Casa indipendente in residenziale in Strada di Montoro

Nel comune di Narni (tr), proponiamo in vendita esclusiva casa su 2 livelli con corte privata. L'immobile è composto da 7,5 vani per un totale di 162 mq e 149 mq escluse aree scoperte.Completano la proprietà una cantina e garage.

**Villetta Bifamiliare in Vendita a Narni, Zona Cigliano**Scopri questa affascinante villetta bifamiliare situata nella tranquilla zona di Cigliano a Narni. L'appartamento, con ingresso indipendente, offre un ampio salone perfetto per momenti di relax e una cucina abitabile ideale per gli amanti della cucina. Con due camere da letto accoglienti e un bagno ben rifinito, questa casa è perfetta per una famiglia in cerca di comfort.La terrazza abitabile è il luogo ideale per godersi le serate estive, mentre la sala hobby con bagno aggiuntivo offre uno spazio versatile per il tempo libero. Completa la proprietà un doppio garage e uno spazio esterno che garantiscono comodità e praticità.Costruita nel 1970 e mantenuta in buono stato, la casa si estende su 85 m² commerciali e 80 m² calpestabili, distribuiti su cinque locali. Il riscaldamento a pompa di calore con gas naturale assicura un ambiente confortevole tutto l'anno. Orientata a nord-est, questa villetta gode di una buona luminosità. Classe energetica G, con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina tranquillità e comodità!

Siete alla ricerca di una soluzione, lontano dal caos cittadino in uno dei borghi più caratteristici dell'Umbria e a pochi passi da tutti i servizi?Abbiamo l'occasione giusta per voi!Narni Centro Storico: Semi indipendente con cantina e terrazzo abitabile.Vanto di questo luogo è senz'altro il belvedere, sito proprio al di sotto dell'abitazione!Entrando ci accoglie la luminosa cucina ed il soggiorno, divisi dalle scale che ci premettono di accedere ai successivi piani della casa.Proseguendo troviamo un piano speculare al precedente, con cucina e soggiorno, entrambi dotati di accesso al balcone.Salendo al secondo piano raggiungiamo la zona notte caratterizzata da due camere matrimoniali di notevoli dimensioni, entrambe luminose con accesso diretto al balcone, ed il bagno finestrato.All'ultimo piano dell'edificio troviamo la mansarda con accesso al terrazzone abitabile che offre una vista sulle meravigliose campagne Narnesi.Conclude la proprietà l'ampia cantina al di sotto dell'abitazione.Questa è la soluzione ideale per chi sta cercando un investimento vista la grande richiesta di locazioni e turisti in zona. Che cosa aspetti? chiamaci e fissa il tuo appuntamento!

Narni proponiamo in vendita uno splendido compendio immobiliare sito nella fraz. Vigne, loc. Colle Abramo e loc. Acerella, attualmente destinato ad uso agriturismo ed attività ricettiva, comprendente vari appartamenti, pertinenze, giardini, oltre un terreno agricolo, un uliveto (circa 120 piante) e parte di terreno boschivo.Ubicato in un contesto riservato e tranquillo, gode di una bellissima e spettacolare vista sulle colline circostanti ed è fornito di acqua potabile, energia elettrica, telefono, adsl e gas.Strategica la posizione dalla quale è facile raggiungere il centro abitato della frazione Vigne e ben collegato con le città di Narni, Otricoli e Terni.Il compendio ha le caratteristiche di un piccolo borgo circondato da circa 1000 mq di corte e giardini, affacciato sulle colline che ne rendono davvero unico lo scenario; composto da quattro corpi principali suddivisi in diversi appartamenti di varie metrature, tutti inseriti perfettamente all'interno del contesto dove Ubicati.Ogni appartamento è indipendente, arredato e dotato di tutti i comfort, servizi igienici privati, patio o terrazzo privato, cucine complete ed arredate.Il totale degli appartamenti destinati all'attività agrituristica è 8, oltre ad un ampia sala hobby (attualmente ad uso del proprietario) di circa 50 mq, un locale ad uso gazebo per il relax degli ospiti, una tettoia ad uso autorimessa di circa 25 mq più un locale sempre ad uso autorimessa di circa 22 mq ed una bellissima piscina salata 5 x 10 con relativo solarium, zona sauna e servizio con doccia per gli ospiti, zona giardino con altalena, calcio balilla, tavolo da pingpong e barbeque. Nella parte scoscesa del terreno si trova anche un campetto da calcio.Per informazioni ed appuntamenti contattare i numeri 063017748 - 3200484047

Nel centro storico di Capitone casa indipendente su due lati di 100 mq circa sviluppata su due livelli, dispone inoltre di una cantina di 25 mq accessibile d’ala cucina al piano terra, Ingresso indipendente. Al piano terra il locale adiacente alla cucina è affittato ed è compreso nella proprietà in vendita. Posizione assolata

