Prezzi
Descrizione
Compendio Immobiliare con Terreni – Progetto RSA o Struttura Ricettiva di CharmeNel cuore della Toscana, in posizione strategica tra Firenze, Pisa ed Empoli, proponiamo in vendita un compendio immobiliare unico per dimensione, composizione e potenziale di sviluppo, ideale per riconversione in RSA (Residenza Sanitaria Assistenziale) oppure in struttura ricettiva di charme / agriturismo di fascia medio-alta .
Il complessoLa proprietà si sviluppa in corpo unico, già catastalmente suddiviso, e comprende:•Oltre 700 mq coperti tra unità residenziali e commerciali•Ristorante con piscina già esistente•Unità abitative indipendenti, alcune già a reddito•Magazzini, garage e volumi accessori•Oltre 3,5 ettari di terreno agricolo (uliveti, seminativi, pascoli)Un mix raro che consente redditività immediata e sviluppo futuro ad alta leva.
⸻Ipotesi RSA – Investimento sanitario ad alto potenzialeIl complesso si presta perfettamente alla riconversione in RSA privata o convenzionata, grazie a:•posizione tranquilla ma facilmente accessibile dalla FI-PI-LI•struttura modulabile, già suddivisa in unità •ampi spazi esterni ideali per giardini terapeutici•possibilità di realizzare 30–35 posti lettoIn un territorio con forte domanda sanitaria e carenza di strutture, l’asset risponde perfettamente alle esigenze di fondi e operatori del settore.
⸻Ipotesi Ricettiva – Hospitality di charme in ToscanaIn alternativa, il complesso è ideale per un progetto di:•boutique agriturismo•resort diffuso•struttura ricettiva esperienzialeCon 8–10 unità abitative, piscina, ristorante e ampi spazi verdi, la proprietà può posizionarsi nella fascia medio-alta del turismo toscano, intercettando clientela italiana e internazionale in cerca di autenticità , relax e privacy.
⸻Perché è un’opportunità rara•Vendita in blocco, senza necessità di frazionamenti•Destinazioni d’uso versatili•Presenza di reddito attivo•Asset non replicabile nel raggio di decine di km•Ideale per investitori strutturati, fondi sanitari o operatori turisticiInformazioni riservate su richiestaProprietà adatta a chi cerca un progetto, non solo un immobile.
Dettagli
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Superficie
700
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Locali
15
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Prezzo
1600000 €
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Città
Fucecchio
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Categoria
Case in vendita
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Data
02-01-2026