Casa indipendente in residenziale in Costa Masciarelli 30

Proponiamo in vendita casa indipendente ad Arischia (Aq) in via Castel dell' Ovo di 150mq recentemente ristrutturata suddivisa su due livelli con doppio ingresso e parcheggio privato. Il piano terra è composto da ampio ingresso con bagno e tre cantine, mentre il piano primo da una cucina, un soggiorno, un pluriuso, due bagni e due camere. Termicamente autonomo con caldaia a gas.

Roio Colle - Casa indipendente con ampio spazio esterno e vista panoramicaNel paese di Roio Colle, in posizione panoramica e soleggiata, disponiamo di una casa indipendente in muratura di ampia metratura e con corte privata pavimentata e giardino.La soluzione si sviluppa su tre livelli:Al piano seminterrato troviamo tre ampie cantine e comodo portico;Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno completo e finestrato e una camera da letto con uscita sull'ampio terrazzo di 25 mq.Al piano secondo si articola la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno completo e finestrato. La soluzione, ristrutturata nel 2021, presenta le seguenti migliorie:Infissi in pvc doppio vetro (marca icra)Caldaia a condensazioneTermosifoni nuovi.Ape in corso di redazione.Per altre info e appuntamenti, chiamaci al numero 0862.70.10.91 o vieni a trovarci in agenzia su Corso Vittorio Emanuele ii, 15.Se hai bisogno di vendere per ricomprare, contattaci subito per una valutazione gratuita del tuo immobile.Seguici anche sulle pagine Facebook, Tecnorete l'Aquila Centro Est, e Instagram, tecnoretelaquilacentroest, per restare sempre aggiornato su tutte le novità.

Roio Colle - Casa indipendente con ampio spazio esterno e vista panoramicaNel paese di Roio Colle, in posizione panoramica e soleggiata, disponiamo di una casa indipendente in muratura di ampia metratura e con CORTE PRIVATA pavimentata e GIARDINO.La soluzione si sviluppa su tre livelli:Al piano seminterrato troviamo TRE AMPIE CANTINE e comodo PORTICO;Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno completo e finestrato e una camera da letto con uscita sull'ampio TERRAZZO di 25 mq.Al piano secondo si articola la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno completo e finestrato. La soluzione, ristrutturata nel 2021, presenta le seguenti migliorie:INFISSI IN PVC DOPPIO VETRO (marca ICRA)CALDAIA A CONDENSAZIONETERMOSIFONI NUOVI.APE in corso di redazione.Per altre info e appuntamenti, chiamaci al numero 0862.70. 10.91 o vieni a trovarci in agenzia su Corso Vittorio Emanuele II, 15.Se hai bisogno di vendere per ricomprare, contattaci subito per una valutazione GRATUITA del tuo immobile.Seguici anche sulle pagine Facebook, Tecnorete L'Aquila Centro Est, e Instagram, tecnoretelaquilacentroest, per restare sempre aggiornato su tutte le novità.

Casa indipendente in pietra della Maiella, ristrutturata, riscaldamento a Metano, ingresso con cucina su misura in muratura, caminetto, al piano superiore camera da letto con due letti a soppalco, divano letto matrimoniale e bagno con doccia. Terrazzino e magazzino esterno molto utile per riporre attrezzatura da sci, biciclette etc. Vista sulla montagna, stupendo d'estate e d'inverno a 5' minuti da Campo di Giove e Bosco di Sant'Antonio. Possibilità di avere MOBILI INCLUSI con: 2 divani letto matrimoniale (mai usati), cameretta due letti singoli, cucina su misura, credenza, frigo ed elettrodomestici SMEG anni 50, tavolo e sedie legno massello Foppa pedretti.

In vendita – casa cielo-terra indipendente a sassa (l’aquila)Nel cuore della frazione di Sassa, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, si propone in vendita un’interessante casa cielo-terra indipendente, perfetta per chi cerca un’abitazione con grande potenziale a un prezzo vantaggioso.L’immobile, di 110 mq commerciali (85 mq calpestabili), si sviluppa su due livelli e offre ambienti funzionali e accoglienti. La struttura è stata classificata “A” dopo il terremoto del 2009, garantendo solidità e sicurezza. Sono necessari alcuni interventi di ristrutturazione, ma rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa a condizioni favorevoli.Caratteristiche principali:Piano terra: zona giorno con angolo cottura e camino, che dona calore e convivialità agli spazi, oltre a un ampio vano ripostiglio, ideale come dispensa o cucinino.Primo piano:Camera matrimoniale con balconcino, perfetta per garantire luminosità e un affaccio rilassante.Stanza pluriuso, adattabile come studio, cabina armadio o locale stireria.Bagno spazioso con vasca e predisposizione per lavatrice e asciugatrice.Grazie alla sua posizione strategica e al prezzo competitivo, questa soluzione è ideale per chi desidera un’abitazione indipendente, personalizzabile secondo i propri gusti ed esigenze o per investimento vista la vicinanza alla Guardia di Finanza e ai servizi.Per informazioni e visite, non esitare a contattarci!

