Casa indipendente in residenziale in Regione Tanca Farrà

Casa Indipendente in Vendita ad Alghero - Scala MalaScopri questa splendida casa indipendente situata nella tranquilla località di Scala Mala, ad Alghero. Con una superficie interna di 105 mq, l'immobile offre un'accogliente veranda esterna e un ingresso con portoncino blindato. La spaziosa sala, dotata di camino e angolo cottura, è il cuore della casa, perfetta per momenti di convivialità. Le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno finestrato con doccia aggiunge un tocco di praticità. Non perdere l'opportunità di godere della terrazza accessibile tramite scala esterna, dove puoi edificare ulteriori 50 mq. Il terreno di un ettaro, completamente recintato e con prato inglese, offre ampi spazi all'aperto.La zona living esterna è un vero gioiello, con una piscina di 5 metri per 10 metri, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Gli infissi in legno con doppio vetro e i condizionatori in ogni stanza assicurano un ambiente confortevole tutto l'anno. In buone condizioni interne ed esterne, questa casa rappresenta un'ottima scelta come prima abitazione per chi cerca pace e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alla città di Alghero, alle spiagge e all'aeroporto. Un potenziale investimento da non perdere!

Benvenuti ad AlgheroSe, hai mai sognato di vivere ad Alghero e ad avere l'opportunità di realizzare la casa dei tuoi sogni, adesso lo puoi fare con questa casa al grezzo, da ultimare, situata su un terreno pianeggiante e piantumato. E' completamente recintato e comprensivo di 6500 mq di terreno.Sul terreno potete trovare c. a. 30 alberi di ulivo, alberi da frutto e una piccola vigna perfetto per gli amanti della natura, della tranquillità, della privacy e per coloro che desiderano realizzare un orto a km 0.E' altresì, presente un pozzo d'acqua. Vi è, inoltre, la possibilità di collegarsi alla rete idrica locale.L'immobile si sviluppa su due livelli, di cui: 55 mq fuori terra ed altrettanti 55 al piano interrato avente altezza di mt, 2,70.Essendo, tale immobile da ultimare, vi è la possibilità di decidere liberamente la suddivisione degli spazzi interni.Il tetto, termico e ventilato, è realizzato in legno con travi a vista.L'accesso alla proprietà è garantita da una strada asfaltata, permettendo di raggiungere la proprietà comodamente.Nonostante ci si trovi nella campagna algherese le presenza dei servizi è a portata di mano: il mercato rionale, le spiagge e la movida... si trovano a soli 2 km, Il centro storico dista circa 3km, l'aeroporto di Fertilia dista 4 km. Porto Torres 25 km.Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.Restiamo in attesa di una Vostra gradita proposta.

All'ingresso di Alghero, vi proponiamo in vendita un appartamento trilocale con doppio ingresso.L'immobile si trova al piano rialzato con accesso indipendente da un cortile in comune con un altro appartamento al piano terra.L'appartamento attualmente è composto da un ingresso che conduce a destra al soggiorno con angolo cottura.A sinistra dell'ingresso troviamo invece una camera da letto e uno studio.Dal soggiorno invece accediamo ad un disimpegno dove abbiamo un'altra camera matrimoniale, due bagni di cui uno finestrato e uno cieco e una cabina armadio trasformabile in altra camera da letto.L'immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento e si presta ad una diversa distribuzione per creare più ambienti.L'accesso indipendente garantisce privacy e autonomia, con costi condominiali molto bassi.Ideale come prima casa, si presta anche come casa vacanze o investimento.

A due passi dalle suggestive porte del centro storico di Alghero, in piena via Sassari, vicinissima a Piazza Sulis e alla zona pedonale, proponiamo un ampio appartamento di circa 200 mq situato al primo e ultimo piano di un piccolo complesso composto da sole due unità.Dotato di ingresso indipendente, l’immobile si apre su un ampio corridoio–scendi-tasche, luminoso e accogliente, tipico delle abitazioni signorili degli anni Settanta. Da qui si snodano armoniosamente tutti gli ambienti della casa: un salone spazioso con camino, una cucina abitabile con servizio, cinque camere da letto, un bagno principale, due ripostigli esterni, un balcone e una terrazza abitabile di circa 100 mq affacciata sulla via principale, perfetta come estensione naturale della zona giorno nei mesi più caldi.Pur necessitando di alcuni interventi di manutenzione, la casa si presenta in buone condizioni generali. Nella seconda metà degli anni ’90 ha beneficiato di lavori significativi, tra cui il rinnovo completo degli impianti e della pavimentazione; inoltre, negli ultimi anni è stato integralmente rifatto il tetto, un intervento che rappresenta un importante valore aggiunto.La posizione è uno dei punti di maggior interesse: ci troviamo nella primissima fascia a ridosso del centro storico, con tutti i servizi, le attività commerciali e le principali attrazioni raggiungibili comodamente a piedi.Grazie alla metratura importante, all’ingresso indipendente, alla presenza di sole due unità abitative e al fatto di essere un ultimo piano, l’appartamento risulta ideale sia come abitazione principale, spaziosa e funzionale, sia come ottima soluzione per attività ricettive quali B&B o affittacamere.Un immobile ricco di potenzialità, situato in una delle zone più richieste e servite di Alghero: una soluzione rara, che garantisce massima privacy, tranquillità e costi condominiali ridotti. Perfetta per chi desidera vivere o investire nel cuore più autentico della città."Il contenuto del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, pertanto i clienti sono invitati a verificare presso il nostro ufficio o telefonicamente la disponibilità e corrispondenza alla descrizione dell’annuncio".

Via Marconi, piano terra con ingresso indipendente composto da: ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno, 2 camera da letto, bagno, ripostiglio/lavanderia + posto auto su cortile di proprietà. Rifinito con Fancoil caldo e freddo, infissi in pvc, pavimenti in gres.

**Villa Indipendente allo Stato Grezzo con Vista Panoramica**Scopri il potenziale di questa villa indipendente allo stato grezzo, situata in una posizione panoramica e riservata. Con una superficie commerciale di 180 m² e 160 m² calpestabili, l'immobile si sviluppa su due livelli spaziosi, offrendo sei locali luminosi e due bagni. La villa è circondata da un terreno di circa 7.500 mq, di cui una parte pianeggiante e l'altra in dislivello, perfetta per creare un giardino o un'area relax.La veranda e la terrazza abitabile sono ideali per godere di momenti di tranquillità all'aperto, mentre l'acqua di città garantisce un comfort quotidiano. Questo immobile è stato progettato per essere accessibile a persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutti. Anche se necessita di ristrutturazione, le possibilità sono infinite: personalizza ogni spazio secondo il tuo gusto e le tue esigenze.Non perdere l'opportunità di trasformare questa villa in un rifugio esclusivo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Alghero, Zona Residenziale, in contesto di piccola palazzina, proponiamo in vendita monolocale di circa 26 mq (accatastato C/2), situato al piano terra con ingresso indipendente, soluzione che garantisce comodità e facilità di accesso. L’immobile è composto da un unico ambiente e bagno. Verrà consegnato completamente ristrutturato e impianti nuovi, pronto per essere utilizzato.

