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- Casa indipendente in in vendita da privato a teramo via fonte baiano, 34
Prezzi
Descrizione
L'intero complesso si sviluppa dal piano terra al secondo piano con tre appartamenti separati e comunicanti.
Sono presenti scale in calcestruzzo sia esterne che interne che collegano i tre appartamenti.
Al piano terra, con ingresso fronte via Fonte Baiano, c'è un garage di circa 50 mq, una cantina di circa 25 mq, un bagno e un locale caldaia dove sono presenti le tubazioni che raggiungono tutti e tre gli appartamenti allo stato attuale non sfruttati.
All'interno del garage c'è un grande e funzionante camino.
Al piano primo si accede con una scala coperta, esclusiva e di proprietà, dove è presente un appartamento di circa 160 mq, un terrazzo di circa 75 mq, tutti coperti di cui 25 possono essere chiusi e resi abitabili.
L'appartamento del primo piano ha due ingressi, tre camere matrimoniali, un ripostiglio finestrato, due bagni, una cucina abitabile molto ampia, un tinello, un soggiorno con camino (pietra scolpita a mano artista locale).
Esiste la possibilità di collegare internamente il garage all'appartamento tramite un vano scala o ascensore (attualmente non completato con presenza di porte di accesso chiuse).
Dal terrazzo si accede anche ad un giardino rialzato a gradoni di circa 80 mq con presenza di querce secolari.
Questo appartamento è dotato di caldaia a metano e stufa a pallet, usata per il riscaldamento e produzione acqua calda.
Caldaia e stufa possono funzionare autonomamente e/o congiuntamente.
Al secondo e ultimo piano sono presenti altri due appartamenti, rispettivamente di 50 mq circa e 110 mq.
Circa, e un bellissimo terrazzo coperto vista Gran Sasso di circa 25 mq.
L'appartamento piccolo ha due camere singole, un bagno, un soggiorno/cucina.
L'appartamento più grande ha due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno, un soggiorno, una cucina, un ripostiglio.
Parte di questo appartamento è mansardato.
Gli appartamenti del secondo piano sono raggiungibili con scala in calcestruzzo sia esterna che interna e quest'ultima è chiusa da una parete in cartongesso facilmente rimovibile.
Tutti e tre gli appartamenti sono già predisposti con contatori acqua, luce e gas autonomi e separati.
Tutti sono dotati di riscaldamento autonomo e separato con caldaia a metano.
Appartamento del primo piano ha anche stufa pallet (acqua calda e riscaldamento)E' presente anche un sottotetto di circa 80 mq non abitabile usato come ripostiglio.
L'edifico è di proprietà esclusiva ed è stato realizzato in tre step, primo piano negli anni 80, parte del secondo piano, terrazzo, garage e cantina negli anni 1990 e restante secondo piano e terrazzo verso gli anni 2000.
Gli appartamenti sono stati abitati fino al mese di Dicembre 2024, versano in buone condizioni e l'appartamento del primo piano è stato ampliato e in parte ristrutturato negli anni 2000.
Bagni necessitano di ristrutturazione.
Libero e di pronta disponibilità.
Richiediamo per l'intero immobile € 270.
000 trattabili.
Dettagli
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Superficie
400
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Prezzo
270000 €
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Città
Teramo
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Categoria
Case in vendita
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Data
30-01-2025