Per maggiori info ed appuntamenti luca : 3343574187Menzano di Preturo, nella parte storica della frazione, proponiamo in vendita porzione di fabbricato con ingresso indipendente, all'interno di un aggregato completamente ristrutturato ed adeguato sismicamente a seguito degli interventi post-sisma 2009.La soluzione misura una superficie calpestabile complessiva di circa 150 distribuita ai piani terra, secondo e terzo collegati tramite una scala interna.Ingresso indipendente diretto da strada, ampio disimpegno con wc di servizio finestrato al piano terra oltre cantina con accesso dall'esterno; doppia rampa di scale; piano secondo, zona giorno con angolo cottura, 3 stanze da letto, un bagno finestrato con doccia, comodo terrazzo panoramico, da cui si accede ad ulteriori 2 stanze abitabili con tetto in legno a vista nuovo, ed un locale sottotetto ad uso ripostiglio.Gli interni si presentano in perfette condizioni essendo stati oggetto di totale ristrutturazione, con finiture di buona qualità, ambienti spaziosi e funzionali.Gli impianti sono conformi alla normativa vigente, il riscaldamento autonomo con distribuzione a termosifoni, gli infissi anch'essi nuovi, in legno con doppio vetro e scuri interni.La casa è ottimamente esposta, risultando luminosa ed assolata per buona parte della giornata, gode inoltre di una visuale libera e panoramica sul verde e gli spazi circostanti.Ideale sia come abitazione principale, per chi necessita delle caratteristiche descritte, sia come forma di investimento, sfruttabile anche come casa vacanza.Frazione estremamente tranquilla ed immersa nel verde a circa 20 km da l'Aquila.No spese di condominio, ampia facilità di parcheggio esterno nelle strette vicinanze dell'abitazione.

Centro Storico: casa indipendente completamente ristrutturata con corte privata.Contattaci per avere maggiori informazioni!In Via Santa Lucia, a pochi passi dal centro storico proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata nel 2019, con interventi che hanno migliorato sia l'efficienza energetica che il comfort abitativo. I lavori eseguiti hanno riguardato: l'aerazione delle fondamenta, cappotto termico,nuovi infissi,rifacimento del tetto in legno e riscaldamento a pavimento.L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso su disimpegno, che conduce agli ambienti principali, luminoso soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto alla corte esterna, bagno finestrato con box doccia, ampia camera matrimoniale, anch'essa con accesso alla corte.All'esterno, la proprietà dispone di una corte privata di circa 100 mq, suddivisa in una zona pavimentata e un'area verde, ideale per momenti di relax o per chi ama gli spazi all'aperto.Completa l'immobile una soffitta di circa 20 mq, accessibile tramite scala retrattile dall'ingresso, utile come spazio di deposito.Soluzione perfetta per chi desidera una casa indipendente, ristrutturata e con spazi esterni da vivere.Se per acquistare la tua nuova soluzione hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento!Seguici sui nostri canali social:Facebook: Tecnorete l' Aquila Centro OvestInstagram: tecnorete_laquilaovestYoutube: Tecnorete l'Aquila Centro Ovest

Proponiamo In vendita, un indipendente cielo terra, nella zona di Paganica, pronto per essere abitato.L'immobile è attualmente libero al rogito e offre una superficie totale di 90 metri quadrati, di cui 50 sono abitabili, e 40 tra garage (Garage attualmente adibito a taverna con predisposizione caloriferi) e cantina.La casa ha un doppio ingresso. Uno piano strada e l altro, tramite scala esterna, primo piano ed è cosi composta: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, salone, una camera da letto matrimoniale, bagno e veranda coperta.A seguito del sisma 2009 non ha riportato danni, ma nel corso degli anni sono state sostituite le finestre, pvc doppio vetro, sostituita la caldaia con una a condensazione, l'impianto elettrico, ed è stato rifatto il bagno.La posizione, l'indipendenza, e la piccola corte esterna recintata da cancello carrabile e pedonale lo rendono Unico.Una soluzione ideale per chi cerca una casa in una zona tranquilla e ben servita, a pochi chilometri dal centro della città dell' Aquila .

Per maggiori info ed appuntamenti santina : 3288624729Pianola, all'interno della parte storica della frazione, precisamente in via Centrale, proponiamo in vendita soluzione indipendente cielo - terra, completamente ristrutturata a seguito degli interventi post-sisma 2009.L'abitazione misura una superficie calpestabile di circa 60 mq (90 catastali9, distribuita su 2 livelli collegati da una scala interna, oltre locale deposito al piano seminterrato di ulteriori 40 mq.Zona giorno al piano terra con ingresso, cucina abitabile, una stanza ed un ripostiglio; zona notte al primo piano con disimpegno, 2 stanze da letto, di cui una con balconcino ed un bagno finestrato con doccia.Gli interni si presentano in perfette condizioni (mai abitati dalla riconsegna), essendo stati oggetto di totale e completa ristrutturazione.Gli impianti sono nuovi ed autonomi, il riscaldamento con distribuzione a termosifoni, gli infissi, anch'essi nuovi, in legno con doppio vetro e scuri interni, il tetto in legno con travi a vista.La casa ha una doppia esposizione sud/nord risultando abbastanza luminosa (al netto della posizione nella parte storica) per buona parte della giornata.La cantina al piano seminterrato dispone di accesso dall'esterno, si compone di 3 ambienti collegati, è dotata di piccola finestra ed è completamente allo stato grezzo.Viste le caratteristiche la soluzione può essere utilizzata sia come abitazione principale, soprattutto per single, sia come forma di investimento o casa vacanza.Contesto molto tranquillo a pochissima distanza dai principali servizi e dalla città di l'Aquila, possibilità di parcheggio esterno nelle vicinanze.