ALGHERO APPARTAMENTO IN VENDITA IN VIALE SARDEGNA VICINO AL MARE Se stai cercando una casa in vendita ad Alghero come prima residenza oppure una seconda casa in Sardegna dove trascorrere fine settimana, festività e vacanze estive, questa soluzione in Viale Sardegna potrebbe essere la scelta ideale. Ci troviamo in una delle zone più richieste della città, a breve distanza dalle spiagge del Lido di Alghero e dai locali che animano questo tratto costiero. Una posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere Alghero tutto l’anno o investire in un appartamento vicino al mare ad alta potenzialità turistica. L’immobile è situato al 3° piano di uno stabile dei primi anni ’80. Con lavori deliberati per l'installazione di ascensore (piattaforma elevatrice o mini ascensore): un valore aggiunto che incrementerà comfort e appetibilità futura dell’appartamento, sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare ad Alghero. DISTRIBUZIONE INTERNA L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno sala da pranzo, ambiente luminoso e accogliente con uscita sulla terrazzo abitabile della casa, spazio ideale per momenti di rilassatezza all’aperto. La zona giorno prosegue con una cucina a vista, funzionale e ben distribuita. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da: - camera matrimoniale; - camera doppia; - bagno finestrato con doccia; CARATTERISTICHE TECNICHE Il riscaldamento è autonomo con condizionatori aria calda/fredda presenti nel soggiorno e nel disimpegno della zona notte. Nella camera matrimoniale è installato un ventilatore a soffitto, ideale per garantire ulteriore comfort durante il periodo estivo. I fuochi cucina sono alimentati da bombola, l’acqua calda è prodotta da scaldabagno. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, originali dell’epoca di costruzione. L’appartamento si presenta in buono stato di conservazione, ben curato, con la possibilità di essere valorizzato attraverso interventi di ammodernamento mirati che ne aumenterebbero ulteriormente il valore di mercato. La futura installazione dell’ascensore rappresenta un elemento strategico che renderà questa soluzione ancora più interessante nel panorama degli immobili in vendita ad Alghero. Contattaci per organizzare una visita e scoprire la tua futura casa al mare ad Alghero. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: 1) Vicina alle spiagge del Lido; 2) Zona servita e richiesta; 3) Ascensore già deliberato; 4) Ottima prima casa o investimento; 5) Buon potenziale di valorizzazione;.

ALGHERO,APPARTAMENTO FRONTE MARE VIA GARIBALDI. Se stai cercando una casa ad Alghero fronte mare, perfetta come prima abitazione o come casa vacanze chiavi in mano in Sardegna, questa proposta in Via Garibaldi è una soluzione di alto livello, pronta da vivere. L’immobile si affaccia sul rinomato Lungomare di Alghero, direttamente di fronte al mare, con una suggestiva vista verso il promontorio di Capo Caccia. La posizione è tra le più richieste del mercato immobiliare di Alghero: centrale e strategica per chi desidera acquistare un appartamento vista mare ad Alghero. Il palazzo, edificato nel 2015,è dotato di ascensore e realizzato secondo criteri moderni. L’appartamento è situato al primo piano e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza interventi. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e uscita diretta sul terrazzo fronte mare, esposto a Ovest. Questo spazio esterno consente di posizionare comodamente un tavolo con sedie, ideale per cene all’aperto, aperitivi al tramonto e momenti di relax con vista sul Golfo di Alghero. Un corridoio conduce alla zona notte, ben separata dalla zona giorno e composta da: - Camera singola con affaccio interno, esposizione Est; - Camera matrimoniale con uscita su ampia terrazza interna che avvolge la stanza, garantendo spazio e riservatezza; - Bagno padronale finestrato con doccia; - Secondo bagno di servizio, cieco con aspirazione forzata, anch’esso con doccia; La casa è termo autonoma con condizionatori caldo/freddo installati nel soggiorno e nelle camere da letto. I fuochi cucina sono alimentati da bombola e l’acqua calda è garantita da caldaia autonoma. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale ad Alghero, sia come investimento immobiliare sul mare in Sardegna, perfetto per locazioni turistiche grazie alla posizione privilegiata e alla vicinanza al centro città. La zona consente di spostarsi comodamente a piedi verso il centro storico, i locali, i ristoranti e la pista ciclabile del lungomare. Vivere qui significa avere il mare a pochi passi, respirare l’aria salmastra ogni giorno e godere dei benefici di una delle località più amate della Sardegna. Non aspettare oltre: la tua nuova casa ad Alghero fronte mare ti sta aspettando. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: 1) Fronte mare con vista Capo Caccia; 2 )Costruzione recente con ascensore; 3) Terrazzo vivibile vista tramonto; 4) Pronta da abitare, nessun lavoro; 5) Ottimo investimento turistico ad Alghero;.

In Località Monte Ricciu, a circa 3,5 km dalla città di Alghero, proponiamo in vendita una villa indipendente bilivello, immersa nella quiete della campagna e raggiungibile tramite strada sterrata.Al piano rialzato l'ingresso conduce a una ampia e luminosa sala, valorizzata da una vetrata e terrazza panoramica dalla quale si gode di una splendida vista sul paesaggio collinare circostante.Completano il piano una cucina abitabile, un bagno, un doppio servizio, due camere matrimoniali, uno studio e una comoda cabina armadio, con ambienti ben distribuiti e funzionali.Il piano semi interrato, libero su tre lati, ospita una sala con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, uno studio, il ripostiglio e veranda, con accesso diretto agli spazi esterni.All'esterno la villa dispone di un bellissimo piazzale panoramico, perfetto per vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione. La proprietà è circondata da un terreno collinare di circa 15.000 mq, con coltivazione boschiva e macchina mediterranea, in parte già recintato con rete e in parte da recintare, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura.Completano la proprietà due cisterne per l'approvvigionamento dell'acqua da sorgente, elemento che garantisce una buona autonomia idrica.Soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente immersa nel verde, a breve distanza dalla città di Alghero, con ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di ospitare due nuclei familiari.Note Importanti:Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica.Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento.La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati.Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione.Contatti:• Ufficio Alghero (SS): via F. lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. – WhatsApp Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury.

