Casa indipendente in residenziale in

Contrada Caria Ferro, - Naso(ME)Appartamento di tipo civile, della superficie commerciale di 237,00 mq per la quota di1/1 di piena proprietà. L’immobile è composto: al Piano Terra da un ingresso principale che conduce direttamente nel soggiorno, una cucina, una camera, un bagno e un ripostiglio. Al Piano Primo da n. 2 camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un locale di sgombero non del tutto rifinito.Le camere sono disimpegnate ed hanno affaccio su balcone. Non è presente alcuna scala di collegamento tra i due piani. Prezzo base: 191630,26 - Offerta minima: 143722,7DATA ASTA: 22/05/2025 10:00Giudice: Gianluca Antonio PelusoDelegato alla vendita: Avv. Pino Campione (tel. ) - Curatore: Avv. Pino Campione (tel. ) - Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito tramite l'apposito link in pagina. Rif. RGE 38/2022 - Lotto Unico.

Via Caria Ferro, 133 - Naso(ME)A) APPARTAMENTO della sup. comm. di 129,49 mq composto da 4 vani più servizio igienico, disimpegno, ripostiglio, balconi e veranda, con annessa corte di pertinenza, al piano terra di fabbricato a 2 elevazioni, comprendente anche un piano seminterrato adibito a magazzino/deposito. Sup. coperta pari a circa mq 118, oltre a balconi e veranda: totale di circa mq 41,50. Terreno di pertinenza, a corte dell’intero fabbricato,  di circa 1.083 mq. B) MAGAZZINO/DEPOSITO della sup. comm. di 146,80 mq composto da unico grande vano al piano seminterrato di fabbricato a 2 elevazioni. Sup. coperta pari a circa mq 146,80 e sup. utile calpestabile pari a circa mq 124,70.Prezzo base: 29250,5 - Offerta minima: 21937,88DATA ASTA: 11/03/2025 09:30Giudice: Agata Michela La PortaDelegato alla vendita: Avv. Francesco Balletta (tel. ) - Curatore: Avv. Francesco Balletta (tel. ) - Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito tramite l'apposito link in pagina. Rif. RGE 53/2019 - Lotto 1.

370 mq di cui:-70 abitazione (1 e 2 piano)-100 garage e secondo bagno (piano terra)-200 di terrazze, piscina, forno.Villa con vista mare e Monti Nebrodi.Oltre alla piscina interrata esterna, la casa presenta un sentiero d'accesso composto da pietre antiche di Sicilia, e una particolare canalina per raccolta dell'acqua di fine '800.Il camino interno, il forno esterno per il pane/pizza con griglia, sono stati realizzati a mano dai Maestri Siciliani di Castell'umberto (me).Il primo piano è composto da un paviamento in Maiolica Siciliana originale, prodotto a fine '800.Nelle vicinanze della villa, è presente un terreno della stessa proprietà, con 50 piante di Ulivo Siciliano Secolare.

Varcare il cancello di questa proprietà significa entrare in un’oasi di tranquillità e bellezza. Il vialetto d’ingresso, incorniciato da pietre locali e arricchito da fiori colorati e alberi di ulivo, conduce verso la villa. Sotto la tettoia, sostenuta da veri tronchi d’albero, si respira subito un’aria di autenticità.Entrando al piano terra, si viene accolti dal calore del soggiorno in stile rustico, dove il camino e l’area pranzo creano un’atmosfera intima e accogliente. A destra dell’ingresso, la cucina in muratura offre una vista sulla tettoia esterna, ideale per godere della luce naturale durante la preparazione dei pasti. A sinistra del soggiorno, una piccola rampa di scale conduce alla zona notte. La camera padronale, ampia e luminosa, è un vero rifugio di pace. Le due camerette aggiuntive offrono spazio e comfort, con una delle due che si apre su un grande terrazzo panoramico. Da qui, lo sguardo si perde lungo la costa tirrenica, da Palermo a Capo Calavà, con le Eolie che si stagliano all’orizzonte. Su questo piano sono presenti due bagni, uno di servizio e uno nella zona notte. Il sottotetto, accessibile tramite una piccola scala, offre numerosi spazi di deposito, perfetti per organizzare al meglio la propria casa.La scala a chiocciola in ferro battuto conduce al piano seminterrato, dove un’ampia cantina permette di conservare i vini alle condizioni ottimali. A questo livello si trovano anche una spaziosa cucina-soggiorno con una grande vetrata che inonda di luce l’ambiente e comunica direttamente con la corte esterna. Al piano sono inoltre presenti due bagni e due camere da letto di cui una particolarmente ampia e luminosa grazie alla grande vetrata che si apre sul giardino.Il terreno che circonda la villa, di circa 4.000 mq, offre una vista panoramica spettacolare ed è il luogo ideale per la realizzazione di una piscina. Questo spazio è perfetto per organizzare pranzi o cene all’aperto in compagnia di amici o semplicemente godere della pace e della privacy che caratterizzano questa proprietà unica.Questa villa in contrada Brucoli è una perfetta combinazione di eleganza rustica, comfort moderno e bellezza naturale. Con la sua posizione strategica tra le colline di Naso e le spiagge di Capo d’Orlando, è una proprietà ideale sia come residenza principale che come seconda casa per chi cerca relax e qualità della vita.