Cielo terra semi-indipendente a San Vittorino – l’aquilaA circa 8 km da L’aquila, nella frazione di San Vittorino, proponiamo in vendita una cielo terra semi-indipendente su tre lati, edificata prima del 1967 e senza alcun danno strutturale dal sisma del 2009.Questa casa, di 101 mq commerciali (80 calpestabili) oltre a garage e cantina di 30 mq totali, rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare a basso costo con la prospettiva di adibirlo a prima casa o investimento.L’immobile è delimitato, posteriormente, da un cancello che serve uno spazio di corte pavimentata per pranzi all’aperto, giochi per i più piccoli o semplicemente momenti di relax, oltre ad un piccolissimo spazio di giardino esterno.Descrizione internaPiano terra:Ingresso con locale deposito/cantina finestrato.Primo piano:Cucinotto e tinello separati con camino (possibilità di poter abbattere la tramezzatura e rendere tutto un unico ambiente)Due camere matrimonialiBagno con finestra completo di vascaDisimpegno/corridoio che serve tutti gli ambienti della casaLo spazio di corte è accessibile, oltre che dall'esterno, anche dall'interno mediante vano scala.Completa la proprietà un garage con annessa cantina interna (con possibilità di rimuovere la tramezzatura e rendere un unico box)Condizioni e caratteristiche: l’abitazione necessita di interventi totali di ristrutturazione interna, sono in corso d'opera inoltre i lavori per la sistemazione del tetto e la ritinteggiata della facciata del complesso senza quindi esborsi economici futuri per l'acquirente.Perché scegliere questa casa: questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per creare il tuo spazio ideale, personalizzando ogni dettaglio e ogni ambiente secondo i tuoi gusti e aumentando quindi il suo valore nel futuro.E' la scelta ideale per chi cerca immobili esenti da spese condominiali, pur rimanendo vicino alla città, e con uno spazio di corte privata.Non perdere l’occasione di rendere questa casa il tuo rifugio perfetto. Contattaci per fissare una visita: potresti trovare qui il luogo che hai sempre sognato!

Casaq immobiliare è lieta di presentarVi questa straordinaria opportunità di casa indipendente!Immaginate una casa cielo-terra situata a pochi passi dal cuore della città, ma immersa in un’atmosfera di tranquillità, grazie al giardino esclusivo che circonda la proprietà. E' proprio quello che stiamo per proporvi! La casa, attualmente in fase di ristrutturazione, si sviluppa su due livelli abitativi più le zone accessorie. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, sono in fase di aggiornamento, per garantire una luce naturale che inondi ogni angolo degli spazi. Questa proprietà quindi rappresenta la tela bianca perfetta per chi desidera creare un ambiente su misura, che rispecchi pienamente i propri gusti e necessità. I lavori in corso offrono la rara possibilità di personalizzare gli spazi interni e la disposizione degli ambienti in base ai propri gusti e preferenze. Potrete trasformare ogni stanza secondo il vostro stile, creando un'abitazione che rispecchi la vostra visione e comfort. Al piano terra, l’ampio ingresso conduce a un bellissima teverna di 40 mq con splendida cucina in muratura artigianale, per un ambiente pensato per diventare il cuore pulsante della casa e luogo di convivialità. Qui, le pareti sono in fase di rivisitazione, con l’intento di valorizzare l’altezza e l’apertura degli spazi. Presente inoltre un comodo bagno di 10 mq.Al primo piano una splendida zona living di 40 mq che si affaccia verso un porticato coperto di 8 mq che conduce sul terrazzo di 30 mq da cui si ha accesso sul giardino esclusivo (che si estende sul resto in totale privacy), tutti spazi che offrono la possibilità di vivere anche momenti di spensieratezza e convivialità all’aperto. Un bagno comodo e una stanza per hobby completano questo livello.Al piano notte invece si trovano 2 camere da letto da 16 e 22 mq, tutte spaziose e con soffitti alti che richiamano lo stile tradizionale. Le stanze sono pensate per offrire massimo comfort e privacy, con affacci sulla zona circostante, con alberi e verde che creano una perfetta separazione tra la casa e il rumore cittadino. Un altro bagno e una stanza pluriuso (studio, lavanderia o cabina armadio) concludono la parte abitativa. Mediante una scala estraibile è inoltre possibile raggiungere il locale sottotetto di 65 mq parzialmente calpestabile, utilissimo da usare come locale per il deposito di oggetti o realizzare una zona relax.Il giardino esclusivo è un angolo di pace, con spazio sufficiente per un piccolo orto, un’area relax e magari una piscina. Il progetto di ristrutturazione prevede la cura nei dettagli, con miglioramento sismico, che rispetteranno l’anima dell’edificio, ma con un occhio sempre rivolto all’efficienza energetica e al comfort moderno.La posizione della casa permette di vivere la città con tutti i suoi servizi a portata di mano, senza rinunciare alla serenità di un ambiente privato e silenzioso. Una combinazione ideale di modernità e tradizione, tra la comodità della vita urbana e il piacere di un angolo di natura esclusivo.Se desiderate scoprire di persona le potenzialità di questa casa e vedere come gli spazi possano essere modellati secondo le vostre esigenze, Vi invitiamo a fissare un incontro per una visita. Saremo felici di mostrarVi le possibilità di personalizzazione e rispondere a tutte le Vostre domande.

