Casa indipendente in residenziale in Piazza Italia

Casa antica, con bellissimo Giardino, con muri di 80 cm., completamente ristrutturata e in regola urbanisticamente e catastalmente, a 20 km. Da Cremona, indipendente, in tranquillo paese di campagna con grande e comoda corte antistante (per almeno 5 auto, o Furgoni, o Camion: 155 mq,) e giardino (240 mq.) con prato, orto, alberi da frutta, deposito coperto con tettoia per 100 q. Di Legna e attrezzi varii o biciclette. Nel Giardino di puo pensare a una piscina. La Casa è vicina al Cremona Circuit (per Auto, Moto, Karts), sempre molto frequentato a livello internazionale. E’ ottimale per una o 2 famiglie, e per b&b ed attività turistica (con affitto mountain-bikes), di ospitalita, di ristorazione (Home Restaurant, per es.), vicina a comoda fermata del Bus di linea, Scuole, Bancomat/Banca, Poste, Comune, Supermercato, Farmacia, Meccanico, ecc. .L’entrata della casa non da sulla strada ma è interfacciata da ringhiera ed entrate con cancelli, grande e piccolo, rispettivamente per cortile in cotto ed entrata propriamente detta, con videocitofono.Presenta Travi e travetti a vista.Il Piano Terra presenta Cucina, Salotto, Cantina / Ripostiglio, Bagno con Doccia 120 per 80 e lavatrice, Locale Caldaia con Scaldabagno elettrico di prima qualita Rinnai.E’ possibile installare a piacere una Caldaia a Condensazione, o a Pellet o Legna centralizzate, poiche presenta 15 Termosifoni in Ghisa come Nuovi, dotati ognuno di Termostato di ultima generazione ed e' stata fatta fare una speciale pulizia-lavaggio profonda dall’idraulico dell’intero impianto e dei termosifoni.Ha già una predisposizione fatta dall’Elettricista per installare (se preferito) i Climatizzatori, con Quadro Elettrico Nuovo indipendente, che uno può scegliersi di fra quelli d’ultima generazione.Presenta poi due Camere e il corridoio.Il Piano Primo presenta 4 ulteriori Camere. Da Letto e un Bagno con doccia 90 x 80.Per un totale di 6 camere da letto.Una è adesso adibita solo a guardaroba, e 3 altre sono adibite a Studi.Possiede una Mansarda totalmente ristrutturata di recente, tutta a disposizione, con metratura pari a quella degli altri piani abitati.Presenta 2 Garages e 2 Depositi/Magazzini/Legnaie, appena ristrutturati, con Cotto, ecc. Dove si puo dipingere, o fare altre attivita hobbistiche. Casa per Relax, vacanze, Lavoro senza stress che può essere rapidamente convertita ad Energie Rinnovabili in pochi giorni.Presenta Certificazione di Agibilità/Abitabilità e di Conformita Urbanistica e Catastale.Assolutamente No Perditempo. Si tratta direttamente col Proprietario, che è stato Agente Immobiliare formato in Trentino/Alto Adige e si fa Preliminare e Rogito direttamente col Notaio senza inutili spese agenziali. Tutti i Documenti Legali sono visionabili su richiesta fatta alla Proprietà.455 m² commerciali11 locali2 bagni con sanitari nuoviAppezzamento di 355 m² totali fra Giardino e Corte in cotto.Pronta da abitare e mettere a reddito.

Vendesi a San Martino del Lago cascina situata in centro al paese, ideale per ristrutturazione e trasformazione in abitazione privata o b&b. Lotto di 3218 mq di cui circa 2198 mq fabbricati e area cortilizia e 1020 terreno potenzialmente edificabile.L'abitazione, di 441 mq, è sviluppata su 3 piani e composta al piano terra da: 3 ingressi e aree di pertinenza, 4 ampi locali, 1 cucina, 1 ripostiglio; al primo piano da: 2 locali, 1 disimpegno, 4 camere da letto; al secondo piano: soffitta. Esternamente troviamo l'androne carraio, l'ex stalla con bellissime colonne da recuperare e il sovrastante fienile, un garage, un porticato e ulteriori rustici. L'immobile necessita di intervento di ristrutturazione con possibilità di recuperare qualche elemento di pregio.