Casa indipendente in residenziale in SS631 di Valle Cannobina

Nel comune di Valle Cannobina, nella frazione di Spoccia 16 km dal Lago e 20 dalle località sciistiche, si vende graziosa casa di paese in buonissime condizioni.Spoccia si distende su uno sperone roccioso panoramico da cui si può godere una splendida vista su la valle. Il paese, ricco di acque sorgive, mette in bella mostra diverse case costruite direttamente sulla roccia, caratteristiche fontane ed offre al visitatore accoglienti ed armoniose piazzetteLa casa, disposta su 2 livelli più locali accessori sottostanti, è composta da ingresso su atrio, cucina a vista abitabile e spazioso soggiorno con camino, oltre ad un bagno di servizio.Dall'atrio, attraverso una caratteristica scala si accede al piano secondo, composto da bellissimo ballatoio interno a vista, 2 camere da letto entrambe con balcone affacciante sui tetti del paese e le valli circostanti, ed un bagno completo.Dall'esterno, si può accedere alla corte di pertinenza, piodata con cura ed i locali accessori, cantina e lavanderia.Si tratta di una proprietà molto graziosa, in un paese incantevole, abitabile da subito, in ottimo stato di manutenzione, perfetta sia come casa vacanza che come abitazione primaria.In aggiunta alla casa, con una maggiorazione di 19 mila euro, viene venduto un rustico, attualmente adibito a legnaia ma con ottimo potenziale per la realizzazione di un trilocale Si trova direttamente fronte immobile pertinenziale e gode di un terrazzino molto luminoso di proprietà esclusiva. L'acquisto di questo ulteriore immobile è un valore aggiunto per la casa principale, in quanto il terrazzo, direttamente fronte ingresso dell'abitazione principale, affaccia sulla corte di proprietà della casa, ed è quindi ottimo per poter godere a pieno l'area esterna nel suo splendore.

Valle Cannobina, a metà strada tra il Lago Maggiore e la Valle Vigezzo, nel comune di Cursolo proponiamo la vendita di questa casetta indipendente in buonissime condizioni, formata da zona giorno al piano terra, ampliabile, due camere ed un bagno al piano primo, grande solaio al rustico nel sottotetto.L'immobile è dotato di termo camino e radiatori, è abitabile subito e gli compete una pertinenza di due garage, magazzino e orto.Il fabbricato è vendibile solamente assieme al corpo autorimesse/magazzino/orto,Non separatamente. Classe Energetica: g

CASA DI PAESE CON COMODO ACCESSO, MOLTO BEN TENUTACARATTERISTICHE: Casa di paese molto ben tenuta e curata, non necessita di interventi o ristrutturazioni, è abitabile fin da subito, viene venduta arredata ad eccezione degli oggetti personali, dispone di un ampia cucina con stufa a legna e soggiorno con camino al piano d’ingresso, tre camere e bagno con vasca a sedere al piano primo con balcone, e sue cantine per gli attrezzi e la legna, al piano seminterrato con accesso dall’esterno.La casa è collegata alla rete elettrica a all’acuedotto comunale, l’acqua calda è con boiler elettrico e il riscaldamento è a legna (stufa e camino) POSIZIONE: La casa è in posizione collinare nel centro storico del piccolo villaggio, la si raggiungere con pochi passi a piedi dal vicino parcheggio pubblico e dista soli 14 km dal Lago e da Cannobio dove si possono trovare i principali servizi e negozi. 
La zona e il contesto, con un ottima esposizione solare e l’aria salubre sono ideali per i fine settimana in relax e lontano dal caos cittadino, con la possibilità di frequentare le spiagge di Cannobio, e al contempo permettono la pratica di numerose attività quali: mountain-bike, parapendio, pesca sul fiume, raccolta di funghi o trekking con escursioni, che per i più preparati, possono giungere fino Parco della Val Grande, l’area wilderness più grande d’Italia. 
DISTANZE:dal parcheggio: 150 mtdal lago: 14 kmdal confine: 19 kmda autostrada: 45 kmda aeroporto: 100 km La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V. C. O. 
Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci 
di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili.  
Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, rustici a CANNOBIO, nella provincia del VERBANO-CUSIO-OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE.  
Potete visitare il nostro sito internet: Per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita; 
o contattarci per fissare una visita di questo immobile. ".

Baita ristrutturata e arredata con gusto, dotata di riscaldamento a stufa, camino e pannello fotovoltaico. Raggiungibile a piedi attraverso un sentiero di 30 minuti,Dislivello di 200 metri, collegato direttamente al centro di Falmenta. L'immobile è integrato perfettamente con il contesto naturalistico circostante, luogo di evasione per lo spirito e la mente.