Questo immobile nel centro storico di Narni, a pochi passi da Piazza Garibaldi, è un lussuoso cielo-terra che offre un'atmosfera elegante e raffinata. La proprietà è composta da un doppio salone spazioso, una cucina abitabile, due camere da letto, uno studio, due bagni, un ripostiglio e un terrazzo. L'intero appartamento è stato finemente ristrutturato, mantenendo intatti gli affreschi originali, che aggiungono un tocco di charme storico e un carattere unico all'ambiente. Una vera perla nel cuore di Narni.La zona intorno a Narni era già abitata nel Paleolitico, come attestano i ritrovamenti in alcune delle grotte di cui è composto il territorio. Intorno all'inizio del primo millennio a.C. Popolazioni di cultura appenninica di origine indeoeuropea gli osco-umbri si stabilirono nella zona chiamando Nequinum il loro insediamento.Nel 300 a.C. La cittadella rientrò negli interessi di Roma, che la fece assediare con il console Quinto Appuleio Pansa ottenendo tuttavia risultati infruttuosi vista la sua impervia posizione[4]. Ci volle oltre un anno per compiere l'impresa, avvenuta nel 299 a.C. Grazie al tradimento di due persone locali che permisero ai Romani l'ingresso tra le mura. Divenne così colonia romana, e centro strategico lungo la via Flaminia. Per punire il sostegno dato ai Galli, e considerando Nequinum di cattivo auspicio (in latino, nequeo significa "non posso", e nequitia significa "inutilità".), i romani cambiarono il nome della città in latino di Narnia[5][6][7], dal nome del vicino fiume Nar, l'attuale Nera.Non si hanno molte notizie relative a quel periodo, si pensa[8] però che la città potesse aver avuto un ruolo di una certa importanza durante il corso delle prime due guerre puniche. Lungo il fiume Nera, nei pressi della frazione di Stifone, dove anticamente si trovava il porto della città romana, è stato infatti recentemente individuato il sito archeologico di quello che appare come un cantiere navale romano.[9]. Dell'antica navigabilità del fiume Nera si hanno peraltro notizie su Strabone[10] e Tacito[11]. Noto il passo in cui il console Gneo Calpurnio Pisone, nel 19, decise di imbarcarsi a Narni con la moglie Plancina al fine di raggiungere Roma senza destare sospetti. Divenne Municipium nel 90 a.C. Nell'anno 30 d.C. Vi nacque Nerva, imperatore romano. Di epoca paleocristiana è la citazione di Narnia ad opera di Tertulliano, nell'Apologeticum, in un elenco di "falsi dei" redatto nel primo secolo, in quanto la città era antica dimora del dio Visidianus (Narnensium Visidianus).Non si conosce con certezza quando la città di Narnia cambiò il suo nome in Narni, ma probabilmente questo avvenne gradualmente nel tempo a partire dal XIII secolo[senza fonte] per poi divenire effettivo dopo la rivoluzione francese[senza fonte], anche se fino alla fine del XIX secolo si trovavano ancora nelle lapidi e negli scritti ufficiali iscrizioni con l'antico nome di Narnia[senza fonte].

Proponiamo in vendita un rudere situato nel centro storico di Guadamello di Narni, un'imponente struttura di 280 mq, sviluppata su due livelli, più una terza parte adibita a magazzino. Questo edificioaffascinante, che un tempo era conosciuto come 'Il monte frumentario' del castello di Guadamello, racchiud una storia ricca e significativa legata al periodo rinascimentale.L'architettura presenta elementi tipici di quel periodo, con un portale d'ingressocaratterizzato da un arco a tutto sesto, sotto il quale si può notare un mattone murato su cui è incisa la datata '1583 jhs Aprile'. Questa iscrizione rappresenta non solo un indizio sull'epoca di costruzione, ma anche un legame diretto con la storia locale. L'edificio necessita di una completa ristrutturazione, il che offre l'opportunità di restaurare e valorizzare uno spazio che potrebbe tornare ad essere un punto di riferimento nel paese. Le sue dimensioni, oltre alla posizione centrale, rendono il rudere un candidato ideale per un progetto di recupero che possa restituire vita e funzionalità a questa antica costruzione. La sua presenza, carica di storia e potenziale, invita a immaginare come, una volta ristrutturato,potrebbe integrarsi con il tessuto urbano e la cultura di Guadamello di Narni, creando nuovi spazi per la comunità e i visitatori.

CAPITONE- Nel centro storico di Capitone, proponiamo in vendita una soluzione indipendente cielo-terra con un panorama che lascia senza fiato e con un giardino di 380mq che si affaccia sopra le colline circostanti. In buono stato, è disposto su due livelli. Al piano terra rialzato troviamo la zona giorno composta da cucina abitabile con camino e ampio soggiorno. Al primo piano, nella zona notte, troviamo 3 comode camere da letto (2 di queste con balcone) e bagno con doccia. Il giardino è sicuramente il fiore all'occhiello della proprietà. Il gazebo e la piscina danno un valore aggiunto allo spazio esterno che renderà indimenticabile la compagnia di amici e parenti. A completare la proprietà una cantina di 50 mq e altri fabbricati adibiti a magazzino e ripostiglio. Questa proprietà è ideale per chi desidera una soluzione con giardino in una posizione che è un connubio perfetto tra comodità e tranquillità.

� **Villetta Bifamiliare in Vendita a Pochi Km da Narni Scalo**Scopri questa incantevole villetta bifamiliare situata in una posizione panoramica ed assolata, a pochi chilometri da Narni Scalo. L'abitazione semindipendente offre due appartamenti distinti: un grazioso bilocale ristrutturato con spazio esterno e un bellissimo trilocale di 95 mq. Entrambi gli appartamenti vantano un ingresso accogliente, un soggiorno con angolo cottura e camino, e l'accesso diretto a una terrazza panoramica di ben 60 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.La zona notte comprende due grandi camere da letto, perfette per garantire il massimo comfort, e un bagno di generose dimensioni con possibilità di doppi servizi. Con una superficie commerciale di 190 m² e calpestabile di 186 m², la casa offre ampi spazi per vivere in totale libertà. Costruita nel 1980, la villetta è in buono stato e dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale. L'orientamento sud-est assicura luminosità durante tutto il giorno.Con una classe energetica A2 e un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa efficiente e confortevole. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo che combina tranquillità, bellezza naturale e vicinanza ai servizi! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Capitone- Nel centro storico di Capitone, proponiamo in vendita una soluzione indipendente cielo-terra con un panorama che lascia senza fiato e con un giardino di 380mq che si affaccia sopra le colline circostanti. In buono stato, è disposto su due livelli. Al piano terra rialzato troviamo la zona giorno composta da cucina abitabile con camino e ampio soggiorno. Al primo piano, nella zona notte, troviamo 3 comode camere da letto (2 di queste con balcone) e bagno con doccia. Il giardino è sicuramente il fiore all'occhiello della proprietà. Il gazebo e la piscina danno un valore aggiunto allo spazio esterno che renderà indimenticabile la compagnia di amici e parenti. A completare la proprietà una cantina di 50 mq e altri fabbricati adibiti a magazzino e ripostiglio. Questa proprietà è ideale per chi desidera una soluzione con giardino in una posizione che è un connubio perfetto tra comodità e tranquillità.