Proponiamo ad Arischia, a pochi minuti dalla Città, indipendente cielo/terra disposta su due livelli collegati tramite scala interna, oltre balcone e garage. L'immobile, molto luminoso e panoramico, ha una metratura complessiva di 140 mq ca. ben distributi e risulta essere così composto:P. 1: ingresso, salone doppio, cucina con tinello, bagno e balcone.P. 2: 3 comode camere e bagno.Ottimamente ristrutturato e rifinito.

In pieno Centro Storico a 30 mt. da C. so Vittorio Emanuele, proponiamo in Vendita grazioso Cielo Terra Indipendente con giardino esclusivo.L'immobile completamente ristrutturato post-sisma, si compone di un ambiente di Ingresso con Angolo Cottura, una sala uscita sul cortile privato di circa 35 mq e Bagno del piano.Una scala di collegamento conduce al piano superiore dove troviamo un sottotetto abitabile con legno a vista composto di un Unico ambiente e un Bagno. Info ai num.

Via Pavesi. Vende indipendente di 280 mq con doppio ingresso composta da: salone con camino, cucina, 4 camere, 3 bagni, taverna con camino, vano lavanderia, 2 ripostigli. Completano la proprietà un giardino di 200 mq e un box auto di 20 mq.

Centro storico, adiacente Piazza San Pietro, proponiamo in vendita soluzione indipendente cielo-terra con corte esclusiva, in fase di completa ristrutturazione (con adeguamento sismico ed energetico) con i lavori sisma 2009.L'abitazione sviluppa una superficie calpestabile della parte residenziale di circa 100 mq distribuita su 2 livelli, oltre un ampio locale sottotetto di circa 40 mq. Dispone di due ingressi, uno al piano terra da via Arischia ed uno al primo piano da via Minicuccio d'Ugolino, offrendo quindi anche l'eventuale possibilità di divisione in due unità abitative distinte.L'attuale disposizione si presenta al piano terra con ingresso, soggiorno, cucina e tinello collegati oltre un bagno; al primo piano con disimpegno /corridoio, 3 stanze, 1 bagno e un terrazzino (che può fungere anche da ballatoio di ingresso); al secondo piano dal locale sottotetto mansardato, con tetto in legno a vista, sfruttabile e personalizzabile per quasi tutta la sua interezza (altezza massima 3 m e minima 1,30 m) e collegabile tramite una scala (non prevista a computo) con il resto dell'abitazione (allo stato attuale sono previste solo delle botole per l'inserimento della scala).Gli interni saranno oggetto di completa e totale ristrutturazione, l'acquisto (o la promessa di acquisto) in questa fase, permette la personalizzazione delle finiture e degli spazi.La corte esterna esclusiva misura circa 40 mq, sarà dotata di cancello carrabile e potrà essere usata anche come parcheggio per auto.Ideale sia come abitazione principale, per chi necessita delle caratteristiche descritte, sia come valida forma di investimento, in una zona del centro storico ormai prossima al completo recupero urbanistico.Consegna dei lavori prevista entro il 2027.

San gregorio, Frazione a 5 minuti dalla Città, proponiamo un Immobile indipendente Cielo Terra di nuova costruzione.La proprietà è stata riedificata a seguito del sisma interamente in cemento armato e tetto in legno, in linea con le nuove normative antisismiche. Si sviluppa su due piani fuori terra più un piano in parte seminterrato con grande Box auto dotato di serranda basculante e Cantine per un totale di circa 140 mq. Calpestabili.L’immobile è perfettamente rifinito esternamente, dotato di infissi nuovi in legno con vetro termico, completo di cappotto termico su tutta la superficie, il tetto è in legno con finitura a vista dalla parte interna, la copertura è in coppi. Perfettamente inserito nel contesto del borgo con le altre costruzione limitrofe.Internamente si presenta completamente da rifinire: nelle tramezzature divisorie e gli intonaci, negli impianti idraulici, termoidraulici ed elettrici, sono da realizzare i servizi igienici, la scala di collegamento tra i piani e quant’altro per renderlo abitabile, soluzione completamente personalizzabile per renderlo adatto ad ogni esigenza.Info: ai numeri 328 7141390 - 393 0992819

Questa splendida casa cielo-terra si trova nella zona “Colle” di Paganica – l’aquila ed è attualmente in vendita.Costruita nel lontano 1967, subendo una ristrutturazione importante con il sisma del 2009. Impianti nuovi certificati, tetto in legno. Caldaia a condensazione, pavimento in gres porcellanato. La proprietà (attualmente in atto una successione)si trova in uno stato libero al rogito e si sviluppa su due piani, con un doppio accesso: sia dal piano terra (via dell’eremita) sia da vico Burri, con scale esterna al primo piano.L’intera superficie della casa è di 76 mq, di cui 70 mq sono calpestabili, garantendo così ampi spazi abitativi per una famiglia.L’immobile è composto da 3 locali, salone con angolo cottura, 2 camere da letto, perfette per ospitare una famiglia o per chi desidera avere un po’ di spazio in più per se stesso.Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di tutti i comfort necessari.La proprietà si sviluppa su due( tre gradini ) piani, garantendo così la giusta privacy e tranquillità per i suoi abitanti.Non perdere l’occasione di acquistare questa meravigliosa casa cielo-terra e godere di una vita tranquilla e serena nella splendida Paganica