ALGHERO, zona Pietraia Monolocale con spazio esterno e posto autoIn una posizione strategica, comoda alle spiagge più belle della città e ai principali servizi, proponiamo grazioso monolocale di recente costruzione (anno 2020), in perfette condizioni e pronto da abitare.L’immobile, categoria catastale C/2, si trova al piano terra con ingresso indipendente, privo di barriere architettoniche, ed è composto da un ambiente unico luminoso e ben organizzato, bagno moderno con cabina doccia e terrazzino finestrato.Completano la proprietà una veranda d’ingresso di circa 10 mq, spazio esterno privato, posto auto, oltre a zanzariere, condizionatore e tenda esterna per la privacy.Venduto completamente arredato, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un nido moderno, pratico e facile da gestire, perfetto per una persona o una coppia, a due passi dal mare.Un’opportunità unica ad Alghero, libero al rogito e subito disponibile.Contattaci per fissare una visita!

VIA EDISON: proponiamo appartamento di 70 mq situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione.L'immobile, caratterizzato da spazi ben distribuiti, offre un ambiente luminoso grazie alle ampie finestre che illuminano ogni angolo della casa. La zona giorno si apre su una terrazza vivibile ideale per momenti di relax all'aperto, la cucina è funzionale e ben integrata con il soggiorno, mentre la zona notte comprende due camere da letto accoglienti, una matrimoniale e una cameretta; il bagno finestrato e dotato di doccia, garantisce comfort e praticità. Infine è presente in casa un comodo ed indispensabile ripostiglio. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'ascensore che collega direttamente l'appartamento al box auto compreso nella vendita, dotato di luce e acqua, offrendo comodità e sicurezza.Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente moderno e ben collegato, ideale come prima casa ma anche come soluzione per le vacanze. VIA EDISON: we are offering a 70 msup2; flat situated on the first floor of a recently built block of flats.The property, characterised by well-planned layouts, is bright and airy thanks to the large windows that flood every corner of the home with light. The living area opens onto a spacious terrace, ideal for relaxing outdoors; the kitchen is functional and seamlessly integrated with the living room, whilst the sleeping area comprises two cosy bedrooms, one double and one single; the bathroom, which has a window and is fitted with a shower, ensures comfort and practicality. Finally, the property features a convenient and essential storage room.A further advantage is the lift that connects the flat directly to the garage included in the sale, which is equipped with electricity and water, offering convenience and security.This property is perfect for those seeking a modern and well-connected home, ideal as a primary residence but also as a holiday home.

Splendido appartamento in vendita nel cuore del centro storico di Alghero!Scopri questo incantevole appartamento di 50 m², situato nel centro storico, a pochi passi dai bastioni e dalle vie più ambite dai turisti. Questo immobile, perfetto come seconda casa al mare o come investimento per mettere a reddito, offre un ingresso accogliente, un bagno funzionale e un angolo cottura ben attrezzato. Il soppalco aggiunge un tocco di originalità e spazio, mentre la meravigliosa terrazza condominiale con vista mare è il luogo ideale per rilassarsi e godere del panorama. Situato al primo piano di un edificio con ascensore, l'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore di Alghero!

Alghero, a pochi passi dalla Spiaggia di Maria Pia, ultimi trilocali con terrazzo disponibili.Proponiamo in costruzione, una palazzina unica in una delle location più esclusive della Riviera del Corallo, offrendo appartamenti moderni e confortevoli, pensati per chi cerca eleganza e praticità. Grazie alle nuove tecniche costruttive, ogni dettaglio è studiato per offrire il massimo del comfort.A pochi passi troverai ristoranti, bar e aree verdi, rendendo la zona ideale per vivere in totale serenità, con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere questa straordinaria opportunità.Visita il nostro ufficio e scegli la tua futura casa! Esamineremo insieme i progetti per trovare la soluzione perfetta per te.- Trilocale al piano terra con giardino. Prezzo 355.000 € + IVA- Trilocale al quarto piano con terrazza. Prezzo 415.000 € + IVACerchi una soluzione più piccola? Affrettati: Ultimo bilocale disponibile, primo piano, al prezzo di 215.000 € + IVAConsegna prevista a Ottobre 2026.Ogni appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, pannelli fotovoltaici e infissi in doppio vetro/pvc, per garantire la massima efficienza energetica. Inoltre, ogni unità dispone di uno spazio esterno, ideale per godere della tua casa in ogni stagione.Vieni a scoprire il futuro della tua vita a Alghero!La posizione indicata è approssimativa.Con trattativa separata, sarà possibile abbinare Posti Auto e Cantine.Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia.La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

ALGHERO Centro cittàIn posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, Ampio BILOCALE ristrutturato e pronto da abitare, caratterizzato da ambienti spaziosi ed eccezionalmente luminosi.L’ingresso si apre su una generosa zona giorno, ben distribuita e accogliente, servita da un comodo terrazzino con piacevole affaccio interno. La cucina a vista, perfettamente integrata nel living, è dotata di arredi nuovi e moderno piano a induzione.La zona notte comprende una grande camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzino e un ampio bagno finestrato con doccia recentemente rifatto.Impianti elettrico e idrico nuovi e conformi alle normative vigenti. Sul lastrico solare è presente una riserva idrica con autoclave di proprietà esclusiva.Soluzione ideale sia come casa vacanze, che come abitazione residenziale.

Eleganza contemporanea, tanta luce naturale e una splendida vista aperta che lascia intravedere il mare e il promontorio di Capo Caccia: una casa pronta da vivere, curata in ogni dettaglio e inserita in un contesto recente e ben mantenuto.L’appartamento si trova al quarto piano con ascensore di uno stabile del 2013 composto da circa venti unità abitative, in una zona particolarmente comoda e servita, con farmacia, supermercati, ristoranti e attività di prima necessità a breve distanza. Il lungomare è raggiungibile in circa un quarto d’ora a piedi e in soli 5 minuti in bicicletta, un dettaglio che rende questa soluzione ancora più interessante sia come abitazione principale sia come appoggio di qualità ad Alghero.La casa, di circa 73 mq catastali, colpisce subito per la luminosità garantita dall’esposizione angolare a sud-ovest e per gli spazi esterni davvero piacevoli da vivere. L’ingresso si apre sulla zona giorno, composta da living con cucina a vista, ambiente accogliente e ben organizzato. Dalla cucina, tramite porta finestra, si accede all’ampia veranda che si sviluppa su due lati, perfetta per rilassarsi all’aperto, organizzare una zona conviviale o semplicemente godersi la luce del pomeriggio. Qui trovano spazio anche la zona lavanderia e un pratico armadio a muro ideale come ripostiglio.La zona notte è ben distribuita. La camera singola si affaccia direttamente sul soggiorno e regala una bellissima visuale aperta, con scorci sul mare e verso Capo Caccia. Un disimpegno centrale accompagna al bagno, finestrato e completo di box doccia, e alla spaziosa camera matrimoniale, valorizzata da un ampio armadio su misura molto capiente e con accesso diretto alla stessa veranda della cucina.L’immobile si distingue per le rifiniture di livello superiore, scelte fuori capitolato rispetto alle dotazioni originarie dell’impresa costruttrice. Gli ambienti esprimono uno stile elegante, essenziale e moderno, con arredi dai toni neutri perfettamente coordinati con il carattere dell’abitazione. La vendita comprende gli arredi della zona giorno e della camera da letto, tutti nuovi e in perfetto stato di manutenzione.Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento autonomo con pompe di calore caldo/freddo. Completano la proprietà una cantina di circa 10 mq situata nella zona garage dello stabile e un posto auto coperto sotto il piano pilotis, elementi sempre più richiesti e preziosi in città.Disponibile da settembre 2026.ZERO SPESE AGENZIAOpen House sabato 18 aprile 2026, dalle 10:00 alle 13:00Prenota il tuo appuntamento allo.