Immersa nella suggestiva campagna di Narni, nel cuore della verde Umbria, sorge questa affascinante Casa Indipendente ad uso Abitativo, un'opportunità unica per chi desidera abbracciare lo stile di vita tranquillo e autentico che solo la campagna può offrire. Con una superficie di 150 mq, questa casa vanta 7 locali , offrendo ampi spazi e molte possibilità di personalizzazione. Al suo interno, troverete un comodo ingresso che conduce a un ampio salone, una cucina , tre accoglienti camere da letto, un bagno, una taverna, un garage e una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza abitativa in quanto anche facilmente modificabili. La casa, sebbene necessiti di una ristrutturazione , offre un grande potenziale per essere trasformata secondo i vostri gusti e desideri. Potrete creare un moderno open space, aggiungere un secondo bagno o personalizzare gli spazi interni in base alle vostre esigenze. Ma le sorprese non finiscono qui: l'immobile è circondato da un incantevole terreno di 7200 mq, con un vigneto che vi regalerà deliziosi momenti di relax e 1900 mq di uliveto, perfetti per immergersi nella natura e godere della tranquillità che solo la campagna può offrire. Un ampio giardino di fronte alla casa vi permetterà di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, mentre la presenza di ulteriori volumi ancora disponibili vi darà la possibilità di apportare ulteriori modifiche e personalizzazioni. Questa Casa Indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di vivere immerso nella natura, lontano dal caos della città ma con tutti i servizi a portata di mano. Non lasciatevi sfuggire questa occasione e trasformate questo angolo di paradiso in un rifugio tutto vostro, dove poter vivere in armonia con la natura e godere della bellezza e della tranquillità della campagna umbra.

Questo particolare immobile a pochi passi dalla piazza centrale di Narni, si nasconde appena sotto la strada principale, regalando un panorama unico sul verde Parco del Nera sottostante il borgo.Raggiungibile solo a piedi tramite una breve scalinata dalla Terrazza Panoramica, l’appartamento, sito all’ ultimo piano di una struttura residenziale dalla quale però resta indipendente, si sviluppa su unico livello ed ha accesso proprio dalla strada, senza tuttavia avere confinanti o aree in comune. Dall’ingresso, tutti i locali sono connessi tramite il corridoio centrale che porta fino al soggiorno passando per due spaziose camere sulla destra, lato esposto alla valle, per la cucina e il bagno a sinistra, lato interno. Esternamente, la copertura del tetto e le facciate sono state recentemente riqualificate. I locali interni originari dei primi anni 60, seppur vivibili grazie a tutte le forniture presenti, necessitano invece di rinnovamenti significativi che permettano all’abitazione di presentarsi al meglio per le sue potenziali destinazioni: prima casa, seconda casa, messa a reddito. Per posizione e tipologia l’immobile è ottimo anche come investimento ad uso turistico. Narni, affascinante cittadina il cui centro storico s’innalza dominando la valle.Appena fuori dal borgo c’è l’accesso diretto alla E45, principale via di comunicazione che attraversa tutta l’Umbria e che permette di arrivare in 15 minuti d’auto a Terni, seconda provincia umbra e in meno di 1 ora d’ auto al capoluogo Perugia. A poca distanza anche tutte le altre maggiori città.Dalla casa tutti i servizi sono a distanza di una breve camminata; a 5 min in auto c’è Narni Scalo con i servizi maggiori e la stazione ferroviaria. Seguendo il fiume Nera che scorre sotto il centro si può godere di incantevoli scenari naturalistici. Molti sono anche i percorsi per praticare trekking o cycling. Oltre al verde incontaminato, Narni regala anche significativi contenuti storici e culturali. Facili da raggiungere tutti i borghi nati lungo il fiume Nera sul confine tra Umbria e Lazio. A pochi minuti in auto si trova il casello di Orte per l’A1 con cui si raggiunge Roma in 30 minuti.

Nella zona centrale di Narni Scalo, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano di circa 100 mq con ingresso indipendente, balcone e posto auto. Questo trilocale offre un luminoso soggiorno con camino, cucina a vista, due spaziose camere da letto ed un bagno finestrato.L'immobile gode di ottima esposizione che garantisce luminosità in tutti gli ambienti. La casa necessita lavori di ristrutturazione generale e degli impianti originali. Questa è l soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti e esigenze. Un ottimo investimento ad un prezzo conveniente o perfetta come prima casa.Contattaci per fissare un appuntamento e ricevere tutte le informazioni necessarie sulla visita, consulenza e suggerimenti relativamente alla ristrutturazione.