SAN GREGORIO, Frazione a 5 minuti dalla Città, proponiamo un Immobile indipendente Cielo Terra di nuova costruzione.La proprietà è stata riedificata a seguito del sisma interamente in cemento armato e tetto in legno, in linea con le nuove normative antisismiche. Si sviluppa su due piani fuori terra più un piano in parte seminterrato con grande Box auto dotato di serranda basculante e Cantine per un totale di circa 140 mq. calpestabili.L’immobile è perfettamente rifinito esternamente, dotato di infissi nuovi in legno con vetro termico, completo di cappotto termico su tutta la superficie, il tetto è in legno con finitura a vista dalla parte interna, la copertura è in coppi. Perfettamente inserito nel contesto del borgo con le altre costruzione limitrofe.Internamente si presenta completamente da rifinire: nelle tramezzature divisorie e gli intonaci, negli impianti idraulici, termoidraulici ed elettrici, sono da realizzare i servizi igienici, la scala di collegamento tra i piani e quant’altro per renderlo abitabile, soluzione completamente personalizzabile per renderlo adatto ad ogni esigenza.Info: ai numeri.

Per maggiori info ed appuntamenti clelia : 3426546539Centro storico, precisamente in via Fortebraccio, a ridosso di Porta Bazzano (il portone di accesso dalla via apre su una scalinata comune anche ad altre abitazioni adiacenti), proponiamo in vendita abitazione indipendente cielo terra, completamente ristrutturata ed adeguata sismicamente a seguito degli interventi post-sisma 2009. La soluzione sviluppa una superficie calpestabile della parte residenziale di circa 60 mq (74 mq catastali), distribuita su 2 livelli collegati tramite una scala interna, piano terra con ingresso, zona giorno con angolo cottura con corte ad uso esclusivo di circa 10 mq, oltre piccolo locale caldaia dotato anche di water e lavandino; primo piano con disimpegno, una stanza da letto matrimoniale con balconcino panoramico ed un bagno finestrato con doccia. Adiacente a questo piano, una seconda corte ad uso esclusivo recintata di circa 30 mq da cui si accede a ulteriore due stanze (uso magazzino) finestrate , pavimentate e dotate di impianti; una più grande di circa 15 mq con annessa grotta naturale, una più piccola di circa 8 mq. Entrambe sono dotate di attacchi e scarichi dell'acqua per un eventuale utilizzo come lavanderia. Sulla corte insiste inoltre un portico con copertura in legno, molto funzionale per trascorrere momenti all'aperto.Nel complesso l'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione, essendo stata oggetto di completa ristrutturazione (mai abitata dalla riconsegna post-sisma), con impianti nuovi ed autonomi, riscaldamento con distribuzione a termosifoni, infissi in legno con doppio vetro e scuri interni, tetto in legno nuovo. Gode di un'ottima esposizione verso sud, risultando molto luminosa ed assolata per buona parte della giornata soprattutto dal primo piano, inoltre vista la posizione, dispone di una visuale libera e aperta sugli scorci del centro storico circostanti.Ideale sia come abitazione principale per single o giovani coppie che necessitano delle caratteristiche descritte, sia come valida forma di investimento, anche per un utilizzo ricettivo.Incluso nella vendita un ulteriore piccolo terreno adiacente di circa 15 mq ed un locale sottotetto con accesso dall'esterno.No spese di condominio, zona del centro storico molto riservata e tranquilla.Possibilità di parcheggio esterno nelle strette vicinanze o in alternativa in quello del terminal (circa 150 m di distanza).

IN PIENO CENTRO STORICO, disponiamo di Palazzetto Nobiliare in corso di ristrutturazione Post-sisma, con rifiniture di pregio ed affreschi che rendono la dimora unica nel suo genere dotata di un torrino centrale affrescato e scenografico con la possibilità di realizzare un soppalco in vetro.L'immobile, vincolato dalle Belle Arti, è costituito da un'intera struttura sviluppata su due piani fuori terra più un seminterrato con cantine e depositi.Dal piano terra si accede all'ampio androne di ingresso che conduce all'atrio del palazzo, qui troviamo 2 locali a uso deposito e con accesso anche dalla via posteriore, un grande locale cantina seminterrato con caratteristiche mangiatoie in pietra. Proseguendo accediamo ad un esclusivo giardino alberato di circa 100 mq. dove affacciano gli appartamenti, la scala che conduce ai piani è sovrastata da un torrino circolare affrescato che eccede il colmo del tetto da dove prende luce. L'appartamento del primo piano è costituito da 4 locali più servizi e affaccia su un terrazzo di pertinenza di 50 mq. esposto a sud-est con vista cittadina e panoramica.Il secondo piano è costituito da un appartamento di grande metratura, volendo divisibile, con volte affrescate e si sviluppa su tutta la superficie dell'immobile con affaccio su entrambe le vie e con balcone sul giardino. Dal secondo piano, si accede tramite una scala interna, ad un sottotetto praticabile, finestrato e di notevole metratura in parte abitabile.L'immobile comprende altri due appartamenti autonomi e duplex con ingresso indipendente dalla Via e composti da soggiorno-cucina, 2 camere e bagni.Consegna dei lavori prevista per Maggio 2025Possibilità di considerare vendite separate delle varie unità. Info in agenzia, contatti:.

