Casa indipendente in residenziale in Frazione Bulla 3

Questa spaziosa casa a schiera offre molto spazio per la vostra casa dei sogni su un totale di quattro piani. La proprietà è in buone condizioni e vanta una posizione tranquilla con vista impressionante sulle Dolomiti e sull'incantevole centro di Castelrotto. Dispone di tre accoglienti camere da letto e di due ampie stanze all'ultimo piano, che possono essere utilizzate individualmente - come ufficio, sala hobby o zona giorno aggiuntiva. Ogni camera da letto ha accesso a un balcone con un'incantevole vista sulle montagne. La cucina, ristrutturata nel 2012, invita a cucinare e a soffermarsi, mentre la sala adiacente, con la sua stufa tradizionale, regala un'atmosfera unica. La proprietà è stata costantemente sottoposta a manutenzione e ammodernamento: nel 2006, ad esempio, le vecchie finestre sono state sostituite con finestre a doppio vetro di marca altoatesina e la facciata e i balconi sono stati ridipinti nel 2023, conferendo alla casa un aspetto curato. Anche nel seminterrato troverete spazio e praticità in abbondanza. C'è una spaziosa lavanderia, il locale caldaia, una cantina e un ampio garage con spazio per due veicoli. Il giardino di fronte alla casa è perfetto per rilassarsi all'aperto o per far giocare i bambini. La combinazione tra la posizione tranquilla e naturale e la vicinanza al centro del paese rende questa proprietà ideale per vivere o affittare. Sia che si utilizzino le stanze in prima persona, sia che si offrano come appartamenti per le vacanze o come case in affitto a lungo termine, questa casa offre un'ampia gamma di possibilità. Realizzate il vostro sogno di una casa nelle Dolomiti o sfruttate questa opportunità come un interessante investimento!L`immobile è strategicamente situato nel centro del paese di Castelrotto. A pochi passi si possono raggiungere tutti i servizi, come ristoranti, farmacie, negozi, scuole. Nelle immediate vicinanze della proprietà è presente anche una fermata dell'autobus. Il caratteristico centro storico chiuso al traffico e la vivace vita di paese hanno permesso a Castelrotto di essere eletto come uno dei borghi più belli d'Italia. Castelrotto è un perfetto punto di partenza per numerose escursioni e gli appassionati di sport invernali potranno divertirsi nel vicino comprensorio sciistico della Val Gardena/Alpe di Siusi. L'impianto di risalita Marinzen, raggiungibile a piedi, è attualmente in fase di ricostruzione, in modo che anche i bambini più piccoli possano divertirsi sulla neve in inverno. I giocatori di golf troveranno a Siusi, proprio ai piedi del massiccio dello Sciliar, un campo impegnativo e variegato con una vista mozzafiato. Il capoluogo Bolzano o la città di Bressanone sono a 30 minuti di macchina.

Questo attraente appartamento in vendita si trova al piano terra del curato condominio “Villa Schlern” in Via Marinzen a Castelrotto. Il trilocale convince per la disposizione degli ambienti ben studiati e per la posizione idilliaca, tranquilla e nello stesso momento vicina al centro.La superficie abitativa di circa 70 m² è suddivisa in un'invitante zona soggiorno/pranzo, due luminose camere da letto, un bagno e un'ulteriore sala hobby utilizzabile individualmente.Il punto forte di questo appartamento è l'ampio giardino privato, che vanta una vista impareggiabile sugli imponenti dintorni di Bullaccia e Seceda - ideale per rilassarsi e godersi la natura circostante. La posizione tranquilla vicina al centro rende questo appartamento particolarmente interessante per gli amanti della natura e per chi apprezza la breve distanza dal paese. L'immobile è libero da vincoli, quindi ideale come seconda casa in montagna.

Nel 2022, questo elegante appartamento è stato completamente ristrutturato con un’attenzione meticolosa alla qualità e al design. Sono stati utilizzati esclusivamente materiali di qualità e marchi premium, garantendo un’esperienza abitativa di lusso. Le camere da letto sono arredate con elementi esclusivi del rinomato marchio Molteni, sinonimo di eleganza senza tempo e massimo comfort. La cucina, un vero gioiello per gli appassionati di cucina, è dotata di una cappa aspirante innovativa Bora e degli elettrodomestici più moderni firmati Miele, offrendo il massimo in ogni dettaglio. Il soggiorno rappresenta un’armoniosa fusione di design contemporaneo e dettagli tradizionali. Un affascinante stufa in maiolica non solo offre un calore accogliente, ma crea anche un’atmosfera intima e conviviale. Uno degli aspetti più notevoli della proprietà è l’ampia terrazza, che regala una vista incomparabile sulla natura circostante e sul maestoso Sciliar. Qui è possibile rilassarsi e godersi la bellezza del panorama, in un luogo che invita al relax. Un’ampia cantina offre uno spazio di stivaggio, mentre un posto auto privato davanti alla casa completa l’offerta. Questa proprietà combina spazi abitativi di alta qualità, arredamento ed accessori ben studiati e una posizione idilliaca in un pacchetto unico, rendendola ideale come casa vacanze o come residenza per una piccola famiglia. Scoprite voi stessi questa straordinaria abitazione!Questa affascinante proprietà colpisce non solo per le sue finiture di alta qualità, ma anche per la sua posizione privilegiata. Situata nelle immediate vicinanze del pittoresco centro di Castelrotto, consente di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, come bar, ristoranti, farmacie, scuole e molto altro. Castelrotto, conosciuto come uno dei borghi più belli d’Italia, offre un’elevata qualità della vita e un fascino alpino unico nel suo genere. La posizione strategica rende l’appartamento il punto di partenza ideale per numerose attività ricreative. In soli 10 minuti di auto si giunge all’incantevole Alpe di Siusi, il più grande altopiano d’Europa, conosciuto in estate come paradiso per escursionisti e in inverno per la sua vasta offerta di sport invernali. Il rinomato comprensorio sciistico della Val Gardena, parte del Dolomiti Superski, dista solo 15 minuti ed è celebre per le sue piste perfettamente preparate e per gli spettacolari panorami montani. A soli 10 minuti in auto si trova inoltre il prestigioso campo da golf di San Vigilio Siusi, incastonato nello straordinario paesaggio delle Dolomiti, che offre indimenticabili partite di golf in un ambiente alpino. Per giornate rilassanti in riva all’acqua, il suggestivo Laghetto di Fiè, uno dei laghi balneabili più belli dell’Alto Adige, si raggiunge in soli 15 minuti. La posizione idilliaca ben collegata rende questa proprietà particolarmente interessante.

Questo affascinante appartamento al piano terra offre un concetto abitativo accogliente e funzionale. All'ingresso si accede all'ampia zona soggiorno-pranzo, che si distingue per un angolo cottura ben integrato. Il luminoso ambiente invita a trascorrere momenti piacevoli e a cucinare insieme. Una camera da letto separata garantisce uno spazio tranquillo dove ritirarsi. Inoltre, sono disponibili un pratico ripostiglio, un moderno bagno e un ulteriore wc diurno.Il punto forte di questa proprietà è senza dubbio la spaziosa terrazza, che si apre su un giardino privato con una vista mozzafiato sul maestoso Sciliar. Questo spazio all'aperto è ideale per rilassarsi e godersi la natura circostante.L'appartamento convenzionato (cioè riservato ai residenti) si trova in un piccolo complesso di nuovo costruzione con solo 4 unità immobiliari. Una cantina privata e un posto auto in garage completano l'offerta immobiliare.L'immobile non viene venduto col'iva. Vengono applicate le imposte di registro.