Immersa nel verde della zona rialzata e panoramica della zona di Vigne di Narni, proponiamo in vendita una spaziosa villa, totalmente indipendente ma non isolata.La casa è circondata da una grande parco privato totalmente recintato e adornato da ulivi e siepe, totalmente pianeggiante, qualità che lo rende più sfruttabile e adatto a fare una piscina. Il terreno di 1400mq ca. è dotato di un accesso doppio da due cancelli carrabili uno ad est ed uno ad ovest.La villa è veramente ricca di spazi ed è pensata per essere comoda e priva di barriere, il piano terra di 180mq ca. è composto da un grande salone con il camino in pietra e una porta finestra verso uno dei punti più belli della casa; lo splendido portico con marmo chiaro a terra e vista verso il giardino, un angolo relax dove da subito ci si immagina sul dondolo a bere un the freddo o a leggere un libro.La cucina abitabile è separata ed è preceduta da un ulteriore stanza da adibire come ingresso o sala da pranzo, proseguendo troviamo la zona notta composta da quattro camere da letto e due bagni, entrambi da ristrutturare.Sullo stesso livello troviamo l'ascensore che conduce al piano semi interrato dove c'è la taverna, rustica e caratteristica con un camino in pietra, l'angolo cottura con forno professionale a legna e un grande bagno dotato di doccia, vasca e vano lavanderia, questa zona della casa è perfetta per organizzare pranzi e cene di famiglia nelle stagioni invernali e per le festività. Allo stesso livello ci sono le grandi cantine e il garage di 30mq.La casa è dotata anche di una piccola mansarda, raggiungibile dalle caratteristiche scale in legno che troviamo nel salone, una stanza con due terrazzi abitabili che potremmo adibire come zona hobby, stanza dei giochi o studio, a voi la scelta.L'immobile negli anni è stato ampliato e la parte della zona giorno, cucina e due stanze è più recente e non necessita di molti lavori, la parte che riguarda invece la zona notte e i due bagni è da rimodernare. In ottime condizioni invece il piano semi interrato dove non servono lavori.La villa è ampia, comoda e abbracciata da un giardino che fa sentire protetti e ci delizia la vista, una casa perfetta per famiglie che cercano privacy, spazi grandi da condividere con familiari e amici e un risveglio al mattino disturbato solo dal canto degli uccelli. Contattaci per visionare la Casa con la c maiuscola.

Nel centro storico di Narni a 5 minuti da Piazza dei Priori delizioso appartamento piano terra ristrutturato con ingresso indipendente e riscaldamento autonomo con stufa a legna e pompa di calore. L'appartamento è arredato e completo di elettrodomestici ed è composto da: camera da letto, cucina abitabile e bagno. Narni è ideale per una vacanza in Umbria: vicina alla Cascata delle Marmore e centrale per gite ed escursioni verso Viterbo, Perugia e tutta l'Umbria. Ma Narni è anche vicina al lago di Piediluco sede del Centro Federale di canottaggio. Inoltre sono presenti numerosi Centri sportivi dove si svolgono importanti concorsi ippici, gare di equitazione, passeggiate a cavallo. Narni è anche sede di corsi Universitari dell'università di Perugia.

Narni centro storico: Nei borghi Narnesi proponiamo in vendita quadrilocale in ottime condizioni, in una posizione strategica e ristrutturato.Terminato nel 2016, l'immobile è posto al primo ed ultimo piano e si sviluppa su due livelli. All'ingresso ci accoglie un piccolo disimpegno, grazie al quale possiamo poi accedere ai locali della casa. La zona giorno è ampia e luminosa, pronta ad ospitare i vostri momenti di tranquillità. Proseguendo vi è la cucina abitabile, molto spaziosa, dove pranzi e cene saranno all'ordine del giorno!Ai lati del piccolo corridoio troviamo le due camere matrimoniali, di cui una dotata di terrazzino abitabile. Nel primo livello, infine, abbiamo il bagno finestrato con box doccia. Nella parte superiore dell'immobile vi è una mansarda. A concludere la proprietà uno straordinario terrazzo abitabile, che affaccia sul territorio Narnese, diverrà il protagonista delle vostre giornate: aperitivi al tramonto e cene al chiaro di luna! Un posto magico dove poter far giocare i vostri bimbi o dove poter lasciare liberi i vostri amici a quattro zampe! Questa è la soluzione ideale per chi sta cercando una prima casa da abitare fin da subito, o , perfetta ad uso investimento vista la grande richiesta di locazioni e turisti in zona. Che cosa aspetti? e' la casa giusta per te! chiamaci e fissa il tuo appuntamento, il tuo sogno sta puo' diventarerealta'!

Parola al venditore"Ho avuto l’onore di vivere in un’abitazione e in un luogo capaci di parlare a chi sa ascoltare. Il legno e la pietra raccontano una storia antica, immersa tra verdi colline e ciottoli medievali. Un’esperienza unica per chi desidera riscoprire la propria autenticità, lontano dagli sfarzi e dai rumori dell’ego. Questo luogo mi ha arricchito profondamente. Ora, per motivi personali, devo trasferirmi altrove, ma il mio cuore rimarrà per sempre a Montoro. Ritornerò spesso per ascoltare nuovamente quelle emozioni."Descrizione generaleNel cuore del piccolissimo borgo di Montoro, un angolo di Umbria dove il tempo sembra essersi fermato, si erge questa romantica casa indipendente di circa 80 mq, sviluppata su tre livelli. La sua architettura e i materiali medievali offrono un tuffo nel passato, con un fascino senza tempo che abbraccia chi vi entra.Descrizione sintetica degli ambientiPiano rialzato:Un ampio salone con camino e una cucina che invita alla convivialità e al calore domestico.Piano primo:Due camere da letto e un disimpegno che promettono riposo e tranquillità.Piano terzo:Un bagno, intimo e riservato, per momenti di relax.UtenzeL’abitazione è dotata di acqua e fogna comunali, e di riscaldamento autonomo a metano, per garantire comfort moderno in un contesto storico.DistanzeA 2 km dalla stazione ferroviaria di Nera Montoro (45 Min da Roma);A 9 km dalla stazione di Narni;A 10 km dalla superstrada;A 89 km dall’aeroporto dell’Umbria;A 115 km dall’aeroporto di Fiumicino.Attrazioni nei dintorniMontoro, con la sua bellezza intatta e il suo patrimonio storico, offre un rifugio perfetto per chi cerca pace e ispirazione. Scopri di più su [Turismo Narni](https://www.turismonarni.it/cosa-vedere/terre-di-narnia/montoro/).80 mqIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Nella splendida cornice del comune di Narni (tr), proponiamo in vendita casale indipendente con terreno di circa un ettaro. La proprietà si trova in realtà nella frazione chiamata Guadamello, a pochi km dall'uscita del casello autostradale di Magliano Sabina (ri) e da Orte (vt) quindi facilmente raggiungibile da diverse località. Si tratta di uno splendido casale in pietra, parzialmente ristrutturato, con dettagli che impreziosiscono interni ed esterni; strutturalmente solido, con tetto nuovo ed impianti già predisposti, la proprietà è dotata di un pozzo e, come accennato prima, di un terreno che circonda l'abitazione. Internamente da rifinire, c'è una disposizione piuttosto definita degli spazi al piano terra, dove si trovano ingresso, ampio salone con camino in pietra e soffito con travi di legno, una grande cucina ed un bagno. Al primo piano disimpegno/sala hobby con camino, e ambienti molto grandi dove sarà possibile ricavare diverse camere da letto ed un secondo bagno. Splendida tenuta di campagna, raggiungibile tramite un ultimo tratto di strada sterrata di circa 3 km, accessibile da Otricoli, Guadamello ed infine dall'uscita autostradale di Orte.