Rif. GRO596 - L'Aquila-San Vittorino: nelle immediate vicinanze del Polo Universitario e dell'Ospedale Civile Regionale, e dalla Scuola ispettori e sovrintendenti della Guardia di Finanza, proponiamo in vendita casa cielo terra di 90 mq ca disposta su due livelli.Al piano terra veniamo accolti da ampio soggiorno con camino, cucinotto, bagno, il tutto servito da comodo terrazzo di 30 mq ca.Una scala esterna ci conduce al primo piano dove troviamo due camere matrimoniali servite da balcone, ampio bagno e ripostiglio.Completa la proprietà un terreno edificabile di 600 mq ca, con annesso garage e cantina.

In zona San Gregorio, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su due piani, completamente ristrutturata a seguito del sisma del 2009. La casa ha tre ingressi indipendenti e internamente è composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, un bagno ed una lavanderia. Una camera si trova nella mansarda che potrà essere collegata con una scala interna. L'impianto di riscaldamento è predisposto ma la caldaia deve essere inserita. Gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. Completano la proprietà due cantine al piano seminterrato non direttamente collegate all'appartamento. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole, in una zona tranquilla e ben collegata.

Bazzano: Un angolo di tranquillità con giardino privato, a pochi minuti dal centro cittàContattaci per maggiori informazioniCi troviamo a Bazzano, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, dove vogliamo presentarvi una soluzione abitativa davvero interessante. Si tratta di una casa semindipendente sviluppata su tre livelli, con tre ingressi autonomi, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e versatilità.Uno dei veri punti di forza di questa proprietà è l’area esterna. L’ingresso avviene tramite un cancello privato che ci conduce, attraverso una scalinata, a un curato giardino, perfetto per chi ama trascorrere momenti all’aperto, leggere un libro all’ombra o organizzare cene in compagnia. A seguire, una corte pavimentata completa lo spazio esterno, offrendo ulteriore comfort e possibilità di utilizzo.Entrando in casa troviamo un ingresso ampio che ci accompagna nella zona giorno, con soggiorno, cucina, una prima camera da letto e un bagno finestrato con doccia.La scala interna collega tutti i livelli in modo pratico e funzionale. Al primo piano si sviluppano due camere da letto, mentre il secondo piano ospita una quarta stanza, ideale come camera padronale, studio o stanza per gli ospiti.L’immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi.Completa la proprietà una cantina, uno spazio sempre utile per organizzare al meglio la quotidianità o conservare ciò che serve.Una soluzione completa, accogliente e immersa nel verde, ideale per chi cerca un rifugio riservato ma a breve distanza dal centro dell’Aquila.Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento.Seguici anche sui nostri canali social:Facebook: Gruppo Tecnocasa l'Aquila EstInstagram: tecnocasa_laquila_estYoutube: tecnocasa l'aquilaest

In Centro Città a pochi passi da Piazza Duomo, proponiamo una splendida soluzione semi indipendente distribuita su circa 400 mq. , con corte interna e affaccio sulla Via, attualmente in stato di ricostruzione avanzata con possibilità di personalizzarne le finiture.L’immobile si divide attualmente in quattro trilocali distinti e completi, con possibilità di riunirli verticalmente per creare due appartamenti duplex di grande metratura.La divisione attuale prevede quattro appartamenti distinti, due al piano strada e due al primo piano. Ogni unità è composta da: Ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno per la zona notte, due camere da letto, bagno finestrato e balconi. L’appartamento più grande è collegato ad un piano sottotetto semi abitabile con travi in legno a vista di circa 120 mq. e uscita su un Terrazzo pertinenziale di circa 35 mq.Soluzione davvero interessante per una comoda residenza in Centro Storico ma anche opportunità di investimento, mantenendo la distribuzione attuale dei quattro appartamenti.Zona ottimamente servita e comoda, data l'immediata vicinanza con tutti i servizi e la facilità di accesso stradale.La trattativa è riservata e la vendita può essere distinta a seconda delle unità considerate.Per maggiori informazioni e sopralluoghi non esitate a contattarci, vi potremo prospettare tutte le possibili soluzioni.Contatti ai num.

In zona San Gregorio, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su due piani, completamente ristrutturata a seguito del sisma del 2009. La casa internamente è composta da ingresso al piano terra, da una cucina abitabile con terrazzo di 15 mq, da un soggiorno, una camera ed un bagno al piano primo. A secondo piano una camra matrimoniale ed un ripostiglio nel sottotetto. Gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. Completano la proprietà una cantina di 43 mq con un piccolo terreno di 57 mq (non direttamente collegato all'immobile, ed una tettoia di 20 maq che può essere chiusa per realizzare un garage. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole, in una zona tranquilla e ben collegata.