� OPPORTUNITÀ UNICA AD ALGHERO: GRANDE IMMOBILE con DOPPI SERVIZI! �Stai cercando la tua prossima grande occasione in una delle zone più ambite di Alghero? Tieni d'occhio questa imperdibile novità!Presto in Vendita: Ampio Appartamento con pertinenze esclusive in Zona Sant'Anna e area edificabile in esclusiva.Siamo lieti di annunciare la messa in vendita di un immobile di notevole dimensioni e con accessori introvabili in una delle aree residenziali più tranquille e servite: Zona Sant'Anna.✨ I Dettagli Chiave Che Fanno La DifferenzaSuperficie Abitativa: Oltre 150 mq calpestabili.Potenziale di Reddito/Divisione: Perfettamente predisposto per la suddivisione in due unità abitative separate, ideale per due famiglie o per investimento.Contesto Esclusivo: Situato al piano terra di una piccola palazzina di sole due unità abitative.Pertinenze Private:AMPIO GARAGECORTILE ESCLUSIVO di circa 50 mqCANTINA di pertinenza.Questa è l'occasione perfetta per chi cerca spazi ampi, potenziale di personalizzazione e tutti i comfort esterni (parcheggio e sfogo esterno) in una posizione strategica ad Alghero.Non perdere l'opportunità di essere tra i primi a visitarlo!➡️ Contattaci subito per essere inserito nella lista di attesa e ricevere tutti i dettagli in anteprima! Casa Mediterranea Immobiliare Alghero Alghero SantAnna Immobiliare InvestimentoImmobiliare CasaInVendita Garage Cortile DueUnitaAbitative sardegnaturismo.

ALGHERO, Zona semicentrale Ampio Trilocale RistrutturatoIn una posizione strategica e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal centro città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un condominio dotato di ascensore.L’immobile si distingue per la generosa metratura e l'ottima distribuzione degli spazi interni. La zona giorno è composta da un ampio ingresso, una cucina separata (completa di tutti gli elettrodomestici) e un grande salone luminoso. La zona notte offre due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato, un secondo bagno padronale con vasca e un funzionale ripostiglio. Completano la proprietà due balconi.L'appartamento, venduto arredato, è stato oggetto di una curata ristrutturazione volta al comfort e al risparmio energetico:Infissi di ultima generazione con doppio vetro per un perfetto isolamento termo-acustico.Sistema di climatizzazione Daikin ad alta efficienza in tutti gli ambienti.Una soluzione ideale per chi cerca una casa, pronta da abitare e situata in una delle zone più comode e ricercate di Alghero, perfetta sia come residenza principale che come investimento sicuro.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

APPARTAMENTO CON LASTRICO SOLARE DI PROPRIETÀIn contesto urbano servito e ben collegato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 79 mq, razionale nella distribuzione e pronto all’uso, con lastrico solare di proprietà esclusiva di circa 26 mq. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto: ingresso e comodo disimpegno soggiorno con cucina a vista due camere da letto studio bagno finestrato Gli spazi interni sono luminosi, ben proporzionati e immediatamente abitabili, ideali sia per un utilizzo residenziale sia per una messa a reddito senza interventi urgenti. Elemento distintivo della proprietà è il lastrico solare privato, uno spazio riservato e versatile, utilizzabile come area tecnica, zona relax o come valore aggiunto in ottica futura. Soluzione equilibrata per abitazione principale, casa vacanze o investimento, grazie alla posizione, alla metratura e alla completezza della distribuzione interna. Documentazione completa e verificata. Ulteriori informazioni disponibili su richiesta. Le visite vengono organizzate previo contatto telefonico e compilazione del form dedicato. Su richiesta, è disponibile un servizio di consulenza finanziaria senza costi aggiuntivi tramite professionisti esterni. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Si invita a contattare l’ufficio per verificarne l’esattezza e confermare la disponibilità dell’immobile. L’accesso alla visita sarà possibile a seguito della sottoscrizione del rapporto di visita e dell’autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il team di agenti, tecnici e consulenti è a disposizione per supportare ogni fase del processo di acquisto.