Porzione di casale storico con uliveto in vendita nel Comune di Narni, precisamente località San Pellegrino. A volte le parole non bastano, ci sono luoghi che parlano da soli. Questo casale in pietra, autentica dimora degli antichi contadini umbri, finito di costruire nel 1920, sorge su una collinetta tra il verde di ulivi centenari, seminativi e lembi di bosco che rendono unico il panorama circostante.Il casale è stato sapientemente ristrutturato preservando il suo fascino originale, integrando miglioramenti strutturali per garantire il massimo comfort. L'immobile è suddiviso in due unità abitative indipendenti.La porzione in vendita è di 312 mq con ingresso autonomo e spazi esclusivi, che garantiscono privacy e indipendenza, rendendola ideale sia per famiglie numerose, sia per ospitare amici. All’esterno il casale è circondato da un giardino, spazio perfetto per cene all’aperto e momenti di relax. Il giardino di oltre 3000 mq ospita un patrimonio arboreo di querce, frassini e cipressi, ma il vero tesoro è l’uliveto con 113 piante di varietà pregiate (moraiolo, leccino, frantoio, pendolino e raio) che permette di produrre olio di oliva biologico, autentico oro verde dell’Umbria. Interni del casalePiano terra:Una spaziosa cucina con un arco zoppo in mattoni, completamente arredata, perfetta per chi ama cucinare. Una accogliente sala da pranzo con un caminetto previsto anche per cucinare. Una camera da letto con bagno annesso, comodo e riservato. Due saloni collegati da un arco in mattoni e pietre che costituiscono il cuore della casa: il primo con un grande camino in muratura, perfetto anche per le serate invernali, il secondo con grandi vetrate progettate per ammirare il paesaggio circostante in ogni stagione. All’esterno vi è un antico, grande forno, perfettamente funzionante, ideale per riunioni conviviali. Sono anche presenti una cantina, un locale servizi e un ripostiglio per attrezzi agricoli.Primo piano:Tre camere da letto matrimoniali, luminose e spaziose, con pavimenti in cotto risalenti alla costruzione della casa e soffitti con travature di legno. Dalle finestre delle camere si gode una vista suggestiva sull’oliveto e sulle colline umbre. Un comodo bagno dotato di finiture funzionali e dallo stile tradizionale. Dal primo piano si può accedere a due soffitte, attraverso due scale metalliche retrattili; ciascuna soffitta con una apertura in vetro per consentire l’accesso al tetto. Ristrutturazioni e dettagli tecniciRisanamento e impermeabilizzazione delle fondazioni. Rifacimento completo del tetto con tegole e coppi d’epoca esistenti e isolamento termico con lana di roccia, Infissi con doppi vetri per un perfetto isolamento. Impianto di riscaldamento alimentato da caldaia a GPL. Impianto fognario con fossa Imhoff approvato dal Comune di Narni.Alimentazione idricaCollegamento alla rete comunale di acqua pubblica. Pozzo artesiano della profondità di mt.60 con notevole portata d’acqua. Una cisterna di circa 22 mc per la raccolta dell’acqua piovana.PosizioneIl casale è ubicato a circa 200 mt. dalla strada provinciale Amerina, a 1 km dal paese di Fornole (dotato di tutti i servizi), a 8 km da Narni e 6 km da Amelia, inoltre a 20 km da Terni. In una ora di auto si può raggiungere luoghi iconici come Spoleto, Orvieto, Perugia e Assisi. Roma è a poco più di un’ora di auto, perfetta per chi vuole alternare la tranquillità della campagna alla vitalità della città eterna, e si può essere a Firenze e Siena in circa due ore.Valore e OpportunitàQuesta porzione indipendente di casale è proposta a 440.000 € completamente arredata , un valore che riflette le sue caratteristiche uniche di bellezza e le ottime condizioni abitative dovute ad una attenta e sapiente gestione nel corso degli anni. Perfetto per chi desidera una casa principale o una seconda casa per respirare aria buona nel silenzio della campagna.Per non farti sfuggire questa opportunità unica, chiama per prenotare una visita e scoprire da vicino questa dimora.