Rif. GRO680 - L'Aquila-Cansatessa: nelle immediate vicinanze del Polo Universitario e dell'Ospedale Civile Regionale, e dalla Scuola ispettori e sovrintendenti della Guardia di Finanza proponiamo in vendita casa cielo terra di 90 mq disposta su due livelli, con giardino di 30 mq ca.Al piano terra veniamo accolti da un ingresso-soggiorno con camino, cucinotto e bagno.Una scala ci conduce al primo piano dove troviamo un disimpegno, una camera mtrimoniale, cameretta e bagno il tutto servito da comoda terrazza di 50 mq e giardino.La soluzione, con riscaldamento autonomo, è ideale come prima abitazione o ad uso investimento data l'alta richiesta di locazione nella zona.

Nel cuore di un caratteristico borgo, proponiamo una suggestiva abitazione cielo-terra disposta su due livelli, dove il fascino del passato incontra il comfort moderno. L’ingresso conduce direttaente a un ampio living con volte in mattoncini a vista, che donano calore e autenticità all’ambiente, creando un’atmosfera unica e rilassante anche grazie al caminetto rustico.La zona giorno si completa con un bagno di servizio e zona ripostiglio. Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala in legno, si trovano le 3 camere da letto, luminose, accoglienti e disimpegnate da un comodo ed ampio corridoio, oltre al bagno completo dotato di piatto doccia.Ideale come prima casa, investimento o come rifugio per il fine settimana, questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi cerca un'abitazione dal sapore autentico, caratterizzata da spazi intimi e confortevoli, perfetti per chi desidera vivere in un ambiente ricco di charme e personalità. L'investimento è assicurato anche dalla vicinanza ai principale servizi (Università, Scuola Gdf, Ospedale etc...).

Nella località di Poggio Santa Maria (Sassa), proponiamo in vendita un'abitazione indipendentedi circa 80mq su 2 livelli, composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura, al primo piano da un disimpegno con accesso su un comodo e panoramico balcone, 2 camere di cui una con balcone ed un bagno. Al piano seminterrato si trovano un'ampia cantina ed un locale tecnico. L'abitazione è libera su 3 lati, è stata ristrutturata di recente, ha il tetto in legno con travi a vista in una delle camere. Nel prezzo è compreso un ampio terreno adiacente l'immobile. La richiesta è di € 70.000 trattabili.

In pieno centro storico, nel quarto di Santa Maria Paganica e a pochi passi da Piazza Palazzo, si propone in vendita un'abitazione indipendente di 140 mq. Gli spazi interni di 125 mq. Calpestabili sono suddivisi su due livelli. Al piano rialzato, a cui si accede da un ingresso con scala in pietra, troviamo un soggiorno affrescato, sala da pranzo con camino e balconcino, cucina abitabile, ripostiglio, ampio bagno finestrato e una camera da letto/studio. Il piano inferiore dispone di una stanza che immette nell'ampia camera matrimoniale con bagno en-suite e cabina armadio. Una sapiente e attenta ristrutturazione è riuscita a preservare e valorizzare gli elementi architettonici e decorativi delle varie epoche che, dialogando armoniosamente tra loro, conferiscono fascino e unicità all'appartamento. Testimonianze della originaria struttura medievale sono presenti al piano inferiore, dove uno splendido arco in pietra con luce di oltre tre metri, incornicia la camera da letto con soffitto a volte in pianelle originali e stipiti in pietra. Le finiture di pregio utilizzate dalla proprietà, la presenza di affreschi, di antiche travi settecentesche, e la luminosità degli ambienti, fanno di questa proposta la scelta ideale per un prestigioso uso residenziale privato, o di una esclusiva opportunità ad uso turistico-ricettivo.