Apartments LAST FLOOR.STAI MEDITANDO DI ACQUISTARE CASA?Se la immagini all'ULTIMO PIANO, in OTTIME CONDIZIONI, LUMINOSA e all'interno di un piccolo STABILE appena RINNOVATO, ti sarà gradito sapere che l'idea ti si sta materializzando.Leggi la proposta, guarda le foto e poi...apriremo la porta della tua nuova abitazione.Per ogni delucidazione contattami: professionecasa Alghero cell anche via WhatsApp o su facebook.com/manuelvittorio.merella/. DESCRIZIONE e COMPOSIZIONE.SPAZI e volumi, DENSI DI DIVERTISSEMENT, donano alla RESIDENZA una fisionomia lineare, FUNZIONALE e PRATICA. LA DIMORA, ubicata al terzo piano non servito da ascensore, si apre sul living: noterai subito la sua struttura spaziale, APERTA E LUMINOSA, grazie alle generose aperture con AMPIE VETRATE che ARRICCHISCONO L'ABITAZIONE di suggestione e LUMINOSITÀ NATURALE. Il soggiorno è stato ripensato e ampliato nel 2017, guadagnando in superficie (42 mq.!) e profondità. In un cantuccio riservato osserva la cucina, APPOSITAMENTE ORGANIZZATA CON UN SISTEMA DI ARREDAMENTO “SARTORIALE� che coniuga radici materiche e design contemporaneo.Proseguiamo con l'andito che fa trait d'union con la parte più intima della dimora, la zona notte, costituita dalla camera matrimoniale (che si apre sulla veranda), dalla seconda camera e dal bagno. Come vedi dalle foto, IL BAGNO È IMPREZIOSITO da inserti decorativi a mosaico, che lo rendono “di tendenza�.Hai a disposizione anche un comodo ripostiglio dove alloggiano l'asciugatrice e la lavatrice, utilissimo anche come dispensa. Gli spazi esterni della residenza sono due: una VERANDINA, dove lo SGUARDO ABBRACCIA UNA BELLA PROSPETTIVA sui tetti della città e un balcone posto sul lato tergale dove sono ubicati i tre compressori dei climatizzatori e la caldaia a gas della migliore marca (alimenta il gas da cucina e l'acqua calda sanitaria).SEI SEMPRE PIÙ FIDUCIOSA CHE QUESTA POSSA ESSERE LA TUA CASA e stai pensando “SI, IN EFFETTI È MOLTO BELLA, se avessi un posto dove custodire e proteggere la mia auto sarebbe il massimo�. Ti informo che nel prezzo è INCLUSA UNA GENEROSA AUTORIMESSA al piano interrato. Aspetta non è finita qui, completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto al piano terra. CONDIZIONI INTRINSECHE. L'appartamento si presenta in CONDIZIONI DAVVERO BUONE: tutta la pavimentazione è in PARQUET NATURALE, fatta eccezione per il bagno dove trovi il gres porcellanato. Infissi esterni in pvc ad OTTIMO ISOLAMENTO TERMO/ACUSTICO scelti soprattutto per mitigare e attenuare i rumori del traffico veicolare. In ogni stanza è ubicato un climatizzatore caldo/fresco. TUTTI GLI IMPIANTI SONO A NORMA (con riferimento all'epoca dello loro installazione).PIANI e SUPERFICI LORDE.Terzo piano senza ascensore. Abitazione: mq. 100 + Veranda: mq. 14 + Balcone: mq. 4. Al piano interrato: Box auto: 20 mq. + cantina: 5 mq. Al piano terra: posto auto scoperto di 11 mq. STABILE e CONDOMINIO.Il piccolo edificio, ultimato nel 1987, è composto da otto appartamenti, sei posti auto scoperti al piano terra, tre garage al piano interrato e tre magazzini. SULLA PALAZZINA sono stati appena ultimati i LAVORI DI RESTAURO e precisamente: RIFACIMENTO COMPLETO DELLE FACCIATE con utilizzo di intonachino armato e colorato, COPERTURA A TETTO RINNOVATA (rimossa interamente la vecchia), nuove grondaie in rame, PIAZZALE POSTI AUTO AL PIANO TERRA TOTALMENTE RINNOVATO (rimossa la precedente pavimentazione) e realizzato in cemento industriale adeguatamente impermeabilizzato. Quota ordinaria condominiale € 45 al mese.LOCATION.Siamo in via Galileo Galilei 36. LA VIA È RICCA DI OGNI SERVIZIO, sono presenti diverse attività e collegamenti con il centro. Le spiagge si trovano a pochi isolati. PREZZO. Euro 215.000,00.INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI.Professionecasa - Alghero - Titolare Responsabile Geom. Manuel Vittorio Merella.

Trilocale di Ampia Metratura in Via Asfodelo, AlgheroSi propone in vendita un’unità immobiliare di pregio situata al secondo piano di uno stabile ubicato in Via Asfodelo. L’immobile, caratterizzato da una doppia esposizione solare, si distingue per l’ampiezza dei volumi interni e l’eccellente stato manutentivo, frutto di una recente e accurata selezione di materiali e dotazioni tecniche.Configurazione degli Spazi InterniL’ingresso immette direttamente in una vasta zona living di rappresentanza, la cui luminosità è garantita da ampie aperture verso l’esterno. L’ambiente è concepito secondo un layout aperto, dove l’angolo cottura è sapientemente integrato ma visivamente distinto da un elegante portale ad arco, che conferisce dinamismo architettonico alla zona giorno. A servizio della cucina si trova un funzionale vano ripostiglio/dispensa, essenziale per l’organizzazione domestica.La zona notte, separata da un disimpegno, si compone di: * Due camere da letto matrimoniali: ambienti di rara metratura, caratterizzati da soffitti alti e superfici generose che permettono l’inserimento di armadiature imponenti senza compromettere la vivibilità degli spazi. * Doppi servizi: l’appartamento dispone di due sale da bagno complete, una delle quali dotata di vasca da bagno e l’altra di box doccia, rifinite con ceramiche in toni neutri.Dotazioni Tecniche e FinitureL’unità abitativa è stata oggetto di interventi migliorativi volti all’efficientamento energetico e al comfort abitativo: * Infissi esterni: serramenti in PVC con vetrocamera a bassa emissione, atti a garantire un isolamento termo-acustico di alto livello. * Serramenti interni: porte in legno massello di eccellente manifattura artigianale firmate Ferroni. * Climatizzazione: impianto di condizionamento aria inverter di recentissima installazione, presente negli ambienti principali.* Riserva idrica: presente riserva idrica indipendente di ca. 500 litri. * Stato di cessione: l’immobile viene alienato in modalità semi-arredata, includendo arredi fissi di qualità che si integrano armoniosamente con l’estetica mediterranea della casa.Posizione Strategica e Contesto UrbanoIl vero elemento distintivo della proprietà è la sua eccezionale collocazione geografica all’interno del tessuto urbano di Alghero. Via Asfodelo rappresenta uno dei fulcri residenziali più ricercati per la sua capacità di coniugare la quiete necessaria a un’abitazione principale con l’immediatezza dei flussi cittadini.L’appartamento gode di una centralità assoluta: si trova a pochi minuti di cammino dal centro storico, permettendo di fruire della vitalità culturale e gastronomica della città senza la necessità di mezzi meccanici. La zona è servita in modo capillare da istituti bancari, uffici postali, scuole e medie strutture di vendita, rendendo la gestione della quotidianità estremamente agevole.Inoltre, la vicinanza strategica al Lungomare Barcellona e al porto turistico consente di raggiungere con facilità le aree di passeggio e le prime spiagge del litorale, posizionando l’immobile come una soluzione ideale per chi ricerca un’altissima qualità della vita in uno dei contesti più iconici della Sardegna.Riepilogo delle condizioni di vendita:Piano: Secondo (senza ascensore)Prezzo richiesto: € 220.000.