**Appartamento Luminoso Vicino al Centro Storico**Scopri questo affascinante appartamento situato in una posizione strategica, a pochi passi dal cuore pulsante del centro storico. Con i suoi 95 m² commerciali e 83 m² calpestabili, questa proprietà offre spazi ben distribuiti e tanta luce naturale grazie all'orientamento sud-est. L'appartamento è composto da tre vani: una sala accogliente, un tinello e una cucina funzionale. Dispone di due ampie camere matrimoniali, un bagno e due balconi ideali per rilassarsi all'aperto.Completano la proprietà una cantina, una soffitta e un orto, perfetti per chi cerca spazi extra e un tocco di verde. Il posto auto garantisce comodità e praticità. Situato al terzo piano con ascensore, l'edificio, costruito nel 1967, è in buono stato. Classe energetica G. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort moderno e un'atmosfera storica!

Ottimo affare mai stato sul mercatoCerchi una graziosa soluzione lontana dal caos cittadino, a due passi da tutti i servizi di prima necessità immersa nel verde?Abbiamo quello che aspettaviNella località di Moricone, a pochi Km da Narni Scalo, vi proponiamo appartamento ristrutturato con garage, situato in una piccola palazzina di sole quattro unità abitative, recentemente rinnovata.L'appartamento è costituito da un luminoso e ampio soggiorno, una cucina abitabile, caratterizzata dal camino, realizzato da un esperto con pietre e mattoni fatti a mano. Da qui è possibile raggiungere il balcone dove poter cenare sotto il cielo stellato con la vostra dolce metà, grazie alla sua discreta ampiezza; qui troviamo anche un piccolo ripostiglio, comodo per riporre vari oggetti. A seguire c'è il disimpegno che ci conduce nella camera matrimoniale e il bagno finestrato. La casa presenta tre lati liberi che affacciano nel parco circostante, garantendo luminosità e privacy all'intero appartamento.Il vantaggio di questa soluzione è che potrete scegliere voi i materiali da utilizzare per completare la ristrutturazione, potrete rifinire l'intero appartamento con dettagli a vostro gusto. Per quanto riguarda l'impiantistica è stata completamente messa a nuovo, oltre agli infissi in doppio vetro. Non e' fantastico?Inoltre è stata realizzata appositamente la predisposizione per inserire una stufa a pellet o a legna , in grado di scaldare velocemente ed economicamente la casa .Ideale anche come investimento.

Al centro della frazione di Schifanoia di Narni, Si vende palazzetto cielo terra disposto su 2 piani più piano terra ,con la possibilità di tre appartamenti indipendenti .-Accesso al 1 e 2 piano con ingresso comune fino alle singole unità Possibilità di vendita separata :- piano terra –Ingresso indipendente ampia Taverna, Bagno Saletta con ampio camino, Corridoio che porta alla Camera Matrimoniale e Cucina e dal quale si può uscire nella corte esterna che arriva fino alla strada comunale con cancello Carrabile completa piano Terra Cameretta e locale Lavanderia da dove si esce per accedere a Corsello che porta a un locale esterno Piano primo -Composto da ingresso Corridoio 3 Camere Matrimoniali Cucina con Camino e Bagno .Piano Terra e Primo Abitabili Richiesta € 130000- secondo piano- Salone con camino e piccolo terrazzino angolo cottura ,camera matrimoniale grande (possibilità di cameretta ),Bagno ,possibilità di ricavare terrazzo dal tetto adiacente o di sopraelevare ,da riguardare il Bagno.Richiesta € 25000Completa il tutto piccolo rustico adiacente da ristrutturare come garage Il tutto come da documentazione fotografica allegata e possibilità di visionare in qualsiasi momentoPossibilita di vendita separata .No Agenzia Contatto qui Msg

Proponiamo Vendita con formula di Nuda Proprietà meravigliosa villa indipendente situata in una delle zone più prestigiose e panoramiche di Narni. Questa abitazione, disposta su tre livelli, offre una superficie di 220 mq e è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole.Al piano terra, troverete un ampio salone luminoso, arricchito da un suggestivo camino, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia. La cucina abitabile, dotata di tutti i comfort necessari, vi permetterà di preparare deliziosi pasti per la vostra famiglia e gli amici. Inoltre, al piano terra sono presenti due camere da letto e un bagno, garantendo privacy e comodità per tutti gli abitanti della casa.Il grande giardino perimetrale, circondato da una vista panoramica mozzafiato, offre un'opportunità unica per creare un'oasi di relax e divertimento. Qui, potrete realizzare una splendida piscina, dove potervi rinfrescare durante le calde giornate estive, o organizzare feste e eventi all'aperto.Al piano terra, troverete anche una taverna, perfetta per creare un ambiente accogliente e intimo, ideale per ospitare cene e serate conviviali. Inoltre, è presente un locale caldaie e un bagno aggiuntivo, per garantire il massimo comfort e praticità.Salendo al piano primo, vi accoglierà una spaziosa camera da letto matrimoniale, dalla quale potrete godere di una vista mozzafiato sulla bellezza circostante. Un altro bagno e un ripostiglio completano questo piano, offrendo ulteriori spazi di stoccaggio e comfort.La villa è situata nel comune di Narni Scalo - Narni (TR), una località ricca di storia e cultura, che offre numerosi servizi e attività per tutta la famiglia. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali città d'arte dell'Italia centrale, come Roma, Perugia e Terni, rendendo questa villa il punto di partenza ideale per esplorare la bellezza del territorio circostante.Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di acquistare questa splendida villa, che vi offrirà un'esperienza di vita unica e indimenticabile. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli che rendono questa proprietà così speciale.