Paganica, precisamente in via Casale, proponiamo in vendita villa singola con ampio giardino circostante, realizzata in cemento armato negli anni '90 e classificata "A" (nessun danno) a seguito del sisma 2009. La soluzione misura una superficie calpestabile complessiva di circa 400 mq, distribuita su 3 livelli collegati tramite una scala interna, attualmente e' suddivisa in 2 unità residenziali ed un piano seminterrato destinato ai servizi. Appartamento al piano rialzato di circa 160 mq calpestabili, composto nella zona giorno da ingresso, soggiorno doppio con camino e uscita con ampia vetrata su patio esterno coperto di circa 50 mq, cucina abitabile, zona pranzo, oltre una stanza ad uso studio ed un balcone; nella zona notte da comodo disimpegno/corridoio (sfruttabile anche per ricavare 2 cabine armadio), 2 stanze da letto singole, 1 stanza da letto matrimoniale con bagno interno finestrato e dotato di vasca idromassaggio Teuco, oltre un ulteriore bagno finestrato con doccia ed un balcone. Appartamento attico di circa 80 mq al primo piano, attualmente allo stato grezzo (privo di tramezzature con impianti predisposti), con terrazzino coperto e balcone. E' dotato di infissi in legno doppio vetro con persiane esterne e di canna fumaria per eventuale camino. Piano seminterrato di complessivi 160 mq calpestabili composto da ampia taverna con camino e zona cottura in muratura, 4 stanze pluriuso, antibagno e bagno oltre garage di circa 40 mq. Gli interni della villa si presentano in perfetto stato di manutenzione, con finiture di ottima qualità e molto gradevoli alla vista, il pavimento della zona giorno è in cotto ceramicato Tagina, con camino in pietra ricavato da un antico portale, nella zona notte è presente parquet in legno di iroko, il bagno patronale interno alla camera ha rivestimenti e pavimento in pietra bianca levigata con inserti in parquet, il secondo bagno ha rivestimenti e lavabo in marmo di Carrara, pavimento in parquet e doccia con mosaico di marmo verde Guatemala, nella taverna è presente un ulteriore camino in pietra ricavato da un antico portale, anche qui c'e' il parquet e sono presenti alcune porte antiche da antiquariato. Lo spazio abitativo è sfruttato al meglio con una distribuzione molto funzionale, ambienti spaziosi, comodi e dalla forma regolare. Nell'insieme la villa è molto luminosa e assolata per tutto l'arco della giornata, vista l'esposizione libera sui 4 lati e la presenza dell'ampio giardino circostante. Ognuno dei piani dispone di un ingresso indipendente ed ha un'impiantistica separata. Il riscaldamento è autonomo per ogni piano con distribuzione a termosifoni, gli infissi sono in legno con doppio vetro e persiane esterne( alcune delle quali automatizzate), la villa inoltre è dotata di impianto fotovoltaico da 10 kw, con pompa di calore, e di impianto solare termico, utili per contenere i consumi energetici. Ulteriore dotazione l'impianto di allarme a raggi infrarossi con sensori volumetrici e centralina con comandi da remoto con applicazione smart. Il giardino esterno misura circa 1800 mq, si presenta completamente pianeggiante, molto curato, con numerosi alberi e piante ornamentali ed ottimamente esposto verso sud. E' interamente recintato con muro e ringhiera, dispone di cancelli carrabile automatizzato e pedonale in ferro, viale pavimentato di accesso al garage ed all'abitazione, piazzale pavimentato che permette il posteggio di 5 veicoli, cisterna da 12 m3 per il recupero dell'acqua piovana. Sullo stesso sono inoltre presenti una piccola depandance di 10 mq, una legnaia ed un barbecue realizzato con mattoni e copertura in legno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Soluzione valida soprattutto come abitazione principale per chi necessita di tutte le caratteristiche e gli ampi spazi che la proprietà offre, il tutto in un contesto residenziale molto tranquillo, dalla comoda viabilità ed a pochissima distanza da tutti i servizi e le attività principali ai bisogni quo

San Marco di Preturo, all'interno del complesso "Borgo delle Rondini", proponiamo in vendita villetta a schiera centrale con giardino esclusivo, completamente ristrutturata ed adeguata a seguito degli interventi post sisma 2009 (esito "E"). La soluzione sviluppa una superficie calpestabile complessiva di circa 180 mq distribuita su più livelli collegati tramite una scala interna. Piano terra con ampia stanza pluriuso e uscita sul giardino esclusivo, 1 bagno finestrato con doccia oltre uno spazioso garage; primo piano con soggiorno, cucina abitabile e ampia veranda coperta; 2° piano con disimpegno, 1 stanza da letto matrimoniale (con bagno interno dotato di doccia), 2 stanze singole ed ulteriore bagno finestrato con vasca; ultimo livello con un'ampia stanza mansardata pluriuso. Gli interni della casa si presentano in ottimo stato, con finiture di buona qualità, ambienti luminosi e dalla forma regolare. Gli impianti sono nuovi, il riscaldamento autonomo con distribuzione a termosifoni, gli infissi, anch'essi recenti, in pvc con doppio vetro e tapparelle, la villetta inoltre è dotata di cappotto termico esterno. Ottimamente esposta verso sud, risulta assolata per buona parte della giornata. Il giardino esclusivo misura circa 100 mq, si trova nella parte posteriore della casa, è recintato con muretti e ringhiera e dotato di vialetto centrale. Completano la proposta di vendita i proporzionali diritti sugli spazi condominiali del complesso, tra cui l'ampio giardino condominiale, il piazzale di parcheggio adiacente alle villette e gli altri spazi pedonali recintati. Soluzione ideale soprattutto come abitazione principale, all'interno di un contesto residenziale molto tranquillo, a pochi chilometri da tutti i servizi principali e dalla città di L'Aquila.

Nella località di Poggio Santa Maria (Sassa), proponiamo in vendita un'abitazione indipendentedi circa 80mq su 2 livelli , composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura, al primo piano da un disimpegno con accesso su un comodo e panoramico balcone, 2 camere di cui una con balcone ed un bagno.Al piano seminterrato si trovano un'ampia cantina ed un locale tecnico. L'abitazione è libera su 3 lati, è stata ristrutturata di recente, ha il tetto in legno con travi a vista in una delle camere.Nel prezzo è compreso un ampio terreno adiacente l'immobile.La richiesta è di € 70.000 trattabili

Roio Poggio - a poca distanza dal centro città, in tranquillo contesto residenziale sede della prestigiosa Facoltà di Ingegneria, disponiamo di una porzione di fabbricato cielo terra interamente ristrutturata nel 2017.La proprietà si sviluppa su più livelli ed è cosi composta: entrando troviamo la zona giorno con cucina e comodo ripostiglio; salendo al primo piano si apre la zona notte con una camera matrimoniale ed un bagno; proseguendo un comodo soppalco da poter adibire a studio/cameretta.Riscaldamento autonomo.Ideale come investimento, data la vicinanza al Polo Universitario.