In asta appartamento con doppio terrazzo, situato al quarto piano, composto da: Ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, ripostiglio, di e bagno.Si riceve su appuntamento nei nostri uffici ad Abbiategrasso, Rosate, Assago, Milano e PaviaPOSSIBILITÀ MUTUO 100%.Comprare un’ immobile all’asta consente un risparmio medio sui prezzi di mercato superiore al 30%, con risparmi che possono superare anche il 50%. In virtù di tali considerazioni la Nostra società ha deciso di offrire ai Ns. Clienti l’opportunità di cogliere tutte le occasioni di investimento nelle aste immobiliari provenienti da tutti i Tribunali ita-liani, attraverso la collaborazione con una società di consulenzat ope-rante su tutto il territorio nazionale, specializzata nelle aste immobilia-ri per assisterVi presso i ns. uffici a 360°, dalla selezione dell’ immobi-le, sino alla consegna delle chiavi da parte del Tribunale e anche nelle fasi successive per eventuali ulteriori necessità. Siamo quindi a Vs. di-sposizione per un incontro di approfondimento in merito a questa oc-casione immobiliare all’asta senza escludere eventuali altre opportuni-tà di acquisti pre-asta nei cosiddetti “saldi e stralci�. ASSISTENZA A 360°, VISITA CONGIUNTA, ACQUISTO SICURO AL 100%, POSSIBILI-TÀ DI MUTUARE SINO AL 100%, RISPETTO AI PREZZI DI MERCATO, RISPARMIO MEDIO DEL 50% RISPARMIO ANCHE SUI COSTI ACCES-SORI. Una volta aggiudicato/acquistato un immobile in asta o pre-asta la Ns. assistenza a 360° continua anche nel caso vogliate rivenderlo, metterlo a reddito o nel caso vogliate vendere altra unità immobiliare come ad esempio la Vs. prima casa.

Pentavano ristrutturato in Via Pierino Enrico ad AlgheroIdeale per chi cerca una soluzione che unisca l'ampiezza degli spazi di una volta alla modernità di una ristrutturazione radicale. Situato in una palazzina di sole cinque unità abitative in Via Pierino Enrico, questo appartamento al TERZO PIANO SENZA ASCENSORE, libero su due lati e completamente ristrutturato a nuovo, è pronto per essere vissuto sin dal primo giorno.Varcando la soglia del vano scale, anch'esso recentemente rinnovato e curato nei dettagli, si percepisce subito la qualità dell'intervento. L’ingresso introduce al disimpegno che permette di accedere a tutti gli ambienti dell'immobile, dove il soggiorno con angolo cottura diventa il cuore pulsante della casa, perfetto per momenti di convivialità familiare. La zona notte vanta ben quattro camere da letto, una caratteristica introvabile nelle nuove costruzioni, supportate da due bagni moderni, di cui uno particolarmente spazioso e rifinito con cura.Questa soluzione, oltre essere rifinita con cura, è estremamente funzionale. Gli spazi esterni offrono sfoghi preziosi: un terrazzo abitabile dove è stata ricavata una pratica zona lavanderia, ideale per mantenere l’ordine senza sacrificare l'estetica. Ogni dettaglio tecnico è stato pensato per il benessere quotidiano e il risparmio energetico, dai pannelli solari per la produzione di acqua calda, passando per il sistema di videocitofono e l'impianto di climatizzazione completo, presente sia nella zona living che in tutte le camere da letto.A completare questa offerta esclusiva, troverete un comodo box auto incluso nel prezzo, una comodità essenziale che elimina ogni pensiero legato al parcheggio. L'immobile viene venduto libero da arredi, presentandosi come una "tela bianca" di altissimo livello, dove i materiali nuovi e la luce naturale sono i veri protagonisti.Informazioni e Appuntamenti:.

Nuove Residenze di Prestigio ad Alghero Consegna 2027 A pochi passi dal meraviglioso Lido di Alghero nasce un progetto residenziale esclusivo: uno stabile di 7 piani, comprensivo di attico panoramico, realizzato da impresa solida e realtà imprenditoriale rinomata, che da anni opera nel settore con serietà e professionalità. I 3 Punti di Forza 1�⃣ Posizione Unica A circa 500 metri dal lungomare e dalle spiagge più belle di Alghero, in una zona servita e ben collegata, che permette di vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. 2�⃣ Qualità Costruttiva e Classe Energetica L’edificio sarà realizzato nel pieno rispetto delle normative vigenti, con strutture antisismiche, isolamento termico e acustico di altissimo livello e la massima classe energetica per il massimo risparmio. 3�⃣ Personalizzazione degli Spazi In fase di costruzione sarà possibile scegliere tra appartamenti di varie metrature e personalizzare parte delle finiture interne, già di ottima qualità da capitolato, possibilita' di acquistare Box Auto e cantine. Dettagli dell’Offerta • Quadrilocale disponibile al 6 Piano, di 122.54 m² commerciali (94,85 m² lordi) di cui 46,44 mq di un terrazzo e 9,00 mq del secondo. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. • Locali luminosi e ben distribuiti, con terrazze e balconi vivibili • Vista mare garantita dal 4° piano in su da via Fermi • Consegna prevista per il 2027 • Preliminare di vendita con tutte le garanzie di legge Un’opportunità rara per chi desidera un’abitazione nuova, moderna e prestigiosa, o per chi cerca un investimento sicuro nella splendida Riviera del Corallo. � Contattaci oggi stesso per ricevere informazioni sulle soluzioni disponibili e prenotare la tua futura casa in uno dei luoghi più ambiti della Sardegna.

Proprietà unica dalle possibilità illimitate a breve distanza da AlgheroNel nord-ovest della Sardegna, a breve distanza da Alghero e dall’aeroporto, proponiamo una straordinaria proprietà immersa nella natura e circondata da un giardino curato con grande attenzione. Una soluzione ideale sia come residenza privata di pregio, sia per chi desidera sviluppare un’attività ricettiva, agrituristica o turistica.La vicina località di Santa Maria La Palma si trova a pochi minuti e offre tutti i principali servizi: supermercato, farmacia, banca, posta e scuola.La proprietà è composta da 4 unità immobiliari indipendenti:- Casa padronale su 2 livelli di circa 224 m²Perfetta combinazione tra abitazione privata e attività ricettiva composta:- Al piano seminterrato da 2 ampie cantine, ideali come taverna, palestra, sala hobby o area relax.- Al piano terra da: luminosissima zona giorno con accesso a due grandi terrazze coperte, accogliente salotto con ampi spazi dedicati al relax, una spaziosa camera matrimoniale, cucina con sala da pranzo/soggiorno adatta alle colazioni degli ospiti, con possibilità di utilizzare l’ampia terrazza esterna, ulteriore cucinotto con annesso soggiorno, 2 grandi ripostigli/dispense, ampio bagno.- Primo piano di circa 173 m²Attualmente dedicato a B&B, accessibile tramite scala esterna: perfetto per attività turistica già strutturata.Composizione:Corridoio e disimpegno, 6 ampie camere, completamente attrezzate. Ogni camera dispone di bagno privato con doccia e vasca, aria condizionata, TV, frigorifero, cassaforte. Ulteriore bagno di servizio nel corridoio. Finestre doppie di alta qualità con zanzariere. Pregiati elementi in legno massello.Tutte le macchine, attrezzature e strumenti per la gestione della proprietà sono inclusi nella vendita.- Dependance di circa 70 m²Ideale come abitazione per ospiti, personale o come spazio indipendente.Composta da: 2 camere da letto, 1 bagno, ampia cucina abitabile, magazzino, disimpegno e ripostiglio- Magazzini e locali tecnici di circa 243 m²Al piano terra sono presenti 4 grandi magazzini, perfetti per attrezzature agricole, ricovero mezzi o ampliamenti futuri.- Spazi esterni – Natura, privacy e autosufficienzaIl grande giardino offre: palme, ulivi, fiori e ampie aree verdi perfettamente curateAmpie zone parcheggioCancello elettricoTerreno totalmente percorribile in auto- Terreno adiacente di circa 7.150 m² Ricco di Frutteto e orto (pesche, pere, fragole, arance e molto altro)Impianto di irrigazione automaticaStalle e tutte le attrezzature necessarie alla cura del terreno Uno spazio che consente di vivere in totale autosufficienza.Classe energetica: GPrezzo richiesto: € 1.700.000 – trattabiliNon lasciatevi sfuggire questa occasione unica.Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita.

