[Rif. Dv-7505] Situata nel cuore storico di Mesagne, precisamente in via Marcantonio Catiniano, presentiamo in vendita una proprietà completa da rinnovare di 120 mq commerciali, con un ingresso autonomo e lastre solari private.Una volta entrati,ì si è accolti da una vasta e luminosa area living con balcone, adiacente alla quale si trova una cucina da cui si accede a uno spazio esterno, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.Segue un bagno con finestra e doccia e, in seguito, una spaziosa camera da letto matrimoniale con un grande ripostiglio finestrato (che può essere trasformato in un secondo bagno).Successivamente si trova un'altra camera da letto con ripostiglio, utilizzabile come cabina armadio.Una scala caratteristica conduce a una terrazza ampia situata al piano superiore, con vista panoramica sulla città e sui monumenti storici.La proprietà nel suo complesso necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre un vasto potenziale di personalizzazione per creare un ambiente singolare e ospitale.Ci troviamo nel cuore del centro storico di Mesagne, con i suoi pittoreschi vicoli e le piazze animate. La proprietà è ubicata in una tranquilla strada residenziale di Mesagne, comune della provincia di Brindisi, in Puglia. La zona è comoda e ben servita, con una moltitudine di servizi e negozi nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati, bar, ristoranti, farmacie, uffici postali e banche. Da qui, la costa adriatica è a circa venticinque minuti di macchina, offrendo la possibilità di raggiungere spiagge di sabbia e rinomate località balneari come la Riserva Naturale di Torre Guaceto. Inoltre, la posizione dell'immobile consente un facile accesso alle principali strade e autostrade, facilitando gli spostamenti veloci e comodi, grazie anche alla sua vicinanza con la stazione ferroviaria, che è raggiungibile in soli dieci minuti a piedi e con l'aeroporto.
