Prezzi
Descrizione
Intero palazzo articolato su 5 livelli, posto nel sestiere di San Polo ai civici 2249-2250 nelle vicinanze della zona del mercato di Rialto.
Il fabbricato ha accesso dalla Calle dei Morti, si affaccia sulla medesima calle oltre che sul Rio di San Cassiano con porta d'acqua.
Nella zona sono presenti attività commerciali e servizi di prima necessità , oltre ad attività legate al turismo.
Il principale collegamento con la rete di trasporto pubblico è la fermata della linea 1 di Rialto Mercato.
A breve distanza è pure raggiungibile la fermata di San Stae.
L’immobile, attualmente costituito da due unità separate, ha doppio accesso esclusivo da Calle dei Morti.
A piano terra sono presenti numerosi locali ad uso magazzino, alcuni dotati di finestre ed una piccola corte interna.
E’ presente inoltre un accesso acqueo esclusivo dal Rio di San Cassiano.
Unità A 2249 (331.
000€) è composta al 1° piano da 2 camere da letto, una cucina, un bagno ed un soggiorno oltre alla sala di ingresso che affaccia sulla Calle, mentre al terzo dove si trova una camera con bagno ed un altro locale con affaccio sul Rio di S.
Cassiano.
Al terzo piano una scaletta conduce al 4° piano sottotetto dove, oltre ad un piccolo abbaino, è presente un ampio spazio ad uso soffitta.
Unità B 2250 (361.
000€) è composta al piano terra al 2° piano, dove si trova un’ampia sala di ingresso, 2 camere, un soggiorno, un’ampia cucina ed un bagno.
Dalla sala parte la scala che conduce al 3° piano dove sono collocati tre ambienti in fila, con affaccio sulla Calle dei Morti e sul Rio di San Cassiano.
Sul pianerottolo di arrivo al 3° piano è presente una botola che conduce alla soffitta non abitabile al 4° piano, dotata di un piccolo abbaino.
L’unità immobiliare gode di un buon grado di isolamento dai rumori e di illuminazione naturale, oltre ad un gradevole affaccio sul Campo San Cassiano e l’omonima chiesa.
Il fabbricato si presenta in buone condizioni di manutenzione per quanto riguarda le parti comuni (la copertura e gli intonaci sulla Calle dei Morti sono stati oggetto di interventi recenti).
L’immobile non è vincolato dalla Soprintendenza ai BB.
AA.
ed AA.
di Venezia.
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Per informazioni chiamare il numero 041/2608897 nei giorni mar-mer-gio dalle 10 alle 12.
Il prezzo di stima è soggetto ad autorizzazione regionale.
Dettagli
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Superficie
426
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Locali
15
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Prezzo
692000 €
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Città
Venezia
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Categoria
Case in vendita
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Data
26-12-2024
