privato, 1 junior suite con bagno privato, loggia di mq 26,52; al piano terra: totale mq 495,17: 2 appartamenti bilocali con bagno; 1 appartamento trilocale con bagno, 1 monolocale con bagno, 4 vani ad uso collettivo, 1 loggia di mq 25,68 2) fabbricato minore adiacente, al rustico, mq 138,49 3) piscina. Mq 41,77 4 4) tettoia adiacente la piscina, da sistemare, per parcheggio auto: mq 57,905) giardino privato: mq 4.410. Ipotesi di utilizzo: vendita del casale ad uso residenziale: unica abitazione oppure 11 appartamenti oltre a ampi spazi comuni oppure vendita del casale ad uso: attività extra alberghiera (bed & breakfast), oppure ad uso agricolo (con tutti i vantaggi fiscali).Il corpo più importante del casale è quasi completamente ristrutturato, con possibilità di personalizzazione secondo i gusti dell’acquirente

Località Resta. Porzione di circa 1200 mq così suddivisi; mq 500 circa relativi ad unità abitative, mq 400 circa relativi a magazzini(riqualificabili), terrazza mq 115 circa, soffitte mq 240. La storia della Fattoria di Resta è citata già nel 1200. Probabilmente sede di un un antico Convento e successivamente riqualificato ad uso civile da Parte della Famiglia Saracini. L'immobile si presenta su tre livelli, libero su tre lati, con affacci splendidi su Montalcino, Siena e su tutta la campagna circostante. Alcuni ambienti sono accatastati a stalle/magiatoie/magazzini mentre la gran parte è abitativa. L'interno ha bisogno di una ristrutturazione e relativa riqualificazione, mentre il tetto è stato recentemente e completamente rifatto ed è antisismico (il tutto è ampiamente dimostrabile con fatture/computo metrico ed approvazione del progetto da parte del competente ufficio comunale), el e murature portanti sono in buone condizioni senza lesioni o necessità di interventi di consolidamento.E' disponibile adiecente alla proprietà un appezzamento di terreno da minimo 5000 a massimo 10.000 mt. Sono presenti un pozzo artesiano ed una cisterna di raccolta delle acque piovane.

Casale tipico dalle antiche origini, risalente al 1700 posizionato in collina con bella vista panoramica sulla Val d'Orcia e Montalcino distante 7 km, la proprietà è formata da più edifici e 16 ettari di terreno, casale padronale di 400 mq composto da magazzini, lavanderia, bagno e cantine al piano terra, vano scala per il piano primo con arrivo a suggestivo loggiato, soggiorno con camino, cucina, 3 camere, studio, bagno, a pochi metri dal casale annesso di 40 mq, più distante altro fabbricato ex fienile da recuperare, capannone di 400 mq, tutto intorno ai fabbricati 16 ha di terreno di cui 14 ha a seminativo, 2500 mq di oliveto, bosco e molto importante un lago utilizzato per irrigare, attrezzature agricole. Bellissima posizione, facile accesso dalla provinciale, a pochi minuti da Buonconvento e Montalcino. Ape f Richiesta 1.400.000 euro

Magnifico, classico podere toscano in posizione dominante, con splendida vista sulle famose colline senesi.La proprieta e formata dal casale principale, due fienili da ristrutturare di piacevole fattura e con fantastica vista, un amplissimo magazzino.Di armoniosa, intramontabile architettura toscana, il casale gode di un luminoso loggiato panoramico con accesso all'ampio soggiorno con camino toscano e alla piacevole cucina con zona pranzo.Il corridoio ad arcate porta alla zona notte con tre camere doppie, grande studio, bagno, tutti con vista.Al piano terra le affascinanti e importanti cantine possono essere destinate a varie soluzioni, e trasformate in ampi spazi living di grande carattere.Il Loggiato ha come punto di forza l'estrema privacy, godendo allo stesso tempo di ogni comodità del vicino, vivace paese di Buonconvento (Siena). Il Loggiato si trova inoltre a pochi minuti da The Club a Castiglion del Bosco, lunico Campo da Golf Privato in Italia.Circondata dai propri terreni, con bel viale di accesso alberato, la proprieta e splendidamente incastonata nella campagna senese che guarda le famose colline e vigne di Montalcino, dove potrete gustare i suoi deliziosi vini fra le Eccellenze dItalia. Un insieme di grande personalita, magica bellezza e particolare armoniaSITUAZIONETradizionale podere toscano. Ottima posizione con vista fantastica, vicino al paese medievale di Buonconvento, fra i Borghi piu Belli dItalia. Ogni comodita: stazione ferroviaria, farmacia, supermercato, vari alimentari, uffici postali, scuole, banche, mercato settimanale, numerosi e ottimi bar, enoteche e ristoranti. Un Cinema-Teatro, un Museo di Arte medievale, e il Museo della Mezzadria.La proprieta si trova a pochi minuti da The Club a Castiglion del Bosco, lunico Golf Club privato in Italia, e 30 minuti da Siena.CASA PRINCIPALE Piano Terra: Suggestive cantine, una successione di ampi spazi che possono ispirare varie soluzioni abitative, con finestre e porte sul giardino. La Limonaia potrebbe in particolare essere trasformata in un'area di grande fascino.Zona con impianti tecnici, lavanderia, sgombero, zona bricolage. Bagno con doccia.Primo Piano: Una bella scala porta al magnifico, luminoso Loggiato con splendida vista.Entrata sul salone con tradizionale camino toscano, cucina attrezzata con porta sul Loggiato.Il tipico corridoio con arcate senesi porta alla zona notte: grande studio, tre camere matrimoniali, bagno.La proprieta, pur suggerendo qualche aggiornamento, e perfettamente abitabile.ANNESSImq 120 Fienile nel giardino accanto al casalemq143 Fienile totalmente da ristrutturare mq 387 Grande Capannone su collinetta accanto al viale di entrataSPAZI ESTERNI Giardino con un piacevole viale interno, numerosi vasi da fiori, piante, loggiato panoramico, orto.TERRENI Terreno seminativo di circa 14 ha, Oliveto approx 1 ha, bosco. La proprietà ospitava una volta una vigna di circa 5.000mqALTRI DETTAGLI Materiali originali, pavimenti in cotto, soffi