Nel cuore pulsante del centro storico di Narni, a pochi passi da piazza Garibaldi, ti attende un appartamento cielo-terra che unisce il fascino dell'antico con il comfort moderno. Questa residenza, finemente ristrutturata, conserva affreschi originali che raccontano storie di un passato glorioso. Con una superficie commerciale di 180 m² e calpestabile di 160 m², l'appartamento si sviluppa su più livelli, offrendo un doppio salone accogliente, una cucina abitabile perfetta per le tue creazioni culinarie, due camere da letto spaziose e uno studio ideale per il lavoro o lo studio.I due bagni, moderni e funzionali, si integrano perfettamente con il resto della casa. Un ripostiglio aggiunge praticità al tuo spazio abitativo. Il terrazzo e il balcone offrono un angolo di tranquillità all'aperto, dove potrai rilassarti ammirando la vista della città. L'edificio, risalente al 1800, è stato completamente ristrutturato e dotato di ascensore, garantendo accessibilità e comfort. Con un orientamento nord-ovest e un sistema di riscaldamento a pompa di calore a gas naturale, l'appartamento vanta una classe energetica A3 con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente storico senza rinunciare alle comodità moderne!

**Appartamento Incantevole a Narni: Un Rifugio di Tranquillità nella Campagna Umbra**Scopri questo affascinante appartamento situato nella pittoresca campagna di Narni, perfetto per chi cerca un rifugio sereno e confortevole. Situato al primo piano di una bifamiliare, l'immobile offre un ampio soggiorno con camino, ideale per serate accoglienti, un tinello e una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare. Completa l'offerta una sala luminosa, due camere spaziose e un bagno moderno.Con una superficie calpestabile di 116 m², l'appartamento è pronto per essere abitato subito. Goditi il sole del mattino sul balcone o rilassati sulla terrazza privata. Inoltre, avrai a disposizione cantine per lo stoccaggio, un garage e persino un orto per coltivare le tue verdure fresche. Costruito nel 1960, l'immobile è in buono stato e beneficia di un sistema di riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort tutto l'anno.L'appartamento è orientato a sud-est, assicurando luminosità naturale durante tutto il giorno. Con ascensore e posto auto incluso nel prezzo, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel cuore dell'Umbria. Classe energetica A2 con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno rende questa casa non solo affascinante ma anche efficiente. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la pace e la bellezza naturale si incontrano!

A circa 70 km da Roma, nel Comune di Narni, proponiamo la vendita di un delizioso borghetto costituito da 3 casali indipendenti originariamente risalenti al ‘700, recentemente ristrutturati, con una piscina situata in posizione panoramica sulla campagna Umbra, posti su un terreno di circa 1ha, dove sono impiantate 120 piante di ulivo.Il primo casale, articolato su due livelli con giardino indipendente, si sviluppa su una superficie di circa 250 mq, con una terrazza di circa 90 mq e appartamento di servizio. Il secondo piccolo casale in pietra sarebbe la Dependance, che si sviluppa tutto su un livello, per una superficie di circa 50 mq, oltre alla presenza di un portico.Il terzo casale in pietra si sviluppa su una superficie di circa 200 mq, con la presenza di un portico. La proprietà, molto ben curata e manutenuta, consente di soddisfare le esigenze abitative di una o più famiglie, che desidera avere tranquillità, privacy e anche indipendenza fra i componenti, i propri figli, ma anche gli eventuali ospiti.Nello stesso tempo, può essere l’investimento adatto per chi vuole utilizzarla in parte per le proprie esigenze abitative e in parte per trarne un interessante reddito attraverso la locazione turistica a ospiti paganti. La location della proprietà è veramente strategica e la facilità dei collegamenti, dei servizi e di ogni opportuna comodità per poterci abitare in serenità e facilità, insieme al prezzo, la rende estremamente interessante.Distanze:Roma 100 KmAeroporto di Fiumicino 120 KmAeroporto di Ciampino 105 KmOrte 25 KmNarni 9 KmNarni scalo 5,5 KmSan Pellegrino 10 KmSan Gemini 12 KmTodi 45 KmSpoleto 40 KmPerugia 80Km

Situato nella suggestiva località di Treie, questo rudere offre un'opportunità unica per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione personalizzato. Una delle caratteristiche principali di questo rudere è la superficie interna che si estende su 200 mq, permettendo una riprogettazione secondo le proprie esigenze. Segue il giardino esterno che si estende per 5000 metri quadri, gli spazi esterni offrono infinite possibilità. Potrete realizzare un orto, un giardino fiorito o persino una zona relax con piscina. Il rudere è situato in una zona tranquilla, beneficia , inoltre, di una vista panoramica sulle colline circostanti, rendendolo un luogo ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. E' facilmente raggiungibile con buone strade che collegano la proprietà ai servizi principali.Questa struttura rappresenta un'opportunità eccellente per chi desidera investire in una residenza che può essere trasformata in un affascinante rifugio o in una villa di lusso. Venite a scoprire il potenziale di questo rudere di 200 mq e lasciate libera la vostra creatività nel progettare la vostra futura casa!

Avete sempre desiderato vivere in uno dei borghi più famosi e ricchi di storia del cuore verde d'Italia? Siete sempre stati affascinati dall'atmosfera famigliare che solo gli abitanti di una piccolà realtà sanno donare?Ecco cosa abbiamo per voi!Nel centro di Narni, a due passi dalla Piazza principale del paese vi proponiamo appartamento al 1 piano in palazzo signorile, vicinissimo ai principali servizi e a pochi minuti dalle suggestive e uniche Gole del Nera.L'accesso al palazzo è consentinto da un imponente portone in legno dove possiamo subito notare l'ampia scalinata d'epoca che ci conduce all'appartamento.Entrando troviamo l'ingresso; qui è possibile notare da subito le finirure di pregio in stile ottocentesco che caratterizzano questa soluzione. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, due soggiorni dove poter accogliere i vostri ospiti, uno dei quali utilizzabile come camera matrimoniale, qualora ne aveste la necessità. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, una dotata di bagno privato con finestra e un ulteriore bagno con box doccia.Grazie all'esposizione su più lati e all'ampiezza delle finestre la casa gode di un'ottima luminosità.Completa la proprietà la cantina che non dovrebbe mai mancare!Cosa stai aspettando?!Chiamaci subito e fissa il tuo appuntamento!

