Casa indipendente in residenziale in Piazza Viani Avv.

� **Casa Indipendente in Vendita a Villa Guardia, Pontedassio** �Scopri il fascino di vivere nel cuore di Villa Guardia con questa splendida casa indipendente. Distribuita su tre livelli, offre spazi generosi e versatili. Al piano terra, troverai un'ampia cantina doppia, ideale per i tuoi progetti di stoccaggio o hobby, un piccolo bagno e un pratico vano sottoscala. Salendo al piano superiore, una cucina abitabile ti accoglierà per i tuoi momenti culinari, accompagnata da un balcone che regala luce e aria fresca. La sala da pranzo e la cameretta/soggiorno offrono spazi accoglienti per il relax e l'intrattenimento, mentre una stanza senza finestra è stata adibita a camera da letto.Il secondo piano è dedicato al riposo, con una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta con letto a castello perfetta per i più piccoli e un bagno con doccia moderna. Completa il tutto un terrazzo, ideale per godersi il sole e le serate all'aperto. La casa è priva di spese condominiali e di riscaldamento, ma vanta infissi in alluminio con doppio vetro e persiane in alluminio per un ottimo isolamento termico. Con una classe energetica G epgl 176,65 kwh/mq, questa proprietà di 133 m² commerciali è un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e indipendenza.

Situata sulla prima collina, in zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita villa bifamiliare contornata da 5.000 metri di terreno, sia piantumato che tagliato a prato.L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello automatico che apre su un vialetto che porta fino al piazzale destinato a parcheggio.La villa è disposta su due livelli, con doppio accesso indipendente.Il piano terra internamente è composto da un ingresso su un grande soggiorno luminoso con angolo cottura, tramite un corridoio si accede a tutte le aree della casa, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadi. Un ampio bagno, una lavanderia ed un ripostiglio. All'interno del corridoio inoltre troviamo la scala che ci porta al piano superiore.L'apertura è su un luminoso soggiorno con angolo cottura dal quale si accede al portico, la camera da letto è matrimoniale con ripostiglio ed il bagno è finestrato.Entrambi i piani godono di giardini dedicati, in modo da sfruttare appieno le potenzialità degli esterni come la piscina esterna presente. Ideale anche per due nuclei familiari, inoltre è già stato approvato un progetto per l'ampliamento del piano superiore.Il riscaldamento è sia a pellet che a gas. Richiesta Euro 590.000

Abitazione da ristrutturare nel centro storico di Pontedassio con caratteristico antico soffitto a volte.10 minuti dal mare di Imperia.Contatore luce installato, solo da attivare.Allaccio autonomo acqua funzionante.

Riferimento ;4277026Comune di Pontedassio (im) Via Cavallotti 26,DescrizioneAppartamento di cat. A/3, 5 vani su unico piano censito al catasto fabbricati Comune di Pontedassio (im) sez pon, foglio 7, particella 140 sub. 6, superficie commerciale di mq 74,00 e cantina censita al catasto fabbricati Comune di Pontedassio (im) sez pon, foglio 7, particella 140 sub. 15, superficie commerciale di mq 39,00.Data di vendita 05/02/2025 Offerta minima 55.090,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.