Casa indipendente in in vendita da privato a livraga via san giorgio, 10/d

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Casa indipendente in in vendita da privato a livraga via san giorgio, 10/d Livraga

90000 €

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Descrizione

Abitazione luminosa semi indipendente di 100 mq con 350 mq di terreno e rustici.
La proprietà si trova a Pantigliate una frazione a 2 km da Livraga (lo).
La frazione è circondata da verdi campagne e colline quindi perfetto per chi ama la tranquillità della natura.
A solo un chilometro si incrocia la Via Francigena che costeggia il fiume Pò ideale per camminate, giri in bicicletta e altre attività all'aria aperta.
A 5 min di auto è collocato il casello autostradale di casalpusterlengo, comodissimo per raggiungere le vicine Milano e Piacenza, mentre a soli 15 min di auto si trova la città di Castel San Giovanni (pc) che ospita il polo logistico di amazon.
La proprietà è così composta: >> Abitazione semiarredata di 4 locali delle dimensioni di 100 mq (rif.
Foto 37): Al piano terra cucina abitabile e sala, ampio locale dispensa, bagno di servizio e spaziosa lavanderia.
Al piano superiore 2 stanze da letto, corridoio e bagno con vasca.
Grondaie nuove in rame, caldaia a condensazione nuova con relativa canna fumaria esterna in acciaio inox e scarico sul tetto, termosifoni nuovi.
Attacco antenna tv in tutte le stanze.
Finestre con doppio infisso e zanzariere.
Tutte le pareti appena imbiancate.
>> Numero 3 rustici.
1) Primo rustico strutturato su 2 piani di dimensioni totali pari a 50 mq e adiacente all'abitazione principale con tetto appena rifatto ex novo utilizzabile per varie destinazioni (rif.
Foto 39).
2) Secondo rustico di circa 145 mq formato da 3 strutture adiacenti (rif.
Foto 33+334+32) Le particelle 33+344 sono composte da locale semiaperto di circa 15 mq con tetto utilizzabile come ricovero o posteggio auto e ubicata di fronte all'ingresso dell'abitazione principale.
La particella 32 è una struttura su due piani di cui uno chiuso (ad uso deposito 25 mq) con dimensioni totali di 50 mq e tetto alto (tipo fienile) con annessa area recintata 80 mq complessivi.
3) Terzo rustico chiuso di dimensioni 33 mq attualmente utilizzato come garage auto (rif.
Foto 35).
>> Terreno recintato di 170 mq attualmente utilizzato come orto (rif.
Foto 388).
La valutazione è stata realizzata secondo i parametri di mercato e in base alle condizioni strutturali dell'immobile con riferimento a questa zona geografica.
L'immobile è attualmente abitato e si può visionare previo contatto telefonico.
No agenzie

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