Situato nel cuore pulsante del centro storico di Narni, quest'appartamento da ristrutturare offre una straordinaria opportunità per dare nuova vita a un ambiente ricco di storia e carattere. Collocato in uno dei vicoli più suggestivi e affascinanti della città,rappresenta una tela bianca, pronta a trasformarsi in un accogliente rifugio. L'appartamento è composto da: due camere matrimoniali ampie e spaziose, e offrono un ambiente accogliente e rilassante, perfetto per ospiti o per una famiglia; un bagno con box doccia, possibilità di un secondo bagno per una maggiore comodità; Il soggiorno,un luogo ideale per rilassarsi e socializzare, e infine la cucina,ampia e caratterizzata da un camino che aggiunge un tocco di calore e convivialità, perfetto per cene in famiglia o con amici. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere; è un'opportunità per immergersi nella cultura e nella storia di Narni. La posizione centrale permette di esplorare facilmente le meraviglie locali, tra cui ristoranti,negozi e attrazzioni turistiche,tutto a pochi passi dalla porta di casa. In sintesi, questo appartamento combina comfort moderni con il fascino tradizionale di Narni, rendendolo un'opzione ideale per chi cerca un'abitazione unica in una delle località più affascinanti d'italia. Siete curiosi? contattateci e fissatre il vostro appuntamento!

E' da tempo che siete alla ricerca di un'appartamento di ampia metratura che soddisfi ogni vostra esigenza, ma ancora non lo avete trovato?Ce l'abbiamo noi!Novita' sul mercatoVi proponiamo appartamento abitabile da subito con ascensoreLa soluzione è situata all'interno di una palazzina di recente costruzione dotata di ascensore, garantendo accessibilità e comfort a tutti.All'ingresso, si viene accolti da un ampio soggiorno open space, arricchito da un caldo camino, che crea un ambiente perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia.La zona living si integra armoniosamente con l'area pranzo, redendo l'appartamento ideale per le famiglie e per chi ama ricevere ospiti.Completano la proposta tre camere da letto spaziose, pensate per ofrire un riposo tranquillo e confortevole.Il bagno, luminoso e finestrato, è dotato di un moderno box doccia, combinando praticità e design contemporaneo.A completare questa splendida abitazione troviamo un garage di ampia metrature, perfetto per soddisfare le esigenze di spazio e stoccaggioSituato a un passo dai principali servizi, l'appartamento rappresenta una soluzione comoda e pratica per chi desidera vivere in un contesto moderno senza rinunciare alla vicinzanza a negozi, scuole, supermercati, mezzi pubblici etc... Una residenza perfetta per chi cerca comfort e funzionalità!Siete curiosi? Chiamateci e fissate il vostro appuntamento! Potrebbe essere la vostra casa

Situato nella suggestiva zona di La Cerqua a Narni, proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare. Con i suoi 75 mq di spazio abitabile, questa proprietà offre un'ampia zona giorno con camino perfetta per accogliere amici e familiari, due camere da letto confortevoli e un bagno finestrato con box doccia. Caratterizzata da uno stato generale ottimo, la casa vanta anche una corte esterna ideale per godersi momenti all'aria aperta, oltre a un garage e un magazzino che garantiscono spazio extra per le tue esigenze di archiviazione. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole ambiente! Contattaci per saperne di più!!

Narni, a due passi dale centro storico, proponiamo l'acquisto di un appartamento di 100mq posto al primo piano in uno dei piu bei palazzi della cittadina.Costruito nei primi anni del '700, affaccia sulla vallata delle gole del nera e fin dall'ingresso nell'androne dove al tempo venivamo parcheggiate le carrozze si respira un aria di altri tempi.il palazzo è stato totalmente restaurato, nel 2008.l'appartamento si compone di due grandi camere da letto, bagno,sala, cucina con veranda che offre una vista spettacolare sulla vallata sottostante.Le caratteristiche principali sono soffitti a cassettoni e decorazioni a mano in tutta la casa e affreschi originali dell'epoca.

A circa 70 km da Roma, nel Comune di Narni, proponiamo la vendita di un delizioso borghetto costituito da 3 casali indipendenti originariamente risalenti al ‘700, recentemente ristrutturati, con una piscina situata in posizione panoramica sulla campagna Umbra, posti su un terreno di circa 1ha, dove sono impiantate 120 piante di ulivo.Il primo casale, articolato su due livelli con giardino indipendente, si sviluppa su una superficie di circa 250 mq, con una terrazza di circa 90 mq e appartamento di servizio. Il secondo piccolo casale in pietra sarebbe la Dependance, che si sviluppa tutto su un livello, per una superficie di circa 50 mq, oltre alla presenza di un portico.Il terzo casale in pietra si sviluppa su una superficie di circa 200 mq, con la presenza di un portico. La proprietà, molto ben curata e manutenuta, consente di soddisfare le esigenze abitative di una o più famiglie, che desidera avere tranquillità, privacy e anche indipendenza fra i componenti, i propri figli, ma anche gli eventuali ospiti.Nello stesso tempo, può essere l’investimento adatto per chi vuole utilizzarla in parte per le proprie esigenze abitative e in parte per trarne un interessante reddito attraverso la locazione turistica a ospiti paganti. La location della proprietà è veramente strategica e la facilità dei collegamenti, dei servizi e di ogni opportuna comodità per poterci abitare in serenità e facilità, insieme al prezzo, la rende estremamente interessante.Distanze:Roma 100 KmAeroporto di Fiumicino 120 KmAeroporto di Ciampino 105 KmOrte 25 KmNarni 9 KmNarni scalo 5,5 KmSan Pellegrino 10 KmSan Gemini 12 KmTodi 45 KmSpoleto 40 KmPerugia 80Km