Alghero, Via Cravellet - Luminoso Appartamento al Quarto Piano con Due TerrazziSituato in una strategica posizione semicentrale nella splendida cornice di Alghero, a breve distanza da tutti i principali servizi, uffici e attività commerciali, proponiamo un ampio e funzionale appartamento posto al quarto piano di un curato fabbricato residenziale articolato su cinque livelli. L'ubicazione in Via Cravellet garantisce un'eccellente vivibilità quotidiana e una grande facilità di collegamento sia con il vivace centro storico cittadino sia con le incantevoli spiagge della Riviera del Corallo.L'abitazione sviluppa una generosa superficie di circa 105 mq e si fa apprezzare per una distribuzione degli spazi estremamente pratica e ben organizzata, perfetta per accogliere una famiglia. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che apre verso una luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata. La zona notte offre il massimo del comfort ospitando due spaziose camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio, ideale per l'organizzazione domestica.Il vero valore aggiunto di questa interessante proprietà è la presenza di ben due terrazzi, che donano agli ambienti un'ottima illuminazione naturale e offrono dei piacevoli sfoghi all'aria aperta da sfruttare in ogni stagione. Una soluzione abitativa ideale sia come confortevole residenza principale, sia come solido investimento immobiliare da mettere a reddito in una delle località più amate e ricercate del Nord Sardegna.Valore d'asta: € 265.920,00Offerta minima: € 199.440,00Sconto: 25% circa.Aste & Stralci SardegnaPer motivi di privacy le foto degli interni potrebbero non essere pubblicate. Contattaci per prenotare una visita gratuita e valutare questa opportunità!Con Aste & Stralci Sardegna, l'acquisto all'asta diventa un percorso sicuro e vantaggioso. Ti offriamo un servizio completo, dalla scelta dell'immobile fino alla consegna delle chiavi.Cosa Offriamo:Affiancamento Personale: Un consulente esperto ti guiderà in ogni singola fase del percorso.Supporto Mutui: Assistenza tramite consulenti specializzati per semplificare la tua richiesta.Relazione Pre-Asta Dettagliata: Verifica di abusi (con costi di ripristino), trascrizioni, certificazioni e diritti opponibili. Calcolo del valore di mercato, stima dell'offerta massima consigliata e analisi di tutti i costi aggiuntivi o occulti.Assistenza in Asta: Supporto diretto durante la gara per applicare la miglior strategia di offerta.Gestione Post-Asta: Ci occupiamo di tutto, dal decreto di trasferimento fino alla liberazione e consegna della casa.Perché Sceglierci?Esperienza Locale: Profonda conoscenza del mercato immobiliare sardo per scovare le migliori opportunità.Risparmio Significativo: Acquista la tua nuova casa con sconti dal 20% all'80% rispetto al valore di mercato.Trasparenza e Affidabilità: La tua fiducia è la nostra priorità; ti garantiamo chiarezza in ogni fase del processo.

Alghero Via Santa Barbara | A 20 metri dai Bastioni Bilocale ad alto rendimento Nel cuore autentico del centro storico di Alghero, in Via Santa Barbara, a soli 20 metri dagli iconici Bastioni di Alghero e a pochissimi passi dal mare, proponiamo in vendita un grazioso bilocale in ottime condizioni, pronto da vivere o da mettere immediatamente a reddito. Situato in una delle vie più caratteristiche e richieste della città, l’immobile permette di vivere appieno l’atmosfera unica di Alghero, tra vicoli in pietra, scorci panoramici sul mare, ristoranti tipici e botteghe artigiane. La posizione è semplicemente strategica: centrale ma riservata, perfetta per chi desidera immergersi nella bellezza del centro storico senza rinunciare alla tranquillità. L’appartamento si presenta ben distribuito e funzionale, composto da accogliente zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti sono curati, in ottime condizioni generali e non necessitano di interventi, rappresentando una soluzione chiavi in mano. 5 buoni motivi per acquistarla: Posizione impareggiabile: a 20 metri dai Bastioni e dal mare, nel punto più affascinante e ricercato di Alghero. Altissimo rendimento locativo: ideale per affitti turistici brevi con ottima redditività annuale. Pronta all’uso: nessun lavoro da fare, perfetta come investimento immediato o casa vacanze. Taglio funzionale e richiesto dal mercato: il bilocale è la tipologia più ricercata per locazioni nel centro storico. Valore nel tempo: acquistare nel cuore del centro storico di Alghero significa investire in una zona con domanda costante e forte attrattiva turistica internazionale. Alghero Via Santa Barbara | 20 meters from the Bastions High-Yield One-Bedroom Apartment In the authentic heart of Alghero’s historic center, on Via Santa Barbara, just 20 meters from the iconic Bastions of Alghero and only a few steps from the sea, we offer for sale a charming one-bedroom apartment in excellent condition, ready to move into or to generate immediate rental income. Located in one of the city’s most characteristic and sought-after streets, the property allows you to fully experience Alghero’s unique atmosphere, surrounded by stone alleyways, breathtaking sea views, traditional restaurants, and artisan shops. The location is simply strategic: central yet private, perfect for those who wish to immerse themselves in the beauty of the historic center without giving up peace and quiet. The apartment is well laid out and functional, consisting of a welcoming living area with kitchenette, a double bedroom, and a bathroom. The interiors are well maintained, in excellent overall condition, and require no renovation work, making it a true turnkey solution. 5 great reasons to buy: Unbeatable location: 20 meters from the Bastions and the sea, in the most charming and sought-after area of Alghero. Very high rental yield: Ideal for short-term tourist rentals with excellent annual profitability. Ready to use: No work required, perfect as an immediate investment or holiday home. Highly marketable layout: One-bedroom apartments are the most in-demand property type for rentals in the historic center. Long-term value: Buying in the heart of Alghero’s historic center means investing in an area with constant demand and strong international tourist appeal.

