Contrada Zifronte - Via Pozzo, Snc - San Pier Niceto(ME)A Appartamento padronale della superficie commerciale di 389,60 mq. Il fabbricato, adibito acivile abitazione è realizzato in parte su due livelli: il piano terra risulta parzialmente seminterrato,mentre il piano primo da un lato è in sopraelevazione, mentre dall’altro (terrazza di copertura delpiano sottostante) risulta in quota al piano di calpestio dei terreni circostanti. L’immobile sicompone di due distinti corpi di fabbrica, uno a due elevazioni e l’altro a una elevazioneseminterrata, circondato da un giardino privato in continuità con i terreni circostanti. Identificato inCatasto Fabbricati al foglio 8 particella 702, categoria A/2, classe 5, vani 17, R.C. € 921,88,Piano S1-T;B terreno agricolo, in prossimità al fabbricato di cui costituisce pertanto una sorta di pertinenzadiretta, risulta in parte piastrellato e in parte lasciato incolto; quasi al centro è presente unavasca/fontana di forma circolare posta in corrispondenza dell’uscita secondaria del grande saloneal piano seminterrato. Una scalinata realizzata in prossimità del confine della proprietà, collegaquesta zona con la terrazza di copertura del fabbricato principale. Identificato in Catasto Terreni alfoglio 8 particella 703, qualità/classe FICO D'INDIA classe 1, superficie are 02 ca 55, R.A. € 0,40,R.D. € 1,38;C monolocale posto parzialmente in aderenza al muro di confine con la strada comunale, è unpiccolo fabbricato ad un'unica elevazione fuori terra, con copertura a tetto a falde. All’interno sonopresenti un vano principale collegato direttamente con l'angolo cottura da cui si accede al WC.Identificato in Catasto Fabbricati al foglio 8 particella 778, categoria A/2, classe 2, consistenza 2vani, R.C. € 66,11, Piano T;D terreno agricolo, piuttosto pianeggiante, è costituito prevalentemente da piante di ulivo: risultaposizionato in continuità del giardino del fabbricato principale. Su quest'area è presente un grandegazebo con struttura in ferro e copertura in PVC, di circa 10m*10m; Identificato in Catasto Terrenial foglio 8 particella 699, qualità/classe ULIVETO classe 2, superficie are12 ca 96, R.A. € 6,02,R.D. € 7,03E terreno agricolo, piuttosto pianeggiante, è costituito prevalentemente da piante di ulivo e daalberi da frutto: risulta posizionato in posizione centrale rispetto al Lotto. Identificati in CatastoTerreni al foglio 8 particella 779, qualità/classe ULIVETO di classe 3, superficie are 61 ca 52,R.A. € 25,42, R.D. € 28,60F monolocale FARAH costituito da un unico fabbricato posto in posizione piuttosto centrale,composto da n° 4 monolocali, circondati dai terreni ricchi di uliveto, Tale fabbricato, di formaquadrata, circondato da un’ampia superficie di pertinenza (circa mq 45,00), piastrellata eparzialmente coperta da travi in legno, è costituito appunto dai 4 monolocali speculari, ciascunodotato di bagno privato e con finiture analoghe. Identificato in Catasto Fabbricati al foglio 8particella 677 sub. 1, categoria A/2, classe 2, consistenza 1,5 vani, R.C. € 49,58, Piano T;G monolocale DARIA costituito da un unico fabbricato posto in posizione piuttosto centrale,composto da n° 4 monolocali, circondati dai terreni ricchi di uliveto, Tale fabbricato, di formaquadrata, circondato da un’ampia superficie di pertinenza (circa mq 45,00), piastrellata eparzialmente coperta da travi in legno, è costituito appunto dai 4 monolocali speculari, ciascunodotato di bagno privato e con finiture analoghe. Identificato in Catasto Fabbricati al foglio 8particella 677 sub. 2, categoria A/2, classe 2, consistenza 1,5 vani, R.C. € 49,58, Piano T;H monolocale MINU’ costituito da un unico fabbricato posto in posizione piuttosto centrale,composto da n° 4 monolocali, circondati dai terreni ricchi di uliveto, Tale fabbricato, di formaquadrata, circondato da un’ampia superficie di pertinenza (circa mq 45,00), piastrellata e.