VILLA CASALE IN TOSCANA - PROVINCIA DI SIENA – A BUONCONVENTO IN COLLINA, VISTA MERAVIGLIOSA CON PISCINA E AREA PRIVATA VENDESI, PARZIALMENTE RISTRUTTURATO.1) casale centrale, parzialmente ristrutturato, costituito da: a piano primo: TOTALE MQ 441,50 : 3 appartamenti bilocali con bagno, 3 camere con bagno privato, 1 junior suite con bagno privato, loggia di mq 26,52; al piano terra: TOTALE MQ 495,17: 2 appartamenti bilocali con bagno; 1 appartamento trilocale con bagno, 1 monolocale con bagno, 4 vani ad uso collettivo, 1 loggia di mq 25,68 2) fabbricato minore adiacente, al rustico, mq 138,49 3) piscina. mq 41,77 4 4) tettoia adiacente la piscina, da sistemare, per parcheggio auto: mq 57,905) giardino privato: mq 4.410. Ipotesi di utilizzo: vendita del casale ad uso residenziale: unica abitazione oppure 11 appartamenti oltre a ampi spazi comuni oppure vendita del casale ad uso: attività extra alberghiera (bed & breakfast), oppure ad uso agricolo (con tutti i vantaggi fiscali).Il corpo più importante del casale è quasi completamente ristrutturato, con possibilità di personalizzazione secondo i gusti dell’acquirente.Il casale/podere è in cima ad una delle meravigliose colline della Toscana Medioevale, a Buonconvento che è oggi uno dei borghi medievali più affascinanti della Toscana.Il suo nome affonda le radici nel latino Bonus Conventus, che tradotto significa “luogo felice, fortunato“. Un tesoro nascosto tra le sue stradine, abbracciato dalle possenti mura medievali. In ogni suo angolo palpita la storia e le tradizioni di secoli passati, offrendo ai visitatori un viaggio senza tempo attraverso monumenti e attrazioni che raccontano l’anima della Toscana medievale.Il casale dista 15 minuti da Montalcino, itinerario conosciuto come la strada del vino, dove si produce il vino "Brunello".Buonconvento è sull'itinerario affascinante delle strade dell'Eroica, il percorso permanente dell’Eroica si sviluppa nel cuore delle Terre di Siena attraversando il Chianti, le Crete Senesi e la Val d’Orcia per complessivi 209 KM. Presenta caratteristiche che fanno di questo itinerario una grande opportunità per chi pratica e ama il cicloturismo compiendo un viaggio nell’essenza del leggendario paesaggio toscano.A 15 minuti (13 km) da Castiglione del Bosco, ove presente la meravigliosa Tenuta Ferragamo, borgo medioevale trasformato in "Hotel diffuso" di lusso, chateaux e relais.In definitiva il casale in vendita, è ubicato nella Toscana più autentica, dove strutture di accoglienza esclusive si integrano alla vita di varie aziende agricole confinanti, dai wine tours alle cooking classes, dalle passeggiate a cavallo, a vari CAMPI DA GOLF, in bici, eleganti e raffinate Spa.Nelle vicinanze CAMPO DA GOLF BAGNAIA, su 130 ettari di terreno, il campo a 18 buche par 71 è perfettamente armonizzato con le dolci colline senesi, votato “Miglior Campo da Golf d’Italia 2023” il campo è arricchito da splendidi laghi, dalla tipica fauna toscana e molto altro ancora