Attico panoramico con lastrico solare e vista mare – Via XX SettembreIn una delle vie più richieste e conosciute della zona, precisamente in Via XX Settembre, proponiamo in vendita elegante appartamento situato al 5° piano servito da ascensore, caratterizzato da ampi spazi esterni e splendida vista mare.La posizione è strategica: area commerciale ben servita, ricca di negozi, servizi e attività di ogni genere, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità.L’immobile si apre su una zona giorno accogliente con soggiorno e angolo cottura. La zona notte comprende due camere da letto, bagno e un comodo vano adibito a ripostiglio/lavanderia.Punto di forza della proprietà è la grande veranda abitabile che circonda l’appartamento, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. Tramite scala a chiocciola esterna si accede al piano superiore, dove troviamo un ampio lastrico solare pavimentato con vista mare aperta, ideale come solarium o area living all’aperto.Le finiture interne, tipiche degli anni 2000, sono in ottimo stato: pavimenti in gres chiaro, infissi in alluminio color nero cenere e porte in legno color noce.Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore in tutti gli ambienti. Inclusi nella vendita cucina e stufa a pellet.L’appartamento, caposchiera e libero su due lati, gode di eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata e si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato.Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni, vista mare e una posizione centrale e servita.

Appartamento in zona molto strategica; in linea d’area alle spalle del porto turistico, e ad angolo con via Vittorio Emanuele, e a solo 3 minuti a piedi dal centro storico. L’appartamento si trova in una palazzina con 10 appartamenti totali, con ascensore. L’appartamento è al secondo piano, quasi pronto per abitare, magari giusto sostituire i sanitari, infissi recenti in legno con doppia camera. L’immobile è così composto da: ampio soggiorno abitabile, con attiguo balconcino, cucinotto finestrato, bagno con doccia, e camera da letto matrimoniale. L’immobile gode di ottima luce, poiché con ottima esposizione, ideale per viverci tutto l’anno, tuttavia anche per investimento il quale darebbe un ottima rendita sia per affitti transitoti che turistici, e fantastico per chi vuole trascorrere le vacanze ad Alghero. Prezzo leggermente trattabile.

Appartamento IN ASTA al piano quarto e quinto composto da soggiorno, cucinotto, due camere e due bagni oltre a ripostiglio Il prezzo indicato si riferisce alla MINIMA OFFERTA presentabile. Sono previste agevolazioni per chi acquista come prima casa.Rea Consulting ti offre un vasto database di immobili, aggiornato quotidianamente, che permette una ricerca personalizzata su tutto il territorio nazionale per trovare la soluzione che risponde alle tue esigenze. Ogni immobile viene accuratamente valutato per garantire un acquisto sicuro e vantaggioso, grazie a un'analisi dettagliata e sempre aggiornata dei costi.REA Consulting fornisce un servizio completo e su misura, supportandoti in tutte le fasi delle vendite giudiziarie, sia in presenza che online. Ti assisteremo in ogni passo, dalla preparazione della documentazione necessaria per partecipare all'asta, alla completa assistenza durante la gara, fino alla consegna delle chiavi.I nostri SERVIZI includono anche il solo inserimento dell'offerta telematica o della gestione della gara d'asta, la consulenza bancaria per mutui, la consulenza tecnica e legale, la vendita/locazione e ristrutturazione dell'immobile acquistato all'asta.Per maggiori informazioni, puoi contattarci ai numeri 388/9094044 oppure 02/91557846, anche per consulenze in lingua inglese.

**Monolocale in Vendita nel Cuore di Alghero! **Pagamento dilazionato in circa tre anni con modalità da concordare. Scopri questo pratico monolocale situato nel centro storico di Alghero, precisamente in Via Lazzaretto. Questo immobile è stato restaurato e si trova al primo piano di una palazzina elegante, con accesso facile grazie a una scala in ardesia recentemente ristrutturata. Il monolocale è composto da una luminosa sala con angolo cottura, un bagno dotato di finestra e un utile ripostiglio. L'appartamento viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato sia per vacanze che per locazioni turistiche. Approfitta della possibilità di un pagamento dilazionato in circa tre anni, rendendo l'acquisto ancora più accessibile. L'atto di vendita è previsto a partire da settembre 2028, offrendo un'ottima opportunità di investimento. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso in una delle città più belle della Sardegna! Classe Energetica D.Il contenuto del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.I clienti sono invitati a verificare presso il nostro ufficio la disponibilità e corrispondenza alla descrizione dell’annuncio, infatti, superficie, stato dell’immobile, ubicazione, spese condominiali, e altre indicazioni, potrebbero essere imprecise e oggetto di ulteriori verifiche.Sarà possibile visitare gli immobili solo a seguito della sottoscrizione del foglio di visita e dell’autorizzazione al trattamento dei dati personali.Siamo a disposizione per qualsiasi informazione sulle nostre proposte immobiliari ed eventuali consulenze relative alla compravendita.

In contesto tranquillo, a soli 150 metri dalla passeggiata e 500 metri da Piazza Sulis, proponiamo in vendita ampio bilocale situato al secondo piano di un palazzo signorile.L’immobile è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo con una piacevole vista su uno scorcio di mare, una camera matrimoniale di generose dimensioni con cabina armadio e bagno in camera, bagno principale e spazioso ripostiglio.Completa la proprietà un box nello stesso stabile, raggiungibile con ascensore disponibile al prezzo di Euro 30.000Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento.

RIF. 385919 - Centralissimo, in Via Manzoni ad Alghero, proponiamo prestigioso appartamento disposto su quarto e quinto (ultimo) piano in condominio signorile, con possibilità di realizzare due unità abitative.L’immobile si compone di ingresso su ampia sala con due terrazzini, camino e angolo studio; cucina abitabile con balcone, bagno con doccia e terrazzino. Scala interna in legno che conduce al piano superiore.Al quinto piano troviamo uno studio con terrazza parziale vista mare, bagno e due camere da letto matrimoniali, di cui una con terrazza.Completa la proprietà il tetto di proprietà, con possibilità di installazione di pannelli solari.L’immobile viene venduto parzialmente arredato, con possibilità di acquisto separato di cantina e garage al piano terra.Libero da subito.Si valutano parziali permute con immobili di metratura inferiore.N. B. Possibilità di posti auto in affitto nelle immediate vicinanze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc.